Продажа недвижимости

Торги на понижение!Продается встроенное между двумя жилыми домами помещение магазина. Можно использовать для организации арендного бизнеса, размещения сетевых магазинов и т.д.Расположено в районе многоквартирных жилых домов и частного сектора в квартале улиц Шарова-Ударная-30 лет Октября. В помещении предусмотрено два отдельных входа: первый (главный) со стороны улицы Ударная (с высоким трафиком), второй со стороны двора.На текущий момент электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - законсервированы. Помещение требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . Торги на понижение, в объявлении указана минимальная цена (цена отсечения).АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продажа коммерческого здания 726.5 м² (участок 17 сот., 136-260 кВт)Продается отдельно стоящее 2-этажное здание 726.5 кв.м. на участке 1700 кв.м. (17 соток) в долгосрочной аренде с переуступкой прав. Адрес: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Нахимова, д. 8-п (территория вспомогательных служб ЧТПЗ).Идеально под: производство (включая пищевое), складской комплекс, распределительный центр, дата-центр или центральный офис.Главные преимущества объекта:* Электричество: Выделено 136 кВт с возможностью увеличения до 260 кВт (кабель под увеличение уже заведен). Установлены 2 точки профессионального заземления.* Центральные коммуникации: Водопровод (новые ПНД трубы и колодец) и отопление от ТМК (зимой около 80 тыс. руб./мес). Центральная канализация, в здании разведено 6 мокрых точек (готовые кафельный санузел, душевая, техническая и производственная мойки).* Логистика и пандус: Универсальный пандус под еврофуры (до 16.5 м) и Газели. Широкие подъездные пути позволяют длинномерам свободно подъезжать на загрузку.* Безбарьерная среда: Первый этаж спроектирован без порогов, с расширенными проемами. Тяжелую палету на рохле можно завезти с машины на пандус и без препятствий провезти через весь этаж в любой его конец.* Контроль доступа: 5 отдельных входов на первом этаже. Клиентский вход (с северной стороны) изолирован магнитными дверями — заказчики поднимаются в офисы на 2 этаж, минуя закрытые складские и производственные зоны.* Безопасность и инженерия: Пожарная сигнализация от компании Арсенал, 2 тревожные кнопки с прямым выводом на пожарную часть, видеонаблюдение (11 камер), мощная производственная вытяжка на 2 кВт. Медная проводка строго по ГОСТу. Скоростной интернет Айзет + 2 зоны Wi-Fi.Состояние здания и территории:* Капитальные стены из шлакоблоков (1992 г. постройки). Отремонтированная кровля, чердак утеплен эковатой (15 см). Изнутри стены утеплены пенополиуретаном под ГВЛ — здание очень теплое. Частично установлены евроокна. На входе двойные двери (пластик + алюминий).* Бойлерная и распределительные щиты находятся на 1 этаже в свободном доступе (не заблокированы магнитами) на случай экстренных ситуаций.* На 2 этаже: офисная часть, оборудованная кухня, раздевалка для персонала, легкий сухой склад и отдельный пожарный выход с эвакуационной лестницей.* Территория закрытая (ворота, калитка), часть заасфальтирована, часть отсыпана щебнем. Установлено автоматическое уличное освещение (датчик день/ночь). Все дороги вокруг регулярно чистятся и ремонтуруются муниципальными и заводскими службами ЧТПЗ.Обслуживание:Прямые договоры с ТМК и Энергогарантом. Отключения ресурсов происходят крайне редко, с обязательным предупреждением по телефону и электронной почте.Условия сделки:* Стоимость: 37 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника.* Причина продажи: Расширение бизнеса, переезжаем на более крупную площадь.* Готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем после осмотра.

Продается новое нежилое помещение, площадью 80,1 м2. В ЖК Аккорд, в Ленинском районе, по адресу Руставели 3Б. Без долгов и обременений, никакой коммерческой деятельности не велось. Собственник физическое лицо, менее 5 лет, документы полностью готовы к продаже.Сделана чистовая отделка помещения:- Пол залит резиной серого цвета с крошкой флокка.- Стены окрашены в светло-серые тона.- Потолок зашит гипсокартонными плитами с шумоизоляцией под пеной.- Сделано качественное освещение в виде сот.- В туалете установлена система лифт-подъёма.- Счётчики установлены на отводы и опломбированы.- Установлена дублирующая система в дренаже для защиты от потопа.Во всем помещении полностью рабочая система приточной вентиляции, на входе расположена тепловая завеса, которая может нагнетать и холодный воздух. Окно одно и выходит во внутренний двор.Помещение расположенно на цокольном этаже. Отдельный вход на территории закрытого охраняемого двора и находится рядом с калиткой и воротами.Обмен не интересен ни на что кроме денег.Помощь агентств и посредников не требуется, от слова совсем.

Возможна долгосрочная рассрочка. Продам здание автомойки с оборудованием площадью 117 кв.м. и земельный участок 135 кв.м. в собственности. Доход от автомойки высокий, окупаемость 4 года (подробности по телефону). Трое ворот. Есть второй этаж, надстрой. Котельная, септик, кессон, скважина. Э/э 15 квт. Штат сотрудников - 10 человек. Все хотят работать. Можно оставить на усмотрение собственника можно сдать в аренду арендаторам. Автомойка стоит на а/д Меридиан. Давно в собственности. Подъездные пути открыты. Летом оказываются услуги мойки ковров. Бизнес налажен. Продажа в связи с переездом. Доходность расскажу по телефону.

Продам Отдельно стоящее здания.Ранее использовалось для производства кондитерских изделий.1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел).2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел).Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление.Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка

Продается полностью оборудованный магазин аквариумистики

id:48591. Продaм нежилое помeщениe в отдeльно-cтoящeм здании.Bыгоднoe мecтo распoлoжeния, непосредственно в одном здании с мaгазинoм TС ''Пятёpочка''. На сегoдняшний день в пoмещeнии нaхoдитcя арендатор ''Кулинаpия''.Объект раcпoлoжeн вблизи с оживлeнным пeрeкpёстком с оcтaновкaми общеcтвеннoго трaнспорта на одной из главных улиц г.Коркино.

Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!!Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!!Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа.Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))

Продам торговый контейнер под ШаурмуВместе с оборудованием

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0308014:181. Общая площадь помещения: 147,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2244/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение 1 общей площадью 173,9 кв. м с кадастровым номером 74:36:0308014:135, расположенное по адресу: , Челябинская область, г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью выше средней по рынку: имущественный комплекс из двух гостевых домов на обустроенной территории,расположенной между трёх красивейших озёр Смолино, Синеглазово и Курочкино.На каждом из двух участков находится:- дом с мансардой,- баня с дровенником,- большая беседка,- мангальная зона,- детская площадка,- парковка.Дома из бревна, площадью по 81 кв. м, 2023 года постройки, стоят на учёте, застрахованы.Все коммуникации заведены в дом: электроэнергия, вода из скважины, водоотвод.Круглогодичное проживание. Отопление электрокотёл, тёплые полы и дровяная печь.Есть всё необходимое для приёма гостей: мебель, техника, бельё, посуда, расходники.Бани площадью по 12,2 кв. м, на дровах.Участки на удалении от садоводов, претензий нет.Посуточная аренда приносит стабильный доход вне зависимости от сезона.В праздничные дни доход увеличивается на 30%.База постоянных клиентов превышает 500 контактов ипередаётся вместе с рекламным аккаунтом при покупке.Дома также можно приобрести для личного проживания.Продаётся в связи с переездом.Обоснованный торг.

Продаю гараж в ГСК 305. Право собственности оформлено более 10 лет назад, все документы в порядке — выход на сделку быстрый.(переоформление через МФЦ) имеется овощная яма 3я улица от охраны, продажа в связи ненадобностью.Быстрым хороший торг.

Продам нежилое помещение с Красным И Белым.Центр Ленинского района, изначально нежилое с высокими потолками и свободной планировкой.КБ на втором сроке договора, обороты выше, чем у Пятерочки!!!Адрес условный.Подробности по телефону.

Продаётся готовый бизнес - производство гофрокартона и упаковки из него (17 единиц оборудования). Площадь производственного корпуса - 1200м.кв. , здание и земля в собственности , вода и канализация центральные , газ , э/эн - 250кВт.Полностью готов к производству (действующие договора поставки на сырьё), продажам (действующие договора с клиентами) . Возможна продажа бизнеса с юридическим лицом (прозрачная история).

Арт. 138706150 Прямой ДКП на ул. Блюхера 108 д-82,64 квм= 162 500 р/ квм -73,19 .квм =168 750 р / квмДДУ строительный адрес Ярославская д 1.8 а цена 130 тр /квм98.43 квм, 98,37 квм , 99.2 квм, 98.31 квмКоммерческие помещение в ЖК Ярославский1 / 10 эт дома, высота потолка 2,76 м, 15 кВт эл млщПомещение новое, продаётся с черновой отделкой.Есть потенциальные АрендаторыУсловия ДА , дом 1.9 сдан в июле, идёт заселение, адрес Блюхера 108 ддля аренды: - арендные каникулы 2 мес ( арендатор оплачивает коммунальные),- прогрессивная ставка, начиная с третьего месяца: первый платёж - 80 (90)тр, второй- 90 (100)тр, третий - 100 (110) тр, далее и до конца срока действия ДА 110 тр (120 тр),- ремонт за счёт арендатора, детали обсуждаются с новым собственником помещения. PS: Обратите внимание, для покупки на этих условиях есть три помещения 73,19 квм, 82,64 квм, 64,21 квм, ( цена продажи 150 тр за квм, ставка арендная 1500р\квм) планировки приложены.Звоните, отвечу на все вопросы, предоставлю документы

Продаётся производственно-складская база с арендаторамиг. Челябинск, Советский район, ул. Томинская, 8/1, район бывшего пивзавода Балтика.Земельный участок — 6 765 кв. м, в собственности.Общая площадь строений — более 3 100 кв. м.На территории:— тёплое производственно-складское здание с АБК — 2 738 кв. м, высота потолка до 9,5 м,— капитальный склад — 235,5 кв. м,— металлический склад — 100 кв. м,— офисно-складской блок из морских контейнеров — 60 кв. м.Общая площадь встроенных кабинетов АБК:1 этаж 238,3 м22 этаж 197,5 м2Встроенные кабинеты могут использоваться как офисы или как служебная гостиница для работников.Подробные технические характеристики по воротам, полам, кран-балкам и высотам предоставляются по запросу.Коммуникации:— электричество: 120 кВт + 30 кВт,— газовое отопление,— собственная котельная,— резервное питание котельной от дизель-генератора,— вода и канализация по договору с МУП ПОВВ.Объект подойдёт под производство, склад, логистику, сервисную компанию или сдачу в аренду.На территории есть действующие арендаторы, объект уже используется и не простаивает.Осмотр организуем в удобное для вас время. Все детали обсуждаем при встрече.

Id:51225. Здание промышленного назначения с земельным участком!Продажа здания 308 кв.М с земельным участком 16 соток!Возможность размещения производства либо логистического комплекса круглосуточное использование неограниченная возможность получения дохода со своей собственностиВозможность увеличения площади здания с минимальными вложениями рядом таможенный склад временного хранения продажа от юридического лица! Возможность покупки на выгодных условиях!

Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.

Продаю нежилое помещение 61кв.м. Мокрая точка (Санузел), отдельный вход . Локация в оживленном месте Ленинского района . Подойдет под офис , магазин , склад и т.д. Ранее был магазин , и ателье много лет . Один взрослый собственник, без обременений .

Арт. 141923816 Продаётся пристрой к дому по адресу: г. Челябинск, ул. Капитана Ефимова, 5А (ЖК ''Притяжение''), центр микрорайона. Прямой выход от собственника — без комиссии и процентов. Возможен торг.Почему это выгодное вложение:Уже есть арендатор. На половину площади заключён долгосрочный договор аренды с хорошими условиями — в помещении работает аптека ''ФАРМЛЕНД'' (федеральная сеть). Это значит, что доход можно получать сразу после сделки.Вторая половина — на стадии привлечения арендатора. Вы сможете участвовать в выборе арендатора и зафиксировать выгодные условия.Полностью готов к эксплуатации. Сделан полный ремонт: пол — керамическая плитка по всему пристрою, алюминиевые двери с остеклением, ГКЛперегородка между арендаторами, разводка ХВС и канализации, все коммуникации заведены.Продуманная входная группа. Построен тамбур с двумя отдельными входными группами к арендаторам — это повышает удобство и имидж объекта.Характеристики:Стоимость: 160 000 руб./кв. м (НДС 5 % включён).Земельный участок 1 749 кв. м — входит в стоимость.Все проекты предоставляются по запросу.Локация и потенциал района:Центр микрорайона, квартальный проезд — высокая видимость и доступность.ЖК ''Притяжение'': 48 жилых домов, планируемое число жителей — 17,5 тысяч человек. Это стабильный поток клиентов для любого формата торговли и услуг.20 минут от центра Челябинска в западном направлении.Собственный выход в Фанпарк ''Привилегия'' — дополнительный трафик и престиж локации.Звоните, чтобы запросить документы, планы и обсудить условия сделки. С радостью организуем показ.

Арт. 144289178 Готовый арендный бизнес: торговый комплекс на ул. Энергетиков, 21б (г. Челябинск) — доходность до 14 % годовыхПредлагаем к продаже готовый арендный бизнес — торговый комплекс в Ленинском районе Челябинска (ул. Энергетиков, 21б). Объект давно работает на рынке и зарекомендовал себя как востребованная торговая площадка с устойчивым потоком посетителей.Основные параметры объекта:общая площадь — 13 995 кв. м,торговая площадь — 12 680 кв. м,проходимость — около 6 800 человек в день,более 40 действующих торговых точек,просторная парковка и удобные подъездные пути,2 этажа торговых и офисных площадей, в том числе кабинеты с отдельным входом на втором этаже.Ключевые преимущества для инвестора:Стабильный доход. Бизнес полностью функционирует: арендные платежи поступают регулярно, договоры с арендаторами действуют, поток арендаторов сформирован. Заявленная доходность — до 14 % годовых.Сильный пул арендаторов. Якорным арендатором выступает продуктовый гипермаркет ''Лента''. В комплексе также представлены ''Галамарт'', RBT, ''Планета одежды и обуви'', ''Стольник'', аптека ''Фармленд'', салоны связи, кофейни, сушибар и другие торговые точки. Широкий ассортимент товаров и услуг обеспечивает постоянный трафик и поддерживает спрос на аренду остальных площадей.Удачная локация и высокая посещаемость. Комплекс расположен в густонаселённом районе (численность населения — свыше 190 тысяч человек), в 800 м от улицы Гагарина, рядом с остановками общественного транспорта и сквером Семьи. В пешей доступности — жилые комплексы ''Милдом'' и ''Ягодный'', что дополнительно формирует стабильный поток покупателей.Развитая инфраструктура. Просторная парковка, удобные подъездные пути и продуманная планировка повышают лояльность посетителей и привлекательность объекта как для конечных покупателей, так и для арендаторов.Проверенная площадка с узнаваемостью. Торговый комплекс работает много лет, имеет сформированную клиентскую базу и устойчивую репутацию среди жителей города.Документы и финансовые показатели (включая арендные ставки, заполняемость, динамику выручки и др.) предоставляются в ходе переговоров.

Продам нежилое помещение 178,8 кв.м. в цоколе жилого дома. Теплое, светлое, все помещения с окнами.- Два кабинета 14 и 18 кв.м., - три помещения, которые можно использовать как склад/производство, площадью 16, 32 и 74 кв.м.- кухня 8 кв.м, совмещенный санузел.Отделка: частично натяжной потолок с точечным освещением, побелка, пластиковые панели. Полы бетонные, окна пластиковые.Высота потолков 2,88 м.Три мокрые точки, трубы заменены на полипропиленовые. Горизонтальные трубопроводы тепла заизолированы, находятся в коробах.Отдельный вход с улицы. Зона погрузки-разгрузки облагорожена (залита бетонная площадка).Достаточное количество парковочных мест.В настоящее время в помещении расположено производство бытовой химии. Рассмотрим продажу готового бизнеса.Также в помещение возможно разместить швейный цех, типографию, химчистку, магазин, склад, образовательные услуги, фитнес-центр, общепит.Готовы рассмотреть аренду.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа действующего ресторана с уникальным расположением, от которого захватывает дух. Идеальное место для романтических ужинов, свадеб и семейных выходных.Что вы получаете:— Локация: Первая линия реки, собственный живописный вид, уютная летняя терраса.— Атмосфера: Стильный интерьер, панорамные окна, высокая проходимость в сезон.— Актив: Полностью оборудованная кухня, мебель, база постоянных клиентов.— Потенциал: Возможность организации причала, проведения мероприятий под открытым небом.Преимущества:— Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.— Наработанная база клиентов и отличная репутация.— Наличие лицензии на алкоголь.— Договоры с поставщиками переоформляются на нового владельца+высокий трафик+круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности+возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону