Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

В продаже(возможна аренда) торгово-офисное помещение +склад, в центре Копейска! Вторая линия цокольного этажа с отдельной входной группой и парковкой ! Возможность использования под любой вид деятельности, в настоящее время-магазин + склад +офис!Состояние помещения-отличное, тепло зимой и прохладно летом ,окна помещения выходят на две стороны, есть отдельное помещение кухонной зоны, с/у с мокрыми точками и дополнительный отдельный выход для части помещений.Форма оплаты любая, оформление ипотеки по самой низкой ставке на сегодня-в подарок! В собственности более 15 лет, звоните все подробности и дополнительные фото и видео по запросу!

Арт. 113556968 Предлагаем на продажу помещение с арендаторами, расположеное в цоколе по адресу ул. Горького 34. Площадь 143,5 кв.м., первая линия, отдельный вход. Парковка перед помещением. Помещение сдано в аренду по кабинетно, общий платеж 63 000 руб., коммунальные включены, расходная часть 12 000 руб в среднем по году. Есть большой потенциал увеличить доходность объекта.

Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется подземный тоннель для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах .На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов.Приемка товаров на склад осуществляется через подземный тоннель со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !

Продается торгово-складской комплекс находящийся на Троицком тракте на въезде в динамично развивающийся город Челябинск. Расположение дает широкую возможность использования в том числе как Сортировочный центр. Большая открытая парковка. Высокие потолки. Широкая узнаваемость локации благодаря ТК ''Союзигрушка'', ТК ''Усадьба'', ''Доброцен'', а так же близость к городу гарантирует высокую генерацию трафика. Торг уместен, рассмотрим индивидуальные ценовые условия.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, Троицкий тракт, 76 БТип: торгово-складское помещение.Общая площадь здания: 7 101,7 кв. м.Шаг колонн торгово-складского помещения: 11,6х6 м.Высота потолков торгово-складского помещения: 9,1м (до балки 6,5м)Пол: топпинг, антипыль.Электрическая мощность: 150кВт Материал стен: сендвич-панель, кирпич, ячеистые блоки.Парковка: открытая 180 машиноместЗона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральныеВентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры.Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м. Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение, ГБР.Вид права: собственностьСобственник: ОООПреимущества объекта:Уникальное расположение комплекса на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ с любого направления в г. Челябинск.Асфальтированная дорога от Троицкого тракта до объекта.Имеет место для разворота и парковки фур и длинномеров.Имеет высокие рекламные возможности фасада, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза.Визуальная доступность с Троицкого тракта.Имеет достаточное количество машиномест на парковках.Обладает широкими возможностями в качестве арендного бизнеса.Не требует ремонтных работ.Имеет сквозную зону разгрузки-погрузки (4 ворот).Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта.Топпинговые полы в торгово- складском зале.Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Расположен в соседстве с множеством объектов розничной торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта ''Поворот на Новосинеглазово'', 13 маршрутов - 450м.Инфраструктура рядом: Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК ''Усадьба'', ''Доброцен'', Садовый центр ''Исаковский'', ''Овощи фрукты'', АЗС Газпромнефть, Компания по продаже запчастей и ремонту европейских грузовиков и прицепов ''Джи Трак Восток'', Логистическая компания ''Регион Экспресс'', Торгово-сервисный центр ''СДА-Сервис'' и многие другие.Возможные виды использования:Арендный бизнес.Торговые помещения.Помещения складского назначения.Сортировочный центр.Офисные помещения.Производство.Звоните!Буду рад Вам п

Арт. 62155601 Предлагается помещение с отдельным входной группой в цокольном этаже площадью 320 м.2., (Ленинский район). Помещение находится на перекрестке Гагарина Дзержинского.Непосредственной близости от помещения расположены банки, магазины, рестораны, офисные здания, густонаселенный жилой массив. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Помещение идеально подходит для общепита, магазина, кредитной организации, представительства солидной компании. Мощность эл-ва 26 КВТ.#объект в нашей базе 70435#

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам земельный участок с домом (16 соток) с домом (113 м2). Участок ровный, отсыпан крупным грунтом. Площадь отлично подходит под автосалон грузовой и строительной техники, сервис по ремонту техники, торговлю строительными материалами.Дом можно использовать под офис.Участок имеет правильную форму прямоугольника.Новый забор на ленточном фундаменте.Выгодное расположение: первая линия ул. Индивидуальной, на которой уже расположены сервисные и торговые площадки.Коммуникации:- вода - скважина (40 метров)- канализация центральная- 2 уличных туалета для работников- электричество 15 кВт (можно согласовать 3 фазы 50 кВт)- газ можно подключить (рядом труба), получены тех. условия.Все подробности по телефону!

Собственник, продам не жилое помещение площадью 212,9 м2, свободного назначения расположенного около набережной озеро Смолино, идеально подходит для ведения бизнеса, в данный момент использовалось как фабрика верхней детской одежды Ариша, помещение полностью готово к продолжению работы с установленным оборудованием и мебелью. Вы можете начать свой бизнес немедля или использовать под свои нужды, не упустите возможность стать владельцем, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам одноэтажное здание свободного назначения ( бывший ФАП) 190м2 +12 соток земли.Коммуникации:- центральное отопление - центральная канализация - электричество - подведен газопровод Отлично подойдет под - магазин/кафе бистро/дом опеки/ торговый домРядом - школа и детский сад.ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Продается производственно- складское помещение, арендатор сеть бытовой техники DNS. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов.Технические характеристики:Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл)Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12мВысота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральныеВентиляция: приточно-вытяжнаяПарковка: 40 машиноместДлина фасада для размещения рекламы: 30 м.Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура:Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий.Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человекВозможные виды использования:Арендный бизнес.Торговые помещения.Помещения складского назначения.Производство.Возможна ипотека.Обременений нет.Все детали при обращении. Арт. 132210756

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже здания.Гoд поcтрoйки - 1975. Кадастровый 74:19:1507088:41. Этaжность - 1. Bыcoтa этaжа - 3м.Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе Полетаево, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Отдельная входная группа: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение и канализация, отопление электрическое.•Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 34,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Всё оборудование в собственности. Большой товарный остаток.Штат сотрудников. Доставка и самовывоз суши, пицца, вок. Небольшая арендная плата.

Подается коммерческое помещение.Один собственник.Вся сумма в договоре.Обременений нет.Возможна помощь при получении ипотеки на приемлемых условиях.Характеристика объекта: Общая площадь помещения: 125,5м2 Электрическая мощность: 20кВт Парковка: открытая Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Пожарная сигнализация Вид права: собственностьАрт. 97170429

Продам коммерческое помещение 68 кв. м. в черновой отделке. Цена 10 260 000 руб. Цена за кв.м. 141 тыс. Входная группа выходит на улицу, не во двор. Территория открытая для общего доступа. Новый жилой комплекс комфорт класса, расположенный на ул. Отечественной. Жилой комплекс удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. На машине можно добраться до центра города буквально за 12 минут, до ТРК Алмаз за 8 минут, даже до АМЗ или Северо-Запада можно доехать буквально за 20-30 минут. В пешей доступности 2 детских сада и школа, продуктовые магазины.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение площадью 38,9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу:Челябинская обл, г Челябинск, ул. Пушкина, д 12Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, полный комплект документов, нежилое,- границы объекта по помещениям 1,2,3,- охранная сигнализация,- центр города,- возможен круглосуточный доступ,- светлое помещение, окна,- центральное отопление, водоснабжение, санузлы на этаже,- пол линолеум, потолок армстронг, стены под окраску,- высота потолка 3 м,- в здании различные провайдеры интернета- разрешенная мощность до 3 кВт ,- наличие парковки.Помещение идеально подходит под офис оказание различных услуг.Стоимость помещения 2,95 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 38745680

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Кофейня расположена по адресу Коммунаров, 2 Рядом расположен дворец культуры Станкомаш, лицей 37 и новый сквер. помещение находится на первой линии за ним расположена детская комната.Высокий пешеходный трафик, при качественной работе можно заработать большое количество постоянных гостей. На данный момент работает бонусная система. Есть обширная клиентская база. В стоимость входит все что есть в кофейнебарная стойкаХолодильник Бирюса Морозильная камера HISENSE Витрина кондитерская Марихолодмаш Veneto (new) VS-1,3 краш.Ледогенератор Viatto столы, стулья барный инвентарь Блендер Philips Вывеска денежный ящик На точке имеется wi-fi, видеонаблюдение, охрана

Заинтересованным все в лс

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение с действующим стабильным арендатором.Цокольный этаж. Отдельный вход с ул. К.Маркса. Высота потолков 2,80 м. Все необходимые коммнуикации. Помещение в собственности. Очень плотный трафик.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам торгово -складской комплекс с офисами, общей площадью 4940.1 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 к1Основные характеристики и преимущества помещения:- помещения и земля в собственности, все документы,- рядом с ТРЦ ''Горки'',- удобные подъезды для разгрузки-погрузки,- общая площадь собственных теплых складов - 3290,3 м², офисных помещений - 1649,8 м², земельных участков - 2838,2 м² ,- площадь арендованного з/у с правом выкупа под зданием 3213 м² ,- полы на складах - наливной топинг,- высота потолков на складах до 11 метров ,- есть кранбалка,- 3 склада, каждый с собственными воротами,- все помещения сданы в аренду,- мощность электричества для использования 130 кВт с возможностью увеличения,- центральное отопление, водоснабжение и водоотведение,- наличие парковки у здания,- подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность ,Общая стоимость комплекса 310 млн. рублей с НДС.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93676965

Подаю магазин женской одежды для фигуристых женщин. Размеры 52-72. Продаю в связи с переездом. Цена выставлена, исходя из товарного остатка по себестоиомости. Расположение потрясающее, центр города ул. Цвиллинга 37. Помещение не продается, оно в аренде. Арендодатели замечательные.Магазин работает давно,есть большая база постоянных клиентов, большой товарный остаток, оборудование. Предоставлю контакты поставщиков. Буду рада ответить на ваши вопросы

Продам помещение подвальное, на проспекте Ленина 42.Помещение переведено в нежилое.Требует переноса коммутаций, все это согласовано и утверждено с управляющей компанией.Торг при осмотре.

Продаётся прибыльный бизнес с пассивным доходом — креативное пространство брендов в ТРК.Чистая прибыль: от 800 000 руб./мес. (все подтверждено документами).Бизнес стабилен и автоматизирован. Подойдёт как пассивный доход или проект для развития.О бизнесе:* Формат: аренда рейлов (вешалок) и арт-объектов для одежды от брендов* 32 брендa-арендатора с долгосрочными договорами* Доход: 1. Аренда рейлов 2. Процент с продаж (1530%) 3. Продажа собственных товаров 4. Дополнительные услуги (съёмки, реклама, мероприятия и т.д.)Финансовые показатели (всё прозрачно):* Выручка: 1 647 000 руб./мес.* Расходы: 830 000 руб./мес.* Чистая прибыль: 817 000 руб./мес.Документы: онлайн-касса, выписки из банка, управленческая отчётность.Что получает покупатель:* Полностью готовый бизнес, приносящий доход* Команда (2 продавца, администратор)* Материальные активы: оборудование, мебель, товар* Соцсети, клиентская база (3000+ человек), рекламные кампании* Контакты поставщиков, производства одежды и подрядчиков* Все инструкции, чек-листы, регламенты и маркетинговая стратегияПричина продажи: инвестиции в другой бизнес.Цена обсуждается.Покажу бизнес в работе, расскажу все детали лично.

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону

Продается офис 55.3 м² в БЦ ''Спиридонов'' (пр. Ленина, 21В) готовое бизнес-пространство в сердце Челябинска! Идеальное расположение: Престижный адрес на главном проспекте города 2 минуты до пешеходной зоны ''Кировка'' Рядом ТРК, банки, рестораны, деловая за инфраструктура Отличная транспортная доступность Современный офис с ремонтом:• Просторный кабинет со стеклянными перегородками, 3 зоны• Отдельная зона для переговоров/ресепшена• Кондиционеры во всех помещениях• Окна с видом на зимний сад (открываются). В 2025 году сделан ремонт мест общего пользования • Офис с мебелью. Возможна продажа с мебелью. Технические характеристики:• Общая площадь: 55.3 м²• Этаж: 7 (из 7)• Парковка бесплатнаяP.S.Прямая продажа от собственника офиса