Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается складской комплекс оборудованный под зернохранилище включающий земельные участки общей площадью 24,6 Га (2463 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 11146 кв.м для размещения складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Близкое расположение объекта к границы р. Казахстан, дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить несколько ЖД тупиков для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:48 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан200 км. до г. Магнитогорск293км до г. КостнайОстановка общественного транспорта непосредственно у Поста охраны комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельные участки общей площадью 246300 кв.м (2463 сот., 24,63 Га) в собственности- Складское здание - площадь: 3771,9 кв.мЭтажность - 1 этажа ,- Зерносклад - площадь: 3745,8 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,- Складское здание 33-35 - площадь: 3628,5 кв.м (требуются ремонтные работы)Этажность - 1 этажа ,Коммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода Водоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 140кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 136221259

Продается готовый арендный бизнес: нежилое помещение расположенное на первом этаже торгового здания с долгосрочным арендатором.Нежилое помещение расположено в центре ПГТ, окупаемость 7,5 лет. Средний ТО 12млн. ЗУ в собственности.

Продается нежилое помещение в с. Обручевка, Кизильский район, Челябинская область.Площадь помещения: 108,5 кв.м.Кадастровый номер помещения: 74:11:1003006:202.Площадь земельного участка: 252,6 кв.м.Кадастровый номер земельного участка: 74:11:1003006:0008.Категория земель: земли поселений.Разрешенное использование: для эксплуатации производственного помещения.Земельный участок используется продавцом по договору аренды с Администрацией МО.Характеристики помещения:•Год постройки: 1967•Высота этажа: 2.8 м•Фундамент: бутовый•Стены: шлакоблок•Кровля: шифер•Коммуникации: объект не подключен к инженерным сетям, но возможна самостоятельная подводкаПреимущества:•Удобное расположение: здание находится в спокойной части села•Большая площадь: 108,5 кв.м. позволяет организовать просторные и функциональные помещения.•Разумная цена: отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Кизильском районе.•Возможность самостоятельной подводки коммуникаций: позволяет настроить объект под свои нужды.•Торг и рассрочка: готовы обсудить выгодные условия покупки.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством•Торг и рассрочка: возможны.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!