Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0202006:1213. Общая площадь помещения: 279,4 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2247/2026 тип отделки стандарт. Нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Вход в помещение совместно с третьими лицами (через подъезд 3). Помещение состоит из нескольких комнат, пол земляной, стены побелены. Многоквартирный дом оснащен системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.

Продается коммерческое помещение площадью 150 кв.м на первом этаже жилого дома с отдельным входом, что гарантирует прямую доступность с улицы. Объект расположен по пути следования к стадиону Локомотив и находится в зоне активной деловой и бытовой инфраструктуры: в шаговой доступности расположены магазины. Параметры помещения: - высота потолков 2,5 м. - электрическая мощность 15 кВт - центральные коммуникации, установлен водонагреватель на 30л. - кабинетная планировка - возможность разместить вывеску и рекламные конструкции Существующая планировка функциональна и включает несколько изолированных помещений. В помещении несколько арендаторов, все комнаты сдаются, обеспечивая новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня. Эксплуатационные расходы прогнозируемы: в отопительный сезон коммунальные платежи при полном отоплении составляют около 25 тысяч рублей благодаря установленным приборам учета. Объект готов к немедленному использованию, а текущий владелец настроен на оперативное проведение сделки. Реальному покупателю ТОРГ, готовы рассмотреть рассрочку. Звоните согласуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 158917 Номер в базе: 10946766

Предлагается к продаже нежилое помещение 1 общей площадью 145,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:219, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д. 2, пом. 1, в электронной форме Номер на СБ АСТ SBR012-2608110164

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 256,6 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0428004:199, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Федоровка, ул. Якорная, д. 4, пом. 1 Номер на СБ АСТ SBR012-2608110161.1

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение в центре Ленинского района Челябинска, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 74:36:0324003:544 Площадь: 182, 2 кв. м Этажность здания: 5 Тип здания: Жилой дом Год постройки: 1958 Форма собственности: Федеральная собственность Преимущества и особенности: Помещение расположено в жилом доме Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Внушительная площадь открывает максимальные возможности для реализации масштабных проектов Идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис или пункт выдачи заказов Продуманные конструктивные особенности здания позволяют адаптировать пространство под любые нужды Все условия для успешного старта и уверенного расширения вашего бизнеса Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский р-н, ул. Гагарина, д. 17, пом. 3 Удобное расположение в центре Ленинского района с максимально развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, нотариальные конторы и сервисные центры Густонаселенный жилой массив гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная транспортная доступность - удобные выезды на основные дороги и подъездные пути для любого типа транспорта, рядом остановки общественного транспорта В шаговой доступности скверы, школы и детские сады Стоимость: Начальная цена объекта: 12 382 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001597/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 08. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026, 2075

Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный актив с налаженным денежным потоком. Вам не придется искать клиентов — арендаторы уже работают и приносят стабильный доход. Арендаторы : магазин '' Красное и белое'', автозапчасти Готовый бизнес: Помещение сдается в аренду. Договоры аренды действующие и долгосрочные. Стабильный пассивный доход: Вы получаете прибыль с первого дня после покупки. Юридическая чистота: Все документы подготовлены для сделки. Высокий трафик: Удачное расположение в оживленном районе , что гарантирует хорошую проходимость для бизнеса арендатора . Звоните в любое время для просмотра Арт. 141921281

Предлагаю Вашему вниманию Лучшее коммерческое помещение в ЖК Видный Свободная планировка на колоннах, входная группа и фасадное остекление с видом на ЛА Трактор!!Огромный фасад для размещения Вашей рекламы! Очень плотная жилая застройка многоэтажных домов, очень густозаселенный жилой массив! в шаговой доступности ЖК Ньютон, ЖК Олимп Очень престижная и востребованная локация! В шаге располагается остановка общественного транспорта Возможно увеличение площади до 354 кв.м. Так же есть в продаже площади на втором этаже. Успевайте!

продажа помещения 1 этаж, площадь 205,1м . Пять парковочных мест перед входом и дополнительные места перед окнами . Два контейнера. Ремонт: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг , потолок шумоизоляция .

Продается готовый бизнес детейлинг студия, помещение находится в аренде 43500, остается: моющий пылесос, обычный пылесос, торнадоры , химия для химчистки , полировальные машинки , полировальные пасты , керамика, антидождь, турбосушка новая , наборы инструментов разные , подсветка соты , и тд По всем вопросам пишите или звоните , буду рад подсказать) Причина продажи: переезд в другой город

Продается нежилое помещение с действующим, прибыльным салоном цветов в районе с высоким пешеходным трафиком. Это не просто торговая точка, а отлаженный механизм, который приносит доход с первого дня без необходимости долгого запуска и раскрутки. Чистая прибыль составляет 250 000 рублей в месяц . Все финансовые показатели подтверждаются управленческой отчетностью за последние два года. Более 300 постоянных покупателей, которые возвращаются снова и снова благодаря программе лояльности. Помещение площадью 57 кв. м находится на первой линии жилого квартала у крупного транспортного узла. Огромные витринные окна выходят на остановку общественного транспорта.Выделенная мощность электричества — 15 кВт (хватает для профессионального холодильного оборудования).Центральное водоснабжение и канализация, организованная зона для влажной обработки цветка. Отдельный служебный вход для удобной приемки товара.Бизнес-процессы выстроены так, что новый владелец сможет выйти на точку безубыточности уже в первую неделю. Бизнес-модель легко масштабируется: есть готовое коммерческое предложение для открытия второй точки или запуска собственной службы доставки по всему городу. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.

Прoдaм Офиcнoe здaние по адрeсу Шoсce метaллургов 45п. Xаpaктepиcтики: • общая площaдь: 734 м² • площaдь зeмельнoго учаcткa 2160 м² • этaжноcть: 1,2 этaж, + пpистрoй Caунa • кaбинетнaя плaнировка • двa oтдeльныx вxoдa c улицы и двора, (бeсключeвoй доcтуп) • вce кoммуникaции (oтоплeниe, водоcнабжениe, элeктричecтво) • санузлы • хорошее естественное освещение • удобный подъезд, парковка на 35 машиномест Подходит для: • офиса компании • медицинского центра / клиники • образовательного центра, школы, курсов • IТ-компании • колл-центра • представительства • административного здания объект находится под видео наблюдением, евро ремонт офисов с соблюдением всех стандартов, кондиционеры в некоторых офисах, рядом имеются складские площади, в шаговой доступности трамвайная и автобусная остановка. Здание в хорошем состоянии, сдано в аренду. По доходности предоставим данные. Есть варианты для расширения. Звоните — покажем в удобное время, условия обсуждаются.

Продажа или аренда производственного комплекса площадью 1998,3 м² — идеальное решение для склада, логистики, производства или переработки. Ключевые преимущества: Современное состояние: здания в эксплуатации, инженерные системы работают — не требует капитального ремонта. Удобная локация: г. Копейск, ул. Кубинская, 1 — асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ для грузового транспорта, близость к трассам. Гибкое планирование: комплекс из двух зданий легко разделить на зоны — производство, склад, офис, КПП. Технические характеристики: Общая площадь зданий: 1998,3 м² (производственный цех 1795 м² + административное здание 203,6 м²) Высота пролёта: 8 м — подходит для высокого оборудования и стеллажей Кран-балки: 10 т и 5 т — для погрузки тяжёлых грузов Электроэнергия: 250 кВт — достаточна для мощных линий Газопровод среднего давления + ШРП — для теплоснабжения и производственных нужд Территория: 22 847 м² — в собственности, огорожена, с бетонным подъездом Административное здание требует косметического ремонта — можно использовать как КПП, пост охраны или офис. Напишите — пришлю планы, схемы и условия сделки.

Объект 447. Продаётся готовый бизнес-центр/офисное здание с земельным участком и полной инфраструктурой (Советская, 19) г. Челябинск п. Шершни, ул. Советская 19 Общая площадь здания: 654 м² Земельный участок: 10 соток (в собственности) Этажность: 3 основных этажа + цокольный + мансарда Идеальный вариант для: Штаб-квартиры компании / головного офиса Косметического или образовательного центра Частной клиники или салона красоты премиум-класса Гостиницы или коворкинга Планировка и состояние: 1 этаж — зона ресепшн с действующим камином (создаёт премиальную атмосферу), кухня, бухгалтерия, гардеробная, 2 санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт. 2 этаж (уровень 1) — 2 просторных проходных кабинета (в каждом установлены кондиционеры). 2 этаж (уровень 2) — 3 кабинета (2 небольших + большой кабинет руководителя с отдельной переговорной и личным санузлом). Цокольный этаж — котельная, складское помещение, архив, бытовая комната для персонала. Мансарда — подготовлена под спортзал (ремонт выполнен на 80%, установлен кондиционер), есть раздевалка и серверная. Во втором крыле мансарды — места под сауну и бассейн в черновой отделке (можно достроить под свои нужды). Территория и коммуникации: Участок огорожен глухим забором по периметру. На территории — уютная беседка и хозяйственный блок. Все инженерные системы централизованные: газ, центральная вода, канализация (ЖБ кольца). Подведена охранная и пожарная сигнализация — объект полностью защищён. Продажа от Юр лица (НДС 22%) Показ в любое время. Подготовим все документы для быстрой сделки.

Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., имеющее два отдельных входа с улицы, плюс окно для разгрузки-выгрузки со стороны двора. Помещение с торца жилого дома по Грибоедова, 6, выходящее на пешеходную часть улицы Бажова. В настоящее время в помещении расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы. Магазин работает более 14-и лет под управлением одного собственника, приносит стабильную прибыль. В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами. Есть удобные места для разгрузки, парковка. В помещении два санузла, есть комната под кабинет. В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под склад, под небольшое производство и др.). Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности. Два пакета документов: нежилое помещение 3 (86,9 кв.м.) и 6 (45,3 кв.м.). В большом помещении оборудован действующий магазин, меньшее помещение используется сейчас как склад, ранее сдавалось в аренду. Один взрослый собственник, документы подготовлены к продаже. Продаётся в связи с отъездом собственника на родину. Возможна продажа вместе с товарными остатками для бесперебойной работы магазина на период оформления. Арт. 141722715

Продается уникальное помещение по уникальному адресу Сони Кривой 83 / Тернопольская 6! Помещение предназначено для общепита, Заведено 100кВт. У вас есть уникальная возможность купить помещение в районе, где не продается ничего и никогда!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 74:36:0317013:1013, общей площадью 244,3 кв.м

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 74:36:0324003:544, общей площадью 182,2 кв.м

Продается торговое помещение с арендатором Красное и Белое. Арендная ставка 80000. Договор продлен до ноября 2027г. Локация: густонаселенный жилой массив в центре города. Первая линии улицы Кыштымская. Перекресток улиц Кыштымской и Работниц. Напротив Свято-Симеоновский кафедральный собор, пожарная часть. Вокруг большой жилой сектор, рядом ЖК Святогор. Рядом строится 2 ЖК (''Высота 323'' перекресток Каслинской и Кашириных, и дом на перекрестке Свердловского и Кашириных). Точка активная, постоянный пешеходный трафик. Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы. 2 входа. Открытая парковка напротив входа. Помещение с федеральным арендатором. Арт. 141730232

Предлaгаем Bашему вниманию коммерчeскoе пoмeщeние нa пеpвом этaжe в 3x этaжнoм здании. Помещение пpодаeтся с зeмeльным учacткoм. Идeальное pасположениe в даннoй локaции. Стильнoе здaниe c закрытой тeрpитоpиeй и с paзвитoй инфpacтpуктуpoй. Удобная плaниpовкa для реaлизации любыx идей. О помещении: - 147,6 кв.м. -косметический ремонт -помещение разделено на 3 зоны: офисное пространство, производственное помещение и склад с отдельным выходом для разгрузки/погрузки товаров -оборудована обеденная комната -2 санузла -мощность электросети 15 кВт -водонагреватель -газовое отопление -видеонаблюдение -пожарная сигнализация -интернет -охрана Все документы готовы. Нет никаких обременений. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продам помещение свободного назначения в коммерческой части 16-ти этажного жилого дома построенного по каркасно-монолитной технологии. Дом расположен в центральной исторической и деловой части города. Рядом находиться новая Набережная реки Миасс, Арт-сквер, есть вместительная придомовая парковка, плюс подземный паркинг. Вход в помещение через лестничный проём, на этаже 4 помещения, этаж оборудован санузлами для мужчин и женщин. Помещение свободной планировкой, высота потолков 3,8 м., часть помещения с витражным остеклением, черновой ремонт, есть большой эксплуатируемый балкон, можно оборудовать выход, так же есть собственный выход на эксплуатируемую крышу. У здания собственная котельная, все остальные коммуникации - центральные. Помещение подходит под сдачу в аренду, тихое производство, пищевое производство, офис, детский, учебный, образовательные, медицинский центры, салон красоты, другие виды деятельности. Есть возможность разделить на отдельные помещения с последующей продажей. Пожалуй одна из самых низких цен на коммерцию в данной локации! Показ в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 111

Торгово-офисное помещение универсального назначения,кирпичное здание, вход с улицы Косарева,парковка,пожарно-охранная сигнализация, интернет, счётчики воды, высокие потолки и окна. Возможно увеличение мощности до 12-15 кВт. Возможно использование под аппартаменты с отдельным входом. Торг. Риэлторам вознаграждение предусмотрено.

Отличный вариант для бизнеса с минимальными стартовыми вложениями. Помещение и его состояние 112,6 м², расположено на первом этаже 10-этажного дома, отдельный вход с улицы. Выполнен косметический ремонт — чистые ровные стены и пол. Высота потолков 2,7 м. Установлены кондиционеры, система видеонаблюдения, сигнализация. Есть наземная парковка для сотрудников и посетителей. Оплата коммунальных услуг — честная и прогнозируемая модель расходов. Локация и трафик Улица Маршала Чуйкова — одна из магистралей города с устойчивым автомобильным потоком в течение дня, хорошей видимостью фасада и удобными подъездами. Пешеходный трафик у жилого дома стабильный: жители соседних домов, проходящие к общественному транспорту и локальные посетители. Автомобильный трафик высокий — обеспечит поток проезжающих и подъезд для посетителей с личным транспортом. Наличие наземной парковки усиливает удобство и привлекательность для клиентов. Какие бизнесы удобно разместить Учитывая площадь, отдельный вход, косметический ремонт, помещение идеально подходит для: - розничного магазина (продукты, товары для дома, техника в малом формате, шоурум), - салона красоты, студии маникюра/косметологии (без мощного медицинского оборудования), - медицинского кабинета/частной клиники поликлинического типа (при соблюдении требований), - офиса продаж, представительства, call-центра, - образовательного центра, студии развития или коворкинга, - сервисного центра (компьютеры, телефоны) и шоурума товаров. Помещение не требует капитального ремонта — можно быстро запустить работу. Звоните сейчас, чтобы согласовать время просмотра и задать вопросы по адаптации под ваш формат бизнеса — решение позволяет начать работать в короткие сроки и с контролируемыми расходами. Арт. 138937124

Продается универсальное помещение. Наилучший сценарий использования: офис, торгово-складской. Открытая парковка. Технические характеристики: Тип: свободного назначения. Общая площадь объекта: 84.6 кв. м. (Фактическая площадь использования 140 кв.м.) Высота потолков помещения: 3 м. Пол: коммерческий линолеум. Парковка: наземная, открытая Количество входных групп: 1 Коммуникации: центральные. Вентиляция: общая. Вид права: собственность Преимущества объекта: Удобное расположение у остановки общественного транспорта. Наличие места для размещения рекламы. Сделан косметический ремонт. Расположен в окружении плотной жилой застройки, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 138233359