Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Челябинске

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам помещение в отдельно-стоящем здании. Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом парк, стадион, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: - подойдет под запрос многих арендаторов,- высокие потоки - 3,2м.,- большая парковка,- отличные рекламные возможности на фасаде,- мощность электроэнергии 25 кВт.

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот. Характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. Площадь здания: 1 326,1 кв.м. Коммуникации: центральные. Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения. Электрическая мощность: 35 кВт. Территория: асфальтирована/благоустроена. Кол-во входов/выходов: 5 шт. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Расположение объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр. В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере. В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536944

Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно разделить на 2 части цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами. Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами. Технические характеристики: Общая площадь: 837,5 м2 Расположение помещения: Жилой дом Расположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещение Высота потолков: 2,9 м 4,15 м Парковка: Свободная (около 50 машиномест) Вход: Street retail Электрическая мощность: 50 кВт Коммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двора Пожарная сигнализация: Да Охранная сигнализация: Да Вид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м) В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика: Торговый комплекс ''Зелёный'' Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект) Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok'' Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект) Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus Dentas Плотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего) Преимущества данного объекта: Наличие свободной парковки. Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта. Подвальное помещение оборудовано под сауну. Имеет две входные группы. Расположен в близи к географическому центру города. Большие пешеходный и автомобильный трафики. Витражное остекление. Оперативный показ. Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением) Вся сумма в договоре. Заинтересовались объектом звоните! Арт. 44089505

Продается производственная база состоящая из нескольких зданий, общей площадью 3000 кв.м. Теплые помещения. Все здания в собственности, без обременений. Земельный участок - 10865 кв.м. В долгосрочной аренде. Коммуникации (в собственности, договора с прямыми поставщиками ресурсов): -электрические сети - водопроводные сети - тепловые сети - канализационные сети На территории своя охрана (видеонаблюдение, железные автоматические ворота, шлагбаум, охранная будка). Большая территория для грузового автотранспорта. Удобное расположение территории. Удобные подъездные пути. Интернет. В прошлом году полностью отремонтировали крышу. Заменили трубы отопления по всему зданию. Возможно использовать, как готовый бизнес: - арендный (на данный момент все помещения сданы в аренду) - действующий техосмотр для грузового автотранспорта. Все оборудование в собственности. На все имеющиеся вопросы готов ответить по телефону. По просмотру звоните, договоримся. Продажа от собственника. Возможна оплата через кредит, ипотеку. Обмен не рассматриваем.

Продам гараж. Ул кожзаводская 34г.

Арт. 123496744 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества: • Два санузла для удобства сотрудников и клиентов. • Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей. • Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки. Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов. Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет! Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей. Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку! Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 76 м² на первом этаже многоквартирного дома по адресу: ул. Татищева, д.264 в ЖК ''Ньютон''. В помещении действующий арендатор (салон красоты) - готовый арендный бизнес. Это эксклюзивное предложение, подобных нет в настоящее время на рынке недвижимости Челябинска! Помещение расположено на первой линии ул. Татищева в ЖК ''Ньютон'' с развитой инфраструктурой и густонаселенным жилым массивом, рядом с ЛА ''Трактор''. Помещение так же удачно расположено по транспортному направлению (Кременкуль, Тарасовка). Рядом остановки общественного транспорта. Отдельный вход с ул. Татищева, большая парковка перед входом в помещение. В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, последнее обновление ремонта было в августе 2023. Установлена европейская сантехника, водонагреватель, тепловая завеса, проведена вентиляция, установлено 2 кондиционера, в основном зале и в кабинете с окном. Установлено видеонаблюдение. Покупка данного помещения представляет собой инвестицию с уже существующим денежным потоком. Продажа от собственника помещения.

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки. Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской. Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1670 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт) • Высота потолков: 3,1 м. • Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 2 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Центр города Челябинска • Высокая плотность населения в районе расположения объекта • Удобно доехать их всех районов города • Отдельно стоящее здание, после ремонта • Доступ 24/7 • Свободная планировка • Два независимых входа • Отличные видовые характеристики на реку • Отделка из современных материалов по дизайн проекту • Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением • Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены: 1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк 4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город 5. ЖК Кировский 6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 128104948

Продается нежилое помещение в центральной части г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения и высоким автомобильным трафиком на первой линии ул. Каслинская. Технические характеристики: Расположение: Подвал, 5-ти этажного жилого дома Общая площадь: 349,7 кв.м. Вид права: Собственность Физ. лицо Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 1 кВт. Высота потолка: 2.00 - 2,93 м. (перепад высот) Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. Теплотехнический институт (500 м.) 13 маршрутов. Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования: Склад/производство Учебный центр Представительство компании Торговые помещения Объект предоставления бытовых услуг Важно отметить, следующие преимущества: Были проведены проектные работы для строительства двух отдельных входов со стороны ул. Каслинская. На данный момент строительство не проводилось. Присутствует возможность увеличить помещение до + 365 кв.м. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 17 969 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 108 051 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы! Арт. 69037285

Предлагатся на продажу пpoизвoдственно-складcкоe здaниe ,расположенное в непосредственной близости от центpа города, на pазъездe вo вce paйоны города. Отличная новая отделка , отапливаемое, энеpгоэффeктивнoe, бeспылeвыe топпингoвыe полы, дoпустимая нагpузка: 1го этaжa - 9т/м2, 2гo- 1,5т/м2, мощность электричества - 490 кBт с возможностью увеличения, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные, закрытая благоустроенная территория с тремя въездами. На 1 этаже возможно установить 2 кран-балки. Высота до низа балки (потолок) первого этажа - 5,5м, второго этажа - 4,6м. 1 ввод энергомощность - 488 кВт с возможностью увеличения до 1,2 мВт. 2 ввод 150 кВт в стадии подключения. Мощность по отоплению 0.5087гКал/час. Договоры по сетям и коммунальным услугам подписаны на 100% , вводы в эксплуатацию и необходимые разрешения получены на 100%. Закрытая благоустроенная территория с четырьмя въездами. Асфальтирование новое, 2 слоя асфальта под тяжелый транспорт. Ограждение новое.

Продам долю в праве собственности на коммерческое помещение с договором аренды. Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома. Общий чистый доход 50т. за все помещение. Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Стоимость аренды можно увеличить. Сама арендой не занималась, т.к. живу в другом городе, интереса не было. Арендой занимается второй собственник доли в праве. Я в настоящее время получаю только пассивный доход от аренды. Он также планирует продать свои доли. Мою долю он выкупить не может, в связи с финансовыми трудностями. Помещение можно использовать под магазин, склад и т.д. Сейчас в нем находятся ветеринарная клиника и ателье. Есть возможность выделить долю в натуре. Трафик и жилой массив отвечают требованиям торговых оборотов. Рядом расположены продуктовые магазины, Озон, Вайлдберис. Парковка вдоль улицы разрешена. Недалеко остановка общественного транспорта. Торг уместен.

Продается склад класса В. Свежий чистовой ремонт. 2 этажа по 2500м, 4 ворот. Размер ворот 3х4 3шт, 3х3,5 1шт. Электричество 600 квт, есть возможность увеличения. Высота 5.5м до балки, 6.6м до кровли. Центральное отопление, и водоснабжение. Беспылевое покрытие. Есть возможность сделать большой погрузчик на второй этаж. Грузоподъемность пола на 1 этаже 9т/м, на 2 этаже - 1,5 т/м.

Коммерческое помещение в отличной локации. ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 30.10! Если вы позвонили и телефон недоступен, напишите сообщение на агрегаторе, перезвоним вам. Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 1650 м². В здании 2 подъезда и 3 этажа. Участок площадью 12 сот. Находится в собственности. Идеально подходит под различные виды деятельности: - Производство, - Хостел, - Мебельный цех, - Склад, - И другие коммерческие цели. Возможность свободной планировки и адаптации под ваши нужды. Удобный доступ и хорошая транспортная доступность. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время. Код пользователя: 108419 Номер в базе: 8554976

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение, площадью 139,1 м² цоколе 5-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул Кирова, д 1-А Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы, - удобное место расположения, - отдельный вход, - пожарная, охранная сигнализация, - вход с торца здания, - есть 3 окна, - высота потолка 2,4 м, - водоснабжение, санузел, отопление, - разрешенная мощность 15 кВт, - наличие парковки, - в настоящий момент помещение сдано в аренду. Стоимость помещения 4,5 млн. рублей. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 19361020

Арт. 96354130 Продается офис на 4 этаже, 181 м², 6 кабинетов Отличное предложение для вашего бизнеса! Офис с отдельным входом Планировка: 6 отдельных кабинетов с естественным освещением Просторная зона для переговоров , 2 сан. узла, кухня Возможна продажа с мебелью Все коммуникации центральные, отопление по счетчику, выполнено кондиционирование Парковка: удобная и вместительная Транспортная доступность: отличная, рядом остановки общественного транспорта и основные магистрали Офис идеально подойдет для компании среднего размера или представительства. Выгодное расположение и комфортные условия для работы. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш надежный партнер в поиске идеального офиса!

Продается нежилое помещение. 89 м.кв. Первый этаж. Первая линия. Отдельная входная группа с ул. Братьев Кашириных. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Большой жилой массив, в т.ч. строящийся ЖК ''Голос Кашириных''. Большая парковочная зона перед входом. Выделены и согласованны парковочные места. Рядом остановка общ. транспорта. Возможность размещения наружной рекламы. Подойдет под любой вид деятельности. Помещение свободно, ранее располагалась стоматология, Возможна продажа с оборудованием. Качественная отделка. Система вентиляции и кондиционирования. Электричество 12 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Документы готовы.