Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Челябинске

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Нежилое помещение 1 (расчетно-информационный центр по обслуживанию населения) , общей площадью 655,8 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0612013: 121 по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, 64а/ул. Потемкина, 36, помещение 1. В том числе относящиеся к объекту неотделимые улучшения по адресу: г. Челябинск, ул. Горького, 64а/ул. Потемкина, 36: - Ограждения,- Система видеонаблюдения РИЦ,- Система кондиционирования /конд. MITSUBIHI ELECTRIC,- Система кондиционирования, касса,- Система тревожной сигнализации,- Локальная вычислительная сеть,- Благоустройство, огражденияГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Имущественный комплекс в составе: 1. Нежилое помещение 9, общей площадью 219,0 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 74: 36: 0614016: 210 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34, 2. Нежилое помещение 10, общей площадью 239,8 кв.м. Этаж 1. Кадастровый номер: 74: 36: 0614016: 209 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34 3. Нежилое помещение 11, 1/2 часть долевой собственности, назначение: нежилое. Площадь: общая 46,8 кв.м. Этаж: цокольный, 1 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34. Кадастровый (или условный) номер: 74-36-0614016-491, 4. Нежилое помещение 11, 1/2 часть долевой собственности, назначение: нежилое. Площадь: общая 46,8 кв.м. Этаж: цокольный, 1 по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 34. Кадастровый (или условный) номер: 74-36-0614016-491Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офиснойнедвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельныеучастки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 праваренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб. Более подробно по телефону.

Минимум вложений — максимум результата! Локация говорит сама за себя.Статус: жилое помещение! Качественная отделка уже готова. Вам не нужно тратить месяцы на стройку и согласования — просто расставляйте мебель и запускайте процессы.Ваш личный вход 24/7. Никаких сонных охранников на ресепшене и пропускных режимов. Только вы решаете, когда начинается и заканчивается рабочий день.Продуманный ''Open Space''. Планировка — настоящий трансформер. Мы выжали максимум из полезной площади, чтобы вы могли комфортно разместить команду даже из большого количества человек.Сердце офиса — кухня. Мы выделили уютную зону для отдыха и обедов. Счастливый и сытый сотрудник — продуктивный сотрудник!Весь город как на ладони. Локация — огонь. Сотрудники и клиенты легко доберутся из любой точки города: остановки транспорта буквально за углом.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие вопросы.Арт. 129909846

Продам помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже. Отдельная входная группа, напротив имеется парковка. Светлое, просторное, на полу постелен керамогранит, стены ровные чистые, сан узел в кафеле. Центр города, хорошие подъездные пути, большая транспортная развязка. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Продается помещение - готовый арендный бизнес. Помещение находится на углу дома (где Аптека Плюс) в шаговой доступности от остановки транспорта в проходимом месте. В настоящее время сдано в аренду аптеке. - Отдельный вход на первой линии ул. Братьев Кашириных, отличная видимость со всех сторон, помещение угловое, напротив строительства ''Голос Кашириных'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Большое пространство для рекламы,- Состояние помещения хорошее, кабинетная планировка, есть дополнительный выход со стороны подъезда,Технические характеристики:- Общая площадь: 56,6 м,- Помещение расположено на высоком первом этаже,- Отдельная входная группа,- Отопление - центральное,- Водоснабжение и водоотведение - центральное,- Электрическая мощность - 6 кВт,- Охранно-пожарная сигнализация,- Вытяжная вентиляция,- Сан.узел, кухня,Инфраструктура в районе 7 минутной пешеходной доступности представлена:- Сетевые Ритейлеры,- Объекты бытовых услуг,- Объекты автомобильной тематики,- Объекты общественного питания,- Объекты медицинской тематики,- Объекты финансовой сферы и страхования.- Остановка общ. транспорта Братьев Кашириных

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 23,1 м² на 6-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 5вОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер, - лифт,- парковка перед офисом,- охрана, пропускная система, турникет,- пол линолеум, потолок - армстронг, стены под покраску,- высота потолка 3 м,- пожарная и охранная сигнализация,- санузел на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 3 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113759207

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 51 м² на 13-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул. Кирова, д. 19Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер,- 2 просторных пассажирских лифта,- парковка перед офисом,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- на этаже есть открытый балкон,- высота потолка 3 м,- вентиляция приточная и вытяжная,- санузел и душевая на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- время работы офисного центра с 7-00 до 22-00,- помещение на схеме выделено красной рамкой,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 4,8 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113760415

Арт. 129623816 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 103246096 Предлагается в продажу коммерческое помещение площадью 44,7 м², расположенное в Калининском районе города Челябинска, рядом с центральной магистралью. В помещении остается вся крупногабаритная мебель: шкафы, стиральная машина, гарнитур и стеллажи, что позволяет сразу начать работу.Объект представляет собой помещение, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Общая площадь составляет 44,7 м², есть отдельный вход, а электрическая мощность — 15 кВт. Высота потолков — 2,8 м, коммуникации — центральные.Преимущества данного объекта:+ Выполнен качественный ремонт+ Высокая плотность населения в районе+ Отдельный вход обеспечивает удобство+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ В шаговой доступности остановки общественного транспортаПомещение оборудовано под салон красоты, что позволяет без дополнительной подготовки начать предоставление косметических и парикмахерских услуг.Собственник — физическое лицо, без обременений. Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение.

Арт. 62155773 Больше фото и видео объекта вышлю по запросуНа продаже производственная база с центральными коммуникациями и собственным ТП (220 квм), эл мощ 650 кВат, в собственности тепловой узел.Расположена на первой линии дороги:.2,5 Га земли пром назначения в собственности.три гаража общей площадью 350 квм: 100 квм - автомастерская для легковых авто,100 квм - высота ворот 3м,.150 квм - высота ворот 4м.. цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м. цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два телфера по 1,5т, высота потолка 7м.цех пищевого производства 600 квм.3х этажное здание АБК с подвалом высота потолка 3м, высота потолка офисов 2,7м.башенный кран 25 т на территории.автомобильные весы 100 т.открытая производственная площадка.скважина, как дополнительный источник питьевой воды.газ по границе участка(возможно завести на территорию).всё находится в единоличной собственности ООО без НДСЗвоните.#объект в нашей базе 13507632#

продам готовый бизнес кондитерский отдел , отдела работает 13 лет , причина продажи - переезд в другой регион

Арт. 91294140 Помещение расположено на третьем этаже ТК Стрела,имеет хорошие подъездные пути, большую парковку, два лифта (грузовой и пассажирский),15кВт, высота потолка 4,5м, большие окна.Удобная планировка для спорт зала, студии танцев, магазина и не только.Работает арендатор (квест), ставка не высокая, при смене арендатора по ДА (11 мес) за 30 дней предупредить о расторжении.Звоните, отвечу на все вопросы.

Арт. 129227450 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК ''Академ Riverside''Общая площадь: 621,42 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.1 — первая линия, вход со стороны улицы Описание:Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи — от зала для общепита до кабинетов или магазина.Преимущества:- Собственный санузел- Окна на обе стороны: во двор и на улицу — много естественного света- Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое- Возможность приобретения в рассрочку или кредитОсобенности:- Первая линия, отличная видимость и проходимость- Развитая инфраструктура района- Свободная планировка и собственный вход---Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов — реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 129225318 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 95,2 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 129224544 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 300,6 м², расположенное на втором уровне. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 129225825 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 113,2 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 129226975 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК ''Академ Riverside''Общая площадь: 336,46 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.1 — первая линия, вход со стороны улицы Описание:Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи — от зала для общепита до кабинетов или магазина.Преимущества:- Собственный санузел- Окна на обе стороны: во двор и на улицу — много естественного света- Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое- Возможность приобретения в рассрочку или кредитОсобенности:- Первая линия, отличная видимость и проходимость- Развитая инфраструктура района- Свободная планировка и собственный вход---Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов — реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 129225607 Коммерческое помещение в ЖК ''Спортивный'' — отличное предложение!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Спортивный''. Общая площадь — 267,9 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа.Особенности:- Помещение оборудовано санузлами.- Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление.- На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная.- Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена ''Челябинск'' (Универсальный манеж).Преимущества:- Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит.- Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе.- Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса.Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!

Арт. 62155734 Земля ( 10 сот) и строение в единоличной собственности ООО без НДС.Торг разумный уместен, звоните, всегда отвечу на ваши вопросы.Больше фото и видео объекта на яндекс диске, по отправлю по запросу.Предлагаем на продажу отдельно стоящее 3-х этажное здание с подвалом (высота потолка 3м) удобно для склада.расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы.При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Отдельный въезд, огороженная территория, 50 кВт эл мощ,центральные коммуникации.#объект в нашей базе 12455658#

Арт. 127553418 Продаётся коммерческое помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Особенности помещений:Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127552721 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 127551532 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 62155828 Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения:Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины.Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания.Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт,Перспективные возможности помещения:- увеличение эл мощ. до 100 кВт,- разводка мокрых точек по всему помещению,- свободная планировка,- реклама ( в том числе световая) с первой линии,- установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга,Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией.Просмотр по предварительной договоренности.#объект в нашей базе 13695462#

Арт. 127552654 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Продается бизнес центр с подземной парковкой.Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этажность: 4 этажа и подвал• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Электрическая мощность: 37 кВт• Высота потолков: 2,8 м.• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием• Входов: 3• Зона погрузки-разгрузки: есть• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные• Длина фасада: 40м• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час• Высокая плотность населения 9250 человек • Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)• Современный ремонт• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала• Отдельная подземная парковка с 2 въездами• Свободная планировкаВ радиусе 500 м. расположены:1. ТРК ''Родник''2. Медицинский центр ''ЭН Клиник''3. Стоматологическая клиника ''Кристалл''4. Бизнес центр ''Эталон''5. Парк Калининского района6. Стадион ''Факел''7. Алкомаркет ''Красное и Белое''8. Супермаркет ''Пятерочка''9. Детский сад 452 и 45510. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 104452474