id:49103. Продам отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Торговая сеть ''Магнит''. Долгосрочный договор, пассивный. Расположен в густонаселенном жилом микрорайоне города Верхний Уфалей. Подробности по телефону.
Помещение свободного назначения в самом центре города.Первая линия главной улицы города.Гостевой маршрут.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Гостевой маршрут.В помещении два входа (один с центральной улицы, второй со двора)Новая пожарная система сигнализации.В помещении 3 комнаты (все подходят под офисные кабинеты)Установлены новые светильники во всех трех комнатах.Одна комната отдельно закрывается на решетчатую железную дверь+ межкомнатная дверь с замком+ отдельный вход со двора.В сентябре-октябре 2025 г. сделан полный ремонт фасада помещения, уложена тротуарная плитка у входной группы.Наружное освещение оснащено системой автоматического режима.Капитальный ремонт крыльца сделан в июне 2024 г.
Помещение расположено в центральной части города, выходит на магистраль городского значения ул. Ленина. Доступная и открытая по видимости локация. Бывший магазин женской одежды. Евро двери, витрина на улицу, 2 примерочных, 2 торговых зала, естественное и искусственное освещение в соответствии с требованиями СНИП. Оборудованный санузел с моечной раковиной, примерочные 2 шт. Высота потолков 2.00, оборудование для продажи вещей ( вешалки, рейлы) можно оставить.Если хотите открыть магазин или офис это идеальное место.Парковка на улице. Проезд к магазину согласно нормам. Магазин находится на первом этаже пятиэтажки. Есть счётчики.Вход в магазин со стороны улицы Ленина, установлены урны, вытяжная вентиляция.Собственник.
Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных на 2 и 3 этажах административного здания в центральном районе г. Верхний Уфалей. Первый этаж здания занимает крупный магазин Пятерочка. Объекты находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.В состав комплекса входят:1.1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 2):- Площадь: 134,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8542.Нежилое помещение (пом. 3):- Площадь: 986,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8553.Нежилое помещение (пом. 4):- Площадь: 72,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:8564.4/10 доли в праве на земельный участок:- Площадь: 2812,0 кв.м.- Кадастровый номер: 74:27:0104055:14Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.•Наличие арендаторов: 10% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 466,8 кв.м., ставка - 150 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Арт. 102284627 Продаётся нежилое здание в г. Нязепетровске по ул. Карла Маркса 3Б2 этаж под снос, 1 этаж требует реконструкции, крепкие стены и основание Материал: кирпич 1 этаж, дерево 2 этаж. Площадь 798.4 кв.м на участке 1033 кв.м.По коммуникациям, на данный момент, все отключено, так как здание не эксплуатируется.Водоснабжение и отопление центральное, колодец находится рядом со зданием, электричество (столб) рядом. Канализации нет, но есть возможность подключится к центральной Газ к зданию никогда не подключался, отопление было центральное, при необходимости можно подключиться (рядом храм подключен).Центральное водоснабжение, отопление, электричествоВыделена парковка от автостанции до зданияЗдание и земля в собственностиВозможно осуществление любых бизнес проектовБольшая площадь, крепкая основа зданияВысокая проходимость, вход с парка и со стороны церквиЦентр города (площадь, церковь, нижний парк, автостанция)
Арт. 129549238 Продается нежилое здание с гаражными боксами в Нязепетровске! Адрес: г. Нязепетровск, ул. Ленина, 122а Цена: 7 000 000 ?Предлагаем к продаже двухэтажное нежилое здание 1995 года постройки с отапливаемыми гаражными боксами — отличный вариант для бизнеса, аренды или производственной базы. Характеристики объекта:• Общая площадь здания: 236,4 кв.м• Гаражные боксы (отапливаемые):• 39,7 кв.м• 202,9 кв.м• 75,7 кв.м• 48,1 кв.м• Газовое отопление (2 котельные)• 2 санузла• Более 12 помещений (кабинеты, подсобные, кухня и др.)• Водоснабжение — скважина• Канализация — кольца• Участок в аренде• Удобная парковка Отличное расположение: красивый вид на лес, рядом протекает река Нязя — приятная природная атмосфера. Есть действующие арендаторы — можно получать доход сразу после покупки.
Арт. 125163529 Продаётся нежилое здание в центре Нязепетровска Адрес: ул. Чайковского, д. 4 Характеристики:• Общая площадь — 237 м²• Площадь участка — 563 м²• 15 помещений, высота потолков — 3,5 м• Установлены евроокна, выровнены стены• Новая проводка, натяжные потолки, линолеум• Железные входные двери• 2 санузла, 2 кухни, душевая комната• Все коммуникации:• централизованное водоснабжение• канализация• центральное отопление Удобный подъезд, просторный двор Центр района, рядом вокзал Подойдёт под любые виды деятельности: гостиницу, офисы, детский центр, мини-клинику, хостел, магазин и т.д.На данный момент используется как гостиница.
Арт. 122687096 Продаётся действующий магазин в г. Нязепетровск (район Катайской горы) Адрес: ул. Кудрявцева, Нязепетровск Площадь: 118,7 м² Участки: 2 участка — 308 м² и 609 м² (отмежеваны) Преимущества объекта: • Единственный магазин в районе — высокий трафик. • Обшит сайдингом, состоит из 2 зданий. Второе помещение новое построено из пеноблока • 2 просторных торговых зала, туалет, котельная, дровяник, подсобные помещения. • Заменена электропроводка. • Отопление водяное + печное. • Газ по улице. • Скважина, санузел в здании. •
Арт. 104142380 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ НЯЗЕПЕТРОВСКА г. Нязепетровск, ул. Карла Маркса, 20Ищете помещение для бизнеса в месте, где вас будут видеть каждый день?Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания.В самом центре города продаётся коммерческое помещение площадью 58,1 м², расположенное на 1 этаже здания с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Главное преимущество объекта — возможность организовать отдельный вход с улицы, что существенно повышает привлекательность помещения для любого бизнеса. Отличный вариант для: офиса компании салона красоты парикмахерской магазина пункта выдачи заказов медицинского кабинета учебного центра любого бизнеса, ориентированного на клиентов Планировка помещения:• два просторных зала,• кухня для персонала,• удобный коридор,• подсобное помещение,• высокие потолки,• качественные межкомнатные двери,• надёжная входная дверь. Центральное отопление Центральное водоснабжение Центральная канализация Санузел на этаже Помещение продаётся с мебелью Готово к использованию без серьёзных вложений Почему это выгодно?Коммерческие помещения в центре города всегда востребованы. Улица Карла Маркса — одна из самых оживлённых улиц Нязепетровска, поэтому ваш бизнес будет постоянно находиться на виду у потенциальных клиентов.Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Центр города, высокий трафик, готовое помещение и привлекательная цена — всё, что нужно для успешного старта или расширения бизнеса.
Арт. 110072733 Автомойка, Нязепетровск Готовый бизнес в центре Нязепетровска: Автомойка и шиномонтаж! Уникальное предложение для предпринимателей!Представляем вашему вниманию готовый бизнес — автомойку и шиномонтаж, расположенные в городе Нязепетровске, недалеко от вокзала, в районе с высоким автомобильным трафиком. Это отличная возможность начать прибыльное дело без лишних затрат на оборудование и ремонт! Основные преимущества:Площадь: 132 м² — достаточно места для выполнения всех активностей.Участок: 17,5 соток — возможность расширения или использования территории под другие нужды.Центральное водоснабжение и отопление.Электрическая сеть 380 В для высокоемкого оборудования.Полы и стены выложены плиткой, что обеспечивает легкость в уборке и долговечность.Стеклопакеты и качественные входные двери гарантируют надежность и теплоизоляцию.Большие подъемные ворота.Полный комплект оборудования для автомойки и шиномонтажа готов к работе с первого дня! Инфраструктура:Огромный бокс, способный вмещать одновременно две легковые машины или один грузовой автомобиль.Наличие видеонаблюдения для вашей безопасности и комфорта клиентов.Четко организованные помещения: комната шиномонтажа, гостевая комната, санузел и раздевалка для персонала.Удобный подъезд и обширная парковка для ваших клиентов и сотрудников.Огороженная территория для дополнительной безопасности. Стоимость бизнеса: 3 800 000 ?!
Арт. 105025524 ТоргУникальное предложение для вашего бизнеса! Нежилое помещение в районе Вокзала города Нязепетровска! Высокий трафик, огромный потенциал!Мечтаете о собственном прибыльном бизнесе в проходном месте, где Ваш успех гарантирован? Ищете просторное помещение с возможностью реализовать любые дизайнерские решения? Это предложение для Вас!Предлагается к продаже нежилое помещение по улице Южная, в районе вокзала в городе Нязепетровск, Челябинская область. Это уникальная возможность воплотить Ваши бизнес-идеи в реальность!Почему именно это помещение?- Местоположение золото:• Район вокзала с высоким мобильным трафиком!• Проезжая часть, улица асфальтированная удобный подъезд для клиентов и поставщиков, отличная видимость Вашей рекламы!Простор для Ваших идей:• Общая площадь 293,2 кв.м. огромное пространство для реализации любых бизнес-проектов!• Много просторных помещений возможность создать отдельные кабинеты, залы, склады и другие функциональные зоны!• Здание можно реконструировать под любой вид деятельности: офисы, кафе, салон красоты, магазин, сервисный центр и многое другое!• Участок 8 соток достаточно места для организации парковочных мест, зоны отдыха для клиентов или расширения бизнеса!• Удобный подъезд к зданию легкий доступ для всех!Надежная основа:• Хороший сруб на фундаменте прочная и долговечная конструкция!Выгодное предложение:• Стоимость: 650 000 рублей невероятно низкая цена для такого просторного помещения!• Торг уместен возможность получить еще более выгодные условия!Не упустите свой шанс!
Арт. 104569968 650 000 р с оборудованиемГотовый бизнес, НязепетровскПродается Готовый Бизнес в Нязепетровске, район Гамаюны, Челябинская область.Ищете выгодный вариант для инвестиций или старт своего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается готовый бизнес, который вы можете использовать в коммерческих целях или как жилое помещение.Преимущества:- Собственная скважина: обеспечит надежный источник воды.- Удобное расположение: проездная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличные условия для привлечения клиентов!- Инфраструктура: школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.- Удобный подъезд и парковка: для ваших клиентов это большое преимущество.- Качественные условия: высокое удобное крыльцо, установленные стеклопакеты и прочная входная дверь.О помещении:- Общая площадь: 49,3 квадратных метра.- Продается оборудованное помещение с полками, техникой и аппаратурой идеальное решение для магазина за 650 000 рублей.Возможна продажа как жилого дома за 550000 рублей.Внутри: большое торговое помещение, котельная и кладовая.Отопление от твердотопливного котла, есть возможность подключения к газовому снабжению, стояк газа подведен к дому.Полы устланы линолеумом, имеется видеонаблюдение для безопасности.Дополнительные возможности:- Участок в 6 соток- Подсобные хозяйственные помещенияНе упустите свой шанс!Позвоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.
Арт. 110698734 Уникальное предложение! Земельный участок в Нязепетровске! Адрес: Улица Свободы, Нязепетровск, Челябинская область Площадь здания: 188,3 м² Площадь участка: 10 соток Цена: 190,000 рублей Идеальное место для вашего бизнеса!На этом участке вы можете реализовать проект под кафе, бар или любое другое заведение. Бывшая школа уже готова к новым идеям и преобразованиям! Удобное расположение:- Асфальтированная дорога- Газифицированная улица- Высокий мобильный и пешеходный трафик Природа и отдых:Рядом протекает река Уфа, а окружающий ландшафт радует глаз живописными пейзажами. Это идеальное место для привлечения клиентов и создания уютной атмосферы. Не упустите шанс!
Арт. 105540968 Продаются нежилое помещение в г. Нязепетровске по ул. МатросоваБывшее здание электросетей. На участке 1133 кв.м расположены: кирпичное здание 128.1 кв.м., 2 совмещенных кирпичных гаража площадью 112.4 кв.м., 4 металлических гаража общей площадью 37 кв.м.Административное здание 128.1 кв.м:Высота потолков: 3.1 м7 помещений: 24.8, 23.3, 12.7, 10.6, 10.3, 6.7, 7.1 кв.м.Кирпичные боксы 112.4 кв.м:Отдельно стоящие здание с 2-мя боксами + кочегарка 12.4 кв.м.Высота потолков: 3.9 мУчасток огорожен металлической изгородьюГаз проходит рядом по улице 30 лет ВЛКСМУчасток ровной и правильной формы, угловойИмеются красивые насажденияВозможно использование как в коммерческих, так и в личных целях, например использование как жилого домаЗемельный участок и все капитальные постройки в собственностиРайон: гамаюны, не далеко от центра
Данные получены с сайта ГИС Торги.Несущие стены: железобетонные, перекрытия: железобетонные плиты, кровля: шифер по деревянным стропилам, полы: деревянные окрашенные масляной краской, проемы: оконные двойные деревянные, дверные - деревянные филенчатые, отделочные работы: штукатурка, известковая окраска, масляная окраска, отделка потолков: штукатурка, известковая окраска, отопление: возможность подключения от котельной школы, наличие благоустройства: возможно подключение к электрическим сетям, электрооборудование: сети округа. Земельный участок: Кадастровый номер земельного участка 74:16:2600001:4. Площадь земельного участка: 10 801,0 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения здания школы
Продам производственную базу г. Нязепетровск, Челябинская область. Площадь земельного участка 10494 кв.м. На участке расположен производственный цех площадью 3030 кв. м., высотой 8 м. Помещение использовалось как цех лесопиления. Оборудовано цепным транспортером 60 м, 4 шт. тельфера 3 т. над каждым станком. Пневмотранспорт, бункер опилочный с цепным транспортером, траверсные тележки. Административное здание двухэтажное, общей площадью 560 кв. м. Первый этаж складские помещения, токарка (2 станка), слесарка и газовая котельная. Второй этаж офисные помещения. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями: центральное водоснабжение, канализация, отопление газовой. Своя трансформаторная подстанция мощностью 450 кВт. Свой ж/д тупик протяженностью 335 м для маневровых работ и выгрузки или погрузки. Башенный кран МВ1645р II. На территорий две сушильных камеры на 20м3 и 60 м3. Теплый гараж на 6 тягачей. Теплый столярный цех (кран балка, два четырехсторонних станка, бункет). Удобный подъезд автотранспорта. Территория асфальтирована. Все в собственности.
Продаётся комплекс недвижимости производственного назначения общей площадью 554,6 кв. м (475,2 и 79,4 кв. м) с земельным участком в собственности. Площадь участка 2 538 кв. м (0,250 Га), категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под производственный объект.Объект расположен вблизи автомобильной дороги регионального значения 75К-097, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность.Территория находится в частном жилом секторе, подъезд возможен по ул. Володарского. На участке подведено центральное водоснабжение, имеется электроснабжение.Площади подходят под размещение небольшого производства, цеха, склада или хозяйственных помещений. Участок позволяет гибко планировать использование территории и размещение необходимой инфраструктуры. Отличное решение для предпринимателей или компаний, которым требуется собственная производственная база.
Продаётся Готовый арендный бизнес - превосходный вариант для долгocpoчнoгo , стабильногo и прозpачнoго дoхода, включающий помещения на первой линии с отдельными входами на ул. Щербакова. Площади объекта сданы в долгосрочную аренду надежным федеральным арендаторам (''Красное и Белое'', ''Ариант''). Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для успешного использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Также в составе объекта не сданное в аренду свободная площадь , с отдельным входом со стороны двора, площадью 32 кв.м. ( требуется косметический ремонт ).Кроме этого, остается материал для отделки фасада магазина по всему периметру - качественная и красивая плитка--керамогранитРассматриваются варианты обмена на жилые помещения в г. Екатеринбург, г. Челябинск, г. Тюмень и альтернативные варианты оплаты. Характеристика объекта: Общая площадь - 289,7 кв.м. 2 Отдельная входные группы на улицу Щербакова Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 50 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы - 2 шт.Объект расположен на первой линии ул. Щербакова в 200 м от остановки общественного транспорта ост. Почта и ост. ЧелиндбанкТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного 100 м. до ул. Свердлова(центральная улица города)+ 3 мин. до Центра г. Нязепетровск.+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу 75К-11 (прямой въезд/выезд в сторону г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург,)Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:* Челябинский государственный университет* Районная больница* Школа 1* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви* Объекты бытовых услуг* Объекты сферы отдыха и развлеченийПреимущества объекта:+ Площади объекта сданы в долгосрочную аренду и генерируют арендный поток+ Объект сдан 2 федеральным арендаторам + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Щербакова+ Близость остановок общественного транспорта+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 134218957
Нежилое помещение общей площадью 68.5 кв.м. на 1 этаже одноэтажного кирпичного здания, кадастровый номер: 74:16:2500001:55, расположено по адресу: Россия, Челябинская обл., Нязепетровский район, п. Котово, ул. И.Никитина, д. 3, помещение 2 Земельный участок общей площадью 290 +/ 6 кв. м., категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для размещения нежилого помещения магазин, кадастровый номер: 74:16:2500001:27, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир здание магазина. Почтовый адрес ориентира: Челябинская обл, р-н Нязепетровский, п Котово, ул И.Никитина, 3, помещение 2.Помещение магазина полезной площадью 68,5 кв. м, это часть одноэтажного кирпичного здания с отдельным входом. В помещении имеется большое окно, состоит их 2-х комнат, имеется 2 входа с противоположных сторон здания. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление (автономное от печи).Год постройки: 1970 г.Этаж/этажность: 1/1Высота потолков: 3.3 мПланировка: смешанная, внутри разделено на 2 комнаты. Тип фундамента: железобетонныйМатериал стен: кирпич Состояние: требует капитального ремонта (в т.ч. без отделки). Мебель: нетТип парковки: на улицеПлощадь земельного участка: 290 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: для размещения нежилого помещения магазин.Расположен объект в непосредственной близости от автобусной остановки ''Котово'', в 25 км. от города Нязепетровск, около 170 км от Екатеринбурга и 225 км от Челябинска.Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств.Условия реализации можно уточнить по телефону.
