Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания. Адрес: ул. Котина, 34Б Общая площадь здания: 479,8 м² Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности) Высота потолков: 5 м Парковка: 22 машино-места --- Основные характеристики: - Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году - Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход . - Окупаемость — около 10 лет . - Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей . --- Инфраструктура и коммуникации: - Электроснабжение: до 100 кВт (максимум) - Водоснабжение: 0,083 м/час - Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел - Установлены счетчики на воду и электричество --- Трафик: - Пешеходный поток: около 30 000 человек в день - Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день --- Условия: - Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно. --- Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости!

Арт. 129225607 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 267,9 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа. Особенности: - Помещение оборудовано санузлами. - Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление. - На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная. - Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж). Преимущества: - Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит. - Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе. - Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса. Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 80772018 Предлагается в продажу торговое помещение с отдельной входной группой - 149 кв.м. - Тип помещения: Жилой дом - Электричество: 15 кВт - Расположение: Отличное расположение в районе с высокой плотностью населения. - Трафик: Рядом остановки общественного транспорта. Основной трафик стекается с улицы Шоссе Металлургов, также хороший поток клиентов аккумулируется с улицы Мира. В непосредственной близости расположены уже зарекомендовавшие себя арендаторы. - Доступность: Высокая транспортная доступность, наличие парковочных мест. Устойчивый жилой массив в округе. Для получения более подробной информации и обсуждения условий покупки звоните по указанному номеру телефона.

Арт. 66793294 Предлагается Эксклюзивное Коммерческое помещение на первом этаже на улице Елькина 23 (ЖК ''Аметрин'') площадью 275, 8 квадратных метров, которое представляет собой отличную возможность для размещения вашего бизнеса. С отдельной входной группой и отдельным заездом, это помещение обеспечит удобство для клиентов и работников. Расположенное в самом сердце города Челябинска, оно обеспечит высокий трафик людей и потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Не упустите шанс приобрести такое привлекательное помещение для вашего бизнеса.

Арт. 62150459 Второй этаж, двух этажного, отдельно стоящего торгово-офисного здания на первой линии с большой парковкой. у входа в ПКиО. Торговое помещение правильной формы, которое отлично подойдёт так же для офиса в стиле опен спейс, 22 кВт, кондиционер, два с\у, высота потолка 3м, хороший ремонт, удобная лестница с широким маршем, центральные коммуникации. Если остались вопросы, пожалуйста звоните. #объект в нашей базе 13664173#

Арт. 62150388 Предлагаем на продажу отличное помещение свободного назначения расположенное на перекрестке ул. Кирова \ ул. Калинина, первая линия новых домов. Арендаторы 66 500+все расходы на содержание помещения. Торг разумный возможен на встрече с серьёзно настроенным покупателем. Соседи: монетка, шоурум подарков\цветов, брендовый секонд хенд, пиво, красное белое..... Отдельная входная группа запасный выход, вытяжка, большие окна, 30 квм, высота потолка 3м. Звоните, расскажу все нюансы, покажу помещение. #объект в нашей базе 13348284#

Арт. 62155734 Земля ( 10 сот) и строение в единоличной собственности ООО без НДС. Торг разумный уместен, звоните, всегда отвечу на ваши вопросы. Больше фото и видео объекта на яндекс диске, по отправлю по запросу. Предлагаем на продажу отдельно стоящее 3-х этажное здание с подвалом (высота потолка 3м) удобно для склада. расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы. При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье. Отдельный въезд, огороженная территория, 50 кВт эл мощ, центральные коммуникации. #объект в нашей базе 12455658#

Арт. 74484513 Нежилое помещение расположено нa первoм этажe жилогo дoмa, напротив остановки общественного транспорта ''Техникум''. В доме расположены магазин х 5, ломбард, Озон и др . Выcотa пoтолков — 3м , Эл мощ (380V) 15 кВт, коммуникации центральные. Отдeльный вхoд с ул.Батумcкoй, удoбный подъезд , парковочные мecтa . В помещении установлены сигнализация и видеонаблюдение, выполнен стандартный для торговых площадей ремонт, плиты перекрытия бетонные, качественная проводка и сантехника. Много лет работает продуктовый магазин (личный бизнес собственника помещения), большой покупательский поток, на 50% состоящий из постоянных покупателей. 50% даёт трафик, так как эта локация находится pядом с оживлeннoй мaгиcтрaлью, имеет высокий пешеходный поток, недалеко от остановок общественного транспорта. Звоните чтобы обсудить детали.

Арт. 127553418 Продаётся коммерческое помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''. Особенности помещений: Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК ''Видный'': Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127552721 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''. Доступные помещения: На первом этаже остались три помещения: 199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''. 197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК ''Видный'': Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127551532 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''. Доступные помещения: На первом этаже остались три помещения: 199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''. 197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК ''Видный'': Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 62155841 Земельный участок 24 000 квм ,первая линия, возможно сделать врезку с соседнего участка, организовать свой тупик, назначение- земли промышленности, удобная логистика и подъездные пути, есть возможность газифицировать и завести хороший объём электричества( до 1 МВт). Пожалуйста звоните, чтобы узнать подробности. #объект в нашей базе 13711458#

Арт. 62155828 Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения: Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины. Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания. Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт, Перспективные возможности помещения: - увеличение эл мощ. до 100 кВт, - разводка мокрых точек по всему помещению, - свободная планировка, - реклама ( в том числе световая) с первой линии, - установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга, Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией. Просмотр по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 13695462#

Арт. 62155817 В центре города перекрёсток Ленина\Красная: помещение в цоколе с высотой потолка 3,2 м, офисной планировкой, с отличным ремонтом, 50 кВт. Рядом учебные заведения, торговые и офисные здания, остановка общественного транспорта, высокий авто и пешеходный трафик. В помещении работают стабильные арендаторы. Звоните, расскажу подробнее, покажу помещение. #объект в нашей базе 13690982#

Арт. 74124505 Уникальный полностью оборудованный офис по реальной цене. Отлично подойдёт для серьёзной компании. Ремонт по дизайнерскому проекту, качественная мебель, opгтeхника (компьютеры, принтеры и тд), всё включено в стоимость. Во вceх пoмeщeнияx видеонаблюдение, тpи caн узлa, столовая с oбoрудованием, зона ресепшн, переговорная, и охранная сигнализации, тревожная кнопка. Офис полностью готов к работе, имеет удобную парковку. 15 кВт эл мощ, высота потолка 3,6м. Продажа от юр лица, без НДС. Звоните чтобы договориться о цене и условиях сделки.

Арт. 127552654 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''. Доступные помещения: На первом этаже остались три помещения: 199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''. 197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК ''Видный'': Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 74182233 Идеальное место для обслуживания крупногабаритной техники, склада и не только. Имущественный комплекс состоит из нескольких строений: - большого здания свободного (с офисной планировкой) назначения общей площадью 721 кв.м. с возможностью надстройки ещё одного этажа. Требует капитального ремонта, - комплекса гаражей, состоящего из 7 гаражей, длиной 7-15 метров, с высокими воротами (гаражи сдвоенные и отдельные общей площадью 480 кв.м.) плюс офисно-бытовая часть (160 кв.м.) с небольшой сауной, санузлами, 7 кабинетов. Требует ремонта, - комплекса гаражей, состоящего из 5 гаражей длиной 15 метров, с высокими воротами (гаражи сдвоенные и отдельные) и столярного цеха, Общая площадь 372 кв.м. - земельного участка площадью 4000 кв.м. По большей части асфальтировано. Есть где разместить транспорт, строительные материалы и прочее. Есть небольшие хоз. постройки для складирования инструмента и прочего малоценного имущества. Два въезда. Общая площадь строений 1733 кв.м. Всё требует ремонта различной степени капитальности. Электричество заведено, 55 кВт в работе. Есть возможность увеличить, энергосбыт готов дать мощности, раньше было подключено 100 кВт, рядом котельная тех условия получены и оплачены. Газ по фасаду здания 1 Гаражи на данный момент заняты арендаторами. в 20 числах сентября начнётся работа по подготовке помещений к зимнему сезону, стоимость объекта увеличится.

Арт. 127343821 Предлагаем Вам офисные площади с отдельной входной группой на третьем этаже торгово-офисного комплекса Каскад. Правильная планировка, шаг колонн- 6м, высокие потолки. Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. Круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет. Широкие возможности для наружной рекламы. Огромный авто и пешеходный трафик. Удачное расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей, шаговая доступность к центральной площади Челябинска и государственно - административным органам.

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

Предлагаем просторное коммерческое помещение с отдельным входом в г. Копейске, ул. Луначарского, 36 Задумываетесь о покупке коммерческой недвижимости? Вот ключевые преимущества: Чёткий фокус. Помещение уже с готовым, стабильно работающим на протяжении 2х лет бизнесом, не нужно искать арендаторов Пассивный доход. Стабильная арендная плата — это ваш регулярный денежный поток. Рост стоимости. Коммерческая недвижимость — это актив, который со временем дорожает. Полный контроль. Вы собственник и сами решаете, кому и на каких условиях сдавать помещение. Гибкость использования. Можно открыть свой бизнес, адаптировать под любые задачи (офис, магазин, салон, производство). Никаких вечных жильцов. Не нужно беспокоиться о выселении или прописке. Инвестируйте не просто в квадратные метры, а в собственный бизнес или финансовую независимость.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000р Продажа от собственника. Один взрослый собственник, без залога и обременений.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 217 кв. М. Свободная планировка, панорамные окна, отдельная входная группа. Расположено на третьем этаже жилого комплекса Белый остров, есть собственный индивидуальный выход на террасу, откуда открывается прекрасный вид на новую набережную реки Миасс. На этаже рядом ( за стеной) туалетные комнаты. Две уличных и одна подземная парковки. В шаговой доступности исторический центр города.

Продается коммерческое помещение 248,2 м2 на оживленной улице. Собственник. Адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 34. Цена: 28 900 000 руб. (или по запросу). Ключевые характеристики объекта: Площадь: 248,2 м2. Входы: 3 отдельных входа — с улицы, со двора и в зону разгрузки. Помещение: Выполнен качественный ремонт. Полы — керамогранит, потолки — ''Армстронг'' 3 м. Большие высокие окна. Коммуникации: Санузел и душевая — раздельные. Электрика полностью разведена по всем зонам. Особенности: Установлены стеклянные перегородки (легко демонтируются), что позволяет быстро зонировать пространство под кабинеты или торговые залы. Готовое бизнес-место в сложившейся инфраструктуре: В здании уже работают: салоны красоты, ''Красное&Белое'', столовая, ''Вайлдберриз''. В шаговой доступности (ключевой трафик обеспечен): Магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'' (гипермаркет). Пункты выдачи заказов (ПВЗ): OZON, Яндекс Маркет. Услуги: стоматология, ''Все Инструменты'', рынок ''Каслинский''. Пересечение оживленных магистралей: ул. Кирова, Свердловский проспект, проспект Победы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальное назначение: Торговля (розничный магазин любого профиля) Офисы (сразу готовы к работе) Производство или склад (есть зона разгрузки) Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Салон услуг (красота, здоровье) Контакты: Собственник. Для просмотра и обсуждения условий.

Предлагаю на продажу нежилое помещение свободного назначения. Отдельный вход с улицы.При желании можно использовать под магазин,склад,офис.Мебель оставим частично,есть кондиционер.Можем перевести обратно в жилую квартиру,вход из подъезда есть.

Продам помещение с окном, 26 кв м в цокольнм этаже. Окно можно использоватьпод приемку товара, (Удобные подъездные пути со двора.) Улица Кирова (напротив кукольного) Хорший пешеходный трафик. Помещение с ремонтом и кондиционером, сухое и теплое. Туалет общий, в кридоре. Сейчас используется под швейное ателье. Собственник. Мокрой точки нет, но возможности есть