Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

ПРOДАЁТСЯ ГОTОВЫЙ БИЗНЕС: AВTОCЕPBИС С ШИHOMOHTAЖОМ И МАГAЗИHOМ ЗАПЧАСTЕЙПрoдaётcя дeйcтвующий кoммерчеcкий oбъeкт с нapaбoтaнной клиентcкoй бaзoй. Бизнeс включает в себя aвтoсepвиc, мaгaзин aвтозaпчастей, шинoмoнтаж и aвтомoйку. Oбъект уcпешно функционирует с 2007 года и имеет высокую ликвидность благодаря уникальному расположению у федеральной трассы.Расположение: Челябинская область, село Варна, ул. Объездная, 1Б.Площадь здания: 336 м².Площадь земельного участка: 55 соток.Собственность: здание и земля находятся в собственности одного владельца, документы готовы к любой проверке.Объект расположен в точке максимальной пропускной способности населенного пункта, на трассе 74 ОП РЗ 75К-010.Среднесуточная интенсивность движения: 3 827 авт/сутки.Рядом крупные предприятия: В 300 м находится Варненский комбинат хлебопродуктов, а в 15 минутах езды — Михеевский горно-обогатительный комбинат.Функционально земельный участок подходит для масштабирования: строительства гостиницы, гипермаркета или АЗС для увеличения трафика.Технические характеристики и коммуникацииОтопление: центральное газовое, собственная котельная.Электричество: собственный трансформатор, выделенная мощность 64 кВт (потенциал не ограничен).Водоснабжение: собственная скважина.Канализация: септик.Видеонаблюдение и сигнализация здания.Здание построено по строгим стандартам. Установлено профессиональное стационарное оборудование, которое остаётся новому владельцу:- Немецкое оборудование для грузового и легкового шиномонтажа,- Автомойка высокого давления и аппарат для мойки колес,- Балансировочное оборудование (легковых колес),- Подъёмник,- Вулканизация всех видов колес (легковых и грузовых машин),- Станочное оборудование, - мебель и всё необходимое для работы.Бизнес готов к круглогодичной эксплуатации под ключ.Для получения подробной информации, фото внутренних помещений и схемы здания, а также организации показа пишите или звоните.Возможны онлайн-показы и межрегиональные сделки.Примечание: ссылки на карты и социальные сети могут быть предоставлены по запросу.

Продается отдельно стоящее здание в оживленной части районного центра. Объект построен с соблюдением всех требований ГОСТ и полностью оснащен под коммерческий объект. Здание и земля в собственности.Общая информацияАдрес: Челябинская область, село Варна, ул. Магнитогорская, 2БПлощадь помещения: 86,3 м²Земельный участок: 2,4 соткиЭтажность: 1 этажВыгодное месторасположение:- напротив больничного комплекса,- рядом с отделением скорой помощи,- рядом с поликлиникой,- вблизи торговых центров и жилой застройки.Здание идеально подходит под:- Медицинскую клинику,- Медицинский центр,- Аптеку,- Другие коммерческие объекты (магазин, кофе, салон красоты и т.д.).Технические характеристикиМатериал постройки: шлакоблок и кирпичВысота: 3,3 метраКоммуникации:Центральные газ и водаОтоплениеСплит-системаЭлектричество: Канализация: септик Планировка здания:Торговый залСкладское помещениеРаздевалкаКочегаркаТуалетКомната персонала Кабинет руководителя

Свой ''REZON'' у каждого нашего клиента!Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка.Год постройки -1953.Материал стен -кирпичПланировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м.Общая площадь здания -591,6 кв.м.Высота потолков - 3,5 мВнутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакетыКоммуникации:Водоснабжение- центральноеКанализация - автономная (септик)Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласованииЭл. Мощность -15кВт.Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел!Приглашаем к просмотру!

Свой ''REZON'' для каждого нашего клиента!Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо.Характеристики объекта:1.Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2)Категория земель: земли промышленностиТерритория - огороженная, освещаемая, покрытие - асфальт.Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота.Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексуНа территории расположены: 1.Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад 1).S = 262,4 м2h = 4,5 мКоличество входов/выходов: 2 шт.Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна.Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронгСкладские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы.2.Отапливаемые склады ангарного типа - 4 шт (на плане склады 2, 2а, 3, 4)S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2h = 7,2 -7,4 м3.Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад 5)S =494,5 м2h = 5,8 м4.Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под 2-умя навесами, пожарный водоем 40м3На территории также имеется действующий ж.д. тупик. Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт. Газ подведен до границы участка комплекса Водоснабжение центральноеКомплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база.Приглашаем к просмотру!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Ситникова А.Б., собственник: Ситникова А.Б., н/ц: 1440000 р., з-к: 440 р.,

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание (жилой дом) площадью 68,6 м2, кадастровый номер: 74:05:0900129:47, земельный участок 192 площадью 1719 м2, кадастровый номер: 74:05:0900129:1, Варненский р-н, с. Варна, ул. Гагарина, д. 192, рег. 74-19891,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-17 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагаем рассмотреть к покупке функциональное производственное помещение, расположенное в пос. Варна, 200 км от г. Челябинск и в 280 км от Костаная. Ранее работало мукомольное производство. Помещение подойдет под различное производство, особенное удобно будет для тех, кто работает с Казахстаном, т.к на территории имеется собственная железнодорожная ветка. По периметру здания имеется пандус. Также есть возможность организовать стоянку для грузового автотранспорта.Рассмотрим продажу одного цеха без оборудования,стоимость 21 млн.все подробности уточняйте по телефону.В состав базы входят:- производственная площадь 1879,5 кв.м (теплый цех 1044,7 кв.м, холодный цех 834,8 кв.м),- административное 2х этажное здание 328 кв.м с действующей баней (можно использовать как для проживания сотрудников, так и под офис),- земельный участок 1,15 Га,- трансформаторная подстанция на 450 кВт., водоснабжение (скважина), канализация.- собственная газовая котельная (газопровод среднего и низкого давления). Подробности уточняйте по телефону. Просмотре по предварительной договоренности.

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят:1.Нежилое помещение 11/1:- Площадь: 863,7 кв.м.- Кадастровый номер: 74:05:0900073:3452.9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4:- Общая площадь: 53,9 кв.м.- Кадастровый номер: 74:05:0900073:348Земельный участок:•Площадь: 1717,00 кв.м.•Кадастровый номер: 74:05:0900073:1•Категория земель: Земли населенных пунктов•Разрешенное использование: Под объекты связи•Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме.Преимущества:•Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий.•Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.•Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи.•Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.•Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект

Имущество с кадастровым номером 74:05:3500001:98 Старое название ''Муниципальное общеобразовательное учреждения - начальная общеобразовательная школа п.Саламат'' расположенное по адресу Россия, Челябинская обл., Варненский р-он, п. Саламат, ул. Южная, д.9. расположено на земельном участке 74:05:3500001:89Здание свободного назначения. Можно использовать под что угодно.

Снижение цены на 30%. Торги на понижение! В оживленном районе г. Карталы, на пересечении улицы Карталинский Рабочий и пер. Крупской продается здание магазина с земельным участком площадью 11,29 сот.Возможность организовать арендный бизнес и открыть собственное дело.Здание имеет три входа. Планировочное решение дает возможность организовать один большой магазин или три маленьких. Для придания магазину современного вида потребуется ремонт. Подведено электричество. Здание магазина и земельный участок в собственности АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 252702. В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения). Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2249,7 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, город Карталы, ул. 2-ой Стройучасток (рядом со зданием по ул. 2-ой Стройучасток, 5А).Имущественный комплекс состоит из пяти нежилых одноэтажных зданий 1943-1997 годов постройки, подходят для производственно-складской деятельности. Состояние объектов удовлетворительное, требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Территория частично огорожена забором и охраняется.Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой в окружении индивидуальной жилой застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы 2-ой Стройучасток. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Карталы-1. Объекты расположены на земельном участке полосы отвода железной дороги ориентировочной площадью 4 700 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Продается техническое здание, общей площадью 910,3 кв. м, расположенное по адресу г. Карталы, ул. Карташева, д. 31а. Расположено под землей.От собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается нежилое помещение, расположенное на 3 этаже в административном здании. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ. Звоните, ответим на все вопросы!

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящий магазин с большой торговой площадью 85м.кв в г.Карталы.Хорошие подъездные пути.Вместительная парковка.Имеется теплый склад для хранения товара 85м.кв.Один взрослый собственник.

Прoдaю готoвый apендный бизнес!МАП- 50 000p в меcяц - Давно xoтели имeть паcсивный дoxoд? - Maксимально снизить риски пpи инвестировании? - Хотите вложиться в нeдвижимocть, но нe хoтитe бeгать за кваpтирантами? - Иметь дoхoд бoлeе чем в двa pазa вышe чем в apенде квapтир? Пpедлaгaeм pасcмотpeть для пpиобретения арендный бизнес с проверенной моделью - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость! Арендатор - WILDВЕRRIЕS (федеральный) Не упустите возможность стать собственником прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж.Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья.Предполагаемый вид использования:• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов• Склад сырья, материалов и готовой продукции• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан160 км. до г. Магнитогорск291 км до г. КостнайОстановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплексаВ состав складского комплекса входит:- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности- Промышленное здание участка 3 - площадь: 3818,3кв.мсостоит из производственных, складских помещенийТак же есть АБК - офисОтопление - локальное газовый котелЭтажность - 2 этажа ,высота здания 9,0м - Гараж - площадь: 795 кв.м Этажность - 1 этажа ,- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м Этажность - 1 этажа ,ЖД тупик в собственности 250мОграждение (забор ЖБ) длина 953 мКоммуникации:Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в часВодоснабжение - центральноеВодоотведение - автономные (септик)Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения)Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строительстваПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 136216111

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | СЕТЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ Челябинская обл. (АДРЕС УСЛОВНЫЙ)ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Здание 1150 мЗемля в собственности АРЕНДНЫЙ ПОТОК по запросу!Преимущества : Три федеральных арендатора - низкий риск простоя Часть дохода привязана к товарообороту (защита от инфляции) Готовый денежный поток с первого месяца Свободные площади без затрат повышает доходность до 13%+ Объект в районном центре, дефицит качественной коммерции.Дополнительную информацию можете уточнить по телефону.

Продается в с.Бородиновка здание 250.5 кв.мВыгреб 6,3 кв.мЗемельный участок 3.5 сотПо всем вопросам звоните в любое время.

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение общей площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером 74:08:4701041:759, по адресу: Челябинская область, муниципальный район Карталинский, городское поселение Карталинское, город Карталы, переулок Зои Космодемьянской, дом 6А, помещение 2

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание площадью 450,2 кв.м в городе Карталы Челябинской области. Здание одноэтажное кирпичное с подвалом 1978 года постройки. Состояние здания удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Территория не огорожена. Есть возможность подключения инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Хорошая транспортная доступность, подъезд осуществляется с улицы Ленина. В шаговой доступности расположены школа, больница, магазины, городской парк имени Ленина, многоотраслевой техникум.Объект расположен на земельном участке площадью 299,3 кв. м, который будет передан по договору аренды новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 7643, ПС: 12106, IDp: 35176.

Помещение на территории оптовой базы в центре города, фактический адрес: г. Карталы, пер. Нефтебазный, дом 3В, корпус 1, пом. 5, кадастровый номер 74:08:4701016:147.Площадь 25,7 м2 (ширина 3,35м, длина 7,6м, высота потолка 4м), электричество, надежная, входная металлическая дверь. Отопление не подключено (другие помещения в здании имеют центральное отопление и водоснабжение). Если использовать под магазин или офис, желателен косметический ремонт. Идеально подойдет под небольшой склад. Можно использовать как юридический адрес организации.Возможна долгосрочная аренда.При недоступности по телефону, пишите в ЦИАН.Собственник

Продажа помещения 121 кв.м. Торг.

продается нежилое помещение, площадь 507,9 кв.м. (кад. 74:08:4701014:552) и 1/5 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 2386,32 кв.м.(кад. 74:08:4701017:34).Расположение на 1 этаже 2-эт. здания. Отдельный вход. Год постройки здания: 1996. Помещения находятся в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию. Идеально подходит для различных целей: офисные помещения, торговые точки, магазины.Преимущества:Удобное расположение: центральная часть города, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность.Большая площадь: позволяет организовать просторные и комфортные рабочие или торговые зоны.Возможность развития бизнеса: благодаря большой площади и удачному местоположению, объект идеально подходит для запуска нового проекта.Продажа напрямую от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ.Условия приобретения уточняйте по телефону.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Лянк А.С., собственник: Лянк А.С., Лянк С.С. (сделка подлежит нотариальному удостоверению)., н/ц: 363182,56 р., з-к: 363 р.,