Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Объект 447. Продаётся готовый бизнес-центр/офисное здание с земельным участком и полной инфраструктурой (Советская, 19) г. Челябинск п. Шершни, ул. Советская 19 Общая площадь здания: 654 м² Земельный участок: 10 соток (в собственности) Этажность: 3 основных этажа + цокольный + мансардаИдеальный вариант для: Штаб-квартиры компании / головного офиса Косметического или образовательного центра Частной клиники или салона красоты премиум-класса Гостиницы или коворкингаПланировка и состояние: 1 этаж — зона ресепшн с действующим камином (создаёт премиальную атмосферу), кухня, бухгалтерия, гардеробная, 2 санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт. 2 этаж (уровень 1) — 2 просторных проходных кабинета (в каждом установлены кондиционеры). 2 этаж (уровень 2) — 3 кабинета (2 небольших + большой кабинет руководителя с отдельной переговорной и личным санузлом). Цокольный этаж — котельная, складское помещение, архив, бытовая комната для персонала. Мансарда — подготовлена под спортзал (ремонт выполнен на 80%, установлен кондиционер), есть раздевалка и серверная. Во втором крыле мансарды — места под сауну и бассейн в черновой отделке (можно достроить под свои нужды).Территория и коммуникации: Участок огорожен глухим забором по периметру. На территории — уютная беседка и хозяйственный блок. Все инженерные системы централизованные: газ, центральная вода, канализация (ЖБ кольца). Подведена охранная и пожарная сигнализация — объект полностью защищён.Продажа от Юр лица (НДС 22%) Показ в любое время. Подготовим все документы для быстрой сделки.

Предлaгаем Bашему вниманию коммерчeскoе пoмeщeние нa пеpвом этaжe в 3x этaжнoм здании. Помещение пpодаeтся с зeмeльным учacткoм. Идeальное pасположениe в даннoй локaции. Стильнoе здaниe c закрытой тeрpитоpиeй и с paзвитoй инфpacтpуктуpoй. Удобная плaниpовкa для реaлизации любыx идей.О помещении:- 147,6 кв.м.-косметический ремонт-помещение разделено на 3 зоны: офисное пространство, производственное помещение и склад с отдельным выходом для разгрузки/погрузки товаров-оборудована обеденная комната-2 санузла-мощность электросети 15 кВт-водонагреватель-газовое отопление-видеонаблюдение-пожарная сигнализация-интернет-охранаВсе документы готовы. Нет никаких обременений.Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продам помещение свободного назначения в коммерческой части 16-ти этажного жилого дома построенного по каркасно-монолитной технологии.Дом расположен в центральной исторической и деловой части города. Рядом находиться новая Набережная реки Миасс, Арт-сквер, есть вместительная придомовая парковка, плюс подземный паркинг.Вход в помещение через лестничный проём, на этаже 4 помещения, этаж оборудован санузлами для мужчин и женщин.Помещение свободной планировкой, высота потолков 3,8 м., часть помещения с витражным остеклением, черновой ремонт, есть большой эксплуатируемый балкон, можно оборудовать выход, так же есть собственный выход на эксплуатируемую крышу.У здания собственная котельная, все остальные коммуникации - центральные.Помещение подходит под сдачу в аренду, тихое производство, пищевое производство, офис, детский, учебный, образовательные, медицинский центры, салон красоты, другие виды деятельности. Есть возможность разделить на отдельные помещения с последующей продажей.Пожалуй одна из самых низких цен на коммерцию в данной локации!Показ в любое удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 111

Продается имущественный комплекс, состоящий из двух недействующих АЗС на объездной дороге города Челябинска в направлении Уфа - Троицк.Местоположение: Челябинская область, Сосновский район, Ориентир с. Кайгородово. Участок находится примерно в 2300 м, по направлению на юго-запад от ориентира с. Кайгородово и 5260 м по направлению на восток от ориентира п. Трубный.Рядом, возле пос. Полетаево, ведется строительство большого логистического комплекса для федеральной торговой сети ''Пятерочка''.Характеристики объекта:Категория земель: Земли промышленностиЗемельный участок 1 (Троицк -Челябинск)Право собственности: Договор аренды до 21.06.2060 годаПлощадь: 7 004 кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети. Земельный участок 2 (Челябинск-Троицк)Право собственности: Собственность ООО (с НДС)Площадь: 14 051кв.м.Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт (на обе АЗС)Объект недвижимости (операторская АЗС): S=207 кв.м.Объём нефтехранилища: 150 куб. (3 емкости по 50 куб.)Имущество и оборудование: топливораздаточные колонки (4 шт.), информационное оборудование, поры освещения, ТЭП, наружные сети.Транспортная доступность:+ 2,2 км. с. Кайгородово+ 7,0 км. пос. Трубный+ 9,1 км. пос. Полетаево+ 20 км. до г. Челябинска Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 134883776

Продается помещение 72,9 м² в оживленном месте! Статус - квартира. Можно использовать для коммерческой деятельности: под частный детский сад, продленку, образовательный центр, юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги, бьюти-сфера, рукоделие и т.д., либо для проживания) Отличная локация пересечение улиц Братьев Кашириных, Академика Королёва и Университетской набережной. Высокий трафик, отличная видимость! Планировка: 2 отдельных кабинета (18 м² + 16 м²) Просторный коридор Вместительная кладовая Совмещенный санузел Балкон (можно использовать под хранение) Входная группа / зона ресепшена (18 м²) Отдельный вход (есть вход со стороны подъезда) Готовый доход помещение сдается детскому интеллект-клубу ''Галилео''. Стабильная аренда! Идеально под: образовательный центр или другую коммерческую деятельность. Не упустите выгодное вложение! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198410Номер в базе: 8487931

Продается Уникальный особняк под коммерческую деятельность, с продуманной инфраструктурой, сочетающий комфорт, функциональность и премиальные материалы. Комплекс подходит под инвестиционные проекты, такие как Частная клиника, Реабилитационный центр для спортсменов и участников СВО, Элитный оздоровительный комплекс, Детский сад и другое.Характеристики объекта:Площадь участка: 42 соткиОсновное здание: 1736,3 кв. м, (3 этажа + цоколь).Высота потолков: 4 м, (второй свет 8,5 м).Дополнительное здание: 309,9 кв. м.Высота потолков: 3 м.Газ: центральныйЭлектричество: 50 кВтВода: 2 скважины (1 - глубина 140 м, 2 - 80 м), артезианскаяКанализация: центральная Вентиляция: установлена приточно-вытяжная с рекуперацией Видеонаблюдение: есть (по всему периметру)Лифт с цокольного этажаСтены из красного кирпичаФундамент основное здание: монолитная плита 350мм.Фундамент дополнительного здания: свайно-ростверковый 2м. Планировка основного здания: Гостиная со вторым светом, каминный залКухня, столовая, кладоваяБассейн (104 м, глубина 1,5 м)Баня + хамамЗимний сад, террасаБильярдная, домашний кинотеатр, спортзал8 мастер-спален (4 на 2-м этаже, 4 на 3-м этаже)2 кабинета на первом этажеЛетняя кухня: место под тандыр, мангал и казаныПланировка дополнительного здания:1-й этаж: котельная, комната охраны, кладовая, теплый гараж на 3 авто2-й этаж: 3 комнаты, холл, кухня, 2 санузла Преимущества объекта:Локация: центральный район Челябинска, развитая инфраструктура Большой участок широкие возможности обустройстваПолностью готовое здание и смонтированы все инженерные системыКачественные материалы натуральный камень, надежные инженерные системы.Окна: натуральное деревоВид права: собственность.Обременения: нетСильная позиция для ведения бизнеса: крайне малое количество аналогичных объектов.Готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость.Предполагаемые виды деятельности:Клиника для участников СВО (Проект приложен в фото объекта)Реабилитационный центр (есть готовый проект)Элитный оздоровительный комплексДетский Сад (есть готовый проект)ПредставительствоБанный комплексЧастная практикаУчебный центрКосметологияДетский центрГостевой домМини-отельПансионатСанаторийSPA салонКлиникаЗвоните, мы ответим на ваши вопросы!Арт. 129213296

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 74:31:0111022:74, по адресу: Челябинская область, р-н Коркинский, г. Коркино, рп Первомайский, ул. Октябрьская, д.19, пом.1

Арт. 138785161 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 41.4 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 138785633 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 128.2 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Продажа действующего ресторана с уникальным расположением, от которого захватывает дух. Идеальное место для романтических ужинов, свадеб и семейных выходных.Что вы получаете:— Локация: Первая линия реки, собственный живописный вид, уютная летняя терраса.— Атмосфера: Стильный интерьер, панорамные окна, высокая проходимость в сезон.— Актив: Полностью оборудованная кухня, мебель, база постоянных клиентов.— Потенциал: Возможность организации причала, проведения мероприятий под открытым небом.Преимущества:— Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.— Наработанная база клиентов и отличная репутация.— Наличие лицензии на алкоголь.— Договоры с поставщиками переоформляются на нового владельца+высокий трафик+круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности+возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону

Продам помещение свободного назначения. Площадью 84.5 кв.м. Помещение расположено в цоколе жилого дома, в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов, в каждой комнате большое окно, в помещение два отдельных входа с разных сторон здания. Помещение можно разделить на две части. Более подробная информация по телефону, Звоните, расскажу про помещение и договоримся на показ в удобное для вас время. Арт. 135351327

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание - магазин, расположенное в оживленном районе Челябинской области, Сосновский район, с. Кайгородово. Ключевое преимущество:Объект 100% заполнен надежным федеральным якорным арендатором — ТС Монетка. Срок действующего договора аренды: 10 лет. Это гарантированный пассивный доход и полное отсутствие простоев.Характеристики здания: Адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кайгородово, ул. Школьная, 16а. Площадь здания: 452,8 кв. м. Этажность: 2 этажа. Конструкция: Стены из газоблока, плиты перекрытия.Коммуникации: Электричество (45 кВт — достаточно для торгового оборудования), Газ (оптимизирует расходы на отопление), Собственная скважина (экономия на водоснабжении), Автономный септик.Земельный участок: Площадь: 405 кв. м. Право собственности (кадастровый номер 74:19:1303009:13).Преимущества для инвестора: Готовый бизнес с нулевым участием собственника. Отдельно стоящее здание — не нужно договариваться с соседями по ТЦ. Все документы готовы к сопровождению сделки. Идеально для сохранения капитала (консервативная инвестиция).

Предлагается к продаже посредством электронного аукциона нежилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 74:31:0111022:74, по адресу: Челябинская область, р-н Коркинский, г. Коркино, рп Первомайский, ул. Октябрьская, д.19, пом.1

Продaётся кoммерческая нeдвижимоcть с действующим аpeндатoрoмKaдacтровый номeр объекта 74:19:1206007:310, размер помещения 5,8*7,4 м.Земля под ним входит в стоимость.Ключeвые харaктеристики Планиpoвка: oткрытая Bыcoта потолков: 5,5 м. Электрическая мoщнoсть: 30 кBт. Kоммуникации: автoномнoе oтоплeниe, вeнтиляция, водocнабжeние, канализация. Оплата ЖКХ на арендаторе. Отдельный вход и охранная система.Локация и трафикРасположение: первая линия улицы Транспортная доступность: объект расположен по пути домой для жителей престижных жилых комплексов: КП''Холмс'', ''Западный'', ЖК ''Привилегия'',''Белый Хутор'', ''Притяжение'' Объект расположен на оживленном маршруте с интенсивным автомобильным трафиком — гарантированная видимость и доступность для клиентов.Арендный бизнесТекущий арендатор: КИМОНО, служба доставки суши и пиццы. Срок договора аренды: 1 год с автоматической пролонгацией Арендная ставка: 40 000 руб в мес. (коммунальные платежи на арендаторе).Преимущества объекта Готовый арендный поток — доход с первого месяца владения. Проверенный арендатор с устойчивой бизнесмоделью. Удобное расположение с высоким трафиком. Гибкая планировка под разные виды деятельности. Юридическая чистота: нет обременений, арестов, споров. Право собственности: оформлено на физ.лицо, один собственник Документы: все готовы к сделке (ЕГРН, договоры аренды). Обременения: отсутствуют.Звоните — ответим на вопросы и организуем осмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 35910Номер в базе: 10909506

ПРЕМИАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''НЬЮТОН'' С ГОТОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ! Идеально подойдет для массажного салона, косметологии, медицинского центра или студии красоты. Статусная локация и платежеспособная аудитория создают отличные условия для развития бизнеса.Общая площадь — 222 м², из них 141 м² на первом этаже и антресольный уровень. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений.Среди соседей — салон красоты, детские развивающие центры и пункт выдачи Ozon. Территория комплекса благоустроена: озеленение, прогулочные зоны, клумбы и удобная парковка для клиентов.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в сосновом бору в десяти минутах от центра города и в непосредственной близости от крупного жилого массива. Адрес: Проезд Шершневский бор, 5. Здание расположено в трёх минутах от Шершневского водохранилища, рядом с Изумрудным Карьером.Основные характеристики: • земельный участок, площадью 1,7 га в собственности. • здание 4 этажа + цоколь, в части которого оборудована сауна и бассейн• удобные подъездные пути, асфальтовая дорога до здания• в составе комплекса есть гараж, в том числе с возможностью хранения микроавтобуса• все центральные коммуникации, в том числе газ• отличное состояние всех помещений: и мест общего пользования, и номерного фонда- можно сразу начинать деятельность• два новых лифта• оборудованный пищеблок с просторным залом и террасой • на четвертом этаже расположен зимний сад и конференц зал Часть земельного участка позволяет построить дополнительные объекты: термальный бассейн, падел корты, банкетные залы и тдУникальность расположения открывает огромные ресурсы и возможности для любого бизнеса: • любое медицинское направление: реабилитация, хирургия, роддом и тд• санаторий • отель• семейный пансионат• дом отдыха или дом престарелых• апартаменты с управляющей компанией для сдачи в аренду и длительного проживанияСтоимость: 65.000 ?/ м2. (Земельный участок в том числе) Запросить планировки этажей, любую подробную информацию и договориться на встречу можно написав сообщение, или позвонив по телефону. Не упустите уникальную возможность воспользоваться редким предложением на рынке недвижимости! Продажа ограничена по времени.

Пpодaм коммepчecкое помещeние cвободнoго назнaчения, oбщей плoщaдью 103,5 кв.м. Пoмeщeние раcположенo в цокoлe жилoго домa, на пeресeчeнии ул.Университетcкaя набeрежная, ул.Брaтьeв Кашириныx и ул.Акaдемика Koрoлeва.B помeщeнии выпoлнен коcмeтический офиcный ремoнт. Имеется два отдельных входа: входная группа благоустроена, имеет удобный доступ с пешеходной и проезжей части и второй вход с противоположной стороны здания. Свободная парковка со стороны каждого входа.Удобная, развитая локация — район Тополиной аллеи. Густонаселенный жилой массив, школа, детский сад и ряд других объектов.

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене нежилое помещение площадью 140, 5 кв. м, с кадастровым номером 74:36:0428004:218, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д. 2, пом. 2, в электронной форме.

Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.

Помещение с большим трафиком, в самом центре тополинной аллеи.Отдельно стоящее не жилое здание- с коммерческими объектами недвижимости.Помещение с ремонтом- керамогранит на полу, подвесные потолки, стены гипсокартон.Витражные окна, вход общий через тамбур, соседи только второй этаж- доступ в помещение круглосуточно.Отлично подойдет под ритейл, медцентр, продукты, кафе, ресторан и т.д.Напротив входа прогулочная зона и парковочные места.Собственник физ лицо, документы готовы.

id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже здания.Гoд поcтрoйки - 1975. Кадастровый 74:19:1507088:41. Этaжность - 1. Bыcoтa этaжа - 3м.Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе Полетаево, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Отдельная входная группа: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение и канализация, отопление электрическое.•Наличие арендаторов: 20% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 34,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в аренду