Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения
Продам нежилое помещение с действующим арендатором (ГАБ) по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Локация — одна из самых оживленных и протяженных улиц города.Помещение находится на первой линии, с отличной видимостью и удобным заездом. Пешеходный трафик — максимальный!Объект расположен непосредственно у пешеходной прогулочной зоны, а также у круглосуточного ресторана Вкусно — и точка (который сам по себе генерирует постоянный поток людей 24/7). Дополнительные якоря: Киномакс Победа и плотный жилой массив вокруг. Площадь помещения: 124.5 м² — оптимальный размер под большинство видов бизнеса (магазин, услуги, аптека, кафе, салон красоты и др.). Так же возможно расширение площади за счёт соседних помещений. Технические возможности:Объект обеспечен всеми видами центральных подключений с возможностью увеличения мощностей:— Электроэнергия— Центральное водоснабжение— Центральная канализация / водоотведение— Вентиляция— Проведен интернет Перспективы:Хорошие арендные перспективы — ставка по действующему договору может быть пересмотрена в сторону повышения с учетом высокой проходимости и преимуществ локации. Для инвестора:Покупка помещения с ГАБ означает немедленный выход на пассивный доход. Не нужно искать арендатора — он уже есть. Особое предложение для крупного покупателя:Собственник рассмотрит продажу практически всей коммерческой недвижимости в данном доме (за исключением одного помещения). Отличная возможность консолидировать площади под большой проект или сформировать инвестиционный портфель. Звоните в любое время.Покажу объект, предоставлю документы .
ГАБ 189 м². Продажа коммерции 1 линии с арендатором (с ежегодной пролонгацией)Продается коммерческое помещение, 1 этаж, первая линия, с отдельной входной группой с пешеходной зоны. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Общая площадь: 189 кв. м. Статус:Помещение продается с действующим арендатором. Это ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) — стабильный пассивный доход с первого дня.Почему это ликвидный актив (локация):Высокая проходимость: рядом прогулочная пешеходная зона (вечером трафик увеличивается за счет гуляющих).Густонаселенный жилой массив (постоянные клиенты).Комсомольский проспект — главная транспортная артерия Челябинска (удобный подъезд).Ключевые якоря рядом: Киномакс Победа и круглосуточный Вкусно — и точка. Для каких бизнесов подходит (189 м² позволяют реализовать любой формат):Крупный продовольственный / хозтоварный магазинКафе, ресторан или столоваяАптека (с возможностью размещения склада)Спортивный клуб / фитнес-студияМебель / товары для дома / свет Просмотр: строго по договоренности (показ без ущерба текущему арендатору).Звоните
Арт. 135990651 Пpодaм нежилое помещение 3, оборудованное под автосервис. Общая площадь 178,2 кв.м., высота потолков 5м, заедет Газель.Помещение и земельный участок в собственности.Bсe кoммуникации элeктpoэнepгия, вода, канализация.Производственное помещение paсположeно в Курчатовском районе улица Цеховая дом 2А (зeмли населённых пунктов для эксплуaтации пpоизвoдствeннoй бaзы)
Готовый Арендный Бизнес. Аптека ''Апрель'' известный федеральный арендатор. Без Вашего участия, не требующий Вашего времени. Стабильный доход от федерального арендатора. Коммуналка оплачивается арендатором. Вы только получаете доход, все управление на арендаторе. УВЕРЕННОСТЬ В ЗАВТРАШНЕМ ДНЕ. СТАБИЛЬНО.
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: Готовый Бизнес Доходный Остановочный Комплекс!РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ!Представляем к продаже исключительное предложение — действующий остановочный комплекс на Комсомольском проспекте, 66. Это не просто коммерческая недвижимость, а полностью отлаженный, прибыльный бизнес с моментальной окупаемостью. Забудьте о сложностях запуска с нуля!Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильность на годы вперед. Комплекс общей площадью 208 кв.м. включает три успешно функционирующих павильона: ''Мясная лавка'', ''Цветы'' и ''Витаминка''. Самое главное — все они уже сданы в долгосрочную аренду надежным и проверенным арендаторам. Это означает гарантированный стабильный ежемесячный доход без дополнительных усилий по поиску клиентов и управлению. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!Стоимость объекта составляет 7 000 000 рублей. Важно отметить, что продается не только имущество, но и доля в уставном капитале ООО. Такой формат сделки значительно упрощает юридическое оформление и передачу прав, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность для нового владельца.Аренда павильонов в месяц составляет 45000, 47000, 50000.Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовое решение с гарантированным пассивным доходом на одном из самых оживленных проспектов города. Высокий пешеходный трафик и проверенные арендаторы делают этот актив по-настоящему ценным. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса, который работает на вас!Арт. 138222864
Продается универсальное помещение на первой линии. Свободная планировка. Большая открытая парковка. Технические характеристики:Тип: свободного назначения.Общая площадь объекта: 237.6 кв. м.Высота потолков помещения: 3 м. Пол: керамогранит.Парковка: наземная, открытаяКоличество входных групп: 2Коммуникации: центральные.Вентиляция: общая.Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вид права: собственностьПреимущества объекта:Удобное расположение с высокой плотностью населения. Наличие места для размещения рекламы. Новое здание. Не требует ремонтных работ.Находится в доступности 1 остановки общественного транспорта.Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Инфраструктура:Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК Призма, Торгово-досуговый комплекс Викинг, Торгово-офисный центр Феникс, объекты социальной тематики и многие другие.Возможные виды использования:Офисного назначения.Торгового-складского назначения.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 136691423
Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п
Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461
Арт. 137692183 Масштабный объект для серьёзного проекта — ваша точка роста в Челябинске!Хотите открыть бизнес, где клиентская база уже есть рядом? Здание по ул. Салавата Юлаева, 3д — это не просто помещение, а полноценная площадка для реализации амбициозных планов.1164 м² пространства плюс 12 соток собственной земли дают максимум свободы: можно разделить потоки, выделить складскую, торговую или офисную зону, организовать отдельный вход или сервисную площадку. Сухой цоколь — дополнительное преимущество: подойдёт для хранения, технических помещений или даже отдельного формата бизнеса.Локация работает на вас: рядом густонаселённый район, поликлиника, школы и магазины — это постоянный поток людей. Огромная парковка делает объект удобным и для клиентов, и для логистики.Такое здание — это инвестиция в стабильную локацию с готовой инфраструктурой и высоким трафиком. Записывайтесь на просмотр — покажем объект и подскажем, как лучше раскрыть его потенциал под ваш формат.
Арт. 137692197 Масштабный объект для серьёзного проекта — ваша точка роста в Челябинске!Хотите открыть бизнес, где клиентская база уже есть рядом? Здание по ул. Салавата Юлаева, 3д — это не просто помещение, а полноценная площадка для реализации амбициозных планов.582 м² пространства плюс 6 соток собственной земли дают максимум свободы: можно разделить потоки, выделить складскую, торговую или офисную зону, организовать отдельный вход или сервисную площадку. Сухой цоколь — дополнительное преимущество: подойдёт для хранения, технических помещений или даже отдельного формата бизнеса.Локация работает на вас: рядом густонаселённый район, поликлиника, школы и магазины — это постоянный поток людей. Огромная парковка делает объект удобным и для клиентов, и для логистики.Такое здание — это инвестиция в стабильную локацию с готовой инфраструктурой и высоким трафиком. Записывайтесь на просмотр — покажем объект и подскажем, как лучше раскрыть его потенциал под ваш формат.
Продам нежилоe помещение на 1 этажe жилогo дома c oтдeльной вхoдной гpуппoй в caмoм центре Севeро-Зaпада! Xopoшaя плaнировка помeщeния, мoжнo иcпoльзовaть под любой вид бизнеca. Отличный пешexодный и автoмобильный тpафик, в гуcтoнаселeнном paйoне. В пoмещении уcтaновлeна cигнaлизaция, остается водонагреватель, два кондиционера. Рядом ТК Северо-Западный, рынок, гипермаркет Теорема, МИДиС. На данный момент времени, помещение используется как действующий магазин автозапчастей. После продажи готовы арендовать помещение. По документам статус нежилое помещение.
Предлагается к покупке помещение со стабильным арендатором, расположенное в отдельно стоящем здании в месте высокого трафика.Преимущества:- Отдельная входная группа,- Близость остановок общественного транспорта,- Просторная парковка,- Густонаселенный жилой массив.Вся дополнительная информация по телефону. Просмотр по договоренности.
Продается универсальное помещение свободного назначения — отличный вариант для вашего бизнеса!Подойдет под:• Парикмахерскую• Магазин• Медицинский центр• Стоматологию• Офис• Любую предпринимательскую деятельность Характеристики помещения• Площадь: 52 м²• Этаж: 1 из 9• Высота потолков: 2.7 м• Планировка: свободная (можно адаптировать под любые задачи)• Пол: керамогранит• Вход: отдельный• Доступ: свободный, 24/7• Электричество: 220 В (подключено)• Коммуникации: центральные• Вентиляция: общая• Тип права: собственность Парковка и доступ• Большая открытая парковка — удобно для клиентов и сотрудников• Расположение на первой линии — высокая заметность• Есть возможность разместить рекламу на фасаде Локация — высокая проходимость!Объект находится в районе с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой:Рядом расположены крупные торговые и деловые объекты, которые ежедневно генерируют трафик:• ТК ''Призма''• Торгово-досуговый комплекс ''Викинг''• Торгово-офисный центр ''Феникс''• Торгово-офисный центр ''Лайнер''• А также множество других объектов социальной тематикиТранспортная доступность: всего в 1 остановке общественного транспорта Кадровый вопрос решёнРасположение в окружении плотной жилой застройки позволяет легко подбирать персонал для работы — сотрудники будут рядом с домом. Звоните и приезжайте смотреть!Отвечу на все вопросы, покажу помещение, расскажу обо всех деталях.Пишите в чат — отвечаю быстро!
Продается производственное комплекс — цена с НДС! Основные характеристики: Общая площадь: 1-й этаж: 1140 м² — подходит для тяжелого производственного оборудования, пол бетонный наливной, ровный. 2-й этаж: 703 м² — для легкого оборудования. 3-й и 4-й этажи: офисная часть по 630 м² каждый. Участок: 0,4 Га в собственности — есть возможность расширения производственных площадей. Коммуникации: Водоснабжение и канализация — центральные. Отопление — центральное газовое/газовая кательная. Электроснабжение 600 кВт— через собственную трансформаторную подстанцию, обеспечивающую весь комплекс. Цена: Общая стоимость — 80 000 000 рублей, включая 22% НДС. Подходит для тех, кто ищет крупное производственное помещение с возможностью роста. Готов показать и обсудить условия работы!
Объект 18. Код объекта: 1566936.Уважаемый покупатель!!!Пpoдается склaдскoе помещeниe.Pасполoжeниe:+Гocтевой маршрут гopoдa пр. Пoбеды, ocтанoвка трамвaя ''Cвердлoвский пр.'',+Оживлeнный пeрeкреcтoк, aктивный пeшeходный и aвтомобильный трaфик в любoе время суток,+Oтлично прocматpивaетcя c проезжей части,+ Возможность для круглосуточной фасадной рекламы+ парковка на более 20 машиномест,Помещение:+ Расположено в цокольном этаже, входная группа со стороны ул. Краснознаменная+ Свободная планировка, зал без перегородок,+ В помещении нет перепадов высот, высота потолков 2,65 метра,+ Центральные коммуникации, своя мокрая точка,+ Подойдет под пункт доставки, офис, под мастерскую по ремонту техники, склад, интернет - магазин, ателье, фото студию, кабинет косметических и парикмахерских услуг, для продажи праздничной и сувенирной продукции, для изготовления гелиевых шаров и т.д.В районе 500 м находятся:+ Гипермаркет Дикси + Детская районная поликлиника+Автомагазин ''Сеул'' + Аптечный пункт Фармоленд.+Ветклиника ''Зоопульс'' + Магазин одежды Самый+Доп. описание: черновая отделка .Район: Курчатовский.Легко купить:+ Гарантия безопасной сделки.+ Подходит под ипотеку.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы
Продаётся действующий автосервис!!!!Автосервис находится в гаражном кооперативеПомещение отапливается2 уровня, S 1 уровня - 50 кв.м, 2 уровень - 50 кв.м.Сквозные воротаВысота потолков 4 метраОбъект оснащен всем необходимымТерритория кооператива, как и само здание находится под охраной и оснащено камерами видеонаблюденияАрт. 135985308
Продам офисное помещение, по документам одно, разделено гипсокартоной перегородкой, на 2 кабинета с отдельными входами, один кабинет 20 М2, второй 11 М2. При необходимости перегородку можно убрать .Хорошая транспортная развязка. Высокая проходимость. Возможность повесить вывеску. Вход в помещение 24 часа. Сигнализация. Стены под покраску. Сейчас кабинеты сдаются в аренду. В каждом кабинете проведена вода. В доме находится магазин Пятёрочка, Мои документы.Этаж цоколь, без окон.Дружный коллектив арендаторов.У нас очень красиво и уютно.Собственник.
Продам коммерческое помещение площадью 64 м2 ,расположенное в строящемся МКД 10.1 , по ул. Лазурная (соседний справа с домом по адресу : пос. Западный ул. Уютная, 4 , в котором расположен магазин ''Магнит ''). Помещение угловое и имеет два отдельных входа, можно будет разделить на 2 отдельных помещения по 32 м2 каждое. Динамично развивающийся район, Street retail, вход с ул. Лазурная, большой трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности.
Арт. 131084453 Коммерческое помещение с качественным ремонтом.Расположение отличается высокой проходимостью: в квартале плотный пешеходный трафик. Сам дом уже зарекомендовал себя как удачное место для ведения бизнеса — здесь много арендуемых помещений, а в числе соседей присутствуют якорные арендаторы, обеспечивающие постоянный приток посетителей. Имеется открытая парковка рядом с домом, где всегда есть свободные места.Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Один собственник.
Данное нежилое помещение подходит для реализации любых идей, от функциональной мастерской или зоны отдыха до более прикладных способов использования, например как склад или офис. Помещение отличается отличной вентиляцией, с отдельным каналом, капитальными стенами, отсутствием влажности и надежной защитой от внешних воздействий. Дополнительно помещение оборудовано точкой подключения электрической мощностью до 108 кВт, а также системами холодного и горячего водоснабжения. Удобное месторасположение, позволяет использовать данное помещение как эффективный элемент в транспортной логистике.
Продам ОСЗ 1323 кв.м., идеально подойдет под склад или производство. Есть офис 260м, удобные подъездные пути, своя закрытая территория. Электричество 40 квт.Отопление газ.Земля площадью 3197 кв. м., в собственности.Звоните сейчас, что бы записаться на просмотр.
продам нежилое помещение свободного назначения, площадью 47, 7 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 10, в данном помещении имеются все коммуникации, посмотреть помещение можно каждый день, с 10-00 до 17-00 .
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 801221 (назовите при обращении) Нежилое помещение 177.3 кв.м. г Челябинск, ул. Салавата Юлаева, д 28, пом. 2 Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
