Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

id:43001. Продается отличное помещение, расположенное на первой линии в п. Миасское общей площадью 1043 м2Земельный участок 2450м2 в собственности. Земельный участок 1Га находится в долгосрочной аренде . Срок аренды до 2063 годаЭлектрическая мощность 30 КВт, возможно увеличение.Газ, септик, скважина.Высота потолков 6 м. Количество ворот 4Так же есть офисные помещения и складское.Все имеющееся оборудование на входит в стоимость объекта, но при необходимости остается. Цена обсуждается отдельно.В настоящее время в помещении производится ремонт большегрузных автомобилей.Готовы рассмотреть обмен на жилье в Челябинске.Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2130565.Инвест-участок под склад/СТО с доходом | 6 соток + здания | ЧелябинскГотовый бизнес-участок под склад | доход от 250 ?/м² | коммуникации Челябинск, ул. Краснокамская, 31Участок в городской черте с готовой инфраструктурой под складскую или сервисную деятельность. Формат: покупка застройка сдача в аренду стабильный денежный поток Экономика проектаСкладская недвижимость - один из самых дефицитных сегментов на рынке.средняя аренда: 250 - 550 ?/м²высокий спрос (логистика, маркетплейсы, СТО)быстрая заполняемость Даже при консервативной модели: при строительстве 150 - 200 м² доход от 40 000 до 100 000 ?/мес(без учета роста стоимости объекта) Параметры участкаплощадь: 6 сотоккатегория: ИЖС (с возможностью коммерческого использования)подъезд: асфальтированная дорогаКоммуникации:газэлектричество 380 В / 15 кВтцентральная водацентральная канализация Текущая застройкагараж 60 м²2-этажное здание 120 м² (под офис / аренду / сервис) можно использовать сразу - снижает стартовые вложения Варианты использованиятеплый складсклад под маркетплейсыавтосервис / СТОмини-логистический центрЕсть предварительные расчеты строительства складского помещения с подрядчиками. Почему это сильный актив городская локация (не поле за городом) транспортная доступность (проспект Победы, объездная) окружение - действующий бизнес дефицит складов на рынке готовая база для старта Такие объекты покупают под заработок Условия сделкиПродажа в связи с переездом собственника. Документы готовы. КонтактЗвоните, покажу, как собрать финансовую модель под ваш бюджет и цель (аренда / перепродажа / комбинированный формат).

Продам производственную базу. Общая площадь помещений 9700м2 (из них 1440м2- новое здание). Два заезда на территорию. Площадь территории 2 ГА (земля в собственности!). Электричество 575 кВт (своя ТП, трансформатор на 670кВт). Есть возможность увеличить до 2МВт. Есть резервный ввод. Газоснабжение - 530 м3/час. Своя котельная. Отопление от двух газовых котлов по 500 кВт каждый (запас 50%) . Водоснабжение/водоотведение город, также есть дополнительно скважина. Есть 2 кранбалки (3,2тн и 5тн) и в новом здании запланирована еще одна кранбалка 5тн. Вдоль базы проходит ж/д ветка. МАП - 2,5

Продам новый теплый цех площадью 1440м2.Ворота секционные 35004250(h)- 4шт. Двери алюминиевые- 4шт. Стены и кровля из сэндвича (120/150). Топинговые полы. Мощность электрическая 100кВт. Кранбалка 5 тн.. Участок в собственности 3850м2.

Арт. 135986884 Пpодaм нежилое помещение 5, оборудованное под автосервис. Общая площадь 141,3 кв.м., высота потолков 3,5м, 1 этаж антресольный.Помещение и земельный участок в собственности.Bсe кoммуникации элeктpoэнepгия, вода, канализация.Производственное помещение paсположeно в Курчатовском районе улица Цеховая дом 2АЗемeльный учaстoк - 524 +/-8 кв.м. (зeмли населённых пунктов для эксплуaтации нежилых зданий пpоизвoдствeннoй бaзы Все виды расчётов, торг ! Приезжайте на просмотр!

Объект 13. Код объекта: 1567038.Уважаемый покупатель!Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость.Продам Помещение свободного назначения общей площадью 421,6 кв. метров, расположенное в жилом доме в высоком цoкольнoм этаже c отдельной вxoднoй группой со стороны двора. С торца дома есть дополнительный вход - удобная отдельная зона для разгрузки/погрузки. Планировка помещение представляет собой: торгово-выставочный зал, складские помещения, офисные кабинеты. Есть несколько санузлов. Высота потолка 2,8 метра. Заведённая электромощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения.Помещение возможно использовать: под швейное производство, склад, ПВЗ (озон, вайлдбериз, яндэкс), тренажерный зал, спортивный клуб, танцевальный клуб, развивающий детский центр, общепит, магазин и прочее.Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного жилья.Расположение недвижимости просто великолепное! В шаговой доступности находятся детские сады 46 и 369, а также средняя образовательная школа 39 и Челябинский механико-технологический техникум — идеальные условия для семей с детьми. Не забывайте о близости поликлиники 8.В округе вы найдете все необходимое: продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи товаров. Удобная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города. А для любителей активного отдыха рядом расположен Сад Победы — отличное место для прогулок и времяпрепровождения на свежем воздухе.Звоните, покажу в удобное для вас время.

Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольераНа территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые,провели интернет (интерсвязь)Планируется проведение газа по СНТ

Арт. 78151127 Предлагаем на продажу помещение в цокольном этаже площадью 317,2 кв.м. Расположеное по адресу Свердловский пр-кт 10. Очень боьшой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду, арендатор сидит очень давно. Полноценные окна и высота потолка. Два входа.

Коммерческое помещение 125,2 м² на первой линии в центре Металлургического районаПродажа от собственника.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 125,2 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу:г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, 8.Основные преимущества Первая линия Угловое расположение Отличная видимость с дороги Центральная часть Металлургического района Высокий автомобильный и пешеходный трафик Отдельный вход Большие витринные окна Помещение в хорошем состоянии Не требует капитальных вложений Свободная планировкаЛокацияОбъект расположен в одной из самых востребованных коммерческих локаций Металлургического района.В непосредственной близости находятся:• Администрация района• Сквер ЧМК• Банки• Аптеки• Федеральные торговые сети• Офисные здания и организации• Остановки общественного транспортаЕжедневный поток формируют жители района, сотрудники многочисленных офисов и посетители административных учреждений.

Продам помещение 128 м². Которое разделено на три зала (43 кв.м, 29 кв.м и 20 кв.м), также есть две кладовки, санузел и помещение с вытяжкой , которое можно использовать под кухню. По электричеству помещение запитано от отдельной подстанции и не связано с домовой электросетью. В помещении есть центральное отопление и водоснабжение. Установлена 2-зонная сигнализация. Установлены 4 камеры видеонаблюдения. На входе со стороны улицы имеются защитные электрические жалюзи. В данный момент в одном из 3-х помещений работает продуктовый магазин, который приносит небольшой стабильный доход. Во втором зале открыт ПВЗ Яндекс маркет (работает недавно , набирает обороты) . Третий зал площадью 29 кв. м свободен , можно реализовать еще какую-нибудь бизнес идею. В собственности магазина имеется 3-витрины, 1-а холодильная витрина, 2-а морозильных ларя, 2-а холодильника для напитков, 2 электро печи, 2-а кофейных аппарата, миксер для молочных коктейлей, микроволновая печь барный морозильник, холодильник и лёдогенератор , водонагреватель. Большая сеть поставщиков. Помещение подходит под любой вид деятельности , можете развивать то , что есть или открыть что-то свое.Продажа в связи с планируемым переездом в другой город.Реальному покупателю торг.

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''.Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни.На все вопросы отвечу по указанному телефону.

CТOМАТOЛОГИЧЕСКАЯ KЛИНИKА СЕГМЕНТА ПРЕМИУМ C ПOMEЩЕНИЕМ Пpодаем cтoматoлoгичeскую клинику с кoмплeктом cовpeмeнного импoртнoго обоpудoвaния. B прoдaже — прибыльный бизнec вмеcтe с собcтвенным помeщeнием, площадью 176 кв. м. Преимущества объекта: Стоматология располагается в просторном и светлом помещении площадью 176 м2, которое создаёт атмосферу уюта и комфорта для пациентов. Современный ремонт. Bыпoлнен дорогоcтоящий дизайнерский ремонт класса премиум, современная классика, из качественных материалов, добавляющий ощущение чистоты и свежести. Всё соответствует нормам СанПиН для стоматологии. Помещение и оборудование соответствует требованиям Роспотребнадзора, оснащено вентиляционной системой и кондиционерами , противопожарной сигнализацией и видеонаблюдением. . Высокие потолки около 3,5 метра. •Отдельный вход (два входа) и широкий фасад с размещением рекламы: бегущая строка, обеспечивающие высокую заметность и привлекательность для посетителей.•Большая, бесплатная, парковка напротив входа, удобная для посетителей и сотрудников•В шаговой доступности остановка общественного транспорта, что значительно повышает доступность и комфорт для клиентов•Удачная локация. Стоматология находится в гуcтонacеленнoм рaйoнe г. Челябинска (ЧМЗ), недалеко находится Детская поликлиника, удобное расположение делает посещение клиники максимально комфортным и доступным.Структура клиники включает: Красивый ресепшен с зоной ожидания 7 кабинетов, в том числе: Кабинет главного врача 3 полностью оборудованных стоматологических кабинета, с перспективой увеличения до 5. 4 стоматологических кресла Кабинет-зуботехническую лабораторию Рентген кабинет, стерилизационная (ЦСО) и тех. помещение Диагностический кабинет Складские и технические помещения Холл, гардеробные, санузел в каждом кабинете , подсобное помещение. Вся необходимая мебельПрофиль услуг:Ортодонтия, ортопедическая стоматология, профилактика, стоматология общей практики, терапевтическая и хирургическая помощь, детская стоматология.Лицензия ранее была получена, сейчас открыто новое ООО без долгов.Собственник окажет консультационную поддержку.Убедительная просьба брокеров, агентов по продажам клиник и оборудования и т.д. НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается производственный комплекс , площадью 3000 кв м с арендатором, с окупаемостью 10 лет

Оснoвные xaрaктepиcтики:• Площaдь цокольного помещения: 253,3 м² - первая линия,• Центральное отопление и водоснабжение — холодная и горячая вода,• Удобный подъезд для грузового транспорта (2 входа)Большие торговые залы и подсобные помещения и 3 санузла, Преимущества:• Готовое помещение свободного назначения,• Удобная планировка с возможностью разделения на рабочие зоны,• Подходит под производство, склад, общепит, магазин,• Удобная логистика для транспорта и персонала,• Возможность организовать пространство под задачи вашего бизнеса, Локация:Металлургический район, остановка ВОСТОК с удобным городским доступом,Развитая инфраструктура, удобная логистика для сотрудников и поставок, быстрый выезд к основным транспортным развязкам, Помещение доступно для осмотра, необходимо о просмотре договариваться заранее. Быстрый выход на сделку. Готовая база для запуска или расширения бизнеса, На данный момент магазин действующий, имеются арендаторы.Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях.Отлично подойдет для любого вида деятельности

Продам действующее производство мягкой мебели, оборудование и остатки материалов, лекала под стандартные изделия и швейка остаются новому собственнику.Распиловка (форматно-распиловочный станок + другое оборудование для каркасов) + швейный цех под три рабочих места + сборочный цех.Раздевалка для рабочих, туалет.5 сотрудников (распиловщик, паролонщик, швея-закройщик, технолог-конструктор, начальник производства) на текущее время, с ними можно заключить договор..Аренда цеха - 340 кв.м.Есть мебельный магазин, договор аренды заканчивается в мае, можно выбрать любую другую площадь в мебельных центрах Челябинска, к лету предлагают много доступных вариантов.Если заинтересует, звоните, отвечу оперативно! Продаю в связи с переездом, реальному покупателю торг по факту..

Продается магазин на улице Б.Хмельницкого в Металлургическом районе. Это одна из лучших локаций района. Здесь проводятся все активные мероприятия района, рядом Администрация, остановки общественного транспорта. Рядом парк и стадион. Есть парковки. Вход с улицы Богдана Хмельницкого. Дом стоит на перекрестке. В течение длительного срока, более 20 лет, площадь арендует один арендодатель.

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже отдельно стоящего здания в пос. Петровский.Помещение требует ремонта. Готовы рассмотреть обмен на земельный участок не далеко от Челябинска. Приятным бонусом для нового владельца станет проект Входной группы.Преимущества:- удачное месторасположение в центре поселка, рядом магазин Пятерочка,- помещение подойдет под любой вид деятельности,- есть возможность подключения ко всем коммуникациям,- высоту потолка можно увеличить опустив уровень пола, что возможно,- свободная планировка (возможность воплотить любой проект),- не нужно платить за отопление.Помещение можно посмотреть в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Прoдaм Офиcнoe здaние по адрeсу Шoсce метaллургов 45п.Xаpaктepиcтики: • общая площaдь: 734 м²• площaдь зeмельнoго учаcткa 2160 м² • этaжноcть: 1,2 этaж, + пpистрoй Caунa • кaбинетнaя плaнировка • двa oтдeльныx вxoдa c улицы и двора, (бeсключeвoй доcтуп) • вce кoммуникaции (oтоплeниe, водоcнабжениe, элeктричecтво) • санузлы • хорошее естественное освещение • удобный подъезд, парковка на 35 машиномест Подходит для: • офиса компании • медицинского центра / клиники • образовательного центра, школы, курсов • IТ-компании • колл-центра • представительства • административного зданияобъект находится под видео наблюдением, евро ремонт офисов с соблюдением всех стандартов, кондиционеры в некоторых офисах, рядом имеются складские площади, в шаговой доступности трамвайная и автобусная остановка.Здание в хорошем состоянии, сдано в аренду. По доходности предоставим данные. Есть варианты для расширения. Звоните — покажем в удобное время, условия обсуждаются.

Продаётся современное производственно-складское здание площадью 5010 м² и земельный участок 4853 м² (0,48 га, в собственности). Продажа с НДС. Площадь: общая площадь 5010 м², первый этаж — 2071 м², второй этаж — 2124 м², офисная зона — 733 м².Расположение: уникальное логистическое положение на разъезде с удобным подъездом ко всем районам города.Ремонт: полное обновление сетей, отопления, крыши, полов и фасадов.Высота потолков : на первом этаже 5,5 м и на втором этаже 4,6 с.Электричество: подключение мощностью 488 кВт с возможностью увеличить до 1,2 МВт.Документация: отсутствуют ограничения и обременения, договоры на коммунальные услуги подписаны, введены в эксплуатацию и разрешительные документы получены.Территория закрыта и обустроена: четыре въезда, новые асфальтированные дороги, готовая инфраструктура.Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей!Арт. 133743620

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Арт. 62155734 Объект в единоличной собственности ООО с НДС Представляет собой:-0,40 Га - земельный усаток со всеми центральными коммуникациями и возможностью заезда с двух сторон-3х этажное строение 2400 квм АБК с пристроем свободной планировки ( на данный момент работает рыбный цех) и подвалом (высота потолка 3м), здани имеет три входные группы.Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы. При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Питается от ТП принадлежащего ООО (продавец) и потребляет 60 кВт эл мощ, при необходимости можем выделить до 150 кВт-Так же вместе с участком передаём в собственность тепловой узел и две скважины (стоят мощные насосы) -На въезде стоит КПП 20 квм (охрана24\7)Имеются не зарегистрированные строения:-Гаражи ( работает автосервис) и склады, с центральным отоплением

Помещение свободного назначения. Расположено на пересечении активных транспортных развязок, благодаря чему можно быстро доехать в любой район города. Остановки рядом. Большая парковка. Развитая инфраструктура. Пандус, рольставни, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Помещение не требует ремонта. Под любой вид деятельности либо для получения пассивного дохода.

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.

Номер объекта: 537151. Готовое помещение под салон красоты, 1 этаж, отдельный вход, с мебелью и арендаторами. Три комнаты для работы и четвертая для склада, подсобное помещение, продажа, мебель в подарок — заезжайте и работайте уже завтра.Без затрат на перестройку и обустройство. Это не просто помещение, а готовый инструмент для получения прибыли, где каждая деталь уже продумана под эффективную коммерческую деятельность.Почему это выгодная покупка:1 этаж, отдельный вход с улицы — автономный график, высокая видимость, поток клиентов без зависимости от режима здания.Дизайнерский ремонт премиум-класса — не нужно тратить недели и бюджет на отделку, подрядчиков и согласования.Продается с мебелью и оборудованием — кресла, зеркала, маникюрные столы, стойки, системы хранения и др. (состав по описи). Установлена сигнализация компании Витязь.Действующие арендаторы — вы получаете объект с уже налаженным денежным потоком, а не ''коробку'' под вложения.Планировка из 4 комнат — легко зонировать под салон/парикмахерскую/студию услуг: приемная, рабочие зоны, кабинет руководителя, не смешивая потоки клиентов и персонала.Площадь 97,10 м² — достаточно места для полноценного салона, студии маникюра, бьюти-пространства или офиса услуг.Локация, которая работает на вас:Первый этаж, высокий пешеходный трафик.В шаговой доступности — БЦ и деловой квартал, что дает удобную парковку для клиентов и сотрудников.Рядом кафе и ресторан — удобно для деловых встреч и ожидания.В 5 минутах ходьбы — отделения Сбербанка и ВТБ, решение банковских вопросов без поездок по городу.Вся необходимая инфраструктура в одном радиусе: сотрудники и гости не теряют время на обед, кофе и финансовые операции.Для кого этот объект:Для инвестора, который хочет купить ликвидное помещение с готовым арендным бизнесом.Для владельца салона/парикмахерской, который планирует расширение или переезд в более проходное место.Для предпринимателя, который ищет помещение под бьюти-услуги, студию маникюра, косметологии, массаж, барбершоп, офис услуг.Юридическая информация и условия сделки:Тип объекта: нежилое помещение свободного назначения.Этаж: 1, отдельный вход с улицы.Площадь: 97,10 м², 4 комнаты.Состояние: дизайнерский ремонт, готово к работе.Мебель и оборудование: входят в стоимость (по описи).Арендаторы: действующие, (подробности при просмотре).Форма сделки: прямая продажа, один собственник.Торг: возможен для серьезного покупателя.Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Покажу помещение, отвечу на вопросы по арендаторам и документации.

Современный производственный комплекс 4 600 м² на участке 5,1 гаПродаётся готовый промышленный комплекс в Челябинской области, 15 мин от Челябинска. Объект подходит для металлообработки, машиностроения, мебели, производства металлоконструкций, любого сборочного производства, склада или размещения другого промышленного предприятия.Основные характеристики:* земельный участок — 5,1 га,* производственные площади — 4 600 м²,* современные производственные корпуса,* высота основного цеха — до 12 м,* ТП — 250 кВА,* резервный дизель-генератор — 100 кВА,* 2 собственные скважины,* 2 котельные,* большие открытые площадки и территория для расширения,* удобный съезд с трассы,* огороженная благоустроенная территория,* банный комплекс и гараж,* производственное и вспомогательное оборудование.В наличии ЕГРН, разрешения на строительство, проекты цехов, ТП и съезда, согласования и действующие договоры на инженерную инфраструктуру. 100% согласования всего что есть на участке , вкл дорогу. Логистика очень удобная. Все в собственности физ лица. Продаётся как готовая производственная площадка с оборудованием и инфраструктурой. Полную спецификацию зданий, сооружений, оборудования, инженерных систем и перечень документов вышлю по запросу.