Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается магазин на улице Б.Хмельницкого в Металлургическом районе. Это одна из лучших локаций района. Здесь проводятся все активные мероприятия района, рядом Администрация, остановки общественного транспорта. Рядом парк и стадион. Есть парковки. Вход с улицы Богдана Хмельницкого. Дом стоит на перекрестке. В течение длительного срока, более 20 лет, площадь арендует один арендодатель.

Продам производственную базу. Общая площадь помещений 9700м2 (из них 1440м2- новое здание). Два заезда на территорию. Площадь территории 2 ГА (земля в собственности!). Электричество 575 кВт (своя ТП, трансформатор на 670кВт). Есть возможность увеличить до 2МВт. Есть резервный ввод. Газоснабжение - 530 м3/час. Своя котельная. Отопление от двух газовых котлов по 500 кВт каждый (запас 50%) . Водоснабжение/водоотведение город, также есть дополнительно скважина. Есть 2 кранбалки (3,2тн и 5тн) и в новом здании запланирована еще одна кранбалка 5тн. Вдоль базы проходит ж/д ветка. МАП - 2,5

Продам новый теплый цех площадью 1440м2.Ворота секционные 35004250(h)- 4шт. Двери алюминиевые- 4шт. Стены и кровля из сэндвича (120/150). Топинговые полы. Мощность электрическая 100кВт. Кранбалка 5 тн.. Участок в собственности 3850м2.

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже отдельно стоящего здания в пос. Петровский.Помещение требует ремонта. Готовы рассмотреть обмен на земельный участок не далеко от Челябинска. Приятным бонусом для нового владельца станет проект Входной группы.Преимущества:- удачное месторасположение в центре поселка, рядом магазин Пятерочка,- помещение подойдет под любой вид деятельности,- есть возможность подключения ко всем коммуникациям,- высоту потолка можно увеличить опустив уровень пола, что возможно,- свободная планировка (возможность воплотить любой проект),- не нужно платить за отопление.Помещение можно посмотреть в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Прoдaм Офиcнoe здaние по адрeсу Шoсce метaллургов 45п.Xаpaктepиcтики: • общая площaдь: 734 м²• площaдь зeмельнoго учаcткa 2160 м² • этaжноcть: 1,2 этaж, + пpистрoй Caунa • кaбинетнaя плaнировка • двa oтдeльныx вxoдa c улицы и двора, (бeсключeвoй доcтуп) • вce кoммуникaции (oтоплeниe, водоcнабжениe, элeктричecтво) • санузлы • хорошее естественное освещение • удобный подъезд, парковка на 35 машиномест Подходит для: • офиса компании • медицинского центра / клиники • образовательного центра, школы, курсов • IТ-компании • колл-центра • представительства • административного зданияобъект находится под видео наблюдением, евро ремонт офисов с соблюдением всех стандартов, кондиционеры в некоторых офисах, рядом имеются складские площади, в шаговой доступности трамвайная и автобусная остановка.Здание в хорошем состоянии, сдано в аренду. По доходности предоставим данные. Есть варианты для расширения. Звоните — покажем в удобное время, условия обсуждаются.

Продаётся современное производственно-складское здание площадью 5010 м² и земельный участок 4853 м² (0,48 га, в собственности). Продажа с НДС. Площадь: общая площадь 5010 м², первый этаж — 2071 м², второй этаж — 2124 м², офисная зона — 733 м².Расположение: уникальное логистическое положение на разъезде с удобным подъездом ко всем районам города.Ремонт: полное обновление сетей, отопления, крыши, полов и фасадов.Высота потолков : на первом этаже 5,5 м и на втором этаже 4,6 с.Электричество: подключение мощностью 488 кВт с возможностью увеличить до 1,2 МВт.Документация: отсутствуют ограничения и обременения, договоры на коммунальные услуги подписаны, введены в эксплуатацию и разрешительные документы получены.Территория закрыта и обустроена: четыре въезда, новые асфальтированные дороги, готовая инфраструктура.Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей!Арт. 133743620

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Арт. 62155734 Объект в единоличной собственности ООО с НДС Представляет собой:-0,40 Га - земельный усаток со всеми центральными коммуникациями и возможностью заезда с двух сторон-3х этажное строение 2400 квм АБК с пристроем свободной планировки ( на данный момент работает рыбный цех) и подвалом (высота потолка 3м), здани имеет три входные группы.Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы. При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Питается от ТП принадлежащего ООО (продавец) и потребляет 60 кВт эл мощ, при необходимости можем выделить до 150 кВт-Так же вместе с участком передаём в собственность тепловой узел и две скважины (стоят мощные насосы) -На въезде стоит КПП 20 квм (охрана24\7)Имеются не зарегистрированные строения:-Гаражи ( работает автосервис) и склады, с центральным отоплением

Помещение свободного назначения. Расположено на пересечении активных транспортных развязок, благодаря чему можно быстро доехать в любой район города. Остановки рядом. Большая парковка. Развитая инфраструктура. Пандус, рольставни, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Помещение не требует ремонта. Под любой вид деятельности либо для получения пассивного дохода.

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.

Предлагаю на продажу нежилое помещение свободного назначения.Отдельный вход с улицы.При желании можно использовать под магазин,склад,офис.Мебель оставим частично,есть кондиционер.Можем перевести обратно в жилую квартиру,вход из подъезда есть.

Номер объекта: 537151. Готовое помещение под салон красоты, 1 этаж, отдельный вход, с мебелью и арендаторами. Три комнаты для работы и четвертая для склада, подсобное помещение, продажа, мебель в подарок — заезжайте и работайте уже завтра.Без затрат на перестройку и обустройство. Это не просто помещение, а готовый инструмент для получения прибыли, где каждая деталь уже продумана под эффективную коммерческую деятельность.Почему это выгодная покупка:1 этаж, отдельный вход с улицы — автономный график, высокая видимость, поток клиентов без зависимости от режима здания.Дизайнерский ремонт премиум-класса — не нужно тратить недели и бюджет на отделку, подрядчиков и согласования.Продается с мебелью и оборудованием — кресла, зеркала, маникюрные столы, стойки, системы хранения и др. (состав по описи). Установлена сигнализация компании Витязь.Действующие арендаторы — вы получаете объект с уже налаженным денежным потоком, а не ''коробку'' под вложения.Планировка из 4 комнат — легко зонировать под салон/парикмахерскую/студию услуг: приемная, рабочие зоны, кабинет руководителя, не смешивая потоки клиентов и персонала.Площадь 97,10 м² — достаточно места для полноценного салона, студии маникюра, бьюти-пространства или офиса услуг.Локация, которая работает на вас:Первый этаж, высокий пешеходный трафик.В шаговой доступности — БЦ и деловой квартал, что дает удобную парковку для клиентов и сотрудников.Рядом кафе и ресторан — удобно для деловых встреч и ожидания.В 5 минутах ходьбы — отделения Сбербанка и ВТБ, решение банковских вопросов без поездок по городу.Вся необходимая инфраструктура в одном радиусе: сотрудники и гости не теряют время на обед, кофе и финансовые операции.Для кого этот объект:Для инвестора, который хочет купить ликвидное помещение с готовым арендным бизнесом.Для владельца салона/парикмахерской, который планирует расширение или переезд в более проходное место.Для предпринимателя, который ищет помещение под бьюти-услуги, студию маникюра, косметологии, массаж, барбершоп, офис услуг.Юридическая информация и условия сделки:Тип объекта: нежилое помещение свободного назначения.Этаж: 1, отдельный вход с улицы.Площадь: 97,10 м², 4 комнаты.Состояние: дизайнерский ремонт, готово к работе.Мебель и оборудование: входят в стоимость (по описи).Арендаторы: действующие, (подробности при просмотре).Форма сделки: прямая продажа, один собственник.Торг: возможен для серьезного покупателя.Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Покажу помещение, отвечу на вопросы по арендаторам и документации.

Современный производственный комплекс 4 600 м² на участке 5,1 гаПродаётся готовый промышленный комплекс в Челябинской области, 15 мин от Челябинска. Объект подходит для металлообработки, машиностроения, мебели, производства металлоконструкций, любого сборочного производства, склада или размещения другого промышленного предприятия.Основные характеристики:* земельный участок — 5,1 га,* производственные площади — 4 600 м²,* современные производственные корпуса,* высота основного цеха — до 12 м,* ТП — 250 кВА,* резервный дизель-генератор — 100 кВА,* 2 собственные скважины,* 2 котельные,* большие открытые площадки и территория для расширения,* удобный съезд с трассы,* огороженная благоустроенная территория,* банный комплекс и гараж,* производственное и вспомогательное оборудование.В наличии ЕГРН, разрешения на строительство, проекты цехов, ТП и съезда, согласования и действующие договоры на инженерную инфраструктуру. 100% согласования всего что есть на участке , вкл дорогу. Логистика очень удобная. Все в собственности физ лица. Продаётся как готовая производственная площадка с оборудованием и инфраструктурой. Полную спецификацию зданий, сооружений, оборудования, инженерных систем и перечень документов вышлю по запросу.

Отличная торговая локация. Помещение под ремонт. 1 линия. Свой двор. Включает центральный арочный вход. Вода, э\э, канализация центральные.

Продается здание в Челябинске - ГАБ сдан целиком (Металлургический район)!Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость, которая уже работает на вас, а не требует ремонта и поиска арендаторов.Предлагаем уникальный актив: Здание 770 кв.м + собственная земля 17,6 соток. Большая асфальтированная парковка и охраняемая территория.Готовый арендный бизнес:Внутри работает Пансионат ''Грандурал'' по долгосрочному договору. (Пансионат - это социально значимый бизнес, который не уйдет в ноль при кризисе (в отличие от фитнеса или развлечений). Люди всегда будут нуждаться в уходе)Это значит, что вы получаете чек каждый месяц с первого дня после покупки. Вам не нужно разбираться в управлении - просто получайте прибыль.Инженерное оснащение:Своя газовая котельная (экономия на счетах).Мощность 50 кВт.Своя питьевая скважина (67 м).Высокие потолки 3,05 м и удобные входные группы. Планировка: 2 этажа+ пристрой, множество кабинетов, 6 санузлов, кухня.Подойдет не только под текущий пансионат, но и под ресторан, медицинский центр или офис крупной компании. Юридическая чистота подтверждена. Показ только по договоренности.

Продается магазин для смешанных товаров . Магазин у дома. Большое преимущество ,что в радиусе двух километров нет частных и сетевых магазинов. Дорога асфальтирована, Клиентская база наработана , У магазина хорошая репутация , Продажа с оборудованием , можно с товаром по договоренности, Все расскажем и покажем в любое удобное для вас время.

Коммерческое помещение в отличной локации.Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 1650 м². В здании 2 подъезда и 3 этажа. Участок площадью 12 сот. Находится в собственности. Идеально подходит под различные виды деятельности: - Производство,- Хостел,- Мебельный цех,- Склад,- И другие коммерческие цели.Возможность свободной планировки и адаптации под ваши нужды. Удобный доступ и хорошая транспортная доступность. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 108419Номер в базе: 8554976

Продается тихий офис. Кабинетная планировкаПомещение в хорошем состоянииОтдельная входная группа

ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАСЛОЖИРОВОЙ ЗАВОД В ЧЕЛЯБИНСКЕ — ВЫРУЧКА 450 МЛН ? В 2025 ГОДУПроизводственный комплекс 4 949 м² + оборудование + земля в собственностиЦена — 300 млн ?Продаётся действующий пищевой завод на ЧМЗ в черте Челябинска.Выручка за 2025 год — 450 млн ?.Продаётся готовый производственный комплекс с действующей инфраструктурой, технологическим оборудованием, холодильными мощностями, собственной газовой котельной. Земля, здания, сооружения и оборудование — в собственности.Объект подходит как для продолжения текущего производства, так и для расширения собственного бизнеса или запуска новых продуктовых направлений.4 949 м² ГОТОВОЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫВ составе комплекса:производственные помещения — 892 м²холодильные камеры 18 C — 830,8 м²складские помещения — 245,5 м²офисные помещения — 746 м²подвал — 70 м²На территории:девять стандартных 40-футовых контейнеров,и три 40-футовых контейнера-рефрижератораСОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ И ЭНЕРГЕТИКА:Газовая котельная:котлы отопления, котлы перегретой воды до 110 C-мощность — 150 кВт, паровой котёл — 700 кг пара/час.Выделенная электрическая мощность — 300 кВт.Вся базовая инженерная инфраструктура для промышленного пищевого производства уже создана.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИОборудование позволяет производить:Майонез — до 18 т/суткиМаргарин — до 20 т/суткиСметанный продукт — до 10 т/суткиТворожный продукт — до 6 т/суткиТоматная паста — до 10 т/сутки Сыры(моцарелла, крем-чиз, сулугуни) — до 3 т/сутки ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕСВы приобретаете не пустую производственную коробку, а готовый пищевой производственный комплекс с действующим бизнесом.Выручка за 2025 год — 450 млн ?.На одной площадке уже сформирована инфраструктура для нескольких направлений пищевого производства, что позволяет:продолжить существующую деятельность,расширить объёмы производства,развивать новые продуктовые направления,организовать выпуск продукции под собственными брендами или СТМ,использовать площадку для расширения действующего пищевого бизнеса.ЦЕНА — 300 000 000 ?Продажа имущественного комплекса целиком:земля + здания + сооружения + производственная инфраструктура + холодильные камеры + котельная + технологическое оборудование + действующий бизнес.Подробная информация о составе оборудования и производственных возможностях предоставляется заинтересованным покупателям.Просмотр объекта — по предварительной договорённости.

Продаётся помещение - бывший магазин ''Росинка'', в центре Металлургического района, около Администрации и сквера. Высокая проходимость, известное место- магазин существует с 90х годов!Оборудование останется.Рассмотрим все виды расчётов. Просмотр по договорённости! Все вопросы по телефону.

Пpoдам дeйствующий бизнec, детскую игровую комнaту в центpе чмз. 96кв. Oтдeльный вxод, прoстоpнaя пapкoвка, кухня - кабинет, санузел. В кoмнaтe лaбиpинт c суxим бассейном, кухня Икeя, горкa, рaзличныe игpушки, батут, аэрохоккей, cтoлы, cтулья, диваны, cтойкa aдмина, пocуда для гостeй, зoна для малышeй, устaновлены нeoнoвые лампы, для неонового шоу, светомузыка, 3 камеры видео наблюдения, колонка, куллер, чайник, холодильник, микроволновка, ленты для шоу(неон и серебро)остаются в комнате. На входе установлена новая вывеска, а также имеется бегущая строка.Комната работает на проведение праздников и на свободное посещение, доход в месяц 120 000+Стабильный поток клиентов, работаем больше 8 лет Есть живая наполненная группа в ВК почти 3800 участников (на некоторых постах 6-8 тыс просмотров). Игровая комната вложений не требует. Помещение в аренде, арендодатель хороший, оплата 35 тыс в месяцВозможен не большой торг.

Предлагается к покупке теплое Производственно - складское помещение, общей площадью 1940 м2 .Помещение (технические характеристики): Общая площадь - 1940 м2 . Основное производственное пространство (цех) - 1800 м2 , габариты 30 Х 60 метров. Максимальная высота потолков 9,5 метров, расстояние до нижней точки несущих ферм - 7,5 метров. Конструктив: здание каркасного типа на основе металлокаркаса, наружные стены - сэндвич-панели, кровля - профилированный лист.• Полы бетонные • ГПМ (кран-балки) 3 шт. (грузоподъёмностью 3,2 тонны)• Ворота 2 шт (габариты ворот: 4,2 м(высота) Х 4,2 м(ширина)), уровень 0• Офисная зона, раздевалки, душевая, санузел в помещенииИнженерные сети (коммуникации):• Электроэнергия: 200 кВт, 380В• Отопление: собственная газовая котельная (центральный газ), в цехе 4 газовых излучателя• Газ (возможно для производства): магистральный, выделенная мощность (есть возможность увеличения) 50 м3/час (среднего давления) • Водоснабжение: скважина (есть паспорт)• Водоотведение: локальное Земельный участок, подъездные пути:• Земельный участок под зданием (пятно застройки) в долгосрочной аренде до 2060 года• Подъездные пути заасфальтированы, хорошая транспортная доступность для большегрузного транспорта.Собственник - Юр. лицо. Цена 39 млн.р., указана с учетом НДС 22%. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Помещение на первой линии. Большие панорамные окна. Высокие потолки. Отличная планировка. Два дополнительных входа со двора. Быстрый выход на сделку, один собственник. Есть действующие арендаторы, с удовольствием встанет КБ. По всем вопросам пишите, звоните.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, всё документы,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 2,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360

ППлощадь 64,1 кв.м. Отдельный вход с улицы хорошая вывеска, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Второй выход во двор удобно для приёма товара и вывоза мусора. Есть подсобные помещения и санузел (мокрая точка). В настоящий момент работает продуктовый магазин (можно приобрести как готовый бизнес с оборудованием и товаром либо освободить под любой вид деятельности).Преимущества локации: Развитая инфраструктура: рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе. В шаговой доступности парк отдыха им. Тищенко, что обеспечивает дополнительный поток отдыхающих и жителей района. Удобный подъезд, есть парковка для клиентов.Документы: право собственности зарегистрировано, все бумаги в идеальном порядке.Сделка: быстрый выход, готовы к сотрудничеству с покупателем. Цена обсуждается при личной встрече (торг уместен). Звоните, покажу в удобное время.Агентство недвижимости ТаранЮлия