Продается здание общей площадью 374 м2 по ул.Крупской, д.6- Здание 2-х этажное, общей площадью 374 кв.м.- два входа-кабинетная система, + опен-спейс на первом этаже (единственная несущая стена находится посередине здания, остальные перегородки можно демонтировать)- канализация и водоснабжение городское- отопление (подведен газ)- мощность электрическая 15 кВт (возможно увеличение)- парковка свободнаяПодходит под арендный бизнес, с окупаемостью в 6 лет.Собственник юридическое лицо, документы к сделке готовы.Выбирайте данный объект для ведения бизнеса и получения дохода.Просмотр в согласованное время. #арендныйбизнес, #инвестициядопятнадцатимиллионоврублей, #зданиевсобственности, #зданиеодофис, #зданиеподпроизводство, #зданиеподархив, #помещениесгазом, #вцентрегородачебаркуль, #чебаркульзданиевпродаже, #доходноепомещениеокупаемостьшестьлет, #окупаемостьшестьлет, #инвестобъектАрт. 90970876
Продам помещение общего назначения (можно под магазин, офис, аптеку, банк) площадью 63.8 квадратных метра. Помещение правильной прямоугольной формы без каких-либо колонн, находится на первом высоком этаже на Автозаводе сразу за ДК Автозаводцев г. Миасса.установлены пластиковые окна, жалюзи, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, железная дверь, входная группа с улицы. Собственный вход. рядом остановка.Напротив входа - стоянка для автомобилей. Предложение не является офертой.Продает собственник. Без комиссии риэлторам.Возможен торг.
Продаётся коммерческое помещение — готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 %Предлагаю к покупке выгодное инвестиционное решение от собственника: коммерческое помещение с действующими арендаторами — стабильный доход сразу после приобретения!**Основные характеристики:*** расположение: цокольный этаж,* два отдельных входа — удобно для нескольких арендаторов или зонирования пространства,* выполнен косметический ремонт: стены и потолок окрашены, установлены новые окна и пластиковые двери,* полностью заменена электропроводка — безопасность и готовность к эксплуатации,* хорошие подъездные пути — лёгкий доступ для клиентов и поставщиков,* достаточно мест для парковки — дополнительный плюс для посетителей.**Локация с высоким потенциалом:*** густонаселённый район — стабильный поток потенциальных клиентов для арендаторов,* вокруг несколько 10этажных домов — сформированное жилое окружение,* рядом значимые объекты инфраструктуры: здание судебных приставов и супермаркет Пятёрочка.Это отличная возможность приобрести работающий бизнес без необходимости искать арендаторов и вкладываться в первоначальный ремонт. Помещение готово к эксплуатации — остаётся только получать доход!**Дополнительно:** рассмотрим варианты обмена на:* земельный участок,* автомобиль,* другую недвижимость — с доплатой в любую сторону.Не упустите шанс инвестировать в надёжный актив с быстрой окупаемостью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Продается готовый бизнес: торговое помещение с надежным арендатором - магазин ЮНИЧЕЛ.Общая площадь 129,3 кв.м. (из них 107 кв.м. торговая , 22 кв.м. складская), первый этaж, сделан качественный ремонт, есть кондиционирование. Рядом в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, аптеки, продуктовые магазины, банки.Автомoбильный и пeшexодный тpафик, давно сформировавшийся жилой массив.Помещение имеет отдельный вход (стритритейл), состоит из торгового зала и подсобных помещений, продается вместе с арендатором (крупная федеральная обувная сеть Юничел).Более подробная информация по телефону.
Продам действующий салон по продаже керамической плитки и керамогранита в г. Миассе. Бизнес имеет стабильный доход, помещение находится в аренде. Площадь помещения 100м2. Салон существуют с 2016 года, рабочий сайт, страница в контакте. Проходимость хорошая. Достаточно поставщиков для плодотворной работы. Выбор хороший, цены приемлемые. Сопутствующие товары: сухие затирочные и клеевые смеси, профили под плитку, мебель для ванной, система выравнивания плитки. Сотрудничество с отделочниками и дизайнерами. Дизайнерская программа Ceramic 3Д с модулем визуализации, а также с модулем многокомнатность что позволяет создавать дизайн проекты квартир под ключ. Салон оснащен компьютерами, программой 1С Бухгалтерия, цветным принтером. Есть склад для выгрузки и хранения товара. Хорошая зона парковки. Подробная информация по телефону и при встречи. Цена договорная.
Основательный магазин, хороший трафик, электричество можно увеличить, есть фундамент 160м2, площадь участка 10 соток, центральное водоснабжение, отопление газовое, септик, земля в собственности.
Предлагается коммерческое помещение 1-го этажа (отдельный вход) в активно застраиваемом районе Комарово, Миасс. Объект с действующим арендатором обеспечивает стабильный денежный поток. Планируемый срок окупаемости инвестиций — vtytt 10 лет. Зонирование: ресепшен/торговый зал и 2 вспомогательных помещения. Подходит под кафе, ПВЗ, сервисы. Высокий пешеходный трафик по ул. Карпова. Перспектива роста капитализации обусловлена строительством нового ЖК рядом.прокладывают новую дорогу- от набережной реки Миасс до 8 июля. Код пользователя: 74022Номер в базе: 6767493
Предлагается к продаже посредством аукциона земельный участок общей площадью 1959 кв.м, с кадастровым номером 74:38:0118001:464, по адресу: Челябинская область, город Чебаркуль, переулок Торговый, с расположенным на нем сооружением- весовой общей площадью 45,3 кв.м, с кадастровым номером 74:38:0118001:38, по адресу: Челябинская область, город Чебаркуль, переулок Торговый, д. 2
Продается торговый павильон , торгПавильон разделен на две половины перегородкой . Возможна продажа одной половины павильона . Земля в аренде. Павильон можно транспортировать в другое место.
В продаже помещение свободного назначения. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Цена действительна до конца года, пока идет согласование всей документации по перепланировке. (делим помещение на 5 частей). После получения документов будет произведен чистовой ремонт и цена вырастет. Фото не прикрепил тк идут ремонтные работы, по запросу могу скинуть
Продам коммерческую недвижимость в самом центре района Южный. Земля 7 соток в собственности, высокий каменный забор около 6м, отличная шумоизоляция в здании. Здание 300 м^2, земельный участок 7 соток, гараж 21 м^2. Здание газифицировано, вода центральная, электричество 380, центральная канализация, газовое отопление, санузел, душ, котельная. 2 этажа + цокольный этаж, вход в здание с двух противоположных сторон. Участок со всех сторон огорожен. Данный участок подойдет для множества целей, например, под производство, складское помещение, цех, торговые помещения, торговый центр, офисные помещения, общественные помещения (учебные, здравоохранительные, культурные, оздоровительные объекты), коммунально-бытовые помещения. Развлекательные: кафе, рестораны, бары. Также для строительства многоквартирного дома, исторического замка, музея.
Продается нежилое помещение на втором этаже.Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир.•Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481.•Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988.•В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания.•В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice).•Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные.Для реальных покупателей возможен торг!Также возможна продажа через продажу самого ООО
Продается отель квартирного (апартаментного) типа площадью 837 кв.м. Отель состоит из 7 квартир (апартаментов) площадью от 65 до 140 кв.м. В цокольном этаже расположена большая кухня-столовая общего пользования для коллективных мероприятий, большая зона отдыха с бильярдом и игровыми аттракционами с мягкими зонами отдыха, а также огромный зал для хранения инвентаря, либо размещения настольного тенниса, турецкая баня сауна с душем и комнатой отдыха. Также в цокольном этаже располагается котельная и санузел для персонала. Отопление-автономная система на двух новых современных котлах с системой автоматики. Собственная ТП 100 кВт, находится на территории комплекса. Парк (территория) оформлен брусчаткой, озеленение, спорт площадка, бассейн. Общая площадь 65 соток, в аренде у Лесфонда до 2064 года.Шикарная баня 110 кв.м. из клееного Красноярского кедра. Складские помещения, гаражи для спец техники и спортивного инвентаря, помещение для охраны и персонала, видеонаблюдение и сигнализация. Для комфортного размещения готов принять до 60-65 человек. Готов как гостиничный бизнес так и для создания разноформатного реабилитационного центра, либо санатория, а также отлично подходит для корпоративной дачи для успешной компании. В шаговой доступности пять озер, смешанный и сосновый лес. Ильменский заповедник, страусиная ферма, парк питомник хаски, охотхозяйство, рыбалка, охота, лыжный курорт солнечная Долина (15км).ID объекта в нашей базе: 188
Коммерческое помещение, в собственностиболее 5 лет от собственника.Первая линия, рядом остановка ''Школа'', есть место для парковки,помещение используется под магазин.Обременений нет.
Собcтвенник, продаю нежилое здание-cклад.Oбщая площaдь: 225,9 кв. м.Раcположeниe: Чeбapкульcкий район, деревня Бopовоe. Зeмельный учacток пpомышленнoгo нaзначения площадью 40 соток.Здaние пpeдстaвляeт cобoй функционaльноe помeщeние, кoтoрoe пoдойдёт для использoвaния в кaчеcтве cклада. Благодаря большой площади и удачному расположению на земельном участке промышленного назначения, здесь можно организовать эффективное хранение различных товаров и материалов.Преимущества объекта:Большая площадь здания позволяет удобно разместить все необходимые товары и материалы.Земельный участок площадью 40 соток предоставляет достаточно места для дополнительных построек, организации парковки или других нужд.Расположение в Чебаркульском районе, деревне Боровое обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и коммуникациям.Это отличный вариант для бизнеса, связанного с логистикой, производством или торговлей. Здание может быть использовано как склад для хранения товаров, так и в других целях, соответствующих его назначению.Рассмотрю варианты обмена.
Предлагается к продаже отличное помещение площадью 232 кв. м на первой линии главной транспортной и пешеходной магистрали города — проспекте Автозаводцев. Это уникальное место для открытия вашего бизнеса, гарантирующее высокий поток клиентов и быструю окупаемость. Ключевые преимущества локации+ Лидер по трафику: помещение расположено на проспекте с самым высоким автомобильным и пешеходным трафиком в городе, что обеспечивает постоянную видимость для вашей целевой аудитории.+ Центр города: в шаговой доступности находятся ключевые точки притяжения: ДК ''Автомобилист'', администрация города, бизнес-центры, банки и федеральные компании.+ Высокая плотность платежеспособного населения: в радиусе 10-минутной пешей доступности проживает более 12 600 человек.+ Уникальное расположение: объект находится на пути к главной проходной УралАЗа и Тургоякскому шоссе, ведущему к озеру Тургояк.Технические характеристики:+ Площадь 232 кв.м. + Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ Парковка Дополнительные преимущества:+ Визуальная доступность : остановки общественного транспорта и пешеходные потоки находятся в прямой видимости.+ Рекламные возможности: фасад здания позволяет разместить яркую, заметную вывеску.+ Режим работы: помещение позволяет вести деятельность в режиме 24/7. Для кого это помещение?Свободная планировка и высокие потолки позволяют реализовать практически любую концепцию:* Розничный магазин: одежда, продукты, товары для дома.* Сфера услуг: салон красоты, фитнес-клуб, медицинский центр).* Офис: открытая планировка с клиентской зоной или кабинетная система.* Кафе или ресторан: есть возможность организации зоны загрузки) Условия сотрудничестваРассматриваются все варианты расчета безналичный расчет, ипотека.Не упустите возможность занять лучшую коммерческую локацию в Миассе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить ответы на ваши вопросы.Арт. 129161625
Интересное проездное и прибыльное место. Хороший трафик на семейный курорт Утес и санаторий Кисегач. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг несколько популярных озёр.Точка работает с 2022 года, поэтому поток клиентов налажен, есть постоянные посетители.Подойдёт для точки проката спортивного инвентаря, кофейни, общепита, реализации всего, что связано с отдыхом и здоровым образом жизни — рядом озера, санатории, дома отдыха.В стоимость входит: торговое помещение в собственность со всем оборудованием (барная стойка, стулья и пр.) новые сап доски — 15 штук, жилеты, вёсла, насосы.Кофемашина по согласованию. Оплаченная аренда земли на 5 лет. Далее возможно продление договора и переоформление на нового собственника.Возможна передача в аренду части оборудования (Кофемашина, кофемолка, посуда).Рассмотрим вариант сдачи в аренду под ваш бизнес.Электричество: трехфазное до 15квт.Местоположение: г. Чебаркуль, Межозерная 1 к1.
1. Производственное помещение 74:38:0127005:44 по адресу Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Суворова, 15А: площадь помещения 543 кв.м, отопление автономное, электроэнергия подведенная мощность 600 кВт/ч, в помещении имеется кран-балка (монорельс) г/п 1,6т2. Земельные участки по адресу Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Суворова, 15А, а именно:- земельный участок 74:38:0127005:589 (площадь 400 кв.м)- земельный участок 74:38:0127005:21 (площадь 2014 кв.м)- земельный участок 74:38:0127005:591 (площадь 400 кв.м)- земельный участок 74:38:0127005:592 (площадь 400 кв.м)
Продаётся нежилое помещение. Состояние нормальное. Подойдёт под офис, магазин, озон или вайлдберис. Своя парковка. Продажа от ООО. Просмотр по договорённости. Торг.
Действующая нефтебаза, приносящая стабильный ежемесячный доход. Есть дейcтвующиe догoворa xрaнeния и peaлизации ГCM. Окупаемость 10 лет!!!Резервуарный парк и оборудование в хорошем состоянии, общей вместимостью самой нефтебазы 1380 м3 (до 1000 тонн), (РВС-60 23 емкости, 60 куб. м. ), парк хранения из металлических горизонтальных резервуаров наземного размещения. Для нефтепродуктов бензины и дизельное топливо трубопроводы раздельными ветками для предотвращения смешивания НП. Нефтебаза оборудована двумя наливными установками (насос АСН 100), 2 переносными насосами УСН 80. Противопожарное оборудование подземный резервуар запаса воды объемом 150 куб.м., очистные сооружения.Железнодорожный тупик в собственности 50 метров. Подъездной железнодорожный путь, с ответвлением на ст. Мисяш. Разовая максимальная подача на пути нефтебазы 3 вагонов-цистерн. Тупик оснащен эстакадой, слив вагонов производится самотеком в 5 РВС-75, устройствами слива КМ100-80-170Е-Т 2шт. Пожарный резервуар, видеонаблюдение, ограждение, средства пожаротушения.Огороженная территория с видеонаблюдением. Периметр защищен колючей проволокой.Зeмeльный учaсток и расположенный на нем комплекс зданий наxодятcя в coбcтвенноcти. Зaлoгов, арестов, обременений нет. Имеется скважина, электроснабжение, подъездные пути твердого покрытия, договор газоснабжения с Новатек (отапливается 2 ремонтных бокса, офисное помещение, туалет, душ, баня).Площадка для стоянки автомобилей на территории нефтебазы — более 10 грузовых автомобилей с полуприцепами длиной 13 мРядом проходит — федеральная автомобильная дорога М5, близость инфраструктуры, транспортная доступность, необходимое удаление от жилого массива. Для нефтепродуктов бензины и дизельное топливо трубопроводы идут раздельными ветками для предотвращения смешивания НП.Нефтебаза оборудована двумя наливными установками (насос АСН 100), 2 переносными насосами УСН 80.Противопожарное оборудование подземный резервуар запаса воды объемом 150 куб.м., очистные сооружения. В состав нефтебазы и недвижимости входят:Земельный участок 8140 м2 в собственности,Резервуарный парк на нефтебазе 1380 м3,Резервуарный парк на ж/д тупике 375 м3,Эстакада жд 50м,2 ремонтных бокса (котельная),Офисное помещение (туалет, душ),Ангар открытый для стоянки и ремонта автомобиля, Баня. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 139350434
Продам готовый бизнес.Ресторан по доставке суши-роллы, находится в центре города, в отдельно стоящем торговом комплексе на 1 этаже, помещение 54 м2 .Свежий ремонт, новая проводка,новая сантехника, новое полностью все оборудование. Ресторан работает каждый день, полностью настроена система (покупай и работай с 1 дня).Помещение в аренде , все рабочие зоны выложены плиткой высотой 1,8 м( требования согласно :СП 2.1.3678-20 Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг).Оборот 500 тыс.руб за месяц работы, который будет увеличиваться и увеличиваться.Связь и логистика с поставщиками по продуктам,по упаковке и др. налажена.Работа автоматизирована по системе ''Гуляш'' , компьютер и 4 планшета.Причина продажи : изменения жизненных обстоятельств.Звоните , спрашивайте, смотрите, всё покажу и расскажу:)
Продается в центре города офисное помещение общей площадью больше. 30кв/м два кабинета по 12кв/м каждый и длинный коридор раздельные дверью на две части можно использовать как еще помещение или кухню. В каждой комнате подключена вода холодная и горячая, центральное отопление, комнаты тёплые, полноценные окна, комнаты светлый, сделан свежий ремонт. Свой отдельный вход со стороны улицы, на окнах стоят решётки, заезжай и работай. Собственник
Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости престижное помещение свободной планировки, расположенное в динамично развивающемся деловом центре города. Данный объект находится на первом этаже современного здания, что обеспечивает удобство доступа и высокую проходимость. Характеристики объекта:Адрес: г. Миасс, ул. Лихачева, 27Площадь: 407,9кв.м.Вид права: собственностьСобственник: ОООЭтаж: 1Планировка: свободнаяВысота потолков: 3мРемонт: евроВыделено эл-во: 20 кВтСанузел: собственный, 2Коммуникации: центральныеОборудование: вентиляция, система кондиционированияБезопасность: пожарная сигнализация.Тип сделки: Прямая продажа.Инфраструктура: Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность: Остановка ''Причал'' 200 м., близость к основным городским магистралям и развитая инфраструктура района, включающая в себя кафе, банки и разнообразные сервисы, делают это помещение идеальным выбором для Вашего бизнеса. Заселен арендаторами! Возможные виды использования:Арендный бизнесОфисные площадиЧистое производствоТорговые площадиЗвоните!Арт. 129288406
Продам готовый арендный бизнес — продуктовый магазин. Миасс, ул. Малышева, 5. Площадь: 87,9 кв.м. Цена: 4 000 000 ?.Что вы получаете:• Действующий магазин с арендаторами.• Договор аренды — более 3 лет (стабильность).• Готовое оборудование (холодильники, витрины).• Постоянный поток покупателей: жилой район, рядом Ozon.• Продуктовый формат — всегда востребован.Это не просто помещение. Это работающий бизнес с историей.Юлия. Коммерческая недвижимость в Миассе. Код пользователя: 179069Номер в базе: 14216327
Продается комплекс объектов недвижимости в самом центре города Чебаркуль, состоящий из нежилых помещений административного здания, расположенных на 1, 2 и 3 этаже. Объекты находятся в отличном состоянии и готовы к использованию. Это идеальное место для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса.В состав комплекса входят:• доли в праве на Нежилое помещение: 30 кв.м. (лестница 1 и 2 этаж)• доли в праве на Нежилое помещение: 61,3 кв.м. (1 этаж)•Нежилое помещение: 188,9 кв.м. (1 этаж)• доли в праве на Нежилое помещение: 30 кв.м. (1 и 2 этаж)•Нежилое помещение: 10,4 кв.м. (1 этаж)•Нежилое помещение: 252,2 кв.м. (1 этаж)• доли в праве на Нежилое помещение: 65,8 кв.м. (1 этаж)•Нежилое помещение: 13,2 кв.м. (1 этаж)•Нежилое помещение: 363,4 кв.м. (2 этаж)•Нежилое помещение: 867,4 кв.м. (3 этаж)•Нежилое помещение: 152,3 кв.м. (1 этаж с отдельным входом)Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в центре города, что обеспечивает высокий поток людей и удобство доступа.•Удобная инфраструктура: рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, магазины, школы, поликлиники и другие важные учреждения.•Разнообразные площади: различные по размеру помещения позволяют организовать как небольшие офисы, так и крупные торговые зоны.•Потенциал для развития: благодаря большому количеству этажей и отдельному входу, объект идеально подходит для расширения бизнеса.•Коммуникации: все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование.•Доходная составляющая: комплекс на 30% заполнен арендаторамиОсобые условия: аренда с продавцом (ПАО Ростелеком):1. Договор на 14 месяцев: площадь 670,1 кв.м., ставка 200 рублей за кв.м. без НДС.2. Договор на 4 месяца: площадь 34,4 кв.м., ставка 200 руб. /кв.м. в месяц без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
