Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК'' Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168 KH - 74:01:0606002:5547 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п. Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др. Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой.

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 9 этажей - пластиковые окна - интернет Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 5 этажей - пластиковые окна - интернет

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная, • Высота потолков: 2,8 м, • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением, • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт), • Доступ: отдельный вход, • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт, Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа, • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса, • Узнаваемый адрес на проспекте Победы, • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ!

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа - пластиковые окна - интернет - счетчики на воду, электричество - система видео-наблюдения

В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска. Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома. Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa . Преимущества объекта: + дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа + Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7. Помещение сдано в аренду салону красоты. Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня. Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница . Записывайтесь на просмотр.

Видовой представительский офис / VIP-апартаменты 96,4 м² на 16 этаже! Ищете статусное пространство для развития вашего бизнеса или надежный объект для инвестиций с высокой доходностью? Это предложение для вас! Преимущества пространства для вашего бизнеса: Свободная планировка (96,4 кв.м): Полная свобода для зонирования. Можно легко организовать просторный sound-open space, зону ресепшн, переговорную комнату, кабинеты руководства и собственную лаунж-зону/кухню для сотрудников. Высокий статус и панорамный вид: 16-й этаж и обилие света создают премиальную атмосферу. Презентабельный вид из окон на город подчеркнет уровень вашей компании и произведет впечатление на клиентов и партнеров. Безопасность и сервис: Презентабельная входная группа (лобби), современные бесшумные лифты, круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Локация и инфраструктура — комфорт для сотрудников и клиентов: Транспортная доступность: Район с развитой дорожной сетью и удобной логистикой, клиентам и сотрудникам будет легко добраться из любой точки города. Всё включено: Супермаркеты, рестораны для деловых обедов, кафе и фитнес-центры расположены прямо в здании или в шаговой доступности. Паркинг без проблем: Вместительный подземный и наземный паркинг — у руководства, сотрудников и ключевых клиентов всегда будет место для автомобиля. Идеальный инвестиционный инструмент: Формат видовых апартаментов на высоком этаже пользуется повышенным спросом. Объявление идеально подходит под: Собственный представительский офис, IT-компанию, креативное агентство, закрытый шоурум или VIP-косметологию. Сдачу в долгосрочную аренду (готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью). Помощь в одобрении ипотеки для коммерческой недвижимости. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить планировку и записаться на показ! Инвестируйте в правильный статус вашего бизнеса! Арт. 138012127

Продается универсальное помещение. Наилучший сценарий использования: офис, торгово-складской. Открытая парковка. Технические характеристики: Тип: свободного назначения. Общая площадь объекта: 84.6 кв. м. Высота потолков помещения: 3 м. Пол: коммерческий линолеум. Парковка: наземная, открытая Количество входных групп: 1 Коммуникации: центральные. Вентиляция: общая. Вид права: собственность Преимущества объекта: Удобное расположение у остановки общественного транспорта. Наличие места для размещения рекламы. Сделан косметический ремонт. Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 138233359

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Готовый офис 120,9 м² с отдельным входом и парковкой на 5 автомобилей Цена: 19 000 000 ? Продается полностью готовое офисное помещение с арендатором площадью 120,9 м² по адресу: г. Челябинск, проспект Ленина, 26Г. Офис полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Важно! Офис продается со стабильным и надежным арендатором, и сразу будет приносить стабильный ежемесячный доход. Основные характеристики: Первый этаж Отдельный вход Современный ремонт Кабинетная планировка Переговорная и рабочие кабинеты Собственная парковка на 5 автомобилей Индивидуальный шлагбаум Вывеска отлично видна с проспекта Ленина Все центральные коммуникации Возможна продажа с мебелью (по договоренности) Продажа от собственника Продуманная планировка. Офис много лет использовался юридической компанией, поэтому пространство организовано максимально удобно для ежедневной работы сотрудников и приема клиентов. В помещении предусмотрены: зона ресепшен, отдельные кабинеты руководителей и специалистов, переговорная комната, рабочие зоны, помещения для хранения документов и архива, технические и вспомогательные помещения. Стеклянные перегородки делают офис современным, светлым и визуально просторным, сохраняя при этом комфортную изолированность каждого кабинета. Отдельный вход и отличная рекламная видимость Помещение имеет отдельный вход и удобный подъезд непосредственно с собственной парковки. Фасад хорошо просматривается с проспекта Ленина, что позволяет разместить крупную вывеску и сделать офис легко узнаваемым для клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает отличную рекламную видимость и делает объект привлекательным для компаний, работающих с посетителями. Собственная парковка Одно из главных преимуществ объекта - индивидуальная парковка примерно на 5 автомобилей, расположенная непосредственно перед входом. Въезд осуществляется через собственный шлагбаум, благодаря чему парковочные места всегда доступны для руководителей, сотрудников и клиентов. Для офиса в центральной части города наличие собственной закрытой парковки является серьезным конкурентным преимуществом. Готов к работе Выполнен качественный коммерческий ремонт в современном деловом стиле. Помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, телефон и интернет. Мебель Офисная мебель может быть передана новому собственнику за дополнительную плату по договоренности. Это позволит начать работу сразу после покупки без затрат на обустройство офиса. Удобное расположение. Объект расположен на одной из главных магистралей города с удобным подъездом из любого района Челябинска. Такое расположение удобно как для сотрудников, так и для клиентов

Продается готовый бизнес. Шиномонтаж с оборудованием и боксом. Наработанная клиентская база в подарок. Ежемесячно приносит прибыль, в сезон тем более! Продается в связи со срочной личной необходимостью.

Предлагаю вашему вниманию гараж площадью 73 квадратных метра,с высокими поталками. Хороший вариант для коммерческого использования или сдачу в аренду.По сравнению с квартирой,сдавать можно за большую сумму и не нужно делать дорогостоящих ремонтов. Гараж расположен в пгск 321 ,вокруг развитая инфраструктура,через дорогу находится городское озеро Смолино,рядом городской пляж,сетевые магазины и т.д. Долгое время гараж использовался как автосервис,в гараже смотровая яма,раздевалка,комната отдыха. Для отопления гаража установлен калорифер, работающий на отработке, с автоматическим управлением,зимой можно работать в футболке. Гараж полностью утеплен, а в 2024 году была проведена работа по замене кровли с использованием высококачественных материалов, а так же полностью заменена электропроводка. Электричество 380/220 вольт,круглосуточно,мощность 25 кВт. Возможна аренда 35000р /мес +залог 10000р,аренда только русским гражданам РФ при наличии паспорта (заключаем договор аренды). ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ. Больше информации и фото по телефону или в сообщениях.

Продам нежилое помещение с действующим арендатором (ГАБ) по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Локация — одна из самых оживленных и протяженных улиц города.Помещение находится на первой линии, с отличной видимостью и удобным заездом. Пешеходный трафик — максимальный!Объект расположен непосредственно у пешеходной прогулочной зоны, а также у круглосуточного ресторана Вкусно — и точка (который сам по себе генерирует постоянный поток людей 24/7). Дополнительные якоря: Киномакс Победа и плотный жилой массив вокруг. Площадь помещения: 124.5 м² — оптимальный размер под большинство видов бизнеса (магазин, услуги, аптека, кафе, салон красоты и др.). Так же возможно расширение площади за счёт соседних помещений. Технические возможности:Объект обеспечен всеми видами центральных подключений с возможностью увеличения мощностей:— Электроэнергия— Центральное водоснабжение— Центральная канализация / водоотведение— Вентиляция— Проведен интернет Перспективы:Хорошие арендные перспективы — ставка по действующему договору может быть пересмотрена в сторону повышения с учетом высокой проходимости и преимуществ локации. Для инвестора:Покупка помещения с ГАБ означает немедленный выход на пассивный доход. Не нужно искать арендатора — он уже есть. Особое предложение для крупного покупателя:Собственник рассмотрит продажу практически всей коммерческой недвижимости в данном доме (за исключением одного помещения). Отличная возможность консолидировать площади под большой проект или сформировать инвестиционный портфель. Звоните в любое время.Покажу объект, предоставлю документы .

ГАБ 189 м². Продажа коммерции 1 линии с арендатором (с ежегодной пролонгацией) Продается коммерческое помещение, 1 этаж, первая линия, с отдельной входной группой с пешеходной зоны. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Общая площадь: 189 кв. м. Статус:Помещение продается с действующим арендатором. Это ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) — стабильный пассивный доход с первого дня. Почему это ликвидный актив (локация): Высокая проходимость: рядом прогулочная пешеходная зона (вечером трафик увеличивается за счет гуляющих). Густонаселенный жилой массив (постоянные клиенты). Комсомольский проспект — главная транспортная артерия Челябинска (удобный подъезд). Ключевые якоря рядом: Киномакс Победа и круглосуточный Вкусно — и точка. Для каких бизнесов подходит (189 м² позволяют реализовать любой формат): Крупный продовольственный / хозтоварный магазин Кафе, ресторан или столовая Аптека (с возможностью размещения склада) Спортивный клуб / фитнес-студия Мебель / товары для дома / свет Просмотр: строго по договоренности (показ без ущерба текущему арендатору). Звоните

Отличная торговая локация. Помещение под ремонт. 1 линия. Свой двор. Включает центральный арочный вход. Вода, э\э, канализация центральные.

Арт. 135495532 Продажа коммерческого помещения в Центральном районе города Челябинска. Объект расположен в плотной городской застройке, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и основных автомобильных магистралей, что обеспечивает высокий пеший и автомобильный трафик. Расположение в одном из густонаселённых районов Челябинска — жизнь в сердце города с насыщенной городской инфраструктурой: жилые массивы, торговые точки и сервисы рядом повышают поток потенциальных клиентов и сотрудников. Транспортная доступность обеспечивает удобный подъезд грузового и легкового транспорта, наземная парковка на территории упрощает логистику и приёмы посетителей. Помещение расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома, с отдельным входом с улицы и оборудованным санузлом. Баланс цены и удобств делает предложение привлекательным для инвестиций и оперативного запуска бизнеса. Помещение подготовлено под офисное назначение, что обеспечивает гибкость использования: подходит под офис компании, креативное пространство или коворкинг, небольшую распределительную точку/склад для ecommerce, шоурум или торговую точку с удалённым обслуживанием. Площадь помещения состоит из двух комнат+подсобное/техпомещение, отдельно расположенный индивидуальный санузел, что позволяет реализовать зонированную планировку — переговорные, рабочие места и складские ниши — с минимальными вложениями благодаря косметическому ремонту. - Новые кондиционеры в каждом помещении - Электрические наружные роллеты, в том числе на входной двери - Новая металлическая дверь в коридор - В комнатах остаются камеры, регистратор, магнитные замки на двери, домофоны с мониторами и дистанционным открытием. Новое освещение, ремонта не требует, все обслужено. Преимущества объекта: - Выгодные торговые точки и высокая проходимость жителей близлежащих районов, - Доступные площади и гибкие форматы — легко масштабировать под офис, креативное пространство или склад микроформата, - Удобные склады и распределительные возможности для малого ecommerce и служебной логистики, - Возможность организации коворкинга или студийных пространств с минимальными вложениями, - Наличие наземной парковки — важный фактор для клиентов и персонала, - Класс C+ и кирпичная конструкция дают долгосрочную надёжность и привлекательность для инвесторов. Фото соответствуют состоянию объекта в настоящее время. Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните, не делайте свой выбор не посмотрев наш объект Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Работаем с подбором банковских ипотечных программ

Арт. 138514566 Предлагаем на продажу подвальное помещение, расположеное по адресу пр-кт Ленина42/Красноармейская 113. Отдельный вход со двора. Над помещением банк. Цена 500 000 руб

Код объекта: 2241059. Готовая производственная база в промышленной зоне Челябинска Предлагается производственно-складское помещение по адресу г. Челябинск, ул. Кулибина, 5. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с КПП в одном из крупнейших промышленных кластеров Тракторозаводского района. Удобные подъездные пути позволяют беспрепятственно работать грузовому транспорту и спецтехнике. Локация, которая работает на ваш бизнес Кулибина - это промышленная зона с высокой концентрацией производственных предприятий, транспортных компаний, складов и сервисных организаций. В непосредственной близости уже работают предприятия пищевой промышленности, металлообработки, промышленной химии, логистики и производства, что подтверждает востребованность данной локации для бизнеса. Быстрый выезд на основные магистрали города обеспечивает удобную логистику как внутри Челябинска, так и в направлении федеральных трасс. Помещение полностью готово к эксплуатации Высота потолков - 6 метров Двое ворот высотой 4,2 метра Оборудованные ремонтные ямы Газовое отопление (2 котла) Электрическая мощность - 50 кВт Административный кабинет Санузел Складское помещение Земельный участок под зданием - в долевой собственности Закрытая территория с КПП Асфальтированные подъездные пути Отлично подойдет для: • транспортной компании, • автопарка, • сервиса грузовой техники, • ремонта спецтехники, • производственного предприятия, • металлообработки, • склада, • строительной организации, • логистического центра. Помещение долгие годы использовалось крупной транспортно-логистической компанией, поэтому уже имеет всю необходимую инфраструктуру для обслуживания коммерческого транспорта и производственной деятельности. После покупки можно практически сразу приступать к работе без затрат на переоборудование.

К продаже предлагается помещение свободного назначения,которое подойдет как под небольшое производство,так и под склад и другой вид деятельности. Размер коробки 27*6,40м. Рядом в настоящее время строится помещение такой же ширины площадью 200кв.м и их можно объединить. Газ на территории в шаговой доступности,подключение за счет нового собственника. При покупке предоставляем 15 кВт э/э,можно увеличить,условия обсуждаются. в помещении установлены плиты перекрытия ПКЖ 1,5*6,за счет чего можно установить подъёмный механизм при необходимости. Земля оформляется в собственность за счет средств нового собственника. Также в наличии есть помещения разной квадратуры от 95 кв.м до 1000 кв.м,уточняйте по телефону. Может рассмотреть разные варианты приобретения,в том числе с первоначальным взносом 50%. Показ по предварительной договорённости.

продажа 1 этаж жилого дома с видом на улицу

Помещение 72 кв.м. на первой линии всесезонного мультикурорта ФАНПАРКа — точка с трафиком ''здесь и сейчас'' + рост за счёт ЖК ''Притяжение'' (35 000 жителей). Что получаете: Двойной вход: на дорогу и на парковку гостей курорта. Свободная планировка + потолки 3,3 м — можно сделать любую планировку. Панорамное остекление + место под вывеску — максимальная видимость. Трафик круглый год: рядом аквапарк, тюбинг, аттракционы, горнолыжка, термы и т. д. ФАНПАРК — это 83 Га инфраструктуры и концепция, которая держит поток людей каждый день. Плюс рядом строится ЖК ''Притяжение'', а на курорте появится отель Cosmos Smart — всё это увеличивает посещаемость. 15 минут от центра Челябинска, экологичный район, вид на Шершневское водохранилище. Хотите узнать больше по объекту? Напишите или позвоните. Арт. 72950301

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки. Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской. Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1670 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт) • Высота потолков: 3,1 м. • Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 2 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Центр города Челябинска • Высокая плотность населения в районе расположения объекта • Удобно доехать их всех районов города • Отдельно стоящее здание, после ремонта • Доступ 24/7 • Свободная планировка • Два независимых входа • Отличные видовые характеристики на реку • Отделка из современных материалов по дизайн проекту • Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением • Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены: 1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк 4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город 5. ЖК Кировский 6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 128104948

Продается имущественный комплекс, состоящий из двух недействующих АЗС на объездной дороге города Челябинска в направлении Уфа - Троицк. Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный. Рядом, возле пос. Полетаево, ведется строительство большого логистического комплекса для федеральной торговой сети ''Пятерочка''. Характеристики объекта: Категория земель: Земли промышленности Земельный участок 1 (Троицк -Челябинск) Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 года Площадь: 7 004 кв.м. Коммуникации: автономные Эл-во: 70 кВт (на обе АЗС) Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м. Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.) Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк) Право собственности: Собственность ООО (с НДС) Площадь: 14 051кв.м. Коммуникации: автономные Эл-во: 70 кВт (на обе АЗС) Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м. Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.) Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Транспортная доступность: + 2,2 км. с. Кайгородово + 7,0 км. пос. Трубный + 9,1 км. пос. Полетаево + 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы! Арт. 134883776

Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит: Общая площадь строений 1083 кв.м. Площадь земельного участка 12 484кв.м. База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4. 15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар. По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое. Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника. Обременений нет. Возможна ипотека. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 132800989

Продается производственно- складское помещение, арендатор сеть бытовой техники DNS. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов. Технические характеристики: Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл) Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12м Высота потолков: 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Парковка: 40 машиномест Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура: Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий. Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человек Возможные виды использования: Арендный бизнес. Торговые помещения. Помещения складского назначения. Производство. Возможна ипотека. Обременений нет. Все детали при обращении. Арт. 132210756