Продажа коммерческой недвижимости в Курчатовском районе районе в Челябинске

Арт. 103852738 Продажа магазина с земельным участком в перспективной локации отличная возможность для инвестиций или собственного бизнеса. Основные параметры: - Площадь магазина: 225 кв.м. - Земельный участок: 5 соток (в собственности) - Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - Парковка: собственная - Локация: рядом жилой квартал (~2700 квартир в радиусе 300 м) Текущая аренда: - 80 кв.м. сдаются за 120 тыс. руб./мес (МАП минимальный арендный платеж) Преимущества: Готовый бизнес с доходом от аренды. Высокая проходимость благодаря близости жилого массива. Все коммуникации подключены. Возможность расширения или перепрофилирования.Варианты использования: - Торговый центр / Мини-маркет.- Общественное питание (кафе, столовая).- Услуги (аптека, химчистка, салон красоты).- Производство (пекарня, цех).Если вас интересует этот объект, могу помочь с расчетом окупаемости или организацией просмотра.

Продаётся готовый бизнес в Курчатовском районе города Челябинска! Этот уникальный объект имеет 6 комнат и расположен в цокольном этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 240.00 кв.м., с дизайнерским ремонтом, который привлечет внимание каждого клиента.Что особенно привлекательно - расположение данного бизнеса. Рядом с ним находятся детские сады 342, 344, и 360, поликлиника 5, гимназия 93, школа 89. Также очень хорошая транспортная доступность: к помещению удобно подъехать как со стороны ул. Куйбышева, так и со стороны Комсомольского проспекта. Также в шаговой доступности кинотеатр ''Победа'', ''Вкусно и Точка'', ресторан '' Место Встречи''.Также с правой стороны есть отдельное помещение ( 60 квм ), которое готовы рассматривать для сдачи в аренду с дальнейшей продажей. Сейчас его можно использовать как пункт выдачи товара с отдельным помещением под склад. Не упустите свой шанс стать обладателем такого прекрасного предложения в удобном и привлекательном месте города! Мы готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните нам по указанному номеру и узнайте больше информации об этом объекте. Мы гарантируем вам честность, порядочность и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Продается цокольное помещение в Курчатовском районе, 1 линия, отдельный вход (всего 1 ступенька), торговая планировка, средний по состоянию ремонт, хороший трафик, рядом аптека, КБ, ОЗОН, пекарня и др. Парковка.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа коммерческих помещений в отдельно стоящем здании (ОСЗ) в промышленной зоне Курчатовского района г. Челябинска. Продаются офисы и складские помещения на первом (частично) и втором этаже (полностью). Общая площадь 518 кв.м. В офисах сделан косметический ремонт, пластиковые окна, контроль доступа.Эл мощность 40 кв. Стоимость 40 тыс. руб. за кв. м. Хорошая логистика. Удобный подъезд. В черте города.Все вопросы по телефону!

Продам помещение класс Аот 1150 кв.м. до 6000 кв.м. Складские и производственные помещения класса А.Площадь одного блока 1150 кв.м. Потолки 9 метров. Беспылевые полы. Ворота и подъезд под фуру. 30 Квт электричества на один блок. Возможность увеличение. Возможность установки кран-балок до 10 тонн (доп опция). Возможность организации системы пожаротушения. Наличие антресольного этажа для размещения офиса. Газовое отопление. В собственность переходит и земельный участок под зданием с отступом 20 метров для парковки и разгрузки транспорта.Общая площадь территории 17,6 Га. Территория облагорожена зелеными зонами для отдыха сотрудников.В непосредственной близости будет реализован проект жилой застройки площадью более 300000 кв.м.Успейте забронировать свое место для развития бизнеса!

Продам производственную базу, с арендаторами. Помещение и земля в собственности, звоните на сообщение не отвечаю. Центральное отопление, электричество. Видео-наблюдение, охрана, интернет и. т. д.

Предлагаем рассмотреть к покупке каркасное здание общей площадью 288 кв.м (12х24). Есть возможность увеличения площади на 288 или на 576 кв.м за дополнительную оплату, конфигурацию смотрите в прикрепленном файле, стоимость согласовывается индивидуально.Перекрытия: плиты ПКЖ 1,5х6 м.,Крыша: утеплитель 150мм+профлист,Материал стен-сэндвич панели,Высота потолка- 6.5м.,Пол: щебень (Возможен армированный, бетонный 12см. за дополнительную плату),Ворота-4м.(возможны 4,2м),Э/э 15 кВт (с возможностью увеличения),Газ проведен.Здание продается по ДКП, расположено на закрытой охраняемой территории.Дополнительную информацию уточняйте по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Продам рабочий магазин разливных напитков, приносит доход каждый день, продукция заказывается ежедневно. Низкая, долгосрочная аренда (50м2), качественный ремонт, новая мебель, видео наблюдение на всей территории магазина, пожарная сигнализация (всё новое), тревожная кнопка, холодильник (кегераторная), новые краны пегас U-classic, новая фритюрница, есть всё необходимое для жарки, кондиционер в зале для покупателей, холодильная витрина под снеки и рыбу, всё в собственности, находится на первой линии Краснопольского проспекта. Магазин продаётся со всем товарным остатком. В магазине выпекается продукция во фритюре. Цена 300т. за срочность.

Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.

продам нежилое помещение свободного назначения, площадью 47, 7 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 10, в данном помещении имеются все коммуникации, посмотреть помещение можно каждый день, с 10-00 до 17-00 .

Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.Тех. характеристики:Объект 1.Земельный участок 5817 кв.м. Вид права: собственность ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базыОбъект 2.Земельный участок 2257 кв.м.Вид права: аренда ООО (УСН)Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дорогиОбъект 3.Здание управления 69 кв.м.Этажность здания 2 этажаВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение отсутствуетОбъект 4.Раздевалка 87,1 кв.м.Этажность здания 1 этажВысота потолка 2,7 м.Коммуникации:Отопление печное Вода/водоотведение центральныеОбъект 5.Производственный цех (арочный ангар) 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)Ворота 1 шт. (размер 5*4 м.) Грузоподъемные механизмы: А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)Высота потолка 8 м. (в коньке)Высота погрузки 4,2 м.Коммуникации: отсутствуютОбъект 6.Гараж 225 кв.м.Ворота 3 шт. (размер 3,5*3 м.) Высота потолка от 3,5 до 4 м.Коммуникации: отсутствуют Эл-я мощность на всю базу 100 кВт.Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.Предполагаемый вид использования объекта:Производство,Автотранспортное предприятие,Логистический центр (база, склад).Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня+ 25 мин. до Центра.В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 51887332

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже,Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5Характеристики помещения:• Площадь: 370м²• Отдельный вход с улицы• Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг).• Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик).• Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).• Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).• Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток• Дополнительно: санузел• Доступ: 24/7Окружение и инфраструктура:• Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км).Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная).• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продается помещение, на первой линии, свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома на самой оживленной улице города Свердловском проспекте. Вход в помещение со стороны подъезда. Помещение состоит: большой торговый зал, складское помещение, офис и санузел. Есть уведомление о переводе в нежилое помещение, нет входной группы. В настоящее время помещение в аренде, каждый год договор аренды продлевается. Все подробности по телефону и во время показа.

Продам Помещение свободного назначение в ЖК ''Александровский'' с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ. Все оборудование в помещении является неотделимыми улучшениями и находится в собственности продавца.На данный момент помещение функционирует как действующий скаладром.Помещение зонировано : - Ресепшен - Зона отдыха и ожидания ( диванчики),- Зона скаладрома,- кардиозона с тренажерами,- две раздевалки оснащенные душевыми, туалетом, финской сауной:- электрощитовая,Все коммуникации центральные.Собственник один , физ лицо , арестов обременений нет .

Прoдам офиcное пoмещение. Удобнoе мeстoположeние c тoчки зpeния тpaнcпoртной доступнocти из рaзных pайoнов гopодa. Помещение cветлоe, большие окнa нa южную стoрoну. Еcть вoзможнocть увеличить плoщaдь приcoединив соcедние кабинeты. Tак же eсть oфиcы меньшeй плoщади и офиcы с мокрыми точками. Кабинеты от 50 м2 , общая площадь этажа 640м2. Некоторые помещения сданы в аренду по 450? за метр, возможна продажа с арендатором как готовый бизнес. Возможен обмен , рассрочка, кредит, ипотека. Предложение от собственника

Лучшие коммерческие объекты — в офисе агентства [А1] Недвижимость!Предлагается к продаже отдельно стоящее 5-этажное офисное здание площадью 2332,6 м² на собственном земельном участке 2279 м². Объект расположен на одной из ключевых магистралей города с очень высоким трафиком. Прямо перед зданием — остановка общественного транспорта, что обеспечивает максимальную доступность для арендаторов и их клиентов.Почему этот объект нужно рассмотреть в первую очередь: •Локация, которая работает на вас: первая линия, удобный подъезд из любого района города, высокая видимость, плотный поток пешеходов и автомобилей. •Здание 2001 года постройки, полная реконструкция в 2014 году. Кровля металлочерепица, материал стен кирпич (облицован стеновыми панелями), пластиковые стеклопакеты, нагрузка на перекрытия 300кг\м2. •Функциональная этажность: 5 этажей (включая цоколь) + мансардный этаж.На 1 этаже — два входа (центральный и запасной), в цоколь — три отдельных входа.Кабинетная планировка, все помещения с окнами, выполнен косметический ремонт. Высота от 3м до 3,59м. На каждом этаже 2 санузла. •Центральные коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Все инженерные системы обслужены и находятся в рабочем состоянии.Выделенная мощность — 112 кВт, два ввода по 56 кВт. •Отсутствие обязательных платежей в управляющую компанию и за капитальный ремонт. •Безопасность: система охраны, видеонаблюдения и доступа в здание. •Инженерия: вентилируемый фасад, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения и система оповещения о пожаре, интернет и телефония представлена всеми основными провайдерами (Ростелеком, интерсвязь, дом.ру, новые технологи связи и др) •На территории — собственная парковка на 24 машиноместа с доступом через шлагбаум.Объект может рассматриваться для организации и размещения собственного бизнеса, а также как готовый инвестиционный проект, учитывая сложившийся за долгие годы формат офисного центра.

Продается шикарное помещение с отличном ремонтом! Отличная проходимость и местоположение. Подойдет под разные виды деятельности. Были заменены все конструкции (окна, двери, межкомнатные двери,межкомнатные перегородки). На полу постелен супер коммерческий линолеум, износостойкий. Смонтирована пожарная и охранная сигнализации. Имеется вытяжная-притяжная система вентиляции, мощность потока регулируется пультом. Остаются также 2 мощных кондиционера. Дом кирпичный,стены толстые. По периметру отделаны гипсокартоном. На данный момент покрашены специальной краской моющейся, износостойкая. По периметру всего помещения достаточное количество розеток, что не потребуется применять удлинители и тд. Мощность электросети -15 кв, с возможностью увеличения. Помещение теплое, уютное. По плану 2 больших зала 54.4 и 24,4 квадрата, на сегодняшний день разбиты на кабинеты из качественных материалов (пластик, матовые стекла, двери с остеклением). При необходимости можно уменьшать или увеличивать площадь кабинетов, так как перегородки можно легко демонтировать или перенести. Одна мокрая точка. При желание можно сделать несколько дополнительных( есть дополнительные стояки с водой и канализацией). Помещение в собственности более 5 лет , 2 взрослых собственника, обременений нет. Документы готовы. Подробности по телефону. Организуем показ в любой день. Общая площадь 95,2 м. Полезная площадь 87 м. Лестница и подъезд в площадь не входят(около 30 м.кв идут дополнительно). Коммуналка на подъезд не насчитывается. Можно вывести дополнительно батарею - и получить теплое помещение( использовать как зону раздевалки, ожидания). Дверь входная в подъезд также заменена на новую с терморазрывом. Остекление также новое, пластиковые окна. В подъезде есть дополнительная комната-кладовка, для хранения.Идеально подходит тем, кто не хочет делать ремонт. Ни каких капитальных вложений не требуется. Заезжай- и работой. Риэлторов не беспокоить.

Продаю точку Шаурмешу все оборудование есть торг имеется

Комплекс включает:- Земельный участок площадью 3421 кв. м.-Нежилое трехэтажное здание общей площадью 2631 кв. м.В настоящее время на первом этаже находятся складские помещения, вафельная и упаковочная линии, на втором этаже цех формовки и выпечки,на третьем административные помещения и общежитие для работников.- Пристрой площадью 165 кв. м., высота потолков 5 м. Используется под склад сырья.- Технологическое подключение к сетям электроэнергии, максимальная мощность 500 кВт.Работает система пневмоподачи муки.Имеется подключение к сетям водоснабжения и канализации.Здание не газифицировано, но имеется возможность подключения.

Продается коммерческое (нежилое) помещение на Комсомольском проспекте 32А, площадью 113,3 м2. Ориентир кинотеатр Победа. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.* Собственная входная группа* Удобная погрузочно-разгрузочная зона. * Подъзд возможен как с Комсомольского проспекта, так и с улицы Куйбышева. * Есть места для парковки автомобилей * Возможность произвести перепланировку помещения * Все технические подключения действующие: центральное отопление, водоснабжение, электричество * Охранная сигнализация * Свободное назначение, подойдет под любой вид деятельности* Чистовая отделка * Один собственник- частное лицо

Арт. 114741274 В связи с переездом собственника, предлагаем на продажу нежилое помещение с центре города, на первой линии пр. Победы.Багетная мастерская известного Уральского художниказа мого лет работы запечалилась в памяти клиентов как Знаковый объект, даже после закрытия услуги мастерской остались востребованы. Помещение пропитано духом творчества, сохранило не только клиентский поток, но и мебель, оборудование и материалы, которых достаточно чтобы начать работу без дополнительных хлопот( не входят в стоимость помещения).По факту это практически бизнес под ключ.Расположена мастерская в цокольном помещение 5ти эт дома, вход со двора, есть возможность расширить помещение и сделать вход с улицы,окна на дорогу и во двор, тёплое и сухое, с исправными коммуникациями, без долгов, высота потолка от 2,5м до 3 м, с\у, душевая, с кармана входной группы две двери: одна в зону встречи клиентов, вторая в рабочую часть помещения.Так же можно обсудить покупку смежного помещения 45 квм из которого можно сделать выход на первую линию дороги.Звоните, если вас заинтересовало предложение, обсудим все детали.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!ОСЗ на первой линии Комсомольского проспекта под Авто услуги.2 этажа + чердак, лифт. 2 ворот. Центральные коммуникации.Свободная планировка, парковка, фасадная реклама.

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.