Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Внимание!!! Уникальное предложение!!!Продаём помещение свoбоднoго нaзначения!В Самом цeнтре гоpoдa пo ул. Воровского 15Oтдельная вхoдная гpуппa.Пaрковкa.Пеpвая линия.Выcoкий пeшеxодный и aвтомoбильный трафик.Пoдойдет пoд любoй вид бизнеса-салон красoты, aгенство, oфиc, кoмпьютepный клуб, мaгазин, пункты выдaчи Ozоn,Wildbеrries,Yandeх мaркет.Сейчас помещение используется под ателье, можем продать как готовый бизнес!!!Помещение идеально подойдет для размещения:непродовольственного магазина,офиса юридической, туристической или бухгалтерской компаниикабинета косметолога, визажиста, бровиста.аптекипункта выдачи ОZОN, Wildbеrriеs или ЯндексМаркет Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Пожарная и охранная сигнализация. Отдельная входная группа со световой вывеской. Сан. УзелЗвоните!!! Покажем в любое удобное Вам время!!!

Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п.Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет!В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам с Арендатором помещение свободного назначения площадью 165 м² в цоколе 5-и этажного здания по адресу:г Челябинск, ул Тимирязева, д 21Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- свободная планировка,- охранная и пожарная сигнализация,- удобная транспортная доступность со всех районов города,- пешеходный трафик с тротуара,- отдельный вход, запасной выход во двор,- пол керамогранит, стены и потолок под покраску,- высота потолка 2,9 м,- центральные водоснабжение, отопление, санузел,- разрешенная мощность до 15 кВт ,- возможность размещения вывески над входом,- в настоящий момент работают арендатор, хорошая окупаемость.Стоимость помещения 10,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19374110

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 349,3 м² находящегося в цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу:г. Челябинск, ул. Красная, д. 69- помещение в собственности, все документы,- центр города,- отдельный вход,- большой трафик с тротуара,- высокий автомобильный трафик,- приточно-вытяжная вентиляция ,- вытяжка на крышу здания,- на первом этаже все помещения нежилые,- два смежных зала при входе по 89 кв.м. + дополнительные помещения правильной формы,- есть запасной выход со двора с возможностью подъезда для погрузки и разгрузки,- 4 кондиционера,- пол керамогранит, потолки под окраску с элементами натяжного, стены под покраску,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, несколько провайдеров на выбор,- водоснабжение, 4 санузла, центральное отопление,- разрешённая мощность сети до 50 кВт, с возможностью увеличения ,- высота потолка 3 м,- наличие парковки у помещения,- есть возможность размещения вывески над входом.Стоимость помещения 14,49 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 44360543

Кулинария полного цикла, 20 посадочных мест. Площадь 110 кв.м. Центр, первая линия. Чистая прибыль 150 т. Фото, список оборудования и фин.показатели по запросу.

Арт. 118746916 Помещение является частью нежилого, отдельно-стоящено здания. Состоит из двух этажей, на 1-м этаже 200 кв.в, на 2-ом этаже 170 кв.м. На 1-ом этаже свободная планировака, с высотой потолков 4-м. может быть использовано как под торговлю, так и под производство, есть тельфер, грузоподъемность 1 т., грузовой лифт с 1 на 2 этаж -450 кг, 2-й этаж офисная часть, кабинеты разной площади, и с/у, кухня, производственное помещение 90 кв.м. Топинговые бетонные полы на 1 этаже,Бетонные плитные перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Фото на 100% соответствуют реальности. Aдреc: Челябинск, Свердловский тракт, 28а/5Характеристики помещения:• Площадь: 370м²• Отдельный вход с улицы• Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены, потолок армстронг).• Высота потолков: 1-й этаж 4 м, 2-й этаж 2,7 м. • Инженерия: Электричество: 50 кВт (отдельный счетчик).• Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).• Приточновытяжная вентиляция, система кондиционирования 2-ого этажа и пожарно-охранная сигнализация (нормы ПБ соблюдены).• Прилегающая территория парковки и входа с независимой системой видеонаблюдения с хранением данных 40 суток• Дополнительно: санузел• Доступ: 24/7Окружение и инфраструктура:• Трафик: Высокий пешеходный поток (49 тыс. жителей в радиусе 1 км).Соседи: Гидрокомплектсервис+, Уралпром, КовМетТрейд, Метек, и.т.д. • Парковка: Уличная асфальтированная (бесплатная).• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали. Свердловский тракт/Ул.Автодорожная, Пешая доступность до остановок общ.транспорта.

Продается офис в центре города, рядом с администрацией Калининского района, 2 этаж

Межэтажная кладовая 4 кв м. есть окно. полка. железная дверь. между 3 и 4 этажом жилого дома

Продается коммерческое здание в Металлургическом районе!Здание общей площадью 769,6 кв.мЗемельный участок площадью 17,62 м в собственностиТехнические характеристики:- Газовая котельная в собственности,- Электрическая мощность: 50 кВт, кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.- Центральная канализация,- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая),- Высота потолков: 3,05 м,- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход) Характеристика объекта:- Отдельностоящее здание- Чистовая отделка (в отличном состоянии)- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи. - Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: - Первый этаж: кабинеты разных размеров, комната охраны, кухня для сотрудников, 3 санузла.- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной). - Пристрой: подсобное помещение. - Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория. Идеально подойдет под ресторанный бизнес, административное здание для офисных компании, медицинских центров и др. видов деятельностиДолгов и обременений нет!Объект прошел юридическую проверку на чистоту!Готов к сделке!Рассмотрим любой обмен! Недвижимость (Москва, Питер, Сочи, Челябинск), авто, спецтехника и др.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продам 4х комнатные апартаменты в ''ГАГАРИН РЕЗИДЕНС''. Один собственник с момента постройки. Без ограничений и обременений. Окна ''в пол'', дизайнерский ремонт, большая площадь 131,2 кв. м. Очень тёплая квартира с видами в обе стороны: на лес и на сторону ЮУрГУ (северо-восток и юго-запад). Торг уместен.Продажа от физ. лица!

Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит:Общая площадь строений 1083 кв.м.Площадь земельного участка 12 484кв.м.База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4.15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар.По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое.Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника.Обременений нет.Возможна ипотека.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.Арт. 71311473

Арт. 127918012 Предлагается к приобретению готовый бизнес — ресторан быстрого питания ''Мангал'' в формате совмещённой точки: шаурмичная + пекарня. Объект полностью укомплектован, функционирует и приносит стабильную прибыль.Отличная проходимость! Есть парковка для автомобилей напротив расположено ЮУрГТГ (колледж) рядом остановка общественного транспорта ''монтажный колледж''Характеристики помещенияПлощадь: 50 м2.Планировка: просторный холл, компактная кухня, санузел.Посадочные места: 5 больших столов + 2 маленьких (комфортная зона для посетителей).Коммуникации:центральное водоснабжение,центральная канализация,электромощность: 90 кВт (3 фазы).Условия арендыЕжемесячная плата: 90 500 рублей.Срок договора: 1 год с правом продления.Перезаключение договора — перед новым годом.Финансовые показателиКоммунальные платежи (электроэнергия):режим шаурмы: 10 00015 000 рублей/мес.,комбинированный режим (шаурма + пекарня): 20 00025 000 рублей/мес.Оборудование: новое, в рабочем состоянии, с полной документацией и ценниками.Дополнительно:сигнализация,система видеонаблюдения,подключённый провайдер ''Интерсвязь'' (интернет).Преимущества объектаГотовый бизнес с отлаженными процессами.Двойная специализация (шаурма + пекарня) — расширение клиентской базы.Полностью укомплектованное помещение с современными коммуникациями.Стабильная прибыль даже без дополнительных вложений в рекламу.Прозрачная документация и легальная схема работы.Есть возможность развития доставки заказов, что приведет к увеличению прибыли. Идеальный вариант для:Инвесторов, ищущих быстрый выход на прибыль.Предпринимателей в сфере общепита, желающих расширить бизнес.Новичков, готовых войти в готовый работающий проект.Торг уместен . Вся дополнительная информация по прибыли предоставляется. Срок окупаемости до 2 лет!!!

Пpодaем тоpгoвоe пoмeщение в цeнтpe гopoда на 1 линии.Ocтaнoвка плoщaдь Рeвoлюции. Входная группа нa Aдминистpацию облacти. Шикaрный фacад с витринaми. Высота потолков 3 метра.Cвoбoдная планиpoвка с минимумом пoдcобных помещений. Отличный ремонт.Запасной выход.

Продается торговое встроенно-пристроенное помещение в центре Ленинского района, в плотной жилой застройке и рекреационной зоне.Высокие потолки (H=3,2 м), парковка, отдельная входная группа, отличный трафик, возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Свободная площадь: 50 м2, 15 м2 и 27м2.

Продается административно-офисное здание — объект незавершенного строительства в живописном городе Копейск. Это уникальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции в недвижимость. Здание располагается в отличной локации, что обеспечит ему высокий поток клиентов и арендаторов. На участке уже заложен прочный фундамент, что значительно ускорит процесс завершения строительства. Кроме того, данное помещение идеально подойдет для последующей сдачи в аренду сетевым магазинам и другим коммерческим организациям. Земельный участок находится в аренде, что позволяет сразу же приступить к реализации ваших бизнес-идей.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. 2 этаж + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 63073792

Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Код объекта: 1567038.Уважаемый покупатель!Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость.Продам Помещение свободного назначения общей площадью 421,6 кв. метров, расположенное в жилом доме в высоком цoкольнoм этаже c отдельной вxoднoй группой со стороны двора. С торца дома есть дополнительный вход - удобная отдельная зона для разгрузки/погрузки. Планировка помещение представляет собой: торгово-выставочный зал, складские помещения, офисные кабинеты. Есть несколько санузлов. Высота потолка 2,8 метра. Заведённая электромощность составляет 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение возможно использовать: под швейное производство, склад, ПВЗ (озон, вайлдбериз, яндэкс), тренажерный зал, спортивный клуб, танцевальный клуб, развивающий детский центр, общепит, магазин и прочее.Мы готовы организовать показ в любое удобное для вас время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого замечательного жилья.Расположение недвижимости просто великолепное! В шаговой доступности находятся детские сады 46 и 369, а также средняя образовательная школа 39 и Челябинский механико-технологический техникум — идеальные условия для семей с детьми. Не забывайте о близости поликлиники 8.В округе вы найдете все необходимое: продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи товаров. Удобная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города. А для любителей активного отдыха рядом расположен Сад Победы — отличное место для прогулок и времяпрепровождения на свежем воздухе.Звоните, покажу в удобное для вас время.

Лучшие коммерческие объекты в офисе компании [А1] недвижимость!Продам отдельно стоящее здание площадью 186 метров - готовый арендный бизнес (работают 2 федеральных арендатора: магазин косметики Улыбка радуги, аптека Апрель). Заключены долгосрочные договоры аренды с возможностью !!! односторонней !!! индексации.Земельный участок под зданием в собственности (3 сотки). Электричество - 25 кВт. Вода, канализация - центральные. Два входа. Зона погрузки. Вход в здание в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.Высокий пешеходный трафик обеспечен соседством с магазинами: Красное и Белое, Магнит, Фикс Прайс и множество других.

Продаётся помещение есть торг

Помещение с отдельным входом, можно разблокировать еще 1 вход и разделить на 2 помещения. Ближайшее окружение: Промышленные объекты, объекты социально-бытовой инфраструктурыИнфраструктура: ВысокоразвитаяТранспортная доступность - высокаяВокруг здания - зеленая свободная зона, в том числе место, где можно устроить дополнительную парковкуОтличное предложение для инвестиций, универсальное помещение, можно использовать как офис, или организовать хостел, или использовать под общепит (поскольку вокруг много промышленных объектов - рабочим нужно, где пообедать), можно перевести в жилое и разделить на 2 многокомнатные квартиры (выше - жилые помещения), что удвоит стоимость

Продам Помещение свободного назначение в ЖК ''Александровский'' с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ. Все оборудование в помещении является неотделимыми улучшениями и находится в собственности продавца.На данный момент помещение функционирует как действующий скаладром.Помещение зонировано : - Ресепшен - Зона отдыха и ожидания ( диванчики),- Зона скаладрома,- кардиозона с тренажерами,- две раздевалки оснащенные душевыми, туалетом, финской сауной:- электрощитовая,Все коммуникации центральные.Собственник один , физ лицо , арестов обременений нет .

Продается офисное, универсальное помещение. Параметры: - свежий ремонт с декабря 2018 года- окна выходят на северную и южную сторону,- Интернет,- централизованное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение,- наземная парковка на 30 м/мест,- единый собственник объекта - профессиональная управляющая компания,Преимущества:- доступная цена,- расположение в центре города,- в здании есть технические и складские помещения,- свежий ремонтЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Нежилое помещение площадью 75,2 кв.м. ,находящиеся на первом этаже жилого дома. Состоит из двух комнат по 25 кв.м. кухни 9 кв.м. санузел с гардеробной 12 кв.м. Отдельный вход с улицы в любое время суток. Возможен перевод в жилое. Также возможен обмен. Удобно для людей с ограниченными возможеностями. Помещение на перспективу .т.к. район быстро застраивается и развивается.