Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаются офисы с арендаторами — ваша идеальная возможность для получения пассивного дохода!Хотите инвестировать в надежный источник дохода? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются офисные помещения с действующими арендаторами, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних усилий.Почему это выгодно?1. Пассивный доход - офисы уже сданы в аренду, что обеспечивает вам регулярные поступления без необходимости заниматься поиском арендаторов.2. Меньше рисков - инвестиции в коммерческую недвижимость, как офисы, менее рискованны по сравнению с жилой. Долгосрочные контракты с арендаторами обеспечивают стабильность и предсказуемость.3. Довольные арендаторы - офисы имеют качественные ремонты и современное оборудование, что привлекает арендаторов на длительный срок. Они ценят комфорт и готовы продлевать аренду.Описание здания:Фасад. В ближайшее время планируется обновление фасада, что повысит привлекательность и стоимость недвижимости.Этаж. Просторный и светлый этаж с хорошей планировкой.Окна. Офисы имеют окна, выходящие на южную и северную стороны, а также есть варианты с большими панорамными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошие виды.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса! Такие предложения разбирают, как горячие пирожки!Управляющая компания всегда на связи и готова поддержать вас в любых вопросах.Возможные варианты других площадей для покупки:.В объявлении указана стоимость за помещение площадью 20,6 м.кв.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Кстати, есть хороший бонус - готовы рассмотреть стоимость ниже при определенных условиях, о которых просто так не напишешь, звоните!

Предлагаем приобрести уникальный складской комплекс включающий в себя: складское здание с дебаркадером с навесом с 2 сторон для приема грузом с автомобильного и Железнодорожного транспорта и помещением для персонала, офисом общей площадью 2832,1 кв. м., благоустроенные земельные участки общей площадью 5932 кв.м, действующий железнодорожный тупик протяженностью 637м. Площадь дебаркадеров с навесом общей площадью более 800 кв.м. дополнительно возможно использовать как холодный склад. Перед зданием склада асфальтированная стоянка площадью 3000 кв.м. Технические характеристики, наличие жд и автомобильного дебаркадеров и однообъемная площадь склада позволяет успешно использовать объект под склад готовой продукции, различные виды производства, распределительный центр. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 3 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+10 мин. до ЦентраХарактеристики объекта:Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 80 кВт с возможностью увеличенияСклад с дебаркадерами с 2 сторонОбщая площадь 2832 кв. м:склад состоит из 2 половин по 1400 м2Ворота распашные 3,0 *3,0 м - 4 шт.Отопление - автономная газоваяТемпературный режим регулируется автоматическиПротивопожарная сигнализацияВысота потолка: 10м2 сан. узела.Парковка на 50 машиноместДоступ 24/7Охранная сигнализацияПодъездные пути: асфальтированная дорога, железнодорожный путьЗемельный участки общей площадью 5932 кв.м в собственности. Благоустройство: асфальтированное покрытиеПлощадь автостоянки около 3000 кв.м Железнодорожный путь (тупик, последние пользователи) общая длина 637 метров в собственности.Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Преимущества объекта:+ Складской комплекс оборудован дебаркадерами с 2 сторон для приема автомобильного и железнодорожного транспорта+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория + Универсальное использование объектаПо всем интересующим вопросам - звонитеАрт. 138825649

Код объекта: 2347775.АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ!!!Кладовая 3,5 м² у лифта в ЖК ''Электростальский''Продаётся кладовая площадью 3,5 м² в ЖК ''Электростальский''.Главное преимущество - кладовая расположена непосредственно рядом с лифтами. Не нужно идти через весь этаж: поднялись на лифте - и помещение сразу рядом.О кладовой • площадь - 3,5 м², • расположение - у лифтов, • проведено электричество, • есть возможность организовать освещение и хранение, • в доме предусмотрены система безопасности и противопожарная защита, • современный жилой комплекс с закрытой территорией и собственной инфраструктурой.Обзор на кладовую отправлю в мессенджерДля чего использоватьКладовая отлично подходит для хранения вещей, которые занимают место в квартире: • сезонная одежда и обувь, • чемоданы и коробки, • лыжи, санки, велосипеды и спортивный инвентарь, • инструменты, • автомобильные принадлежности, • бытовые запасы, • детские вещи и игрушки, • всё то, для чего не хочется использовать балкон, прихожую или шкафы.3,5 м² - это полноценное дополнительное пространство для квартиры без перепланировок и ремонта.Интересно и как инвестицияКладовая может рассматриваться не только для собственного хранения, но и как небольшой арендный актив.В ЖК большое количество квартир, при этом количество кладовых ограничено. Поэтому потенциальный арендатор - в первую очередь жители самого комплекса, которым нужно дополнительное место для хранения.Почему именно эта кладоваяБлизость к лифту - ключевое преимущество. Особенно удобно, когда нужно занести крупные вещи, коробки, технику, велосипеды или сезонный инвентарь.Практичный объект в современном ЖК: купил один раз - и получил дополнительное место для хранения на долгие годы.Подойдёт как для себя, так и для последующей сдачи в аренду.Звоните/пишите - покажу кладовую и расскажу подробности. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ!!!

Продается коммерческое помещение в ЖК Манхеттен. Отлично подойдет под офис, торговую площадь, сферу услуг. Помещение правильной планировки, один зал, возможна перепланировка под свои задачи. Большие панорамные окна по периметру, выходят на новую набережную. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможна продажа в рассрочку.

Арт. 126137338 Предлагаем в продажу подвальное помещение свободного назначения в центре города. Площадь 279,8 кв.м., два отдельных входа со двора, состоит из двух помещений 135 кв.м. и 145 кв.м. В части помещения площадью 135 кв.м. проведены работы по замене всех коммуникаций, углублен пол, Высота потолка 3м. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны!

Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком.Адрес: Салютная, 23.В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера.Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов.1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам.Над помещением нет жилых квартир, помещение обособленное, что позволит организовать любой вид деятельности без согласований.При осмотре обсуждаем торг.

Продажа от собственника! Без комиссий и посредников!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение 40кв.м. по ул. Гвардейская, 2 (цоколь)Вид права: собственностьПомещение находится в жилом доме, Центральный район ( рядом ТК Калибр, сквер 20-летия Победы)Хорошая транспортная доступность, наличие мест для парковки.Помещение с чистовой отделкой! Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений.Отдельная входная группа ( доступ 24/7 ). Большое окно с одной стороны и стеклянная дверь с другой обеспечивают поступление естественного света.Помещение подойдёт под различные виды деятельности:- офис - ПВЗ- кабинет косметолога,массажиста и др.мастеров бьюти индустрииВся документация в порядке,без долгов и обременений.Осмотр по договорённости. Звоните!

Продаётся здание 4500 кв. м. в центре города. В непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, столовая, кафе, ресторан, отделение банка, фитнес, парикмахерские, аптеки, супермаркеты, парк имени Гагарина. Вокруг здания находится своя автопарковка на 50 автомобилей, существует возможность увеличения парковочных мест. Помещение заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

Готовый бизнес с федеральными арендаторами!Продается коммерческое помещение 110 м² на улице Дигтярева, 98. Расположение — сердце плотного жилого массива, гарантированный трафик и платежеспособная аудитория.Это готовый инвестиционный проект с действующими договорами аренды. Вложения окупаются с первого дня — вы не тратите время на поиск арендатора, а сразу начинаете зарабатывать. Стабильность, высокая проходимость и надежный пассивный доход.Позвоните сейчас и приумножьте ваши средства!

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в аренду

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение - гараж сдвоенный общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0212015:48, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Савина, бокс 3Извещение на СБ АСТ SBR012-2608140164.1

Продам гараж в хорошем состоянии.В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей.Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.

Продaетcя складская база 2200 м2, состоящая из двух ангаров класса А.Участок 30 соток Расположение в черте города Челябинск, адрес: Копейское шоссе 9П, к4Кадастровый номер: 74:36:0305010:310В пешей доступности остановка МясокомбинатКатегория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации существующей промплощадки.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ,НЕ В АРЕНДЕ1 Ангар S=767,5 м2 + второй ярус 144 м2 + теплый офис (пристрой) S=36 м2 Габapиты 19х40 мeтрa Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 9 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Скважина 120 метров Септик Газ В тёплом офисе : кондиционер, вай фай ( провайдер Инсит), полностью меблирован, санузел Камеры видеонаблюдения с датчиком движенияОхранная система Варяг 2 Ангар ( срок сдачи 15.09) S=1200 м2 Габapиты 24х50 метра Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 6 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Есть возможность оформить соседний участок 10 соток, уже в процессе Участок 30 соток , ангар 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет1 из ангаров сдан в аренду. Можно оставить арендаторов при продаже.Ответим на все интересующие вопросы по телефону.

54 м помещение в цоколе есть 2 полноценных окна, отдельный вход, можно под хостел, офис и жить можно как квартира, ремонт косметический наверно нужен, огороженная территория

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''. Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Продается помещение под медицинский центр или офис с возможном размещением витринного предложения. Перед помещением большая стоянка для автотранспорта, место всегда есть. В помещении 2 входа, выделенная приточно-вытяжная вентиляция, выделенная канализация. Отремонтировано под мед деятельность. Есть зоны выкладки товара, кабинеты, зона ожидания, туалеты , комната отдых персонала, подсобное помещение, склады, (площади см экспликацию). Электричество 320 и 222 Вт. Все изменяя сделаны до сдачи дома. Собственник физ лицо.

Арт. 133035342 Если вы ищете помещение под бизнес в самом проходимом месте, то мы предлагаем отдельно стоящее здание свободного назначения в центре СЗ — на перекрёстке ул. Пионерская и пр. Комсомольский.Идеально подходит под банкетный зал, спортивный клуб, торговый центр и не только.Это точка с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: в 50 м — остановка общественного транспорта, рядом — густонаселённый жилой массив с высотной застройкой, есть удобные подъездные пути и большая парковка.Помещение подойдёт под банкетный зал, торговую точку, медицинский центр или спортклуб:высота потолков от 2,7 до 4,5 м даёт свободу в зонировании и оформлении,витринные окна и фасад под рекламу обеспечат заметность вашего бизнеса,70 кВт электроэнергии и все центральные коммуникации — можно сразу запускать даже энергоёмкие форматы.Общая площадь здания — более 1000 кв. м, полезная площадь: 1 эт 420 квм, 2 эт - 330 квм, есть подвал и пристрой,ремонт требуется косметический, под вид вашей деятельности, лестничный проём на второй этаж удобный, потоки посетителей легко разделить. PS: не рассматриваем ритейлы и дискаунтеры одежды

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Узнаваемая и унивеpсaльная плoщaдка для любых мepоприятий, фoтocтудия, лeктoрий и тд. С аpeндатoрoм заключен долгосрочный догoвoр аренды, c eжeгоднoй индексацией.Прoдается нeжилоe зданиe 500м2 - 3 этажа (2 этaжa + теppacа нa крышe). 1й этaж - 250м2, 2 вxодa, зoнa реceпшeн, 2 cанузла, котельная, гардероб, высота потолков 4 метра, панорамные окна, дизайнерский ремонт в серых бетонных тонах, стеклянные двери, бетонный пол, система кондиционирования, 2й этаж - 250м2, разделен на несколько зон, 1 санузел, кухня, высота потолков 4 метра, панорамные окна, дизайнерский ремонт в классическом исполнении, деревянные двери, пол керамогранит, система кондиционирования, 3й этаж, большая терраса 250м2, деревянные ограждения, пол бетонная плитка. Возможность реконструкции - мансардный этаж с теплым контуром.Технические данные:Тип здания: НежилоеЭлектричество: 30 кВтОтопление: Газ (2 котла), водяной теплый пол по всему зданиюВода: СкважинаКанализация: Септик - 2 штПарковка: 12 машиномест.Звоните, покажем в любое время!

Продам отдельно стоящее здание 937м, земля в собственности 19 соток( есть возможность дополнительной постройки).Готовый Арендный Бизнес с ТС ''Находка'' - Окупаемость менее 8 лет.Коммунальные оплачивают все арендаторы.Адрес УСЛОВНЫЙ!на все вопросы с радостью ответим по телефону.

Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение расположенное на первой линии. Огромный фасад, свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!).2-Этаж, возможно разделить помещение. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

Готовый офис 77,4 м² с отдельным входом — Челябинск, Молодогвардейцев, 74Продаётся нежилое помещение с ремонтом. Отличное решение для собственного бизнеса или инвестиции!Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 77,4 м² по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 74.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, изначально проектировалось как нежилой фонд при постройке дома и оборудовано отдельной входной группой. Пространство уже организовано под офис — можно использовать для работы практически сразу после приобретения.Преимущества помещения:77,4 м² полезного пространства — удобно для размещения команды и организации рабочих зон.Отдельный вход — независимый доступ для сотрудников и посетителей.Пандус у входа — дополнительное удобство для посетителей.Хороший ремонт — аккуратная отделка, современное освещение и готовое рабочее пространство.Офисная организация помещений — рабочие места уже предусмотрены.Первый этаж жилого дома — удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице внутри здания.Нежилой статус — помещение предназначено для коммерческого использования.Кому подойдёт:компаниям, которым нужен собственный офис,отделам продаж и представительствам,юридическим, бухгалтерским и консалтинговым компаниям,сервисным организациям,предпринимателям, которые хотят приобрести помещение вместо аренды.Вам не придётся начинать с нуля и тратить время на подготовку пространства к работе. Это возможность приобрести готовую офисную площадку с отдельным входом и обустроенными рабочими зонами. Адрес: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 74 Площадь: 77,4 м² Стоимость: 10 000 000 ?Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем помещение и ответим на вопросы.

Продается многофункциональное офисное здание в Челябинске! Не просто стены, а готовый бизнес с понятной экономикой. Здание и земля в сoбcтвеннocти.Здание полностью живое, 21 арендатор.Адрес : г. Челябинск, ул. Хлебозаводская, 15Выгодное расположение в оживленной части района.Транспортная доступность- 5/5Удобный подъезд для любого транспорта: от легковых до служебных. Рядом остановки, выезды на основные магистрали- сотрудники и клиенты добираются без проблем.ИНФРАСТРУКТУРА- ВСЁ РЯДОМ!Магазины, общепит, банки, аптеки, бытовые сервисы. Ваши арендаторам и их сотрудникам не нужно ехать через город за обедом или канцтоварами.3 этажа- оптимальная высота для комфортной работы. Нет лифтовых очередей и ощущения муравейника.Здание экономичное в содержании.Часть офисов с обновленным ремонтом.Остальные площади- в рабочем состоянии, готовы к легкому косметическому обновлению под конкретного арендатора.Безопасность и комфорт:Охрана территории- въезд только по звонку ( Номер есть только у арендаторов) посторонних нет.Собственная парковка- места хватит и для сотрудников, и для клиентовСтоимость обсуждаема!

Продается торговое помещение в самом центре города на первой линии. Фасад с входной группой расположен напротив Администрации Челябинской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение ориентированно на торговлю живыми цветами, искусственными растениями, декором и подарками.В помещении два зала. В одном зале располагается два окна, стеклянная входная группа, витрина-холодильник, камера холодильная для хранения живых цветов, оборудованная кухня-столовая для работников, сан.узел, торговая площадь. Во втором зале три окна, кабинет управляющего, подсобное помещение и сан.узел, торговая площадь.Возможна продажа как действующий бизнес, с товаром. Цена обговаривается.