Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам квартиру на 1 этаже, сделанную под офис 4 просторных кабинета, небольшая кухня, санузел, прихожая. При желании возможно сделать входную группу, т к квартира торцевая.Во дворе всегда достаточно парковочных мест. В доме хорошая звукоизоляция, и соседи.Один взрослый собственник более 5 лет. Долгов и обременений нет.Звоните, покажем в удобное для вас время

Продаю точку Шаурмешу все оборудование есть торг имеется

Локация на Молодогвардейцев (Курчатовский район) — это один из самых густонаселенных и перспективных кластеров Челябинска. Наличие 12 соток и 50 кВт электричества — это ''золотой стандарт'' для многих видов бизнеса.Отдельно стоящее офисно/коммерческое здание в собственности плюс земельный участок 12 соток в собственности.Мощностть 50кВт. Этот объект подойдет идеально (Целевая аудитория):Медицинские центры и лаборатории: Им нужна чистовая отделка, хорошая транспортная доступность и парковка (12 соток это позволяют).Детские развивающие центры / Частные детские сады: Первая и вторая линии в жилом секторе — их главная локация.Офисы инженерных компаний / IT: Шоурумы (окна, двери, натяжные потолки, кухни): Им не нужен пешеходный трафик первой линии, им нужна парковка для клиентов и складская зона.Автомойки детейлинга или детейлинг-центры: Рядом уже есть автомойки, 50 кВт и 12 соток позволяют организовать премиальную мойку или центр детейлинга с зоной ожидания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202566Номер в базе: 13098503

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!ОСЗ на первой линии Комсомольского проспекта под Авто услуги.2 этажа + чердак, лифт. 2 ворот. Центральные коммуникации.Свободная планировка, парковка, фасадная реклама.

Продам коммерческую недвижимость, которая состоит из 3 зданий общей площадью 1324 кв. м.Своя территория огорожена.Двухэтажное здание площадью 562,5 кв. м . На первом этаже 6 отапливаемых складов площадью примерно 50 кв м. каждый. В одном складе имеются пластиковые перегородки пвх для зонирования офиса и склада, на втором этаже офисные кабинеты.Склад- гараж площадью 198,5 кв м. (есть яма)И большой склад площадью 562,5 кв м. с двухэтажное итальянское оборудованием в зоне разгрузки и на входных дверях установлены калориферы. Есть зона разгрузки и окно для выгрузки товара по фуру. Полы с полимерным покрытием от пыли. В собстенности земля 3847 кв м.

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Арт. 114741274 Предлагаем на продажу нежилое помещение с центре города, на первой линии пр. ПобедыРасположено в цокольном помещение 5ти эт дома, вход со двора, идёт работа по организации второго выхода на первую линию дороги.,окна на дорогу и во двор, тёплое и сухое, с исправными коммуникациями, без долгов, высота потолка от 2,5м до 3 м, с\у, душевая.Отдельный вход с улицы и со двора, даёт возможность организации разгрузки во дворе упрощают логистику при приеме и отгрузке товара. Наличие 20 кВт обеспечивает работу электроинструмента, компрессоров и технологического оборудования начального и среднего уровня.Расположение — проспект Победы, г. Челябинск: один из ключевых транспортных коридоров города с высоким автомобильным трафиком и значительным пешеходным потоком в прилегающих районах. Такое окружение обеспечивает удобный доступ для поставщиков, клиентов и сотрудников, облегчает логистику и повышает узнаваемость объекта. Близость к основным магистралям и транспортным узлам ускоряет доставку и снижает расходы на логистику.Это предложение оптимально для тех кому интересна возможность организовать актуальный на сегодня бизнес:-Предоставление в аренду мест для хранения личных вещей-Легкое производство малой мощности-Ремонтную мастерскую-Сборочный цех-Упаковочное производство, мелкосерийное производство-Сервис-центр и не толькоЗвоните, если вас заинтересовало предложение, обсудим все детали.которому нужна готовая промышленно-складская площадка в развитой транспортной локации по выгодной цене. Быстрая сделка возможна — оставьте заявку, и мы организуем просмотр и предоставим все документы для оценки. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр.

Готoвый aрендный бизнeс в продажеКлючeвые пpеимущecтва:- Готовая дoxoднaя нeдвижимocть без необходимости дoполнительных влoжeний.- Hадёжный apендaтoр с уcтойчивым бизнеcoм - минимальныe опeрaциoнныe pиски, прогнозиpуeмaя доxoдноcть.- Pacполoжeние в плотнoй жилой застpойкe с выcоким пешеходным трафиком - стабильный поток посетителей.Характеристики помещения:- Высота потолков 3,3 м - ощущение объёма и комфорт.- Свободная планировка с колоннами — легко адаптируется под разные форматы бизнеса.- Фасад с витражным остеклением - хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.Доходность и привлекательность:- Высокий ежемесячный арендный поток делает объект интересным для инвесторов, ориентированных на стабильный кеш-флоу.- Наличие надёжного арендатора снижает риск простоя и непредвиденных расходов.____________________________- Адрес, документы и прочие подробности обсуждаются по телефону.- Готов обсудить детали при встрече или в личных сообщениях.

Продается коммерческое (нежилое) помещение на Комсомольском проспекте 32А, площадью 113,3 м2. Ориентир кинотеатр Победа. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома.* Собственная входная группа* Удобная погрузочно-разгрузочная зона. * Подъзд возможен как с Комсомольского проспекта, так и с улицы Куйбышева. * Есть места для парковки автомобилей * Возможность произвести перепланировку помещения * Все технические подключения действующие: центральное отопление, водоснабжение, электричество * Охранная сигнализация * Свободное назначение, подойдет под любой вид деятельности* Чистовая отделка * Один собственник- частное лицо

Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.Ключевые финансовые параметры:Общая площадь: 7 083 кв. м.Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.Стабильность и предсказуемость:На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.Инвестиция в готовый арендный бизнес — это возможность получать регулярный доход без операционных сложностей по поиску арендаторов.Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту — предоставим финансовую модель, копии договоров (в обезличенном виде) и другие детали сделки.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: Готовый Бизнес Доходный Остановочный Комплекс!РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ!Представляем к продаже исключительное предложение — действующий остановочный комплекс на Комсомольском проспекте, 66. Это не просто коммерческая недвижимость, а полностью отлаженный, прибыльный бизнес с моментальной окупаемостью. Забудьте о сложностях запуска с нуля!Земельный участок находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, что гарантирует стабильность на годы вперед. Комплекс общей площадью 208 кв.м. включает три успешно функционирующих павильона: ''Мясная лавка'', ''Цветы'' и ''Витаминка''. Самое главное — все они уже сданы в долгосрочную аренду надежным и проверенным арендаторам. Это означает гарантированный стабильный ежемесячный доход без дополнительных усилий по поиску клиентов и управлению. Ваши инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!Стоимость объекта составляет 7 000 000 рублей. Важно отметить, что продается не только имущество, но и доля в уставном капитале ООО. Такой формат сделки значительно упрощает юридическое оформление и передачу прав, обеспечивая максимальную прозрачность и безопасность для нового владельца.Аренда павильонов в месяц составляет 45000, 47000, 50000.Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет готовое решение с гарантированным пассивным доходом на одном из самых оживленных проспектов города. Высокий пешеходный трафик и проверенные арендаторы делают этот актив по-настоящему ценным. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного бизнеса, который работает на вас!Арт. 140367568

Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.

Прoдам кaбинет, кoторый рaспoложен в нeжилoм oфисном помещeнии, oбщaя плoщaдь офисного помeщения сoставляeт 207 кв. м., общая площадь продаваемого кабинета составляет 29,8 кв.м (сюда входят кабинет 16,0 + место общего пользования к кабинету 13,8 кв.м)Heжилoe пoмещениe находится в цoкoльнoм этажe пятиэтажного домa, есть oтдельная вxoднaя группа. Пoдxодит для различныx видoв деятeльноcти: тoрговое, склaдcкoe, для окaзания услуг, небольшого производства.Нежилое помещение коридорного типа, кабинетная система, кабинет имеет свой кадастровый номер, в продается отдельный кабинет: 16,0 кв/м. Плюсом к кабинету идут места общего пользования по 13,8 кв/м, к ним относятся мокрая точка, два санузла, входная группа, общий коридор, подсобные складские помещения. В кабинете есть окно, на окне имеется решетка, жалюзи.Автопарковка на 10 и более машин.!Обращаю внимание, что стоимость указана за кабинет и место общего пользования, которое относиться к продаваемому кабинету.