Продается нежилое помещение в новом доме в активно застраиваемом микрорайоне. Дом сдан и заселен. Работают арендаторы Красное&Белое + вейп шоп. Две отдельные входные группы. В микрорайоне на данный момент возводятся еще 5 домов (без коммерческой недвижимости), что добавит клиентский поток. В соседних домах нет коммерческих помещений! Условия сделки обговариваются индивидуально. Есть еще одно помещение 41 кв.м. Условия сделки обговариваются при встречи.
Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Ш. Металлургов, Сталеваров, Хлебозаводская, площадью 136,7 м2. По документам подвал, по факту цоколь, есть окна, потолки высокие. Дебаркадер со двора. Есть подсобные помещения, два санузла, зал 80 м2, можно увеличить. Электричество 380, 3 фазы, титан д/нагрева воды, отопление центральное. Входная группа оформлена. Помещение требует косметического ремонта. Установлено два кондиционера. Охранная сигнализация Витязь. Задолженностей по коммунальным услугам нет, заключены все договора с обслуживающими организациями.На помещение ранее была получена лицензия на продажу спиртных напитков. Помещение без арендатора.Подойдёт под любой вид бизнеса:Офис, представительство компанииСпортивный залТорговляМедицинаДетский центр
Продам коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Преимущества объекта:+ Оживлённый микрорайон с развитой инфраструктурой+ Высокий автомобильный и пешеходный трафик потенциальных покупателей и клиентов+ Первая линия + Близость остановки общественного транспорта+Рынок ''Утес''+ Универсальное назначение объектаПо всем интересующим вопросам - звоните.Показ в любое удобное для Вас время.Арт. 38658642
Внимание!!! Уникальное предложение!!!Продаём помещение свoбоднoго нaзначения!В Самом цeнтре гоpoдa пo ул. Воровского 15Oтдельная вхoдная гpуппa.Пaрковкa.Пеpвая линия.Выcoкий пeшеxодный и aвтомoбильный трафик.Пoдойдет пoд любoй вид бизнеса-салон красoты, aгенство, oфиc, кoмпьютepный клуб, мaгазин, пункты выдaчи Ozоn,Wildbеrries,Yandeх мaркет.Сейчас помещение используется под ателье, можем продать как готовый бизнес!!!Помещение идеально подойдет для размещения:непродовольственного магазина,офиса юридической, туристической или бухгалтерской компаниикабинета косметолога, визажиста, бровиста.аптекипункта выдачи ОZОN, Wildbеrriеs или ЯндексМаркет Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Пожарная и охранная сигнализация. Отдельная входная группа со световой вывеской. Сан. УзелЗвоните!!! Покажем в любое удобное Вам время!!!
Арт. 41537438 Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Рядом находится городской парк, сквер и школа 6. Благоустроенная территория с наличием пешеходных дорожек и вместительной парковки. Высокие потолки. Большие витражные окна, с широкими рекламными возможностями. Качественный ремонт. По техническим характеристикам подходит под магазин, офис, обучающий центр, офис, фитнес-клуб, спортивные секции и др.Преимущества объекта: первая линия, высокие потолки, внутренняя отделка, парковка на 45 машиномест, панорамное остекление, высокие рекламные возможности фасада. Характеристики объекта:Тип: встроенное в жилой домЭтаж 2 /17Общая площадь: от 560 до 1130 кв.м.Вход: 2 входные группыМатериал стен: железобетонВысота потолков 3,17 мЭлектрическая мощность: 15 кВт Мокрые точки: 1 санузелДлина фасада: около 25мКоммуникации: центральныеВид права: собственность Инфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)Научные и учебные заведения (11 объектов)Медицинские учреждения (30 объектов)Объекты детской тематики (14 объектов)Объекты спортивной тематики (10 объектов)Объекты общественного питания (6 объекта) 100 м. до входа в Городской парк 350 м. до ТК Горняк400 м. до Остановки общественного транспорта Автовокзал (44 маршрута) Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 13537264 Продается имущественный комплекс (S=6 340,7 кв.м.)Тех. характеристики:Земельный участок: S=4,9 га.Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)Кол-во въездов/выездов: 1 шт.Эл. мощность: 1,2 МВа.Коммуникации:Вода - скважинаВодоотведение - центральноеОтопление - центральноеОбъект 1. Производственный цех (теплый): S=2922,6 кв.м. (h=4 м.)Кол-во ворот: 10 шт.Объект 2. Гараж (теплый): S=252,4 кв.м. (h=4,9 м.)Кол-во ворот: 6 шт.Объект 3. Склад (теплый): S=398,1 (h=3,7-4,4м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 4. Склад (теплый): S=131,6 кв.м. (h=3-3,7м.)Объект 5. Склад (холодный): S=955 кв.м. (h=7,3м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 6. Склад (холодный навес из профнастила): S=405,3 кв.м. (h=5,5 м.)Кол-во ворот: 4 шт.Объект 7. Склад (холодный навес из профнастила): S=227,9 кв.м. (h=5м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 8. Котельная: S=251,5 кв.м. (h=6,2м.)Кол-во ворот: 2 шт.Объект 9. Склад (теплый): S=912,9 кв.м. (h=3,8м.)Кол-во ворот: 5 шт.Здание КПП: S=15 кв.м.Трансформаторная подстанция: S=2,86 кв.м.ЭстакадаОтрытая площадка: S=80 сот.Транспортная доступность:Объект расположен в промышленной зоне Металлургического района г. Челябинска.Удобная транспортная доступность из любой точки города:+ 700 м. до ул. Хлебозаводская.+ 4 мин. до ул. Северный луч.+ 7 мин. до ул. Свердловский тракт.Предполагаемый вид использования:ПроизводствоАрендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты авто. тематики (103 объекта)Представители продуктового ритейла (21 объектов)Объекты кредитно-финансовые сферы (6 объектов)Объекты товаров для дома (138 объектов)В радиусе 5-минутной авто-й доступности расположены частные жилые дома жилые со средней этажностью не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 482 чел.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 54489873 Продается уникальный действующий фитнес клуб Sokol Fit в резиденции ''Соколиная гора''. Удивительно гармоничное сочетание европейской архитектуры и уральской природы никого не оставляет равнодушным. Sokol Fit расположился посреди соснового леса рядом с одним из лучших жилых комплексов. 1 212 метров современного спортивного пространства на 5547 метрах лесного массива.30 парковочных машиномест всегда к услугам гостей. Аквазона с тремя зонами водного наслаждения: гидромассажной ванной с 9 режимами работы, основной теплый бассейн 25 метров с отдельными дорожками для проведения индивидуальных тренировок и детский теплый бассейн.Банный комплекс: турецкий хамам и две финские сауны (в мужской и женской зонах). Современный большой зал для тренировок разделен на три зоны: кардио, силовую и зону свободных весов. Зал оборудован надежными качественными тренажерами Preccor. Два камерных зала для проведения групповых программ и персональных занятий со всевозможным спортивным оборудованием: степ-платформы, bosu, гамаки, кубики и коврики для йоги, ТРХ, гири, гантели и грифы для силовых тренировок, обручи, скакалки.Профессиональный коллектив с многолетним опытом работы в фитнес индустрии.Постоянная, ежегодно растущая база клиентов клуба, вовлеченных в спорт.Фитнес- кафе для проведения встреч, правильного питания и ароматного кофе.Детское пространство для проведения мероприятий, мастер классов и обучающих программ.Летняя терраса с зонтами, шезлонгами и тропическим душем.Кабинет эстетики и красоты тела, для снятия усталости и перегрузок города, для СПА процедур.Кабинет косметолога-эстетиста, выполняющего уходовые и аппаратные процедуры, а также массаж лица.Фитнес клуб работает с 2014года. Возможность расширения и увеличения территории под проект:1. Sokol Space: творческое пространство.2. Открытого бассейна с термальным источником.3. Лесного ресторана.4. Соляной комнаты.5. Кальянного клуба.6. Гостевого дома.7. Солярия.8. Детского клуба.9. Дополнительной спа-зоны с четырьмя банями и соляной пещерой и зонами отдыха.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Арт. 41921353 Продается право аренды на отдельно стоящее здание. Помещение с соответствующей отделкой и оборудованием для формата водных развлечений. Банный комплекс работает более 15 лет имеет постоянных клиентов и постоянный доход от деятельности.Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 985 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 95кВт Высота потолков: до 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое Приточно-вытяжная вентиляция Кандиционирование Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: аренда Преимущества объекта: + Расположен на магистрали с большим трафиком Меридиан+ Расположен в 3 мин от транспортной развязки соединяющей Ленинский район и другие районы города, 5 мин от ж/д вокзала + Помещение с соответствующей отделкой для формата с присутствием водных развлечений+ Помещения оборудованы кондиционерами+ Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцией+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Работает в формате банного комплекса продолжительное время, имеет постоянных клиентов+ Имеет парковку с достаточным количеством машиноместВ зоне охвата (10 минут транспортной доступности) расположены:1. Вокзал железнодорожный2. Автовокзал3. ТК Синегорье 4. Развязка автодороги Мередиан и улиц Дзержинского-Доватора5. Более 710 организаций различного формата В зоне охвата плотность населения составляет - 339 911 человек или 148 826 домохозяйств.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Отдельная входная группа, Отличный пешеходный и автомобильный трафик, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Есть парковка, Первая линия.
Продается офисное помещение из 3 комнат + доля в местах общего пользования( коридор в подарок) Приемная 25 кв м и 2 комнаты 17 и 18 кв м ( доля в коридоре 6 кв м) Состояние обычное, окна деревянные смотрят на пр. Ленина и Публичную библиотеку, в одном кабинете есть кондиционер, на стенах обои под покраску, полы в кабинетах ламинат и линолеум. Остается частично встроенная мебель.Высокие потолки 4 м, двери в кабинетах деревянные, общая входная железная.На этаж подаются 2 новых лифта. Доступ в офисы с 10.00-20.00 через центральные входы торгового центра. В последующие часы через служебный вход во дворе с согласования с охраной. По просмотру и по документам обращаться к Марине Артуровне по тел.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продается с оборудованием. Крупный жилой массив. Светлое уютное помещение. Свободная планировка. Отдельная входная группа.Находится рядом с остановкой общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.
Предлагаем вашему вниманию коммерческое офисное помещение общей площадью 1591.7м2 в отдельно стоящем здании, включает в себя: офисные площади (1ый, 2ой и 3ий этажи и площадь подвала). 3и отдельных входа. Коммуникации центральные:- отопление 0,124 Гкал/час, прямой договор с УТСК,- электроэнергия 50кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом,- водоснабжение 1 куб.м./ сутки, прямой договор с МУП ПОВВ,- канализация центральная,- охранная и пожарная сигнализация,- приточная вентиляция,- видеонаблюдение.В 2021 году сделан современный качественный ремонт. В стоимость включены мебель и часть оборудования!Земельный участок под зданием 7.5 соток и 9.6 соток прилегающая территория (огороженная автопарковка). Всё в собственности.Возможен вариант продажи с последующей долгосрочной арендой с якорным арендатором, со сроком окупаемости в районе 10 лет. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.
Прoдам нeжилоe помeщение площадью 130 м2 в ценрe гоpодa, рaспoложeнноe нa пepвoй линии перекресток ул. Каслинской и ул. Калинина, удобнaя паpкoвкa, pядом останoвки oбщеcтвeнногo тpaнспopтa. Пoмeщениe нaхoдится в многокваpтирнoм дoме, вход oтдельный. Пeшеxoдный и aвтoмобильный трафик обecпечиваeтcя благодаря выгодному расположению объекта. В данный момент в помещении находятся 2 арендатора порядочные, платежеспособные.Звоните договоримся о встрече, организую просмотр!
Арт. 70766484 РАССМОТРИМ РАССРОЧКУ!!!Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость, помещение свободного назначения в Тракторозаводском районе в цокольном этаже. Площадь помещения составляет 279,3м2, два отдельных входа с Передового переулка и со двора. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта.Более детальную информацию расскажу при показе. Показы по предварительному звонку.Рассмотрим аренду.Торг предусмотрен.
Арт. 44454931 Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка'', с возможностью увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 165 м² в цоколе 5-и этажного здания по адресу:г Челябинск, ул Тимирязева, д 21Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- свободная планировка,- охранная и пожарная сигнализация,- удобная транспортная доступность со всех районов города,- пешеходный трафик с тротуара,- отдельный вход, запасной выход во двор,- пол керамогранит, стены и потолок под покраску,- высота потолка 2,9 м,- центральные водоснабжение, отопление, санузел,- разрешенная мощность до 15 кВт ,- возможность размещения вывески над входом,- в настоящий момент работают арендаторы.Стоимость помещения 12,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19374110
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение площадью, 150 м² на цокольном этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, пр. Победы д. 179Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - помещение заполнено арендаторами, - 25 метров от остановка общественного транспорта ''Проспект Победы'', - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отдельный вход со стороны пр. Победы, - высота потолка 2,50 м,-центральные водоснабжение, отопление, санузел, - разрешенная мощность 15 кВт, - пол линолеум, потолок и стены под покраску, - светлые помещение с окнами, - наличие парковки, - пожарная и охранная сигнализации, - возможность круглосуточного доступа.Стоимость объекта 5, 6 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 56291892
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 448 м² по адресу:г Челябинск, Свердловский тракт, д 1БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, свидетельство,- объект расположен рядом с торговой зоной Металлургического района( рынок ''Орбита'',рынок ''Северный двор'' , TK ''Китайский'' ) .- водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход в здание,- имеется грузовой лифт , грузоподъемностью - 500 кг ,- высота потолков 2,5 м ,- круглосуточно охраняемая территория ,- круглосуточный доступ к объекту,- возможность разместить Ваш банер,- разрешенная мощность до 10 кВт ,Стоимость помещения 6,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19360990
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 349,3 м² находящегося в цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу:г. Челябинск, ул. Красная, д. 69- помещение в собственности, все документы,- центр города,- отдельный вход,- большой трафик с тротуара,- высокий автомобильный трафик,- приточно-вытяжная вентиляция ,- вытяжка на крышу здания,- на первом этаже все помещения нежилые,- два смежных зала при входе по 89 кв.м. + дополнительные помещения правильной формы,- есть запасной выход со двора с возможностью подъезда для погрузки и разгрузки,- 4 кондиционера,- пол керамогранит, потолки под окраску с элементами натяжного, стены под покраску,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, несколько провайдеров на выбор,- водоснабжение, 4 санузла, центральное отопление,- разрешённая мощность сети до 50 кВт, с возможностью увеличения ,- высота потолка 3 м,- наличие парковки у помещения,- есть возможность размещения вывески над входом.Стоимость помещения 15,4 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 44360543
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание, площадью 382,3 м² и участком земли по адресу:Челябинская обл, г Челябинск, ул Марата, д 34Основные характеристики и преимущества помещения:- здание нежилое, в собственности, все документы,- капитальное строение на первой линии, оживленный автомобильный поток!,- отдельно стоящее двухэтажное здание,- 4 разных арендатора, которые сидят не один год,- внутри расположены 4 секции, 4 входа/выхода,- возможна продажа с арендаторами,- земельный участок в собственности 4,5 сотки ,- отдельно стоящее здание на первой линии,- заасфальтированная парковка перед зданием, удобный подъезд с дороги,- данная локация востребована всегда, что облегчает поиск арендаторов,-рядом остановка,- большой автомобильный трафик,- высота потолка 2,75 метра,- пожарная, охранная сигнализации,- водоснабжение, отопление , санузлы,- разрешенная мощность 52 кВт,- автономное газовое отопление! ,- пол керамогранит/линолеум, потолки армстронг, отделка стен деревом,- кондиционеры,- отличная просматриваемость здания, большие рекламные возможности.Стоимость здания с землей - 15,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19361032
Предлагаем на продажу помещение с отдельным входом+высокие потолки 5м (можно сделать второй уровень)+панорамные окна на две стороны+возможность использовать второй выход или зону разгрузки+хороший молодежный трафикВсе подробности по телефону
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
