Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается отдельно-стоящее 3-х этажное здание (S=618,6 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства или в качестве арендного бизнеса. В данный момент объект полностью сдан в аренду.Объект распложён на первой линии ул. Дарвина. Местоположение характерно высоким автомобильным трафиком в сторону торгово-производственной зоны Советского района по Троицкому тракту. Характеристики объекта:Обща площадь земельного участка: 366,2 кв.м. Собственник земельного участка: Физ. лицо.Назначение земельного участка: Для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйстваОбщая площадь здания: 618,6 кв.м.Собственник: Физ. лицо1-й этаж 201,4 кв.м. 2-й этаж 210,2 кв.м. 3-й этаж 207,0 кв.м.Вход в здание: несколько (3 шт.)Высота потолка: 3,0 м.Коммуникации: Вода: скважина Водоотведение: центральноеЭлектрическая мощность: 30 кВт.Отопление: газПарковка: общая (5 машино-мест)Остановка общественного транспорта: ост. ТК Маяк (70 м.) 15 маршрутовПредполагаемый вид использования:Арендный бизнесПредставительство компанииПроизводствоОбъект предоставления услуг проживания (хостел)Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 56966570

АО ЖТК предлагает к продаже имущественный комплекс: Нежилое здание (весовая), назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м, кадастровый номер:74:36:0403003:212, Нежилое здание (гараж), назначение: нежилое, общей площадью 94,8 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:219, Нежилое здание (цех розлива), назначение: нежилое, общей площадью 149,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:213, Цех полуфабрикатов, назначение: нежилое, общей площадью 292,1 кв.м, кадастровый номер:74:36:0403003:224, Склад 1, назначение: нежилое, общей площадью 346,3 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:216, Склад 3, назначение: нежилое, общей площадью 414,1 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:223, Нежилое здание (гараж-калориферная), назначение: нежилое, общей площадью 581,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:214, Цех засолки, назначение: нежилое, общей площадью 595 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:222, Нежилое здание (картофелехранилище), назначение: нежилое, общей площадью 751,7 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:215, Нежилое здание (картофелехранилище), назначение: нежилое, общей площадью 795,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:217, Морковно-луковое хранилище, назначение: нежилое, общей площадью 909,2 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:221, Склад 4, назначение: нежилое, общей площадью 1 465,5 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:225, Нежилое здание (фруктохранилище, контора), назначение: нежилое, общей площадью 1 794,6 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:218, Склад 2, назначение: нежилое, общей площадью 1 196,6 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:220. Земельный участок, площадью 23 960,0 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:13. Адрес (местонахождение) имущества: г. Челябинск, Советский район, ул. Дарвина, д. 8-а. Инженерные коммуникации: К зданиям нежилое здание (гараж) - 94,80 кв. м, нежилое здание (гараж-калориферная) - 581,90 кв. м подведены электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление центральное. К складским помещениям и хранилищам, подведена только электроэнергия. В настоящее время все коммуникации, кроме электроснабжения, отключены. Имущественный комплекс находится на земельном участке с кадастровым номером: 74:36:0403003:13, площадь участка 23 960,0 кв. м. Окружающая застройка: промышленная зонаПродажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 05.05.2026Дата окончания приема заявок: 28.04.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 233865Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

В продаже Помещение свободного назначения в Мебельном пос. в районе с развитой инфраструктурой в квадрате, разграниченном улицами Дарвина, Блюхера, ул Троицкая с высокой проходимостью и пешеходным трафиком.Помещение в отличном состоянии с дизайнерским ремонтом с удобной функциональной планировкой: open space (площадью 63,5 кв.м.), два технических помещения, просторная зона коридора , выделенный санузел. Имеется отдельная входная группа в Помещение. Фото соответствуют действительному состоянию. Помещение расположено на первой линии по ул Дарвина напротив ТРК Кольцо, входная группа со двора, расположено в подвальном этаже многоквартирного Дома. Предусмотрены парковочные места рядом с Помещением.Помещение подойдёт для размещения офиса, под различные виды товаров и услуг: бухгалтерские, аудиторские, консалтинговые услуги, агентство недвижимости, туристическое агентство, фитнес-зал, юридическая фирма, пункты выдачи и многое другое.Выделенная эл. мощность: 5 кВт. Высота потолка: 2,8 м.Документы готовы. Один взрослый совершеннолетний собственник. Без ограничений, обременений. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!