Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

АО ''РЖД Управление активами'' (официальный агент АО ''Железнодорожная торговая компания'').В продаже помещение магазина 13, кадастровый номер: 474:36:0411026:69. Одноэтажное встроенное между двумя жилыми домами помещение. Год постройки 1957.Крыша рулонная, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - отключены.Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 245259. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание магазина 29, 1965 года постройки, кадастровый номер: 74:30:0201027:283.Расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Земельный участок не является собственностью АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания'', заключен договор субаренды с ОАО РЖД.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243894. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Предлагаем вашему вниманию коммерческое офисное помещение общей площадью3 129,7м2 в отдельно стоящем здании, включает в себя: офисные площади (1ый, 2ой и 3ий этажи и площадь подвала). 3и отдельных входа.Коммуникации центральные.Земельный участок в долгосрочной аренде.Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону, менеджер Галина.

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м²На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м²Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торгове помещение в историческом центре города.Остановка площадь Революции. Входная группа на Администрацию Челябинской области. Шикарный фасад с витринами. Свободная торговая планировка с минимумом подсобных помещений. Высокие потолки, качественный ремонт. В двух шагах от пешеходной Кировки, ТРК Куба и нескольких остановок общественного транспорта Узнаваемое престижное место!!!

Помещение в хорошем техническом состоянии, общей площадью 97,8 кв.м. Расположено на первом этаже в 10-ти этажном жилом доме в г.Челябинск, ул.Энгельса, д.44Б. Имеется отдельная входная группа, с выходом на первую линию перекрестка ул.Энгельса и ул.Курчатова с интенсивным транспортным потоком и пешеходным трафиком. Помещение может использоваться в качестве офиса, магазина.

Продается отдельное 2-х этажное здание, общей площадью 614,7м2, 1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел). Ранее использовалось для производства кондитерских изделий.2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел).Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление. Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка.

продам. в собственности без обременений

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 720,3 кв. м в городе Челябинск.Кирпичное и шлакоблочное двухэтажное здание 1965 года постройки. Возможное использование: для организации производственно-складской деятельности. В настоящее время коммуникации отключены, есть возможность подключения электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления. Требуется проведение ремонта. Территория не огорожена.Объект расположен в промышленном районе города с развитой железнодорожной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, подъезд к зданию осуществляется с улицы 2-я Дальняя. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, железнодорожная станция ''Челябинск-Грузовой''.Объект находится в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 677 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 8846, ПС: 17918, IDp: 36790.

Арт. 136478912 Отличное помещение для коммерческого использованияхорошо подходит для мед центра, частной школы, юрид компании и не толькоРасположено в плотно заселённом р-не Тополиная АллеяПомещение имеет: два отдельных входа с улицы панорамное остекление несколько мокрых точек 40 кВт эл мощ высота потолка белее 3 мЧерновой ремонтУдобная парковка

Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!!Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!!Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа.Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии.Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д.Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик.В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт).Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!!Просьба, на просмотр договариваться заранее!!ЖДЕМ ВАС)))))

Пoкупай и заpaбaтывaй!Продам коммерческое помещение площадью 41,1 кв.м в центре города, с действующим арендатором (магазин трикотажа)!Наши преимущества:Выгодное местоположение - помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома в центpе г. Koпейcка нa oживленнoй пpoxoдной улице с xopoшим пeшeхoдным и автомобильным трафиком. Помещение в собственности. Официально переведено в статус нежилого.Центральное отопление, водоснабжение, канализация.Отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ посетителям и сотрудникам. Паpковкa для aвтомoбилeй нaxодитcя возле вxoда в пoмещениe.Отличная, свободная планировка, подойдет под любую сферу деятельности.В помещении выполнен ремонт.Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке.Сейчас в помещении находится магазин трикотажа - можно продолжить бизнесс или перезапустить под свои проекты.Не упустите возможность стать владельцем помещения в отличном месте! Высокая доходность станет потенциалом для вашего масштабирования.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Вероятно вы искали: купить бизнес, коммерция, начать бизнес, средний бизнес, бизнес под ключ, инвестировать в бизнес, готовый бизнес, магазин, прибыльный магазин, магазин с большим трафиком, готовый бизнес торговля.ID объекта в нашей базе: 1362

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства.Ж/Д тупик в собственности. Стоимость объекта с НДС. Основные параметры:общая площадь комплекса: 8 490 м2,площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га),электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории),собственный железнодорожный тупик: 346 м,подведены центральные коммуникации, заведён газ.Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой:прямая связь с Троицким трактом,удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта,возможность выезда в направлении:г. Москва,Республика Казахстан,г. Екатеринбург,г. Тюмень,ХМАО,г. Уфа,г. КурганТерритория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда.Состав имущественного комплекса1. Прирельсовый склад (класс В)площадь: 4 126,9 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИ-плита,стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной,высота потолков: 7 м,7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами).инженерное обеспечение:электропитание: два ввода по 380 В,отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.),внутренняя пожарная сигнализация,противопожарный водопровод.дополнительное оборудование:паллетные и полочные стеллажи,навес для разгрузки (125 м2),диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты,маневровая площадка для грузовых автомобилей.2. Дополнительный склад (класс В)площадь: 1 727,6 м2,конструктивные особенности:фундамент — монолитная ЖБИплита,стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей,высота потолков: 6 м,3 сдвижных ворот (44 м).инженерное обеспечение:два газовых котла общей мощностью 200 кВт,три входа с электроприводом,система пожарной сигнализации.инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта.3. Третье складское помещение (класс D)площадь: 562,2 м2,конструктивные особенности:фундамент — свайный,стены и кровля — профилированный лист,высота помещений: 6 м,4 распашных ворот (44 м).инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения.оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии.4. Административнобытовой корпус (АБК)объём: 1 363,1 м2,этажность: 3 этажа + подвальное помещение,конструктивные особенности:внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка,утеплённая кровля,современные системы вентиляции и кондиционирования.инженерное обеспечение:центральное отопление,собственное водоснабжение,два ввода электропитания.инфраструктура:офисные помещения,санузлы,комната отдыха персонала,кухня,раздевалки,внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей.5. Гаражи и вспомогательные сооруженияремонтнотехническое здание: 710 м2,конструктивные особенности:кирпичные стены,перекры

Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда.Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений.Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы.Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!

продам мини нефтеперерабатывающий завод (мини НПЗ), г. Коркино (Челябинская область).Комплекс состоит из трех предприятий: - мини нефтеперерабатывающий завод — площадь участка 5,5 Га, - склад ГСМ - площадь участка 1 Га, - производственный участок — 1 Га.Мини НПЗ. Производительность по сырью около 6000 тонн в месяц. Установка атмосферной перегонки углеводородного сырья (нефти и газового конденсата) - 4 колонны (с насадками), допариватель, 3 установки нагрева сырья (котлы) змеевикового типа, теплообменники, охладители и пр. Технологический парк — 9 емкостей (450 куб.м.), оборудование не изношено, было обновлено в 2014 — 2015 гг. Производственные объекты: здание администрации - операторной, проходная - охрана, лаборатория, насосная слива- подачи сырья, насосная технологическая, участок фильтрации, ремонтный бокс - ангар, электрощитовая, сооружение установок нагрева сырья, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение.Склад ГСМ. Перевалка авто и ЖД транспортом. 3 авто эстакады, ЖД ветка в собственности, фронт погрузки 3 вагона, емкостной парк — 1330 куб.м. Производственные объекты: здание администрации и охраны, операторная, теплый гараж, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение, газ.Производственный участок. Большой ангар с бытовыми и подсобными помещениями, площадка для наружных работ, трансформаторная подстанция и пр. Территория огорожена, освещена, охрана и видеонаблюдение.Предприятие имеет необходимые для осуществления деятельности лицензии: Ростехнадзора на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов (хранение, переработка), Минтранса на осуществление погрузочно- разгрузочной деятельности применительно к опасным грузам на ЖД транспорте. Обученный и аттестованный производственный персонал. Предусмотрена возможность увеличения емкостного парка (изготовлены несколько 400 куб. емкостей) и ЖД участка погрузки-выгрузки.

Арт. 136221962 Главное преимущество: продаётся 52,47% площади ( 2000 квм - 2, 3,5, 6 этажи с разным качеством ремонта) отдельно стоящего здания. Данный объем даёт права и возможности, сопоставимые с контрольным пакетом, что открывает перспективную опцию для будущего увеличения стоимости всего актива.На сегодня окупаемость проекта - 8 лет. Перспектива проекта - окупаемость 6 летСтратегическое расположение: Здание находится на ключевом перекрёстке между спальными массивами Тракторозаводского района и Северо-Востока.Близость к промзонам: объект связывает производственные кластеры Тракторозаводского и Ленинского районов.Транспортная доступность: всего 2 остановки от центра города.Высокий пешеходный трафик: здание примыкает к крупному рынку, обеспечивающему стабильный и плотный поток людей.Планировка: классическая кабинетная система с высокой эффективностью использования пространства (72% — полезная площадь кабинетов, 28% — коридоры).Потолки: высота каждого этажа — 2,8 м.Доступ на этажи: по два входа с удобным шагом лестницы на каждый этаж.Лифт: 1 на 8 человек (в данный момент отключен, используется как резервный вход, полная ревизия проведена в 2025 году).Санузлы: на каждом этаже расположен отдельный с/у (от 3 до 6 кабин).Сетёвые мощности: выделенная электрическая мощность — 150 кВт.Сети: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.Вентиляционная шахта, предназначенная для обеспечения эффективного воздухообмена между помещением и атмосферой воздуха на улицеПотенциал реконцепции: конструктив коммуникаций позволяет развести ''мокрые точки'' по всему этажу. Это открывает отличную возможность для перепрофилирования здания в хостел, гостиницу или медицинский центр.Общая площадь здания: 4 000 кв. м (построено в 1982 г.) имеет два лестничных пролёта, пожарную и охранную сигнализацию, несколько входных групп и запасные выходы, оборудовано пожарной сигнализацией. Территория: огороженная.Парковка: удобная, собственная на 40 машиномест.Управление: объект находится под постоянным контролем частной управляющей компании.Земельный участок под зданием и парковка в собственности в пропорционально площадямНизкие расходы: затраты на содержание предлагаемой площади (коммунальные платежи и услуги УК) составляют всего около 200 000 рублей в год.На лицо активная динамика аренды по сдаче площадей, стартовала в декабре 2025 года. На текущий момент (май 2026 года) уже заселено более 50% площадей, процесс заполнения арендаторами продолжается.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Первая линия, Высокие потолки (H= 4 м), Есть парковка, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отдельно стоящее здание, Отличный пешеходный и автомобильный трафик,

Продаётся помещение свободного назначения (офис) общей площадью 64 м².Расположение — Центральный район Челябинска, Свердловский проспект, первая линия. Высокая проходимость и интенсивный автомобильный трафик.Ключевые характеристики:Планировка свободная, позволяет адаптировать пространство под любой бизнес.Круглогодичная возможность размещения фасадной рекламы — хорошая заметность для клиентов.В помещении действующий арендатор (ГАБ), что обеспечивает доход с первого дня после покупки.Условия сделки:Продажа, не аренда.Адрес ориентировочный (д. 62). Точное местоположение и детали по показу — по телефону.Полный пакет документов готов.Звоните, отвечу на все вопросы по планировке, юридической чистоте и условиям осмотра.

Идеальный производственно-складской комплекс — заезжайте и зарабатывайте без вложений. Предлагаем полностью благоустроенную базу в отличном состоянии, готовую к эксплуатации на 100%. Объект не требует дополнительных затрат на ремонт, асфальтирование или подведение коммуникаций. Это готовое решение для бизнеса с колоссальным запасом прочности и огромным потенциалом для расширения.Технические характеристики и ваши выгоды:* Участок 1,3 Га в собственности — обеспечивает свободный маневр и парковку для длинномеров.* Теплый склад 3000 м² с газом — автономное отопление минимизирует коммунальные платежи зимой.* Потолки 67 метров — позволяют установить многоярусные стеллажи и экономить полезную площадь.* Беспылевые полы — выдерживают высокие нагрузки и подходят для любых погрузчиков.* Асфальтированная территория — гарантирует чистоту объекта и отсутствие расходов на дороги.* Резерв земли — возможность построить дополнительный склад на 15003000 м² для расширения.Прозрачные условия и юридическая чистота сделки. Продажа осуществляется от собственника официально с НДС, что позволяет вам получить налоговый вычет. Все документы полностью готовы к сделке. Объект без обременений, залогов и арестов, что гарантирует быстрое переоформление. Условия и формы расчета обсуждаются индивидуально на встрече.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Объекты такого качества с готовыми коммуникациями и продажей с НДС уходят с рынка быстрее всего. Напишите в чат или позвоните по телефону, чтобы получить план-схему базы и согласовать время визита.

Продается отдельно стоящее здание в центре города Коркино общей площадью 194 кв.м., земельный участок 5 соток. Вид разрешенного использования: для осуществления торгово-закупочной деятельности. Стены шлаколитые, фундамент бутово-ленточный, фасад кирпичный. Имеется разрешение под магазин. Рассмотрим варианты обмена на земельный участок, квартиру, автомобиль. #объект в нашей базе 13800490#Арт. 63277744

Продаётся готовый бизнес - производство гофрокартона и упаковки из него (17 единиц оборудования). Площадь производственного корпуса - 1200м.кв. , здание и земля в собственности , вода и канализация центральные , газ , э/эн - 250кВт.Полностью готов к производству (действующие договора поставки на сырьё), продажам (действующие договора с клиентами) . Возможна продажа бизнеса с юридическим лицом (прозрачная история).

Продаётся производственно-складская база с арендаторамиг. Челябинск, Советский район, ул. Томинская, 8/1, район бывшего пивзавода Балтика.Земельный участок — 6 765 кв. м, в собственности.Общая площадь строений — более 3 100 кв. м.На территории:— тёплое производственно-складское здание с АБК — 2 738 кв. м, высота потолка до 9,5 м,— капитальный склад — 235,5 кв. м,— металлический склад — 100 кв. м,— офисно-складской блок из морских контейнеров — 60 кв. м.Общая площадь встроенных кабинетов АБК:1 этаж 238,3 м22 этаж 197,5 м2Встроенные кабинеты могут использоваться как офисы или как служебная гостиница для работников.Подробные технические характеристики по воротам, полам, кран-балкам и высотам предоставляются по запросу.Коммуникации:— электричество: 120 кВт + 30 кВт,— газовое отопление,— собственная котельная,— резервное питание котельной от дизель-генератора,— вода и канализация по договору с МУП ПОВВ.Объект подойдёт под производство, склад, логистику, сервисную компанию или сдачу в аренду.На территории есть действующие арендаторы, объект уже используется и не простаивает.Осмотр организуем в удобное для вас время. Все детали обсуждаем при встрече.

Предлагаем нежилое помещение, общей площадью 383 кв.м., в Тракторозаводском районе на улице Танкистов. По документам подвал, по факту цоколь в кирпичном доме (сверху весь первый этаж нежилые помещения), есть полноценные окна, три входа, дебаркадер, вытяжка-труба по всем правилам (до крыши). В данный момент действующий Бар. В зале 5 больших окон, сейчас зашиты под декоративными панелями, основной зал на 60 человек, банкетный зал на 40 человек. Складские, кухонные, холодильные, технические помещения, несколько санузлов. Электричество 380кВт. Все коммуникации функционируют. В помещении сухо и чисто, без посторонних запахов. Установлено четыре кондиционера. Есть все необходимое оборудование и техника.Первая линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, парковка.Один собственник.

Продается помещение полностью оборудованное под пищевое производство возле ТРК ''Калибр''. Имеется торговая площадь около 50 м2 и производственная более 170 м2, отдельная сеть канализации, вентиляционная система, морозильные и холодильные камеры, нейтральная мебель из нержавейки. Идеальное место для размещения кулинарии и работы по доставке. Имеется пристрой позволяющий осуществлять погрузку-выгрузку.Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик. Есть парковка,

Продам готовый бизнес по обслуживанию клиентов( копии, распечатка и сканирование документов, распечатка фотографий) продажа канцтоваров. Отдел находится в самом центре микрорайона Чурилово. Точка действующая более 8 лет. Продажа отдела с оборудованием, техникой, товаром. Хорошее вложение капитала кто хочет быть не зависимым.