Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Адрес рекламный! Продается первый этаж в отдельно стоящем здании + земельный участок. Сдано федеральным арендаторам (Чижик, Озон, Апрель). Окупаемость менее 10 лет! Цена 60тр за метр. Первый этаж, несколько входных групп (дебаркадер), 50 кВт электричества. Густонаселенный район, рядом остановка общественного транспорта. Запись на встречу по телефону.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продается отдельно стоящее здание. Первый этаж и цоколь. Земельный участок в собственности 2000 кв. метров. Отдельная входная группа. Черновая отделка. Парковка у здания. Высота потолков (H=2,9 м), Отличный пешеходный трафик, Первая линия, Согласован договор аренды с X5 РитеЙл Групп, магазин Пятерочка. Площадь аренды - первый этаж, 500 кв.м. Ремонт делает арендатор. Минимальная арендная ставка 400 тыс. рублей в месяц. Процент с оборота - 5%. Срок договора 10 лет. Индексация возможна.
Продаётся отдельно стоящее здание в самом центре города Челябинска на ул. Кирова рядом с к\т Родина.+ хорошо просматриваемое здание от дороги+ отличная транспортная развязка+ Здание имеет два независимых входа+ распологается в двух этажах, на каждом свой с\у.+ все центральные коммуникации подключены к зданию.Подробности по телефону
Продаётся отдельно стоящее здание в самом центре города Челябинска на ул. Кирова рядом с к\т Родина.+ хорошо просматриваемое здание от дороги+ отличная транспортная развязка+ Здание имеет два независимых входа+ распологается в двух этажах, на каждом свой с\у.+ все центральные коммуникации подключены к зданию.Подробности по телефону
Объект 1407. АН ''Первая Линия'' - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!Продается цокольное помещение на на первой линии улицы Горького. S = 260 м2,Электричество = 15 кВт,Преимущества объекта:- Помещение располагается в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, это создает большой пешеходный траффик,- Рядом находится якорный федеральный арендатор аптека Живика, который также генерирует пешеходный и автомобильный траффик,- На объекте уже сделан ремонт,- Высокие потолки (подойдет для торговых сетей)Заинтересовало помещение? Звони!
Продается здание 2 этажа. 1 подвал=12м2, 2 подвал=3.5м2, общая площадь 104,4м2, 2 рекламных места 55м2 и 45м2, бегущая строка, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение стационарное и дистанционное(с телефона), кабельный интернет, отопление электрическое, парковка 100м2. В транспортной доступности . Зеленка на строение.
Уважаемые покупатели, продам двухкомнатную квартиру, которая идеально подходит для использования в качестве нежилого помещения свободного назначения и организации отдельного входа. Расположение: ул. Кирова, д. 15 а, 1-й этаж 9-этажного дома, общая площадь 41 кв.м. Квартира торцевая. Первая линия ул. Кирова, около пересечения Кирова/Братьев Кашириных, рядом расположены рынок Зелёный, рынок Восточный город, ТК Европа-Азия, Торговый центр, Цирк. Самый центр города, место проходное. Все подобные квартиры в данной локации давно используются как нежилые помещения, непосредственный сосед - магазин КрасноеБелое.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта, аптеки, магазины. В шаговой доступности городская набережная и пешеходная часть улицы Кировка.О помещении: тёплое, уютное, светлое. Планировка удобная, комнаты изолированы. При желании можно сделать перепланировку. Окна выходят на ул. Кирова и во двор. На окнах - металлические решётки. Комната для приёма пищи 6 кв.м. С/у раздельный. Большой закрытый карман индивидуального пользования, железная дверь, соседей нет. Ремонт в подъезде свежий, также новый лифт. Двор чистый, много зелени. Оборудована детская площадка, парковка.Полное юридическое сопровождение. Обращайтесь, организую показ! Доп. описание: обычное состояние. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9453428.
ВНИМАНИЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Предлагается к продаже офисное помещение в самом центре города, с действующими арендаторами.Помещение расположено на 13-ом этаже, 15-ти этажного офисного здания.Отличное предложение для Вашего бизнеса, помещение по своим техническим характеристикам подойдет для размещения магазина, офиса или организации любого другого назначения!Можно приобрести для дальнейшей сдачи помещения в аренду, с целью получения ежемесячной выгоды!Первая линия с высокой визуальной доступностью, хорошо просматривается с проезжей части, (возможна установка баннера), удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В здании различное множество магазинов, офисов и бутиков, так же в шаговой доступности магазины Пятерочка , общепит Al Capone , The grillхаус , Ребрышковая , так же Челябинский Цирк , рынок Восточный город , рынок Зелёный , сквер им. П.А. Столыпина, зал органной и камерной музыки Родина , развитый фитнес центр Норма , торговый комплекс Набережный , различные аптеки и медицинские центры.Перед зданием, большая, свободная автопарковка.Предоставляется юридический адрес.Площадь 50.8 кв.м., выполнен качественный ремонт, установлены дизайнерские пластиковые окна, стены и потолок выровнены (возможны под покраску), на полу ковролин.Сан. узел расположен на этаже!В здании два пассажирских (грузовых) лифта.Режим работы с 08:00 до 22:00, возможен круглосуточный доступ.Пропускная система, охрана круглосуточная, имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация с подводкой воды.Просмотр объекта возможен в любой день по предварительной договоренности.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости!!!#объект в нашей базе 11551184#
Продается квартира на 1 этаже кирпичного дома! Данная квартира имеет жилой статус, но перепланирована и использовалась, как Студия йоги. Это самое удачное расположения дома! Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный ремонт: на полу ламинат, керамическая плитка, натяжные потолки с точечным освещением, санузлы в кафеле. Две остекленные лоджии на все комнаты. Самое удобное и удачное расположение дома! Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности: во дворе школы 25, 104, д/сады. Рядом расположен пКиО Калининского р-на, спортивная площадка с тренажерами, ТРК Родник, Зоопарк, магазины , аптеки и мн.др.Транспортная доступность по всем направлениям города, до центра 10 минут езды.По всем вопросам отвечу лично, звоните! Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10222804.
Арт. 44157547 Продается районный торговый центр МРИЯ с федеральными арендаторами. Свободная планировка, 90кВт. Соседнее здание Детская поликлиника формирующая трафик с района имеющего высокую плотность населения. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 3140м2 (в том числе подвал 1197м2) Шаг колонн: 6*6м Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 90кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов и возможность увеличить этажность объекта в перспективе. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в соседстве с детской поликлиникой 4 формирующий трафик со всего района+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Магнит Косметик, Stolnik+ Заполнен 100% арендаторами, среди них Зоомаркет, Спал Спалыч, пекарня Хлеб и Сласти, студия Йоги, Кыштымский трикотаж, аптека Подорожник + Имеет постоянный арендный поток+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр+ Имеет потенциал арендой площади ориентировочно 400м2 при модернизации подвального помещения.В зоне первичного охвата расположены:1. Две остановки общественного транспорта2. Детская городская поликлиника 43. Отделение Челябинвестбанка4. Детский сад 452 и 4555. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель 6. Более 127 торговых организаций различного формата В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 46766294. В центре города продается коммерческое помещение общей площадью 1030 м2 (2 этажа)Действующие арендаторы ( договора аренды с 2011 года)Заполняемость 100%Первая линияЗдание бизнес центра: Высокие два этажа (14, 15 эт) офисногоЗдание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа, с возможностью трансформировать в Open Space/Кол-во помещений: 20 офисовкачественная отделкавысокие потолкиоткрывающиеся окнакондиционирование всех помещенийпроверенный телекоммуникационный провайдеркруглосуточная система безопасностиклининговая компанияЭлектрическая мощьность: 46 кВтКоммуникации: центральныеМокрых точек : 9В 2022 году произведен капитальный ремонт отопительной системы коммуникации.Парковка: свободнаяПредполагаемый вид использования:Аренда офисовОбъект медициныРазвлекательно-досуговый центрПредставительство компанииОбъект спортивной тематикикредитно-финансовое учреждениеИнформация об инфраструктуре и расположении:Деловой и исторический центр города:- перекресток ул.Братьев Каширенных и ул.Кирова- гостевой маршрут- высокий автомобильный и пешеходный трафикВ пешей доступности банки, рестораны, кофейни и прогулочная зона вдоль набережной реки.Максимальное содействие в качественном и полном сопровождении сделки. Показ по предварительной записи. Звоните!Номер объекта: #1/537152/19113
Продам помещение 166 кв.м. ( раньше использовалось как кафе, столовая, доставка суши-пицца) Расположенно помещение на первой линии в цокольном этаже жилого дома, отдельная входная группа. Помещение подходит под любые виды деятельности: производство( общепит) магазин, офисы Не давно сделан ремонт в основных залах и туалет (кроме двух комнат) Более подробная информация по телефону. Собственник. Документы готовы к продаже.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, свидетельство,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 1,99 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360
Продам помещение (салон красоты) Перепланирвка, разводка воды, канализации по всему помещению.Убраны несколько перегородок, расширины проемы в капитальных стенах, в том числе переустройство балкона в кабинет (увиличен кабинет за счет расширения балконного проема)Возможно использовать помещение под торговлю, офис с выставочным залом, медицинскую клинику, в том числе стоматологию. Возможно перепланирование помещения в магазин с 2-мя торговыми залами.Ключ у меня , звоните заранее.* помощь в оформлении ипотеки + сопровождение#объект в нашей базе 13712319#
Арт. 55340646 Продается офисное помещение на северо-западе г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения, а так же выгодным трафиковым соседством с ТК Прииск и ТК Космос. Технические характеристики:Расположение: Цоколь, 17-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 158,2 кв.м.Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 8 кВт.Высота потолка: 2,73 м.Парковка: Свободная (закрытая территория жилого дома)Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Чичерина (250 м.) 20 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Салон красотыУчебный центрПредставительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 9 562 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 99 527 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Отличное эксклюзивное предложение!Отдельно стоящее современное здание на первой линии - перекрёсток улиц Косарева и Дальневосточной, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг большой жилой массив.Здание выполнено в современном архитектурном стиле.Данное здание отлично подойдёт для размещения представительства крупной компании, медицинского центра или организации офиса. Проблем с парковкой автомобиля нет.На данный момент здание целиком сдаётся в долгосрочную аренду под офис крупной торговой компании. Доходность 200 000 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).В здании 4 этажа: цокольныйпервыйвтороймансардныйЦокольный этаж: зал свободной планировки, здесь же в отдельном помещении расположено техническое помещение: котельная\\постирочная. Первый этаж: свободная планировка, кухня, санузел.Второй этаж: свободная планировка, душевая, санузел.Мансардный этаж - свободная планировка, 2 террасы.Этажи сообщаются комфортной лестницей.Во всех помещениях по несколько окон, благодаря этому создаётся хорошее освещение и в дальнейшем есть возможность перепланировать помещения по своему усмотрению.Здание возведено в 2015 году.При строительстве использовались самые качественные и дорогие материалы.Во всем здании теплые полы, вентиляция с подогревом поступающего воздуха, кондиционеры. Автономное газовое отопление с системой погодозависимой автоматики и пр.Продаётся в связи с переездом в другой регион.Все документы в порядке.Звоните, записывайтесь на просмотр.Лот 512142
Арт. 13536944 Арт. 45298046 Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.Характеристики объекта:Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.Площадь здания: 1 326,1 кв.м.Коммуникации: центральные.Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения.Электрическая мощность: 35 кВт.Территория: асфальтирована/благоустроена.Кол-во входов/выходов: 5 шт.Парковка (собственная): 31 машиномест.Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).Удобная транспортная доступность из любой точки города.Расположение объекта:+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),+10 мин. до Центра.Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр.Объект полностью сдан в аренду. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры.В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.Звоните!
Предлагается на рассмотрение коммерческое предложение по приобретению объекта недвижимости!Торговый комплекс расположен в центре города Челябинска. Удобная транспортная доступность.Состоит :Капитальное, кирпичное, трехэтажное здание, общей площадью 5 750 кв.мГод постройки 2005 годВ здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения.Водоснабжение и канализации центральные, отопление-собственная газовая котельная.Здание находиться в частной собственности, не имеет обременений.Земельный участок под зданием, площадью 2968 кв.м, находиться в частной собственности.Комплекс имеет автопарковку.Земельный участок , находится в частной собственности .Земельный участок:площадь 6722 кв.м,находиться в частной собственности.Водоснабжение и канализация центральные, отопление - собственная газовая котельная.Энергоснабжение осуществляется с собственной подстанции мощностью 230 кВт .На территории участка расположены не капитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения.территориальная зона земель Б1 - многофункциональная(административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская).#объект в нашей базе 462894#
Готовый бизнес. Помещение в аренде (не в собственности). Продам действующий магазин разливных напитков под франшизой ''Пив&Ко''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка. В стоимость включено оборудование: вентиляционная система, кондиционирование, мебель, касса, стеллажи, 6 холодильников, оборудование для разлива напитков. Сделан качественный ремонт. Товарные остатки на 500 тыс. руб. (1200 наименований товара). Сотрудники обучены, живут рядом. График работы: пят., суб. - 10:00 - 01:00, остальные дни 10:00 - 23:00, возможен круглосуточный режим. Подробности по телефону. Звоните...Лот 502413
Арт. 24767382 Отличное эксклюзивное предложение!Отдельно стоящее современное здание на первой линии - перекрёсток улиц Косарева и Дальневосточной, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Вокруг большой жилой массив.Здание выполнено в современном архитектурном стиле. Данное здание отлично подойдёт для размещения представительства крупной компании, медицинского центра или организации офиса. Проблем с парковкой автомобиля нет.На данный момент здание целиком сдаётся в долгосрочную аренду под офис крупной торговой компании. Доходность 200 000 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).В здании 4 этажа: цокольный первый второй мансардный Цокольный этаж: зал свободной планировки, здесь же в отдельном помещении расположено техническое помещение: котельная\\постирочная. Первый этаж: свободная планировка, кухня, санузел.Второй этаж: свободная планировка, душевая, санузел.Мансардный этаж - свободная планировка, 2 террасы.Этажи сообщаются комфортной лестницей. Во всех помещениях по несколько окон, благодаря этому создаётся хорошее освещение и в дальнейшем есть возможность перепланировать помещения по своему усмотрению. Здание возведено в 2015 году. При строительстве использовались самые качественные и дорогие материалы. Во всем здании теплые полы, вентиляция с подогревом поступающего воздуха, кондиционеры. Автономное газовое отопление с системой погодозависимой автоматики и пр. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Все документы в порядке. Звоните, записывайтесь на просмотр.Лот 445803
Продается 2-х этажное отдельно-стоящее здание с подвалом, с кабинетной системой, площадью 1191,4 кв.м. Здание расположено на земельном участке 3313 кв.м. (долгосрочная аренда). Подходит для детского сада, частной школы, дошкольного образования и офиса.Имеется сухой отапливаемый подвал, используемый под хозблоки.Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Бойлерная. Наличие тепло,- водо, - электро счетчиков. По периметру территории кирпичный забор на фундаменте. Двое металлических ворот, калитка с домофоном. В здании 5 отдельных входов. Асфальтированная территория. Электричество 70 кВт, 35 кабинетов, кабинеты руководителей, зал шоу-рум, переговорные комнаты, комната для приема пищи, 5 сан.узлов, двусторонние симметричные лестничные марши.Пластиковые окна, кондиционеры. 40 парковочных мест.Возможна рассрочка.
Продается отдельно стоящее здание на первой линии ул. Косарева ( между пр. Победы и ул. Братьев Кашириных).2 надземных этажа и сухой отапливаемый цокольный этаж с высотой потолка 3,5 метра. Общая площадь каждого этажа 49 кв.м (7*7 метров).Здание оформлено как нежилое (гараж).Площадь земельного участка под зданием 450 кв.м (4,5 сотки)Есть своя парковка (7 парковочных мест 2 места под навесом)Имеется своя зеленая зона с газоном и балкон на 2 этаже с прекрасным видом.Вода - скважина, отопление - автономное на газу, в самый холодный месяц 4 т.рКанализация - септик (не требуется откачка) Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9916079.
Продается готовый арендный бизнесАдрес: г. Челябинск, ул. Чайковского, д. 183.Встроенно-пристроенное здание, общей площадью 3236 кв м.Состоит : цоколь , 1 и 2 этаж .ОПИСАНИЕ* Помещение на первой линии, 30 м до остановки общественного транспорта,* большая удобная парковка,* Густонаселенный жилой массив, вблизи располагаются якорные Торговые сети ( Пятерочка, Кипарис, Стольник, Аптеки Исток, , банки). Широкие рекламные возможности. охранно-пожарная система, видео наблюдение, телефонные линии, интернет , мощность электричества 95 квт. В настоящий момент объект заполнен стабильными арендаторами на 99% :-1 этаж - Торговая сеть - Магнит продукты , Пекарня ,Челябинвест банк, Пекарня и др.-2 этаж Магнит косметика, Спал Спалыч, Зоомир-Цоколь- склад Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9975542.
Вам предлагается готовый арендный бизнес ''Каслинский рынок'' по адресу: Каслинская, 5.Описание:Есть возможность развивать уже действующую концепцию торговых площадей и использовать как инвестиционную площадку.Капитальные торговые боксы (заполнены арендаторами) расположены на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0607001:96 площадью 5995 кв.м.Участок расположен в территориальной зоне Б.2.2 (зоны торгово-развлекательных комплексов), вид права: собственность!Локация:Хороший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии улицы Каслинской.Рядом остановка общественного транспорта.По запросу готовы предоставить более подробную информацию по объекту, доходную часть и т.д.Звоните прямо сейчасЛот 349995
