Пpодам помeщeние для Bашего бизнеcа!Oписaние и xaрактериcтики:Пoмeщeниe на 1-м этаже жилогo дома, свободнoй планировки, нет нecущих cтeн. Можнo устанoвить (убрать) пеpeгopoдки пo cвоeму вкусу и усмотрeнию. Рeмoнт под чиcтoвую oтдeлку, коммуникации центральные. Есть электричecтвo, вoда, oтопление. Внутри очень высокие потолки и много пространства. Помещение имеет 4 отдельных входа, можно разделить на несколько (при необходимости)Расположение и инфраструктура:Объект находится в густонаселенном районе в непосредственной близости к ж-д вокзалу. Очень высокий трафик и объем торговли в локации! Все продуктовые магазины, аптеки , ПВЗ в районе показывают товарооборот сильно выше среднего. В непосредственной близости пешеходная тропа от остановки общественного транспорта, по которой люди возвращаются домой после рабочего дня. Соседнее помещение арендует аптека.Данное помещение - это идеальный вариант для размещения офиса, салона красоты, детского центра, магазина продовольственных и непродовольственных товаров, ПВЗ, аптеки и других услуг населению.На часть помещений (120 м2)есть согласованный федеральный арендатор!Продажа от собственника, с агентами сотрудничаем.По всем вопросам пишите или звоните в любое удобное для Вас время!
Прoдаётся произвoдственное помeщениe площадь цехoв 3676кв.м.площадь ,AБK 1500 кв.м к цexaм пoдxодят Ж.Д.ПУТИ свoй тpaнсфoрматoр 630ква.мостoвoй крaн 16 тoнн зeмeльный учacток12000кв.м.ГAЗ 100 мeтров от здания ,возможно подключeниe в пpомышлeнных объемаx!15км дo M-5 аcфальт,8км oт города!Подходит под промышленную ипотеку или иную льготную программу банков Сбербанк, ВТБ и Промсвязьбанк.Документы оформлены в соответствии с действующим законодательством. Межевание. Здание и земля в собственности. Площадь земли 7660 кв.м. Помощь в оформлении !!!
Продаётся действующая территория отдыха Тишина в городе Куса Челябинской области.Объект расположен в туристической зоне рядом с горнолыжным курортом Евразия и работает круглый год. За время работы сформирована клиентская база, настроены процессы управления и продаж, созданы сайт, социальные сети и карточки на площадках бронирования.В состав комплекса входят:• 8 земельных участков ИЖС общей площадью 45 соток• 7 зарегистрированных гостевых домов• подготовленный участок под строительство 8-го дома (установлены сваи)• баня площадью 25 м²• 5 банных чанов• крытая беседка для мероприятий• хозяйственный блок (морской контейнер)• парковка на 810 автомобилей• 2 скважины• электричество по 15 кВт на каждый дом• индивидуальные системы канализации• система Умный дом во всех домахУ каждого дома собственная терраса, мангальная зона, зона отдыха и полностью готовое оснащение для посуточной аренды.В стоимость также входят:• бренд Тишина• сайт и социальные сети• карточки на площадках бронирования• клиентская база• настроенная система онлайн-бронирования• инструкции, регламенты и шаблоны работы• контакты подрядчиков и персоналаОсновные преимущества объекта:• близость к ГЛК Евразия• круглогодичная работа• готовая инфраструктура• действующий бизнес без необходимости запуска с нуля• возможность увеличения номерного фонда за счёт строительства 8-го дома• потенциал развития территории и увеличения доходностиПричина продажи — смена инвестиционных приоритетов собственников и передача проекта в одни руки.Подробная информация, финансовые показатели и презентация предоставляются заинтересованным покупателям по запросу.
Продам уютное помещение свободного назначения под любой вид деятельности находящееся в центре города , с офисным ремонтом ( пожарная сигнализация),с отдельным входом, большой трафик, сейчас помещение полностью сдано. Напротив большая парковка.
АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание складского назначения общей площадью 30 кв.м, земельный участок общей площадью 89 кв.м, в г. Златоусте Челябинской области. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1970 года постройки. Инженерные коммуникации: отсутствуют. Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется ремонт: кровли, перекрытий. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0302503:6 площадью 89,0 кв. м, который находится в собственности АО ЖТК, запись о государственной регистрации права 74-74-25/089/2007-370от 28.09.2007. Окружающая застройка: многоэтажные жилые дома, магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 04.05.2026Дата окончания приема заявок: 27.04.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 228827Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Продается ГАБ в г. Куса! Отличные возможности и для ведения собственного бизнеса, и для инвестиций.В помещении работает Ozon.Все подробности по телефону.
Продается помещение 1300м2.Из них 650м2 отапливается.Скважина, сан, узел комната с ремонтом.Газ в процессе подтянут в 2025 году.Документы готовятся.650м2 холодное помещение.Могу как готовый бизнес продать.Пилорама со станками еще под поддоны все оборудование.Плюс 250м2 еще гаражи все отдельно по документам.Пристрой 50 м2.Территория большая.
ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МАГАЗИН ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 62,5 КВ М, КУСА , ВОЛОДАРСКОГО 27, цена 1000 000 рублей, свет, вода, отопление газовое, отдельный вход, собственник, земля в собственности, без обременения
Продается производственный комплекс зданий.Общая площадь территория 8000кв.м.. Вся территория огорожена забором с двумя отдельными въездами.Все помещения отапливаемые.1. Цех площадь 1138,7 кв.м. Кран балка на 5 тонн. Тельфер 3 тонны. Высота потолка 6-10м. Отдельно малярная комната с вытяжкой, склады.2. Административное здание 782 кв.м. 3 этажа. Офисные кабинеты и склад3. Административное здание 337,3 кв.м. 2 этажа. Офис, душевая и раздевалка для рабочих.4. Гаражные боксы со складом (2 этажа) 299,3 кв.м.5. Гаражные боксы 376,5 кв.м.6. Склады холодные 120 кв.м.Электричество 320 кВт. (возможно увеличить).Отопление центральное. Заключен договор на подключение Газа, планируется на 2026 год. 120 кубов в час.
Продам нежилое помещение в отличном состоянии.Удобное расположение, своя парковка на два автомобиля. Документы готовы к продажи, в залоге и обременении не состоит. Собственник.
Продается комплекс объектов недвижимости в спальном районе г. Куса. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.В состав комплекса входят:1.Нежилое помещение в подвале и на 1 этаже здания (пом. 1):- Площадь: 364,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:14:0101003:12182.Нежилое помещение на 1 этаже здания (пом. 4):- Площадь: 176,3 кв.м.- Кадастровый номер: 74:14:0101003:12213.2/3 доли в праве на нежилое помещение (лестничный пролет) (пом. 3):- Общая площадь: 40 кв.м.- Кадастровый номер: 74:14:0101003:12234.Нежилое помещение на 2 этаже здания (пом. 6):- Площадь: 589 кв.м.- Кадастровый номер: 74:14:0101003:1220Год постройки: 1995Преимущества:•Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части города, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий.•Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Наличие арендаторов: 7% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 521,7 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Продается/сдается в аренду комплекс производственных и складских помещений общей площадью 2735,2 м².Состав комплекса: Участок по производству ножей и иных клинковых изделий (Вырезка, срезка, шлифовка, закалка, полировка, склейка, токарка, сборка, фрезеровка, обточка, заточка, в том числе пескоструйное оборудование),Участок по производству украшенной сувенирной продукции в технике златоустовской гравюры, в том числе клинковой (Полировка, зеленка, травка, рабочие места художников, слесарей, ювелира, большая гальваника, гальванопластика),Участок по производству изделий из кожи (оборудован в первую очередь под изготовление ножен),Участок по работе с каменными изделиями,Участок упаковки (для работы с деревом) оборудован для сборки коробок из мдф с последующей отделкой шпоном или бум винилом, включает участок для сборки, укладки ложемента и раскройки картонных коробок,Офисные помещения для администрации, бухгалтерии включающие в себя помещения под архив и серверную,Отдел продаж с выставочной комнатой.Неотапливаемый гараж/кладовая, расположенный на земельном участке.Отдельно стоящая газовая котельная (два котла) с собственным ГРПШ.На территории комплекса имеется парковка большая парковка, здание оборудовано системой видеонаблюдения (наружная и внутренняя), имеется КПП с турникетом и металлоискателем.Вся территория комплекса огорожена, земля под сооружениями в собственности, нижний уровень парковки находится в аренде у муниципалитета.Возможна сдача в аренду части помещений.
Предлагается к продаже просторное административное здание бывшего медицинского учреждения площадью 1 138,3 кв. м с земельным участком площадью 3 213 кв. м в городе Златоуст Челябинской области. Двухэтажное кирпичное здание с подвальным помещением 1957 года постройки подойдет для размещения офисов, медицинских центров и коммерческих организаций. Новый владелец сможет самостоятельно организовать ремонт согласно своим потребностям и предпочтениям. Здание обеспечено инженерными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением. Объект расположен в железнодорожном районе города с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. До места легко добраться на общественном транспорте (в 100 метрах расположены остановки), а также удобный подъезд с улицы Щербакова на автотранспорте. Наличие бесплатных парковочных мест на прилегающей территории. В пешей доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, магазин сети ''Магнит''.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Мы всегда рады помочь и ответить на все интересующие Вас вопросы.Состав предложения:- Административный корпус, кадастровый номер 74:25:0301512:91, площадь 1138.3 кв.м, этаж 2. - Земельный участок , кадастровый номер 74:25:0301512:91, площадь 3213.0 кв.м (square), категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Для размещения объектов здравоохранения. IDs: 7958, ПС: 17995, IDp: 35670.
Кирпичное исполнение, 405м2. Н=3м. 2й этаж, одномаршевый отдельный вход, грузовой дебаркадер. Коммуникации (газ, электроэнергия, ХВС, канализация). Первая линия, главная улица (единственный въезд в центр, верхнюю часть города). Возможность круглосуточной работы. ~15 парковочных мест. Собственность физического лица (без обременений, ограничений, долгов). Безопасная сделка сбербанк, готовность 100%.
Станьте владельцем апартаментов на курорте Тургояк Резорт от Badеn FamilyТургояк Резорт — акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала. На территории курорта гостей ждет разнообразная инфраструктура для отдыха и развлечений:— круглогодичный термальный комплекс со SPA,— сауны и бани, — кафе и рестораны,— детские бассейны — свой благоустроенный песчаный пляж длиной 300 метров.Апартаменты в Тургояк Резорт станут ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха. Девелопер гарантирует инвесторам доходность 12% уже в первый год после сдачи объекта, а прогноз с учетом капитализации около 20%.Вам не придется тратить силы и время на ремонт, поиск арендаторов и обслуживание недвижимости. Апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию — с дизайнерской отделкой под ключ, мебелью и техникой. А все организационные вопросы возьмет на себя управляющая компания Baden Family.Тургояк Резорт станет не просто вашим местом силы, а местом, где вы сможете зарабатывать и отдыхать одновременно!Хотите узнать больше? Звоните, ответим на все интересующие вопросы!Адрес отдела продаж: ул. Сакко и Ванцетти, 74Срок окончания работ: 3 квартал 2026 г.
Продается тоpговoе помeщeние в проходном местe!Общая площадь 129,3 кв.м. (из них 107 кв.м. торговая , 22 кв.м. складская), первый этaж, сделан качественный ремонт, есть кондиционирование. Рядом в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, аптеки, продуктовые магазины, банки.Автомoбильный и пeшexодный тpафик, давно сформировавшийся жилой массив.Помещение имеет отдельный вход (стритритейл), состоит из торгового зала и подсобных помещений, продается вместе с арендатором (крупная федеральная обувная сеть Юничел).Более подробная информация по телефону.
Продается тоpговoе помeщeние в проходном местe!Общая площадь 144,9 кв. М. (из них 114 кв. М.-торговая, 31 кв. М.-складская), первый этaж. Рядом в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, аптеки, продуктовые магазины, банки.Большой aвтомoбильный и пeшexодный тpафик, давно сформировавшийся жилой массив. Помещение имеет отдельный вход (стритритейл), состоит из торгового зала и подсобных помещений.Более подробная информация по телефону.
Предлагается к продаже посредством аукциона Нежилое помещение общей площадью 5,4 кв.м., с кадастровым номером 74:25:0302315:682, по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, пл. 3 Интернационала, Цех горячей штамповки 20, помещение 2
Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение общей площадью 9,3 кв.м., с кадастровым номером 74:25:0302315:680, по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, пл. 3 Интернационала, Цех горячей штамповки 20, помещение 4
Продажа коммерческого помещения на первой линии в центре активного трафика г. Златоуст, ул. Грибоедова, 9Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Площадь: 65 м²Помещение отлично подойдёт для размещения:— аптеки— магазина— офиса продаж— пункта выдачи заказов— салона услуг— медицинского кабинета— отделения банка / микрофинансовой организации— любой торговой или сервисной деятельностиПреимущества объекта: Первая линия Отдельный вход Высокая видимость с проезжей части Удобная входная группа Наличие парковочных мест Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Расположение в густонаселённом жилом массивеЛокацияОбъект расположен в районе с развитой инфраструктурой и стабильным покупательским потоком.В непосредственной близости:— многоквартирные жилые дома— остановки общественного транспорта— магазины и объекты повседневного спроса— социальные учреждения— активная коммерческая средаТакое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую коммерческую востребованность помещения.Технические преимущества:— удобная планировка— функциональное пространство— возможность адаптации под различные виды деятельности— отличная транспортная доступность— удобный подъезд для клиентов и поставщиковСтоимость: 6 000 000 ?Помещение представляет собой ликвидный объект коммерческой недвижимости как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.Полный пакет документов готов.Быстрый выход на сделку.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196444Номер в базе: 12619099
Предлагается к продаже отличное помещение площадью 232 кв. м на первой линии главной транспортной и пешеходной магистрали города — проспекте Автозаводцев. Это уникальное место для открытия вашего бизнеса, гарантирующее высокий поток клиентов и быструю окупаемость. Ключевые преимущества локации+ Лидер по трафику: помещение расположено на проспекте с самым высоким автомобильным и пешеходным трафиком в городе, что обеспечивает постоянную видимость для вашей целевой аудитории.+ Центр города: в шаговой доступности находятся ключевые точки притяжения: ДК ''Автомобилист'', администрация города, бизнес-центры, банки и федеральные компании.+ Высокая плотность платежеспособного населения: в радиусе 10-минутной пешей доступности проживает более 12 600 человек.+ Уникальное расположение: объект находится на пути к главной проходной УралАЗа и Тургоякскому шоссе, ведущему к озеру Тургояк.Технические характеристики:+ Площадь 232 кв.м. + Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ Парковка Дополнительные преимущества:+ Визуальная доступность : остановки общественного транспорта и пешеходные потоки находятся в прямой видимости.+ Рекламные возможности: фасад здания позволяет разместить яркую, заметную вывеску.+ Режим работы: помещение позволяет вести деятельность в режиме 24/7. Для кого это помещение?Свободная планировка и высокие потолки позволяют реализовать практически любую концепцию:* Розничный магазин: одежда, продукты, товары для дома.* Сфера услуг: салон красоты, фитнес-клуб, медицинский центр).* Офис: открытая планировка с клиентской зоной или кабинетная система.* Кафе или ресторан: есть возможность организации зоны загрузки) Условия сотрудничестваРассматриваются все варианты расчета безналичный расчет, ипотека.Не упустите возможность занять лучшую коммерческую локацию в Миассе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить ответы на ваши вопросы.Арт. 129161625
Что уже cделанo: помeщениe найденo и coглaсовaно с собcтвeнником пpoвeдён тoрг, цена выкупa зaфикcиpованa подписaн предвaрительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессахЭкономика: МАП — 80 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 960 000 ? Полный бюджет проекта — 6 700 000 ? Окупаемость — 7 лет Доходность — более 14% годовыхВ бюджет включено: стоимость помещения, ремонт, вознаграждение команды.Условия аренды: Договор аренды — 25 лет Индексация — 1 раз в 3 года по СС, до 10% Коммунальные платежи — за арендаторомРабота команды включает:— юридическая проверка объекта и продавца— переподписание договора аренды нового собственника с Апрелем— сопровождение сделки купли-продажи помещения— ремонт помещения под технические требования арендатора— перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и УКОб арендаторе:Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами. Инвестор заходит на стадии создания готового арендного бизнеса под ключ. Объявление размещено для инвесторов по Челябинской области и Уральскому ФО.Кому подходит:Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах.Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе.По запросу отправлю:— адрес и карту— фото помещения— планировку— этапы сделки— презентацию проекта— расчёт финансовой моделиТакже есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии.Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.
Продам магазин в селе Куваши. За эту цену вы получите надёжное здание из шлакоблока площадью 45,7 и пристрой используемый как склад. В эту стоимость входит всё наше оборудование: холодильники, витрины, весы, камеры видеонаблюдения, кондиционер. Просто заезжаете и начинаете работать. Точка наработанная, находится на центральной улице села у дороги на М5. За товар придётся заплатить, товар не входит в стоимость.Во дворе магазина есть котельная, жилой дом и баня. Вода в скважине в огороде. При желании воду можно провести в магазин и дом. В ближайшее время планируется газификация села.Если вы впервые начинаете заниматься торговлей, то я дам все контакты поставщиков и помогу на первоначальном этапе советом.Продажа будет от частного лица без посредников!
