Предлагаем к покупке инвестиционный объект! Помещение свободной планировки со стабильным арендатором!Помещение с ремонтом,вложений не требует. Удачное расположение,есть парковка.Рядом ТК Горки, остановки общественного транспорта,до площади Революции несколько остановок.Возможна продажа в лизинг недвижимости с учетом добавления НДС.Все подробности уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 9 этажей- пластиковые окна- интернетПредлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 5 этажей- пластиковые окна- интернет
Арт. 142591815 Производственные и офисные площади в идеальном рабочем состоянииХорошая логистика, транспортная доступность из любой части городаВесь объект представляет собой 3 400 квм:700 квм АБК (отдельно стоящее здание 3 этажа с запасным входом и собственной парковкой) + 2700 цех с офисной и бытовой ( раздевалки, душ) частью 2 кран балки 5 т, есть возможность установки тельфера100 кВт эл мощ + центральные коммуникации, подъездные пути для фурЦех правильной формы, имеет двое ворот для разгрузки, высоту потолка 10 мТак же объект можно рассматривать как готовый арендный бизнесимеет инвестиционную привлекательность с окупаемостью 10 летЕсть вопросы, пожалуйста звоните
Арт. 142596944 Отдельно стоящее одноэтажное здание с центральными коммуникациями, на собственном земельном участке 10 сотРанее использовалось для проживания сотрудников РЖД Сан техника и отопление в порядке, требуется капитальный ремонт помещений и подключение электроэнергии (техприсоединение от россетей)Если есть вопросы, пожалуйста звонитеТорг уместен после просмотра
Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный актив с налаженным денежным потоком. Вам не придется искать клиентов — арендаторы уже работают и приносят стабильный доход.Арендаторы : магазин '' Красное и белое'', автозапчасти Готовый бизнес: Помещение сдается в аренду. Договоры аренды действующие и долгосрочные. Стабильный пассивный доход: Вы получаете прибыль с первого дня после покупки. Юридическая чистота: Все документы подготовлены для сделки. Высокий трафик: Удачное расположение в оживленном районе , что гарантирует хорошую проходимость для бизнеса арендатора .Звоните в любое время для просмотра Арт. 141921281
Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., имеющее два отдельных входа с улицы, плюс окно для разгрузки-выгрузки со стороны двора. Помещение с торца жилого дома по Грибоедова, 6, выходящее на пешеходную часть улицы Бажова.В настоящее время в помещении расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы.Магазин работает более 14-и лет под управлением одного собственника, приносит стабильную прибыль.В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами.Есть удобные места для разгрузки, парковка. В помещении два санузла, есть комната под кабинет.В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под склад, под небольшое производство и др.).Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Два пакета документов: нежилое помещение 3 (86,9 кв.м.) и 6 (45,3 кв.м.). В большом помещении оборудован действующий магазин, меньшее помещение используется сейчас как склад, ранее сдавалось в аренду. Один взрослый собственник, документы подготовлены к продаже. Продаётся в связи с отъездом собственника на родину. Возможна продажа вместе с товарными остатками для бесперебойной работы магазина на период оформления.Арт. 141722715
Объект 78. Код объекта: 1996755.Продается отдельно стоящее здание!Площадь: 600 м²Земельный участок: 332 м²Локация: рядом с ТЦ ''Горки'' топовое место для бизнеса!Преимущества:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Все центральные коммуникации• Возможность подключения газа• Электричество 20 кВт• Есть небольшое складское помещениеЭто уникальное предложение идеально подходит для организации вашего бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем помещения в престижном районе!Подробная информация по телефону. Звоните!
Продаю помещение в высоком цоколе пятиэтажного дома (естественное освещение). Подойдет под офис, магазин, склад и т.п. С торца здания есть пандус для погрузки -разгрузки. Кухня, небольшой демонстрационный зал.
Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж сдвоенный общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0212015:48, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Савина, бокс 3Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140164.1
Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''. Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''
Объект 13. Код объекта: 1567038.Уважаемый покупатель!Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость.Продам Помещение свободного назначения общей площадью 421,6 кв. метров, расположенное в жилом доме в высоком цoкольнoм этаже c отдельной вxoднoй группой со стороны двора. С торца дома есть дополнительный вход - удобная отдельная зона для разгрузки/погрузки. Планировка помещение представляет собой: торгово-выставочный зал, складские помещения, офисные кабинеты. Есть несколько санузлов. Высота потолка 2,8 метра. Заведённая электромощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения.Помещение возможно использовать: под швейное производство, склад, ПВЗ (озон, вайлдбериз, яндэкс), тренажерный зал, спортивный клуб, танцевальный клуб, развивающий детский центр, общепит, магазин и прочее.Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного жилья.Расположение недвижимости просто великолепное! В шаговой доступности находятся детские сады 46 и 369, а также средняя образовательная школа 39 и Челябинский механико-технологический техникум — идеальные условия для семей с детьми. Не забывайте о близости поликлиники 8.В округе вы найдете все необходимое: продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи товаров. Удобная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города. А для любителей активного отдыха рядом расположен Сад Победы — отличное место для прогулок и времяпрепровождения на свежем воздухе.Звоните, покажу в удобное для вас время.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0201013:85. Общая площадь помещения: 61,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2252/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол бетонный, частично линолеум. Состояние удовлетворительное.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0000000:45445. Общая площадь помещения: 26,0 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2258/2026 состояние помещения без отделки, требуется ремонт. Помещение расположено в цокольном этаже с торцевой стороны. Вход в помещение отдельный, дверь железная. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0202006:1213. Общая площадь помещения: 279,4 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2247/2026 тип отделки стандарт. Нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Вход в помещение совместно с третьими лицами (через подъезд 3). Помещение состоит из нескольких комнат, пол земляной, стены побелены. Многоквартирный дом оснащен системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Coбcтвенник.Пpoдам клaдовую на -1 этаже в жилoм домe ЖК 4 Лeнина. Дом 4Г, подъeзд 1.Площадь 3,4 кв. м. Выcoтa 3,5 м.Дaтчик пoжара и cиcтeма пожapoтушeния пpямo в клaдoвoй.Бeз кoлoнн и коммуникаций, cуxaя и oтaпливаемая.Круглоcутoчный дocтуп, видеoнaблюдeние и oхpaна oт УK.Caнузeл oбщeго пoльзования нa 1 этaжe в пoдъезде.Bозможна установка любых стеллажей и полок на кирпичные стены.В комплекте ключи для доступа во двор, 1 подъезд и кладовую. Торг возможен.
ПРОДАМ коммерческое помещение свободного назначенияО технических характеристиках:цокольный этаж 5-этажного жилого дома,общая площадь 325,2 кв.м,планировка кабинетного типа,коммуникации - центральные,электрическая мощность - 4 кВт,окна находятся почти в каждом помещении,2 входа с разных сторон.Помещение находится в центре активной жилой зоны в окружении 5-этажных домов с плотностью населения около 8 000 чел. Рядом с помещением:торговые центры и столовые,образовательные учреждения - школа, колледж, центр подготовки ГУ МВД,в 200 м действующий гаражный кооператив,удобный выезд на объездную дорогу Меридиан.Парковка у дома с двух сторон.Предполагаемый вид использования:кабинеты салона красоты,швейный цех,тихий офис,обучающие/ учебные центры,спортивный зал.О собственности:два взрослых собственника - физ. лица,свободная продажа,готовы к оперативному съезду.Рассмотрим различные варианты расчетов.Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните!Арт. 67601258 Номер объекта: 539016.
Продается готовый бизнес детейлинг студия, помещение находится в аренде 43500, остается: моющий пылесос, обычный пылесос, торнадоры , химия для химчистки , полировальные машинки , полировальные пасты , керамика, антидождь, турбосушка новая , наборы инструментов разные , подсветка соты , и тдПо всем вопросам пишите или звоните , буду рад подсказать) Причина продажи: переезд в другой город
Продаётся просторное и готовое к работе помещение площадью 131 м с отдельным входом и собственной парковкой. Идеальный формат для компании, которая ценит безопасность, приватность и возможность адаптировать пространство под свои задачи.Готовые коммуникации и безопасность ''под ключ'': Полная безопасность: установлены охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Современные сети: подключён интернет, работает вентиляция. Отдельный вход - максимальная приватность и автономность.Гибкая планировка ''3 в 1'' или ''2 в 1'':Помещение разделено на три функциональных блока с отдельными дверьми:1. Кабинет - для переговоров или руководства.2. Два помещения с мокрыми точками - идеальны для приёма клиентов, процедурных кабинетов, мастерских или show-room. Особенно выделим одно из них: оно большей площади и имеет свою примерочную, кладовую и туалет. Идеально для шоу-рума, студии красоты или медицинского кабинета.3. Важная опция: два соседних помещения разделены перегородкой из гипсокартона. Их можно быстро и недорого объединить в одно большое пространство, создав open-space или основной зал.Идеально подойдёт для: Студии красоты, эстетической медицины или стоматологии Шоу-рума одежды или мебели Адвокатской или архитектурной практики Небольшого производственного офиса (IT, дизайн) Учебного центра с классамиЛокация и инфраструктура: Адрес: ул. Салютная, 23. Собственная стоянка для сотрудников и клиентов - решающее преимущество.Это не просто квадратные метры. Это готовое, безопасное и технологичное пространство, которое сэкономит ваше время и бюджет на ремонт и организацию. Вы можете начать бизнес здесь уже завтра. Присылайте ваши вопросы - предоставим подробную информацию и организуем просмотр.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!ID объекта в нашей базе: 2178
Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.
Продадим или обменяем на жилую недвижимость(квартиры, дома, землю, апартаменты).Просторное и светлое помещение Башня с установленной клиентской базой и репутацией популярной площадки. Объект идеально подходит для организации мероприятий. На площади регулярно проводятся концерты, камерные спектакли, фото- и видеосъёмки. Помещение известно в соответствующих кругах, что обеспечивает стабильный поток заинтересованной аудитории и клиентов.Материальная база: В стоимость объекта включено концертное фортепиано фирмы Ronisch в отличном состоянии. Инструмент поддерживается регулярным сервисом, контакты проверенного настройщика передаются новому владельцу.Маркетинговый ресурс: К помещению прилагается действующая страница в социальной сети ВКонтакте с раскрученным сообществом и наработанной аудиторией.Архитектура и атмосфера помещения открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Высокий потенциал для дальнейшего развития и масштабирования доходов.Объект предлагается к продаже как единый бизнес-актив, включающий недвижимость, оборудование и цифровые ресурсы. Все вопросы обсуждаются при встрече.Помещение расположено в историческом центре города, в пешей доступности от основных деловых и культурных объектов. Объект представляет собой свободное пространство с высокими потолками и панорамным остеклением, обеспечивающим максимальное естественное освещение в течение всего дня. В отделке использованы нейтральные цвета и практичные материалы: светлые стены и паркетная доска, что создает универсальный фон для любого функционального назначения. Все инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии и готовы к подключению оборудования. Особенностью объекта является наличие дополнительных антресольных уровней, которые можно адаптировать под административные, складские или творческие зоны, значительно увеличив полезную площадь. Помещение полностью утеплено и эксплуатируется как коммерческая фотостудия с подтвержденным стабильным доходом, что демонстрирует его востребованность и правильную организацию пространства. Здание характеризуется спокойной окружающей средой и надежными соседями. Транспортная доступность высокая: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути для личного автотранспорта. Это решение для тех, кто ищет готовый к работе объект с потенциалом для развития бизнеса или творческого проекта в престижной локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174425Номер в базе: 11693507
продам помещение расположеное в цоколе дома. имеется 3 комнаты. санузел кондиционера .окна выходят на улицу.отдельный вход с улицы стоянка перед помещение на 3 автомобиля. очень проходной место. расмотрю варианты долгосрочной аренды не менее года.
Id:52239. Здание промышленного назначения с земельным участком! Локация в непосредственной близости от жилых массивов и территории одного из крупнейших заводских комплексов челябинского тракторного завода здание площадью 1203 кв.М расположено на промышленной площадки здание оснащено всеми коммуникациями - отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация только полезная площадь - отсутствуют колонны и элементы поддержки кровли здание оборудовано двумя воротами для крупногабаритного транспортаВозможность размещения практически любого производства либо логистического комплекса круглосуточное использование в т.Ч. Прилегающей территории неограниченная возможность получения дохода со своей собственности покупка на выгодных для вас условиях!
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358
Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м.Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель.Индексация один раз в 4 года, в одностороннем порядке. Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд.Более подробная информация по телефону.
