Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Это 5-этажное здание площадью 16 523,8 кв. метров,построенное в 1994 году. В ТОК на проспекте Победы, 168 есть общий вход с улицы, два пассажирских лифта, один грузовой лифт, офисные и складские помещения, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, бесплатная стихийная парковка. Действует пропускной режим.Здесь работают супермаркеты Магнит и Магнит Косметик, магазины одежды, белья, купальников, товаров для праздника, хозтоваров, бытовой химии, канцтоваров, товаров для кондитеров, несколько шоу-румов, химчистка, парикмахерская, ногтевая студия, салон красоты, несколько спортивных клубов.В офисной части здания, которая располагается с третьего по пятый этаж, находятся Челябинское бюро автоматизации, Международный центр оценки качества, строительная компания СервисСтрой, проектная организация ЭнергоСтройПроект, рекламные агентства Ассоль, SMM продвижение, Уральская упаковочная компания, ипотечное агентство Содействие, энергетическая организация Урал ВТИ, оптовая компания ТрансСервис, праздничное агентство Фантазия, турагентства Green Line, Активная жизнь, транспортная компания Агентство перевозок. Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного транспорта.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК''Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168KH - 74:01:0606002:5547ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС!Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход.Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п.Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др.Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.*не является публичной офертой

Номер объекта: 537151. Готовое помещение под салон красоты, 1 этаж, отдельный вход, с мебелью и арендаторами. Три комнаты для работы и четвертая для склада, подсобное помещение, продажа, мебель в подарок — заезжайте и работайте уже завтра.Без затрат на перестройку и обустройство. Это не просто помещение, а готовый инструмент для получения прибыли, где каждая деталь уже продумана под эффективную коммерческую деятельность.Почему это выгодная покупка:1 этаж, отдельный вход с улицы — автономный график, высокая видимость, поток клиентов без зависимости от режима здания.Дизайнерский ремонт премиум-класса — не нужно тратить недели и бюджет на отделку, подрядчиков и согласования.Продается с мебелью и оборудованием — кресла, зеркала, маникюрные столы, стойки, системы хранения и др. (состав по описи). Установлена сигнализация компании Витязь.Действующие арендаторы — вы получаете объект с уже налаженным денежным потоком, а не ''коробку'' под вложения.Планировка из 4 комнат — легко зонировать под салон/парикмахерскую/студию услуг: приемная, рабочие зоны, кабинет руководителя, не смешивая потоки клиентов и персонала.Площадь 97,10 м² — достаточно места для полноценного салона, студии маникюра, бьюти-пространства или офиса услуг.Локация, которая работает на вас:Первый этаж, высокий пешеходный трафик.В шаговой доступности — БЦ и деловой квартал, что дает удобную парковку для клиентов и сотрудников.Рядом кафе и ресторан — удобно для деловых встреч и ожидания.В 5 минутах ходьбы — отделения Сбербанка и ВТБ, решение банковских вопросов без поездок по городу.Вся необходимая инфраструктура в одном радиусе: сотрудники и гости не теряют время на обед, кофе и финансовые операции.Для кого этот объект:Для инвестора, который хочет купить ликвидное помещение с готовым арендным бизнесом.Для владельца салона/парикмахерской, который планирует расширение или переезд в более проходное место.Для предпринимателя, который ищет помещение под бьюти-услуги, студию маникюра, косметологии, массаж, барбершоп, офис услуг.Юридическая информация и условия сделки:Тип объекта: нежилое помещение свободного назначения.Этаж: 1, отдельный вход с улицы.Площадь: 97,10 м², 4 комнаты.Состояние: дизайнерский ремонт, готово к работе.Мебель и оборудование: входят в стоимость (по описи).Арендаторы: действующие, (подробности при просмотре).Форма сделки: прямая продажа, один собственник.Торг: возможен для серьезного покупателя.Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Покажу помещение, отвечу на вопросы по арендаторам и документации.

Продается коммерческое помещение общей площадью 161 кв. м. на 4 этаже 6 этажного здания в Центре города.Отдельно стоящее здание расположено на первой линии в районе с богатой инфраструктурой, вблизи центральных улиц города Ленина/ Свободы / Цвиллинга. Имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Коммерческое помещение имеет отдельный вход и планировку этажа офисного типа:5 кабинетов (от 15 кв.м до 36 кв.м)ПриемнаяКухняСанузел Помещение с душевой кабинойЛестничная клеткаВезде выполнен дорогой качественный ремонт, на полу керамогранит, двери из массива дерева, кабинеты оборудованы кондиционерами, пластиковые окна с жалюзи.Кабинет директора выполнен в дорогом презентабельном стиле, мебель из натуральных материалов сочетает в себе изысканность и практичность, изготовлена на заказ. Зонированное освещение, продуманные дизайнерские решения и элементы декора создают атмосферу комфорта для руководителя.Новый владелец оценит все преимущества кабинета, который останется как на фото.Продуманные помещения для сотрудников позволят вам организовать места без затрат на ремонт. А совмещенное помещение с душевой кабиной может стать комнатой отдыха или спортзалом.Помещение оборудовано:Отоплением с возможностью регулировки температуры220В, потребляемая мощность 15кВтохранной сигнализацией,пожарной сигнализацией,телефонизацией (мини АТС),интернет,счетчиками учета воды,Высота потолков 2.80 м.Данное помещение станет отличным решением бизнеса и подчеркнет ваш статус и безупречный вкус! Напротив данного дома строится один из самых дорогих ЖК ''Современник'' (застройщик ''Брусника''), соседство с данным комплексом повысит цену на аренду и продажу офисных помещений. ДокументыГотовы к сделке.1 собственникЗвоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу и проведу показ!Арт. 143663449

Продается производственно-складское здание общей площадью 1404,2 кв.м., с кран-балкой 3 тонны и 1 тонна . Здание располагается на собственном земельном участке 33,1 сот. Техническое состояние, грузоподъемное оборудование, помещения для персонала, наличие всех коммуникаций на объекте позволяют разместить склад продукции, производство, сборочный цех.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта доступ:+15 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+20 мин. до автодороги Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+25 мин. до ЦентраОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (Лесозаготовительная база).Характеристики объекта:Склад площадью 1404 м2Пролет 18м длина 78мВысота потолка 9мВорота секционные 4*4 м - 2 шт Грузоподъемное оборудование: кран мостовой опорный грузоподъемностью 3т , пролет 6 в количестве 1 шт.Беспылевой полЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью до 150кВтЗемельный участок площадью 33,1 сот. в собственности.Благоустройство: Площадь ЗУ полностью асфальтирована.Территория: Огороженная заборомКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаПреимущества объекта:+ Оборудован современным грузоподъемным оборудованием+ Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Расположен на собственном земельном участке+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 143989745

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах.Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии.Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта.Пешеходный трафик , среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи!У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Современный производственный комплекс 4 600 м² на участке 5,1 гаПродаётся готовый промышленный комплекс в Челябинской области, 15 мин от Челябинска. Объект подходит для металлообработки, машиностроения, мебели, производства металлоконструкций, любого сборочного производства, склада или размещения другого промышленного предприятия.Основные характеристики:* земельный участок — 5,1 га,* производственные площади — 4 600 м²,* современные производственные корпуса,* высота основного цеха — до 12 м,* ТП — 250 кВА,* резервный дизель-генератор — 100 кВА,* 2 собственные скважины,* 2 котельные,* большие открытые площадки и территория для расширения,* удобный съезд с трассы,* огороженная благоустроенная территория,* банный комплекс и гараж,* производственное и вспомогательное оборудование.В наличии ЕГРН, разрешения на строительство, проекты цехов, ТП и съезда, согласования и действующие договоры на инженерную инфраструктуру. 100% согласования всего что есть на участке , вкл дорогу. Логистика очень удобная. Все в собственности физ лица. Продаётся как готовая производственная площадка с оборудованием и инфраструктурой. Полную спецификацию зданий, сооружений, оборудования, инженерных систем и перечень документов вышлю по запросу.

Арт. 143654774 Нежилое помещение на первой линии. Функциональная планировка с отдельной входной группой и помещениями кабинетного типа. Выполнен качественный ремонт в спокойных тонах. Высота потолка 2,6м. Помещение полностью оборудовано под стоматологию. Возможна продажа с оборудованием. Установлена охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией звукозаписи. Просторная наземная парковка напротив помещения. Показ по предварительной договоренности..

Продажа готового бизнеса. Салон красоты с доходом 300 000 руб./мес. Предлагаем вам приобрести действующий, полностью укомплектованный салон красоты в проходном месте. Бизнес работает, все лицензии получены, отличный стабильный коллектив. Вам останется только получать прибыль!Характеристики помещения: Адрес: ул. Братьев Кашириных, 134. Удобный подъезд и парковка. Общая площадь - 61,3 кв.м. позволяет с комфортом разместиться всем специалистам и клиентам. 4 полноценных рабочих места для парикмахеров. Кабинет маникюра с профессиональным оборудованием.. Отдельный кабинет массажа (полное уединение и комфорт для клиентов). Небольшая, но уютная столовая для персонала. Санузел. Подсобное помещение для хранения расходных материалов и инвентаря,Зона ожидания и ресепшен Финансовые показатели:Среднемесячная выручка держится на уровне 300 000 рублей. Это не ''голые цифры'', а реальный поток, который мы можем подтвердить. При вложении в покупку вы полностью возвращаете инвестиции в горизонте менее 5 лет.. Это высокая доходность при минимальных рисках.Почему это предложение выгодно?— Удобная локация с высокой проходимостью (Спальный район, новые жилые комплексы, Аквапарк, РМК Арена).— Сформированная клиентская база (''всё включено'').— Чистота документов, готовы к проверке.Если возникли вопросы, звоните!Организую показ в удобное время, по предварительной договоренности.*Серьёзному инвестору покажем всё в лучшем видеАрт. 143903269

Продаётся уникальный офис премиум-класса — идеальное пространство для развития Вашего бизнеса! Просторные светлые кабинеты, созданные для продуктивной работы и комфортного пребывания сотрудников. Стильный интерьер, высококачественные отделочные материалы и продуманная эргономика. Удобная планировка обеспечивает максимальную функциональность пространства, подходит как для небольших команд, так и крупных компаний. Все инженерные системы нового поколения: современное кондиционирование, качественное освещение, высокоскоростной интернет. Расположение в престижном районе города, удобный подъезд и парковка для автомобилей клиентов и персонала. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, крупные магистрали. Современная инфраструктура района: кафе, рестораны, фитнес-клубы, банки и магазины всего в пешей доступности. Инвестируйте в будущее Вашего бизнеса — приобретите идеальный офис, способствующий повышению эффективности и привлечению партнёров и клиентов высокого уровня!Свяжитесь с нами уже сегодня и получите консультацию специалиста по вопросам приобретения!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже здания.Гoд поcтрoйки - 1975. Кадастровый 74:19:1507088:41. Этaжность - 1. Bыcoтa этaжа - 3м.Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе Полетаево, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Отдельная входная группа: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение и канализация, отопление электрическое.•Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 34,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Эксклюзивное предложение — в историческом центре Челябинска, идеальный вариант для проживания и для сдачи в аренду!О доме:Кирпичный дом (ленинградская серия) с повышенной шумо- и звукоизоляцией.Подъезд чистый и тихий, добросовестные соседи.Во дворе — безопасная детская площадка и парковочные места.Управляющая компания ООО УО Ремжилзаказчик Советского района (дом в образцовом состоянии).О квартире:Общая площадь 45,3 м².Планировка: кухнястоловая, одна спальня, гостиная и совмещённый санузел.В квартире 3 окна, они выходят на тихую улицу с односторонним движением.Красивый вид из окон.Мебель и техника — заезжай и живи:Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: диван, кровать, шкафы, кухонный гарнитур, посуда, ковер.Установлены холодильник, стиральная машина, варочная панель, кондиционеры в комнатах.Подходит для бизнеса и посуточной сдачи:Отличное расположение в центре обеспечивает высокий спрос гостей и клиентов.Удобная планировка и наличие техники позволяют быстро запускать аренду под ключ.Близость театров, набережной, ресторанов и делового центра привлекает туристов и командированных.Возможность прописки и льготной парковки повышают привлекательность для долгосрочных арендаторов.Юридическая информация:Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет.Перепланировка узаконена.Нет обременений, свободная продажа.Объявление от собственника (риелторов просьба не беспокоить).Дополнительно:Есть возможность прописаться.Возможность оформить льготную парковку для резидентов ВО.Возможность передачи квартиры в управление.Расположение — лучшая локация (досуг + бизнес):Исторический центр: Кировка, Набережная, театры, музеи, рестораны.Деловой центр: Администрация, Арбитражный суд, офисные центры — постоянный поток гостей гарантирован.В шаговой доступности: Бульвар Славы, детский сад, библиотека им. А.С. Пушкина, правительство области, кафе и рестораны, ТРК, супермаркеты и аптеки.Фото соответствуют реальному состоянию квартиры. Просмотры по предварительной договоренности.Остались вопросы? Звоните! Просмотры по договоренности.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В ПРЕСТИЖНОМ ЖКЛюксовый ремонт без дополнительных вложенийГотов к работе сразу после покупкиСтатусное пространство для собственного бизнеса или инвестицийПредлагается к продаже офис с дизайнерским ремонтом премиального уровня. В помещении предусмотрена собственная гардеробная, два санузла (отдельно для собственника и клиентов), душевая комната. Использованы исключительно дорогие и качественные материалы. Для комфорта и безопасности установлены электронный замок, система видеонаблюдения и датчики движения. Каждая деталь продумана для эффективной работы и создания достойного впечатления у клиентов.Офис расположен в современном и востребованном жилом комплексе с активным коммерческим окружением. В числе соседей — ''Красное&Белое'', Wildberries, Ozon, спортивный клуб, салон красоты и другие успешные бизнесы, обеспечивающие высокий пешеходный и автомобильный трафик.Продажа от ООО на упрощённой системе налогообложения (УСН). Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

id:49734. Продается отличный офис общей площадью 104 м2.Первая линия.Отличные рекламные возможности.Огромный автомобильный трафик.Очень удачная локация для офисного пространства. Удобная вместительная парковка перед офисом.В офисе предусмотрено все, для комфортной работы сотрудников.Системы охранной, пожарной, приточной вентиляции, все присутствует.Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

Продается готовый бизнес. Шиномонтаж с оборудованием и боксом.Наработанная клиентская база в подарок.Ежемесячно приносит прибыль, в сезон тем более!Продается в связи со срочной личной необходимостью.Можно купить отдельно бокс, или только оборудование.Торг

Продам нежилое помещение в начале северо-запада по ул. Братьев Кашириных, д. 97, 1-й этаж , 52 кв.м., отдельный вход, рядом остановка.Показ в любое время по предварительной записи.Документы все в порядке.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Администрация г. Челябинска, собственник: Якомаскин Д.А., 18, н/ц: 2080800 р., з-к: 2080 р.,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Пантелеева М.А., собственник: Пантелеева М.А., н/ц: 4339000 р., з-к: 4339 р.,

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Челябинская обл., Челябинск, ул. Свободы, д. 165) Общая площадь: 0.15 га / 562 м² Начальная цена: 4 642 000,00? Дата окончания приема заявок: 05.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 09.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 74:36:0408004:37, 74:36:0000000:68320 Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. Ранее в нем располагались дежурные комнаты паровозных бригад. В пешей доступности находится городской сад, администрация и дом культуры. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью автобусной остановки 280 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/624373/

Отличная торговая локация. Помещение под ремонт. 1 линия. Свой двор. Включает центральный арочный вход. Вода, э\э, канализация центральные.

Продам помещение свободного назначения в цoкoльнoм этаже 5-ти этажного дoма, цоколь не глубокий , 7 ступеней вниз.У помещения есть отдельный вход и пoжapный выход. Площадь зонирована, есть сан узел . Дом расположен вдоль первой линии улицы Елькина напротив здания суда Советского района .В шаговой доступности расположены :- театр Драмы,- Администрация,- офисное здание с множеством организаций,- Советский районный суд,- Гостиница Визит,- Школа 98,- Налоговая инспекция.Запись на просмотр в удобное для вас время .Собственник физ. лицо , арестов и обременений нет , рассмотрим все формы расчета .

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

Продается здание в Челябинске (Металлургический район)!Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость, которая уже работает на вас, а не требует ремонта и поиска арендаторов.Предлагаем уникальный актив: Здание 770 кв.м + собственная земля 17,6 соток. Большая асфальтированная парковка и охраняемая территория.Готовый арендный бизнес:Внутри работает Пансионат ''Грандурал'' по долгосрочному договору. (Пансионат - это социально значимый бизнес, который не уйдет в ноль при кризисе (в отличие от фитнеса или развлечений). Люди всегда будут нуждаться в уходе)Это значит, что вы получаете чек каждый месяц с первого дня после покупки. Вам не нужно разбираться в управлении - просто получайте прибыль.Инженерное оснащение:Своя газовая котельная (экономия на счетах).Мощность 50 кВт.Своя питьевая скважина (67 м).Высокие потолки 3,05 м и удобные входные группы. Планировка: 2 этажа+ пристрой, множество кабинетов, 6 санузлов, кухня.Подойдет не только под текущий пансионат, но и под ресторан, медицинский центр или офис крупной компании. Юридическая чистота подтверждена. Показ только по договоренности.