АО ''РЖД Управление активами'' (официальный агент АО ''Железнодорожная торговая компания'').В продаже помещение магазина 13, кадастровый номер: 474:36:0411026:69. Одноэтажное встроенное между двумя жилыми домами помещение. Год постройки 1957.Крыша рулонная, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - отключены.Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245259. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в сосновом бору в десяти минутах от центра города и в непосредственной близости от крупного жилого массива. Адрес: Проезд Шершневский бор, 5. Здание расположено в трёх минутах от Шершневского водохранилища, рядом с Изумрудным Карьером.Основные характеристики: • земельный участок, площадью 1,7 га в собственности. • здание 4 этажа + цоколь, в части которого оборудована сауна и бассейн• удобные подъездные пути, асфальтовая дорога до здания• в составе комплекса есть гараж, в том числе с возможностью хранения микроавтобуса• все центральные коммуникации, в том числе газ• отличное состояние всех помещений: и мест общего пользования, и номерного фонда- можно сразу начинать деятельность• два новых лифта• оборудованный пищеблок с просторным залом и террасой • на четвертом этаже расположен зимний сад и конференц зал Часть земельного участка позволяет построить дополнительные объекты: термальный бассейн, падел корты, банкетные залы и тдУникальность расположения открывает огромные ресурсы и возможности для любого бизнеса: • любое медицинское направление: реабилитация, хирургия, роддом и тд• санаторий • отель• семейный пансионат• дом отдыха или дом престарелых• апартаменты с управляющей компанией для сдачи в аренду и длительного проживанияСтоимость: 65.000 ?/ м2. (Земельный участок в том числе) Запросить планировки этажей, любую подробную информацию и договориться на встречу можно написав сообщение, или позвонив по телефону. Не упустите уникальную возможность воспользоваться редким предложением на рынке недвижимости! Продажа ограничена по времени.
Код объекта: 2147417.Помещение 109 м² | Готовый офис + склад | 2 входа | Ремонт | ЦентрПродается функциональное помещение на -1 этаже по адресу: ул. Российская 41 Отличный вариант под офис, склад, мастерскую или комбинированный бизнес. Характеристики:Общая площадь: 109,4 м²Складская зона: 60 м²2 отдельных входаЭлектричество: 15 кВт (220В) Состояние — полностью готов к работе выполнена полная замена проводки (есть схема) установлена система вентиляции стены окрашены влагостойкой краской подвесные потолки (влагостойкий ГВЛ) в офисной части — потолки Armstrong по помещению проложена гигабитная сеть Складская часть (редкий плюс)полностью гидроизолированаподходит под хранение, производство, оборудованиеотдельная зона — удобно разделять потоки Дополнительно:отдельный кабинет (НДФ панели)усиленный пол (заливка +80 см под нагрузку)можно ставить тяжелое оборудованиесанузел:унитазглубокая мойкаотделка выполнена Локация — центр города Челябинск, ул. Российскаяудобный доступразвитая инфраструктураблизость к деловой части города Подойдет под:интернет-магазин + складсервис / мастерскуюнебольшое производствоофис с хранениемлогистику / выдачу Ключевое преимущество Уже готовое помещение, куда можно заехать и работать без вложений и вечного ремонта Почему это выгодноцентр городаредкий формат офис + склад2 входа (разделение потоков)подготовлено под нагрузку экономия времени и денег на запуск Звоните — покажу помещение и расскажу, под какой бизнес лучше использовать
РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой
РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.
Продается одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 29, 1965 года постройки, кадастровый номер: 74:30:0201027:283.Расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243894. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Предлагаем вашему вниманию коммерческое офисное помещение общей площадью3 129,7м2 в отдельно стоящем здании, включает в себя: офисные площади (1ый, 2ой и 3ий этажи и площадь подвала). 3и отдельных входа.Коммуникации центральные.Земельный участок в долгосрочной аренде.Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону, менеджер Галина.
Предлагаем рассмотреть к покупке помещение, расположенное на первой линии ул. 40-летия Победы 16, в непосредственной близости с Комсомольским проспектом, в месте высокого трафика.Помещение сдано в аренду, стабильный арендатор, возможно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (также можно приобрести помещение в цоколе в этом же комплексе со стабильным арендатором).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия,- Отдельно стоящее не жилое здание,- Густонаселённый жилой массив,- Высокий пешеходный и автомобильный трафики,- Хорошее место для вашей рекламы,- Наличие вместительной парковки с 2х сторон здания,- Помещение свободной планировки.Цена указана за покупку только этого помещения. При покупке вместе с помещением, расположенном в цокольном этаже этого же здания общей площадью 104,5 кв.м. предоставляется скидка 2,3 млн. Детали уточняйте по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности. Все подробности просьба уточнять по телефону.
Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м²На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м²Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения
Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 9 этажей- пластиковые окна- интернетПредлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 5 этажей- пластиковые окна- интернет
Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости.Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге''Расположен в 5 минутах от ЧелябинскаЭкологически благоприятное направлениеСреда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностямЖизнь на природе с городским комфортомПланируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 челПерспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области*Общая площадь здания - 641,3 кв.м.*Электрическая мощность 200кВт*Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут.*Водоотведение*Отопление*Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа*Отдельные входные группы*Парковка1 этажПлощадь - 284,5, кв.м.Высота потолков - 4,360 м.Свободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этажПлощадь второго этажа- 356,8Высота потолков 2-этажа - 4,140 мСвободная планировкаОтдельная входная группаДля вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю зданияПредварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниямиСрок сдачи объекта январь 2024
Внимание! Пожалуй лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продаётся помещение свободного назначения, по документам непродовольственный магазин, в котором любой вид деятельности будет успешным, начиная от ателье, студии красоты, пункта выдачи интернет заказов, до различных магазинов, либо комфортного уютного офиса! Ну а если Вы решите разместить продовольственный магазин, то покупателей будет огромный поток, так как предыдущие арендаторы ''Чебаркульская птица'' и, после закрытия, люди продолжают стучаться в закрытые двери и с нетерпением ждут открытия магазина.Большим преимуществом является расположение на первой линии улицы 40 лет Победы дом 30 с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Очень удобными подъездными путями, огромным количеством парковочных мест, большим потоком пешеходов.Помещение удобно расположено на первом этаже жилого дома, общей площадью 29.8 кв. м. Входная группа имеет удобный пандус, тамбур с двойными дверями - надёжной железной и пластиковой. Помещение состоит из просторного хола, уютного большого основного помещения, оборудованного кондиционером, подключены камеры видеонаблюдения, окно защищено жалюзи! Объект охраняется охранным предприятием Ассон с очень выгодным тарифом без штрафных санкций за ложный вызов. Дополнительно имеются подсобные помещения, оборудованные полками и стеллажами. Сан узел обшит пластиковыми панелями. Сантехника и коммуникации в хорошем состоянии. Установлены приборы учёта холодного, водоснабжения и электроэнергии. Состояние отличное. Выполнена качественная офисная отделка. Стены выровнены под покраску, полы выложены кафелем, потолки подвесные с хорошим освещением. По документам помещение нежилое. Форма оплаты любая. Ключи в день расчёта. Показ в любое удобное для вас время по предварительной записи! Ждём Вас на просмотре!
id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности. Земля в аренде как и у всех окружающих павильонов.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес!Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор!Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива!ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Стоимость: 15 790 000 ? за всёЦена за кв.м: ВСЕГО 100 000 ? — уникальное ценовое предложение для самого центра города!Площадь: 157.9 кв.мЭтаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы (первая линия)Электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения!) — высокая мощность, подойдет под любой вид деятельности, включая общепит, торговлю, клинику или аптеку.Высота потолков: 3.0 мОтделка: Чистая, качественная офисная отделка.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Локация-магнит: Огромный транспортный поток. Широкий фасад с великолепными рекламными возможностями — ваша вывеска будет отлично просматриваться с перекрестка!Комфортный паркинг: Собственная парковка с двух сторон здания, въезд ограничен шлагбаумами. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место.Удобная логистика: Отличные подъездные пути, оборудован разгрузочный пандус со стороны двора.Инфраструктура: Все коммуникации центральные. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные офисные центры, учебные заведения и точки стрит-ритейла.Помещение полностью готово к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью, так и для размещения собственного представительского офиса или торговой точки.Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем оперативный показ (в том числе онлайн) и ответим на все вопросы. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость на Первой линии!Арт. 136029590
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Продажа коммерческого здания автодороге ''Меридиан''(Земля в собственности)Объект: действующий бизнес-актив с готовым арендным потоком.Локация: прямая видимость и доступ с оживлённой автодороги ''Меридиан'' (высокий суточный трафик).Характеристики:Общая площадь: 206,4 м- 1 этаж: автомоечный комплекс- 2 этаж: офисЭлектроснабжение: 40 кВтВодоснабжение и водоотведение: центральныеОтопление: автономное (контроль расходов)Земельный участок оформлен в собственностьУсловия для инвестора:Текущий пассивный доход, информацию - по запросу!Формат: покупка готового арендного бизнеса или использование под собственные цели (автомойка, шиномонтаж, сервис).Подробнее по телефону.
Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка.Идеальная Локация и Параметры:Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту.Безграничные Возможности для Развития:Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха.Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт.Развитая Инфраструктура:Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов.Каштакский Бор: Жемчужина Природы:Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил
Коммерческое помещение на проспекте Победы: ваш ключ к успешному бизнесу!Выгодное расположение: первая линия проспекта Победы, рядом ключевые транспортные развязки (Свердловский пр. — пр. Победы, пр. Победы — ул. Каслинская). Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.Удобство для клиентов: красивая отдельная входная группа и собственная парковка на 6 машиномест — вашим посетителям будет комфортно и удобно.Готовое решение: помещение полностью подготовлено к работе — заезжайте и начинайте бизнес без дополнительных вложений!Что внутри:уютный отдельный кабинет для переговоров или работы с клиентами,комфортная зона ожидания для посетителей,функциональная кухнякладовка,полноценный санузел.Эстетика и комфорт:стильные натяжные потолки,обои под покраску на стенах — легко обновить дизайн под бренд,прочный и красивый кварцвинил на полу,эстетичные радиаторы с деревянными решётками,кондиционер для комфортного микроклимата,надёжная охранная сигнализация ''Витязь'' для безопасности бизнеса.Идеально подходит для:салонов красоты, студий маникюра, барбершопов,офиса нотариуса или юриста,микрофинансовой организации,пункта выдачи заказов,небольшого кафе или кофейни,и других видов бизнеса.Преимущества сделки:продажа от физлица через надёжную компанию ''Этажи'',поможем с подбором и оформлением ипотеки,предоставим сертификат безопасной сделки,обеспечим быстрый выход на сделку — не теряйте время!По документам помещение нежилое — никаких ограничений для коммерческой деятельности.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — представьте, как ваш бизнес процветает в этом помещении! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204004Номер в базе: 12802430
Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!!Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!!Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа.Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 157.3 м² свободного назначения по отличной цене — всего 49 800 руб. за кв.м!Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 157.9 кв.м. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект под собственный бизнес или надежный арендный проект с высокой окупаемостью.Главное преимущество — помещение без ремонта! Вам не придется переплачивать за чужие дизайнерские решения и тратить деньги на демонтаж. Вы получаете ''чистый холст'' и можете полностью адаптировать пространство под технические требования вашего бизнеса: будь то современный медицинский центр, сетевой супермаркет, просторный офис, фитнес-студия, детское развивающее пространство или салон красоты.Свободная планировка позволяет эффективно зонировать каждый квадратный метр!ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 157.9 кв.м (правильная геометрическая форма).Состояние: Под ремонтКоммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация).Входная группа: Отдельный удобный вход со стороны Братьев Кашириных, отличные возможности для размещения заметной рекламной вывески на фасаде.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удобные подъездные пути, вместительная парковка прямо перед входом для ваших гостей и сотрудников.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Полная юридическая чистота объекта, отсутствие обременений и залогов.Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к продаже.Возможна покупка в коммерческую ипотеку.Помещение полностью готово к осмотру. Цена актуальна!Узнайте больше прямо сейчас.Звоните или пишите в чат , чтобы согласовать удобное время для просмотра и получить план планировки!Арт. 136029585
Арт. 135137203 Коммерческий объект на продажуМестоположение: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б.Общая характеристика объекта: многофункциональный комплекс с потенциалом расширения, включающий 7 готовых зданий и подготовленный фундамент для нового производственноскладского корпуса.Ключевые параметры:Общая площадь существующих зданий: 6 147,8 м².Площадь земельного участка: 2,7 га.Территория: огороженная, асфальтированная, с организованной парковкой для крупнотоннажного транспорта и круглосуточной охраной.Состав имущественного комплекса:Административнобытовой комплекс (АБК): 245,8 м².Автомойка: 421,1 м².Офисное здание: 302,5 м².Складское помещение: 3 000 м².Автосервис: 1 431,5 м².Ангар: 876 м².Фундамент под производственноскладской комплекс: 3 000 м², с полным пакетом проектной документации (готов к старту строительства).Инженерное обеспечение:электроснабжение: 250 кВт с возможностью увеличения мощности,система отопления: газовая,водоснабжение: автономное, на базе двух скважин с системой очистки,водоотведение: выгребная яма.Конкурентные преимущества:значительный земельный ресурс и площадь помещений для реализации масштабных проектов,готовая инженерная инфраструктура,гибкость использования территории (многофункциональность),благоустроенная асфальтированная территория, оптимизированная для логистики,выгодное расположение объекта.Потенциальные направления использования:логистический или распределительный центр,производственное предприятие полного цикла,комплекс автосервиса и технического обслуживания с сопутствующей складской инфраструктурой,торговоскладская база оптового формата,специализированный промышленный кластер.Условия реализации: рассматриваем варианты полного выкупа объекта либо поэтапной продажи отдельных активов комплекса. Готовы к конструктивному обсуждению условий сделки.Для получения детальной информации и организации осмотра объекта просим связаться с нами.
Продажа отдельно стоящего 2-этажного здания на 1 линии проспекта.Основные характеристики объектаТип объекта: Отдельно стоящее 2-этажное зданиеПлощадь: 696,71 м (1 этаж - 348,15 м, 2 этаж - 348,56 м)Эл. мощность: 150 кВтКоммуникации: центральные (водоснабжение, водоотведение, отопление)Архитектура и расположениеФасад: стильное дизайнерское решение - максимальная естественная освещенность и идеальный флагманский внешний вид для ритейла.Логистика: удобные подъездные пути и собственная парковка у входа (критически важно для трафика).Локация - ключевое преимущество:Объект расположен на одной из самых трафиковых магистралей города, в плотном густонаселенном микрорайоне. Высокая проходимость и отличная видимость. Документы полностью прошли юридическую проверку, объект готов к продаже.Более подробную информацию предоставляем по запросу!
Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 136217912
Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S= 447,7 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства, в качестве арендного бизнеса и т.д.. Все коммуникации по ресурсоснабжениям заменены на новые. Третий этаж здания полностью готов к круглогодичному проживанию. Объект распложён в цeнтpe Чeлябинcка. Характеристики объекта:Общая площадь здания: 447,7 кв.м.Собственник: Физ. лицоКоммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение, электричество (15 кВт), отопление (газ)Парковка: общая (5 машино-мест) и на территории ( 1 машино-мест) Остановка общественного транспорта: ост. Калинина ( Свердловский проспект, 317 м.) Обща площадь земельного участка: 299 кв.м. (2,99 соток) Почему именно центр Челябинска — главные выгоды:Центральное расположение гарантирует высокую востребованность и привлекательность для посетителей. Повышенная инвестиционная привлекательность благодаря быстрому росту стоимости недвижимости в центральной части города. Великолепная транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные магистрали и удобный доступ для автомобилей. Высокий престиж и узнаваемость адреса существенно повышают имидж бизнеса и способствуют привлечению большего количества клиентов. Широкий круг потенциальных арендаторов: представители крупных корпораций, туристические операторы, небольшие стартапы, владельцы отелей и предприятий сферы услуг.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес, наличие действующих арендаторовПредставительство компании, офисПроизводствоОбъект предоставления услуг проживания (хостел) и т.д.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 136217869
