Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4Вид права: собственность Общая площадь: 1050,9 м²Этаж: 2-йТип объекта: офисные помещения (21 каб.)Коммуникации: ЦентральныеСанузел: собственный на этаже (2 шт.)Электрическая мощность: 95 кВтВысота потолков: 2,7Материал стен: КирпичОхрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами.Дополнительные преимущества:Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик.Развитая инфраструктура.Комфортный подъезд из любой части города.Звоните!Арт. 129287563

Продается коммерческое помещение, ранее использовалось под детский цетр.Помещение пустое.Просмотр по договоренности

Минимум вложений — максимум результата! Локация говорит сама за себя.Статус: жилое помещение! Качественная отделка уже готова. Вам не нужно тратить месяцы на стройку и согласования — просто расставляйте мебель и запускайте процессы.Ваш личный вход 24/7. Никаких сонных охранников на ресепшене и пропускных режимов. Только вы решаете, когда начинается и заканчивается рабочий день.Продуманный ''Open Space''. Планировка — настоящий трансформер. Мы выжали максимум из полезной площади, чтобы вы могли комфортно разместить команду даже из большого количества человек.Сердце офиса — кухня. Мы выделили уютную зону для отдыха и обедов. Счастливый и сытый сотрудник — продуктивный сотрудник!Весь город как на ладони. Локация — огонь. Сотрудники и клиенты легко доберутся из любой точки города: остановки транспорта буквально за углом.Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие вопросы.Арт. 129909846

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 ГаКомплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта:Производственно-складское зданиеS=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м)Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до фермПомещения для персонала 50 м2Помещение газовой котельной 30м2Сан.узлы: 4 штЗдание АБКS=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3мРемонт: косметическийОфисное зданиеS=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3мРемонт: новый качественный евроремонтСан.узлы: 2шт.Земельный участок площадью 2,25 ГаБлагоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехникиОсвещение всей территории стоянкиТерритория: Огороженная и под видеонаблюдениемКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВтТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная вневедомственная охрана (полиция)Подъездные пути: асфальтированная дорогаПарковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспортаОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург)+ 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа)+5 мин до объездной дороги г. Челябинск+20 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ+ Наличие помещений для п

Нежилое подвальное помещение, общей площадью 285м с высотой потолков 2.8м, расположено в самом центре города на пересечение ул. Цвиллинга и Тимирязева, в районе пл. Революции. 3-и входных группы (1-а с ул. Цвиллинга, 2-е со двора). 1ый этаж весь нежилой фонд. Центральные коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, эл-во (есть возможность завести 60 кВт электрических мощностей), дом газифицирован. Требуется ремонт. Подойдет под организацию ресторанного бизнеса, магазина, организацию различных квестов, зона каворкинга, кальянная, отделения банка, офис и т.п. Собственность. Возможен обмен. Торг возможен обсуждается индивидуально!

Срочная продажа!Уникальное предложение с большим потенциалом!В поселке Западный продается просторная детская игровая комната площадью 120 квадратных метров.Это предложение уникальное, потому что это единственное место для развлечений детей на территории всего поселка (Залесье, Привилегия, Белый хутор, Вишневая горка, СНТ Вишневое, ЖК Конфетти и тд).Есть все необходимое для развлечения маленьких посетителей: игровой лабиринт, горка, сухой бассейн с шариками, батут, детская кухня, магазинчик, кукольный дом, мастерская и многое другое. В помещение есть сигнализация, пожарная безопасность, камеры видеонаблюдения, свой туалет, стойка ресепшн, в общем все как надо.Также есть отдельная банкетная зона для проведения семейных праздников с удобными столиками и диванами вместимостью до 20 гостей. Есть все необходимое для сервировки столов. В ближайшие дни будет фотозона. Рядом с игровой комнатой находится кафе, легко можно организовать день рождения под ключ с пиццей, картошечкой фри и шашлычком.Брони на проведение дней рождений есть на октябрь, ноябрь и декабрь. А в игровой комнате есть свои постоянные посетители, которых становится все больше!Есть партнеры - лучшие аниматоры в городе, с кучей программ и не обижают в цене!!!Есть свой сайт и посещаемая группа в контакте.Игровая комната уже известна среди жителей ближайших районов. Поэтому у вас есть возможность стать единственным детским развлекательным центром во всей округе.Игровая комната аренду окупает, так что можно окунуться в этот бизнес с головой. Отличный вариант для активных мам в декрете и не только!Причина продажи довольно комичная. Игровую подарил жене, чтоб не сидела дома. Жена подарок не оценила. Самому нет времени заниматься, так как у меня бизнес в другой сфере.Реальному покупателю аренда на октябрь в подарок.

Продаётся торговое помещение в центре города.Арендный бизнес согласован, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, требует ремонта+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 127400547

Арт. 129614206 Идеальное место для дистрибьюторов, логистов и тдСклады, административные здания, железнодорожные пути......Общая площадь: Строения 6915 квм, ЖД пути 275 м, Подъездные пути 367 м, ЗУ 15624 квмЮридически чистые документы, есть официальная оценка стоимости имущества.Подробности, все вопросы и обсуждения при личной встрече.Звоните.

Продается отличноe тopгoвoe помещение с федеральным арендатором, pаcположено в жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, ТК Кольцо, oживлeнный пepекреcток, a также pяд других инфраструктурных объектов. Вид использования: арендный бизнес.Технические характеристики:Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 102 кв.м. Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 15 кВт.Высота потолка: 2,64 м. В 8-ми минутной шаговой доступности:Суммарное кол-во домохозяйств (ЦПИ), шт - 3 665Суммарная численность населения в жилых домах (ЦПИ), чел. - 8 752Средний доход семьи из 2 человек в зоне - 117 992Генераторы трафика - 606Предполагаемый вид использования:Арендный бизнесЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 129906969

Вашему вниманию предлагается просторное помещение площадью 265 кв. м, расположенное в цокольном этаже девятиэтажного жилого дома в густонаселенном районе. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток. Преимущества объекта:Высокая визуализация: Расположен на уровне первого этажа, что обеспечивает максимальную видимость.Пешеходный и автомобильный трафик: Помещение находится между ключевыми объектами, притягивающими поток клиентов.Стабильный доход: Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток.Просторная парковка: Свободная парковка на 20 машиномест, что удобно для клиентов и сотрудников.Оптимальная высота потолков: Просторно и светло, высота потолков 3 метра.Качественный ремонт: Помещение в отличном техническом состоянии, готово к эксплуатации. Технические характеристики:Общая площадь: 265 кв. м.Коммуникации: Центральные.Парковка: Свободная, на 20 машиномест. Почему стоит выбрать именно этот объект?Высокий трафик: В пятиминутной доступности живут 12 912 человек и 5 385 домохозяйств.Генерация трафика: Рядом расположены 178 объектов, притягивающих посетителей.Отличная визуализация: Помещение видно с первого этажа, что повышает его привлекательность.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 129907705

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Предлагается просторное помещение площадью 144,9 кв. м, расположенное на цокольном этаже дома по адресу: Курчатова, дом 14. Помещение идеально подходит для организации бизнеса в самом центре города и получения стабильного дохода с арендного бизнеса. Преимущества объекта:Расположение в центре города: Удобное местоположение, близость общественных учреждений и высокая проходимость..Транспортная доступность: Непосредственная близость к главным маршрутам общественного транспорта.Достаточное население: В зоне 10 минутной ходьбы проживает около 24 тысяч человек.Высота потолков: 2,8 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель. Инфраструктура и окружение:Детский сад и школа: Гимназия 80 и детский сад находятся в шаговой доступности.Больница: Городская больница 1 служит мощным магнитом для притока клиентов.Плотность населения: Высокий уровень концентрации жителей обеспечивает стабильный поток клиентов. Почему стоит выбрать именно этот объект?Удобное расположение: Находясь в центре города, помещение привлекает внимание потенциальных клиентов и партнёров.Высокие перспективы развития: Близость к больнице, школе и детскому саду гарантирует стабильный спрос на услуги и товары.Простота ведения бизнеса: Стабильные арендаторы обеспечивают стабильный доход и снижают риски.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 129906717

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22%Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2,площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га),электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории),собственный железнодорожный тупик: 346 м,подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом,удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта,возможность выезда в направлении:г. Москва,Республика Казахстан,г. Екатеринбург,г. Тюмень,ХМАО,г. Уфа,г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита,стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной,высота потолков: 7 м,7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В,отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.),внутренняя пожарная сигнализация,противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи,навес для разгрузки (125 м2),диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты,маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита,стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей,высота потолков: 6 м,3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт,три входа с электроприводом,система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2,конструктивные особенности:фундамент — свайный,стены и кровля — профилированный лист,высота помещений: 6 м,4 распашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2,этажность: 3 этажа + подвальное помещение,конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка,утеплённая кровля,современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление,собственное водоснабжение,два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения,санузлы,комната отдыха персонала,кухня,раздевалки,внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2,конструктивные особенности:кирпичные стены,перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем.возмож

Вашему вниманию представлен высококачественный коммерческий объект на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта:Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше.Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра.Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию.Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний.Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная.Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры:Площадь помещения: 824,7 м².Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь.Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 129907686

Продам объект по адресу : Ленина 2. Рядом с остановкой, хороший автомобильный трафик. Правильной формы планировка.

Арт. 91460677 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 6.1.8-1) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации строительства -август 2026 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 39, 39 кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде , близко к парковке, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с арендатором по ставке 78 780 рублей.

Продам помещение с хорошим ремонтом, расположенное на первом этаже. Отдельная входная группа, напротив имеется парковка. Светлое, просторное, на полу постелен керамогранит, стены ровные чистые, сан узел в кафеле. Центр города, хорошие подъездные пути, большая транспортная развязка. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Продается помещение - готовый арендный бизнес. Помещение находится на углу дома (где Аптека Плюс) в шаговой доступности от остановки транспорта в проходимом месте. В настоящее время сдано в аренду аптеке. - Отдельный вход на первой линии ул. Братьев Кашириных, отличная видимость со всех сторон, помещение угловое, напротив строительства ''Голос Кашириных'',- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Большое пространство для рекламы,- Состояние помещения хорошее, кабинетная планировка, есть дополнительный выход со стороны подъезда,Технические характеристики:- Общая площадь: 56,6 м,- Помещение расположено на высоком первом этаже,- Отдельная входная группа,- Отопление - центральное,- Водоснабжение и водоотведение - центральное,- Электрическая мощность - 6 кВт,- Охранно-пожарная сигнализация,- Вытяжная вентиляция,- Сан.узел, кухня,Инфраструктура в районе 7 минутной пешеходной доступности представлена:- Сетевые Ритейлеры,- Объекты бытовых услуг,- Объекты автомобильной тематики,- Объекты общественного питания,- Объекты медицинской тематики,- Объекты финансовой сферы и страхования.- Остановка общ. транспорта Братьев Кашириных

Продам производственно-складской комплекс на участке 50соток, земля в собственности. Общая площадь 2048,8метров. Электроэнергия 0,5 Мгв., коммуникации центральные, территория огорожена и заасфальтирована, парковочных мест 35. Два заезда на территорию. Здание в отличном состоянии, свежий качественный ремонт, заменены все коммуникации, видеонаблюдение.1 этаж общая площадь 1607,8 м ( цех 1 площадь 148,6 м, высота 3,9 м, цех 2 площадь 359,2 м , высота потолков 4,94 м., цех 3 площадь 618,5 м, высота потолков 5,5-6,2м ), дополнительно подсобные помещения.2 этаж: площадь 598,6 м, высота потолков 3,75. Два с/у, оборудована кухня-столовая для сотрудников (столы, холодильник, посудомоечная машина, 2 микроволновки, шкафы)Гараж, 2 этажа, площадь 131,3 м. На первом этаже места для двух автомобилей, на втором хозяйственное помещение и пункт охраны.Дополнительно: склад-боксы 310мИдеальное место для вашего бизнеса. По более детальной информации звоните, показ по договоренности .ID объекта в нашей базе: 3718

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 23,1 м² на 6-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 5вОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер, - лифт,- парковка перед офисом,- охрана, пропускная система, турникет,- пол линолеум, потолок - армстронг, стены под покраску,- высота потолка 3 м,- пожарная и охранная сигнализация,- санузел на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 3 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113759207

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 51 м² на 13-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул. Кирова, д. 19Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер,- 2 просторных пассажирских лифта,- парковка перед офисом,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- на этаже есть открытый балкон,- высота потолка 3 м,- вентиляция приточная и вытяжная,- санузел и душевая на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- время работы офисного центра с 7-00 до 22-00,- помещение на схеме выделено красной рамкой,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 4,8 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113760415

Арт. 129622412 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 129299900 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 71,10 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 129623816 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 124455462 Универсальное помещение в центре городавсе коммуникации центральныеудобная погрузка- разгрузкадве входные группыширокие возможности наружной рекламыбольшой авто и пешеходный трафиквозможно использование под магазин, офис, склад

Арт. 103246096 Предлагается в продажу коммерческое помещение площадью 44,7 м², расположенное в Калининском районе города Челябинска, рядом с центральной магистралью. В помещении остается вся крупногабаритная мебель: шкафы, стиральная машина, гарнитур и стеллажи, что позволяет сразу начать работу.Объект представляет собой помещение, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Общая площадь составляет 44,7 м², есть отдельный вход, а электрическая мощность — 15 кВт. Высота потолков — 2,8 м, коммуникации — центральные.Преимущества данного объекта:+ Выполнен качественный ремонт+ Высокая плотность населения в районе+ Отдельный вход обеспечивает удобство+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ В шаговой доступности остановки общественного транспортаПомещение оборудовано под салон красоты, что позволяет без дополнительной подготовки начать предоставление косметических и парикмахерских услуг.Собственник — физическое лицо, без обременений. Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение.