Продажа недвижимости

Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.

Продам ОСЗ 1323 кв.м., идеально подойдет под склад или производство. Есть офис 260м, удобные подъездные пути, своя закрытая территория. Электричество 40 квт.Отопление газ.Земля площадью 3197 кв. м., в собственности.Звоните сейчас, что бы записаться на просмотр.

Акционерное общество Уральская теплосетевая компания (далее АО УТСК) реализует имущественный комплекс промышленного назначения , расположенный по адресу: Челябинская область, город Челябинск, ул.Автодорожная, д.29а.Имущество принадлежит АО УТСК на праве собственности.Недвижимое имущество (11 объектов) расположено на земельном участке площадью 40 000 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0715006:5, категория земель земли населенных пунктов.Имущественный комплекс состоит из:1. Нежилое здание (здание северо-западной мазутонасосной), литер 2, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 917,6 м²,2. Нежилое здание (контрольно-пропускной пункт северо-западной мазутонасосной), литер 1, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 13,9 м²,3. Сооружение (2-х путная сливная эстакада железобетонная), литер 3, кад. номер -74:36:0000000:55862 - 1271,9 м²,4. Сооружение (два металлических резервуара для хранения мазута по 5000 м), литер 4,11, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 408,1 м²,5. Сооружение (железнодорожные пути мазутного хозяйства), протяженность 674,2 м, кад. номер - 74:36:0000000:10702 - 674,2 м.,6. Сооружение (ограждение мазутонасосной), литер 7,8,9, кад. номер -74:36:0000000:55862 - 825,93 м.,7. Сооружение (Резервуары пожарной воды объемом 250 м), литер 6,12, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 250 м,8. Эстакада железобетонной конструкции, литер 5, кад. номер -74:36:0000000:65053 - 1600 м.,9. Фильтрационная установка замазученного конденсата, кад. номер -74:36:0000000:10693,10. Сооружение (сети пожаротушения), протяженность 965 м, кад. номер -74:36:0000000:55862,11. Сооружение (фекальная канализация), протяженность 260 м, кад. номер -74:36:0000000:55862,12. Земельный участок под мазутное хозяйство СЗК Курчатовский р-н, 1 Северо-Западный промрайон, площадью 40 000 м², кад. номер - 74:36:0715006:5.Земельный участок находится в собственности АО УТСК.В составе недвижимого имущества также реализуется невостребованное движимое имущество (насосы, трансформаторы, подстанции, подогреватель мазута, система видеонаблюдения и контроля ).Объект реализуется на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ605268 - здесь вы можете предложить свою цену, по которой готовы купить.По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Готoвый aрендный бизнeс в продажеКлючeвые пpеимущecтва:- Готовая дoxoднaя нeдвижимocть без необходимости дoполнительных влoжeний.- Hадёжный apендaтoр с уcтойчивым бизнеcoм - минимальныe опeрaциoнныe pиски, прогнозиpуeмaя доxoдноcть.- Pacполoжeние в плотнoй жилой застpойкe с выcоким пешеходным трафиком - стабильный поток посетителей.Характеристики помещения:- Высота потолков 3,3 м - ощущение объёма и комфорт.- Свободная планировка с колоннами — легко адаптируется под разные форматы бизнеса.- Фасад с витражным остеклением - хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.Доходность и привлекательность:- Высокий ежемесячный арендный поток делает объект интересным для инвесторов, ориентированных на стабильный кеш-флоу.- Наличие надёжного арендатора снижает риск простоя и непредвиденных расходов.____________________________- Адрес, документы и прочие подробности обсуждаются по телефону.- Готов обсудить детали при встрече или в личных сообщениях.

Продажа отдельно стоящего 2-этажного здания на 1 линии проспекта.Основные характеристики объектаТип объекта: Отдельно стоящее 2-этажное зданиеПлощадь: 696,71 м (1 этаж - 348,15 м, 2 этаж - 348,56 м)Эл. мощность: 150 кВтКоммуникации: центральные (водоснабжение, водоотведение, отопление)Архитектура и расположениеФасад: стильное дизайнерское решение - максимальная естественная освещенность и идеальный флагманский внешний вид для ритейла.Логистика: удобные подъездные пути и собственная парковка у входа (критически важно для трафика).Локация - ключевое преимущество:Объект расположен на одной из самых трафиковых магистралей города, в плотном густонаселенном микрорайоне. Высокая проходимость и отличная видимость. Документы полностью прошли юридическую проверку, объект готов к продаже.Более подробную информацию предоставляем по запросу!

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 136217912

Универсальное помещение в Курчатовском районе!Первая линия, отдельный выезд на ул. Индивидуальную, удобная логистика в любую точку города.Производственно-складское помещение 148 кв.м. + 12 кв.м. доп склад + 12 кв.м. крытая беседка + 50 кв.м. парковка под навесом. + 2-х этажный жилой дом для круглогодичного проживания 112 кв.м. (где можно жить самим или размещать сотрудников)! В доме: большая кухня, полноценная ванна, 3 комнаты, помещение под 2-ой санузел и огромный холл. Остается вся мебель, кухня, плита, холодильник, водонагреватель, стиральная машина автомат. Отопление электрическое, потолки 2,7 м., состояние жилое, крыша - металлочерепица, стены- кирпич и пеноблок.+ 486 кв.м. земли, еще на огород хватит!Скважина 50 метров с питьевой водой, центральная канализация, 3-х фазное электричество, медная проводка, напряжение 220 и 380 В, мощность 15 кВт, видеонаблюдение. В ближайшей перспективе планируется газификация в СНТ.Забор из профнастила по периметру, металлические ворота, участок высокий, расположен прямо на въезде в СНТ, рядом охрана, шлагбаум, будка ТП в 10 метрах от дома.Все в собственности. Никто не прописан и не проживает. Членские взнос оплачены, свет оплачен.По данному объекту предоставляется дополнительная скидка на ипотеку от Сбербанка.Звоните!

Универсальное помещение 236,7 м² на первой линии (Пр. Победы)Идеальное место для вашего бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Это развитая локация на одной из главных транспортных артерий города с отличной визуальной доступностью.Почему стоит выбрать этот объект?Локация: Помещение находится в зоне активной жилой застройки и сосредоточения торговых точек. Огромный охват потенциальных клиентов.Планировка: Просторные залы и наличие необходимых подсобных помещений. Высокие потолки позволяют реализовать любой дизайн-проект.Доступность: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Большая парковка перед зданием для ваших клиентов.Коммуникации: Все центральные инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия с хорошим запасом мощности).Отдельный вход: Свободный доступ 24/7. Есть возможности для размещения рекламных вывесок на фасаде, которые будут видны издалека.Подходит под любой вид деятельности:+Сетевой ритейл или супермаркет,+Медицинский центр или стоматологию,+Фитнес-клуб или детскую студию,+Представительский офис или банк,+Шоу-рум или пункт выдачи заказов.Не упустите возможность занять выгодную локацию на Проспекте Победы!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Добавьте объект в Избранное , чтобы не потерять лучшее предложение в этом районе!Арт. 134584788

Продаётся действующий автосервис!!!!Автосервис находится в гаражном кооперативеПомещение отапливается2 уровня, S 1 уровня - 50 кв.м, 2 уровень - 50 кв.м.Сквозные воротаВысота потолков 4 метраОбъект оснащен всем необходимымТерритория кооператива, как и само здание находится под охраной и оснащено камерами видеонаблюденияАрт. 135985308

Продам действующее производство мягкой мебели, оборудование и остатки материалов, лекала под стандартные изделия и швейка остаются новому собственнику.Распиловка (форматно-распиловочный станок + другое оборудование для каркасов) + швейный цех под три рабочих места + сборочный цех.Раздевалка для рабочих, туалет.5 сотрудников (распиловщик, паролонщик, швея-закройщик, технолог-конструктор, начальник производства) на текущее время, с ними можно заключить договор..Аренда цеха - 340 кв.м.Есть мебельный магазин, договор аренды заканчивается в мае, можно выбрать любую другую площадь в мебельных центрах Челябинска, к лету предлагают много доступных вариантов.Если заинтересует, звоните, отвечу оперативно! Продаю в связи с переездом, реальному покупателю торг по факту..

Арт. 131084453 Коммерческое помещение с качественным ремонтом.Расположение отличается высокой проходимостью: в квартале плотный пешеходный трафик. Сам дом уже зарекомендовал себя как удачное место для ведения бизнеса — здесь много арендуемых помещений, а в числе соседей присутствуют якорные арендаторы, обеспечивающие постоянный приток посетителей. Имеется открытая парковка рядом с домом, где всегда есть свободные места.Документы полностью готовы к сделке. Без долгов и обременений. Один собственник.

Арт. 120127112 Продается участок 10 соток под коммерцию. Все коммуникации (газ, свет, вода) подключены. Продается земельный массив общей площадью 10 соток под коммерческую застройку. Участок обладает ключевым преимуществом — к нему уже подведены и подключены газ, электричество и водоснабжение. Инвестиционная привлекательность объекта: Фактическая площадь: 10 соток. Дополнительный резерв: 6 соток примыкающей земли с возможностью последующего оформления. Это — ваш потенциал для масштабирования бизнеса. Текущее состояние: На территории находится старый дом, предназначенный под снос. Снос открывает вид на чистый участок в 10 соток. Расходы на снос несоизмеримо ниже стоимости подключенных коммуникаций и рыночной цены такой площади. Что вы получаете: Готовую площадку с инженерными сетями

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер: 74:36:0710002:205. Общая площадь помещения: 326,7 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2250/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол бетонный.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: Готовый Бизнес Доходный Остановочный Комплекс!Представляем к продаже исключительное предложение — действующий остановочный комплекс на Комсомольском проспекте, 66. Это не просто коммерческая недвижимость, а полностью отлаженный, прибыльный бизнес с моментальной окупаемостью. Забудьте о сложностях запуска с нуля!Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильность на годы вперед. Комплекс общей площадью 208 кв.м. включает три успешно функционирующих павильона: ''Мясная лавка'', ''Цветы'' и ''Витаминка''. Самое главное — все они уже сданы в долгосрочную аренду надежным и проверенным арендаторам. Это означает гарантированный стабильный ежемесячный доход без дополнительных усилий по поиску клиентов и управлению. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!Стоимость объекта составляет 7 000 000 рублей. Важно отметить, что продается не только имущество, но и доля в уставном капитале ООО. Такой формат сделки значительно упрощает юридическое оформление и передачу прав, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность для нового владельца.Аренда павильонов в месяц составляет 45000, 47000, 50000.Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовое решение с гарантированным пассивным доходом на одном из самых оживленных проспектов города. Высокий пешеходный трафик и проверенные арендаторы делают этот актив по-настоящему ценным. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса, который работает на вас!Арт. 135481608

Предлагаем приобрести теплое производственно-складское здание общей площадью 1781 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей. Здание располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1781 кв.м (пролет 36,0 м длина 48,0 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штОфисные помещения площадью 35 м2Коммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 250 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 126889461

Готовый арендный бизнес в Челябинске: большое коммерческое помещение на ул. Титановая, 1 с долгосрочным арендаторомИщете актив, который приносит доход с первого дня владения? Это не просто квадратные метры. Это подтвержденный денежный поток с минимальным вовлечением собственника. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Площадь: 140 м² • Этаж/вход: отдельный вход, удобная разгрузка/парковка • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.• Состояние: [готовое к эксплуатации / после косметического ремонта / под чистовую отделку] ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКУл. Титановая, 1 стратегически удобная точка в Челябинске. Помещение обладает высокой видимостью с дороги, отличной транспортной доступностью и стабильным автомобильным/пешеходным трафиком. Рядом указать: крупные жилые массивы, промышленные предприятия, логистические хабы, остановки, развязки, что гарантирует постоянный поток клиентов и удобную логистику. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Долгосрочный арендатор уже работает договор заключен, платежи поступают стабильно, простои исключены Готовая финансовая модель чистая прибыль 75 000 руб., окупаемость 7 лет, доходность 14% годовых Нулевые операционные хлопоты текущий ремонт, коммунальные платежи и эксплуатацию берет на себя арендатор Высокая ликвидность объекты с действующим договором аренды ценятся на рынке на 1525% выше пустующих аналогов и быстрее выходят на сделку ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ• Выписка ЕГРН без ограничений• Договор аренды зарегистрирован, условия прозрачны• Полная история платежей и актов сверки предоставляется• Возможна сделка за наличные, ипотека, рассрочка Не ждите, пока актив уйдет другому инвестору. Звоните/пишите прямо сейчас для получения: Показ в удобное время. Сопровождение сделки, проверка документов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201706Номер в базе: 12629570

продам нежилое помещение свободного назначения, площадью 47, 7 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 10, в данном помещении имеются все коммуникации, посмотреть помещение можно каждый день, с 10-00 до 17-00 .

Готовый бизнес парфюмерии со всем товарным запасом, и наработанной базой клиентов. Магазины работают 5й год (2островка).Продаю в связи с переездом в другой город. ТРЦ ФОКУС, ул. Молдавская 16ТЦ Гипер Лента, ул. БратьевКашириных 133 Подробностивл/с

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продам нежилоe помещение на 1 этажe жилогo дома c oтдeльной вхoдной гpуппoй в caмoм центре Севeро-Зaпада! Xopoшaя плaнировка помeщeния, мoжнo иcпoльзовaть под любой вид бизнеca. Отличный пешexодный и автoмобильный тpафик, в гуcтoнаселeнном paйoне. В пoмещении уcтaновлeна cигнaлизaция, остается водонагреватель, два кондиционера. Рядом ТК Северо-Западный, рынок, гипермаркет Теорема, МИДиС. На данный момент времени, помещение используется как действующий магазин автозапчастей. После продажи готовы арендовать помещение. По документам статус нежилое помещение.

Продам коммерческую недвижимость, которая состоит из 3 зданий общей площадью 1324 кв. м.Своя территория огорожена.Двухэтажное здание площадью 562,5 кв. м . На первом этаже 6 отапливаемых складов площадью примерно 50 кв м. каждый. В одном складе имеются пластиковые перегородки пвх для зонирования офиса и склада, на втором этаже офисные кабинеты.Склад- гараж площадью 198,5 кв м. (есть яма)И большой склад площадью 562,5 кв м. с двухэтажное итальянское оборудованием в зоне разгрузки и на входных дверях установлены калориферы. Есть зона разгрузки и окно для выгрузки товара по фуру. Полы с полимерным покрытием от пыли. В собстенности земля 3847 кв м.

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Арт. 114741274 Предлагаем на продажу нежилое помещение с центре города, на первой линии пр. Победы.Багетная мастерская известного Уральского художниказа мого лет работы запечалилась в памяти клиентов как Знаковый объект, даже после закрытия услуги мастерской остались востребованы. Помещение пропитано духом творчества, сохранило не только клиентский поток, но и мебель, оборудование и материалы, которых достаточно чтобы начать работу без дополнительных хлопот( не входят в стоимость помещения).Расположена мастерская в цокольном помещение 5ти эт дома, вход со двора, можно сделать выход на первую линию дороги.,окна на дорогу и во двор, тёплое и сухое, с исправными коммуникациями, без долгов, высота потолка от 2,5м до 3 м, с\у, душевая, с кармана входной группы две двери: одна в зону встречи клиентов, вторая в рабочую часть помещения.Звоните, если вас заинтересовало предложение, обсудим все детали.

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение, расположенное на первой линии ул. 40-летия Победы 16, в непосредственной близости с Комсомольским проспектом, в месте высокого трафика.Помещение сдано в аренду, стабильный арендатор, возможно рассмотреть, как готовый арендный бизнес (также можно приобрести помещение в цоколе в этом же комплексе со стабильным арендатором).ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия,- Отдельно стоящее не жилое здание,- Густонаселённый жилой массив,- Высокий пешеходный и автомобильный трафики,- Хорошее место для вашей рекламы,- Наличие вместительной парковки с 2х сторон здания,- Помещение свободной планировки.Цена указана за покупку только этого помещения. При покупке вместе с помещением, расположенном в цокольном этаже этого же здания общей площадью 104,5 кв.м. предоставляется скидка 2,3 млн. Детали уточняйте по телефону.Просмотр возможен по предварительной договоренности. Все подробности просьба уточнять по телефону.

Арт. 78151127 Предлагаем на продажу помещение в цокольном этаже площадью 317,2 кв.м. Расположеное по адресу Свердловский пр-кт 10. Очень боьшой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду, арендатор сидит очень давно. Полноценные окна и высота потолка. Два входа.