Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 205,4, с кадастровым 74:31:0000000:2420, расположенное по адресу: Челябинская область, Коркинский муниципальный округ, р.п. Роза, ул. Есенина, д. 2, пом. 131

Эксклюзивная возможность приобрести здание с арендаторами, с действующим прибыльным бизнесом. Продажа двухэтажного современного здания(АВТОКОМПЛЕКС) + Земельный участок. Здание-875 кв.м. ЗУ - 17 соток. На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная. На втором этаже- швейное производство. Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380. Хороший трафик, отличные подъездные пути. ЗУ вокруг здания заасфальтирован. Показ по договоренности. Любой вид оплаты, продажа с НДС. 1 собственник, без долгов и обременений.

id:49284. Продается объект коммерческой недвижимости, помещение свободного назначения 1481,4 кв.м. в центре г. Челябинска, на первой линии, на пересечении ул.Худякова и Энтузиастов. Помещение находится рядом с ТК ''Калибр''. элитным жилым комплексом и лесопарковой зоной. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Большой пешеходный и автомобильный сверх трафик. Собственная наземная парковка перед фасадом( (фасад может быть заменен на витринные окна). Удобный заезд. Помещение имеет высокий потенциал для размещения на первом этаже уникального торгового комплекса или Ритейл парк. Конструктив здания позволяет организовать, как открытие торговые пространства (open-space), также нарезку под бутики или фуд-холл. Объект расположен на главной артерии соединяющей центр, Северо-запад и элитные поселки, что предоставляет высокую проходимость.

Более 50% от здания!!! Уникальное предложение для инвесторов!!! Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед. Покупка данного актива — это приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью. Быстрая окупаемость. Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа целиком, отдельные помещения на других этажах и отапливаемые гаражные боксы во дворе. Обладатель пакета сам управляет УК, тарифы и развитие всего здания. Этажи коридорной планировки с кабинетами 17 или 34 кв.м. Аренда в здании от 400 (верхний этаж) до 1000 (первый этаж) руб/кв.м. Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест. Есть возможность реконструкции с увеличением площади примерно еще на 2000 кв.м.. Помимо этого в стоимость входит управляющая компания, эл.мощности, кабели, коммунальное хоз-во, земля и пр. Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города. Первичные доходы от аренды имеются. Главная ценность заключается в правах и возможностях, которые открывает контрольный пакет для будущего увеличения стоимости всего актива. Полная экономическая модель и юридические нюансы — на встрече. Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения. Подробности при встрече. ЗВОНИТЕ!!!

Готовый бизнес парфюмерии со всем товарным запасом, и наработанной базой клиентов. Магазины работают 5й год (2островка). Продаю в связи с переездом в другой город. ТРЦ ФОКУС, ул. Молдавская 16 ТЦ Гипер Лента, ул. БратьевКашириных 133 Подробностивл/с

Арт. 77955166 Отличное помещение с качественным ремонтом в одном из зданий ЖК ''Башня Свободы'' это жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Челябинска со всеми плюсами: рациональным проектированием, современными строительными материалами и качественным ремонтом. Помещение имеет два уровня, на первом этаже ресепшн и гардеробная комната с индивидуальными шкафами, сплит системой, высокий потолок( более 4 м), при входе установлена тепловая панель, зеркала, пуфы, сигнализация, домофон с видеонаблюдением, второй этаж полностью оборудован для работы офиса опенспейс, установлено два кондиционера, две утеплённые лоджии, зал свободной планировки с зеркальной стеной, кабинет, с\у с беде и душем(сан техника евро стандарта), кухня с встроенной итальянской техникой, бытовая комната с раковиной и стиральной машиной автомат. На ремонт не скупились, делали для себя с гарантией качества, выполнен в евростиле: пол и стены обрамлены керамогранитом, мрамором, натуральным деревом и моющимися панелями, краска отвечает требованиям ГОСТ для мед учреждений, на окнах рулонные жалюзи закрытого типа, скрытые(без наличников) современные двери с качественной фурнитурой. Сделка может быть быстрой, документы готовы к продаже. .

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостью Общие технические характеристики комплекса: Встроенное нежилое помещение Общая площадь 3427м2 Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал) Несколько входных групп Центральные коммуникации Зона разгрузки/погрузки Парковка в собственности на 20 машиномест *1 этаж Площадь 1938 м2 Высота потолка 3,6м Назначение: торговое *Подвал Площадь 1323 м2 Высота потолка 2,8м Назначение: технический этаж *Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2 Высота потолка 2,6м Назначение: офисное *Земельный участок (под парковкой) Общая площадь 3223м2 Земля в собственности Категория назначения земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Все торговые площади сданы в аренду Заключены долгосрочные и краткосрочные договоры Якорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продается помещение в центре города, хорошая транспортная доступность. требуется ремонт. без обременений, в собственности более 20 лет. любые проверки.

Готовый фундамент для вашего бизнеса в Копейске! Ищете локацию, где клиенты найдут вас сами? Продается готовый бизнесс в центре п. Бажова - идеален для успешного старта. Адрес: г. Копейск, ул. 21 Партсъезда, д. 14а. Почему это помещение - выгодная инвестиция? Трафик под контролем: Отдельный вход прямо с улицы. Ваша вывеска будет работать 24/7, привлекая пешеходный поток. Заезжай и работай: Состояние ''заходи и живи'' (вернее, торгуй!). Комфорт во всем: Собственный санузел, удобное крыльцо и лестничная клетка - всё продумано для лояльности ваших покупателей и удобства сотрудников. Что здесь можно открыть? Идеально под формат ''у дома'': аптеку, уютный салон красоты, продуктовый бутик, пункт выдачи заказов или магазин одежды. Не тратьте время на аренду - вкладывайте в свои стены! Покажем в любое удобное время. Звоните! ID объекта в нашей базе: 1348

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем. Первая линия. Первый этаж. Витринные окна. Транспортная доступность Развитая инфраструктура. Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковка Выход с 1 стороны Также можем предложить другие помещения по данному адресу: S = 130,28 кв.м. S = 126,51 кв.м. S = 85,51 кв.м. S = 94,25 кв.м. Сдача помещения в 4 квартале 2026.

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение, расположено на первой линии центральной улицы города, в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только. Последние 10 лет в помещении работал банк Если вас заинтересовало предложение, звоните.

Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России. МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи - 1 линия от проезжей части, - 2 отдельных входа, - Витражное остекление вдоль всего фасада, - Большой пешеходный и автомобильный трафик, - 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив, - Свободная планировка, высокие потолки, - пожарная и охранная сигнализации. Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.

Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения ! Общая площадь - 120 кв м 1 этаж - Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде. - Красивая входная группа, свежий ремонт. - Планировка: при входе большой зал и кабинетная система. - В нескольких кабинетах мокрые точки. - 11 квт Электроэнергии. Инфраструктура: Близость остановки общественного транспорта. Прекрасно подойдет как для размещения собственного вида деятельности, так и как в целях инвестиций.

Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м.Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель.Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд. Более подробная информация по телефону.

Продается промышленный комплекс общей площадью более 1000 кв. м, расположенный в центре городе Верхний Уфалей, в городе расположен новый завод РМК. Рядом находится озеро Иткуль на котором расположена база отдыха УГМК и многие другие. Объект предлагает отличные возможности для ведения бизнеса, благодаря наличию электричества мощностью 380 Вольт. По договоренности может остаться значительное количество строительного материала, что существенно упростит процесс начала работы на объекте. Комплекс включает в себя четыре гаража, один из которых представляет собой просторный бокс, идеально подходящий для размещения техники или автоматизированных систем. На втором этаже расположены офисные помещения, которые могут быть адаптированы под различные виды деятельности: от управления предприятием до ведения переговоров с клиентами. Более детально с объектом можете ознакомиться в фотоальбоме, либо можем организовать для вас личную встречу и все показать в живую Удобное месторасположение, близость к дороге и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Это предложение является отличным вариантом для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свои горизонты и повысить эффективность бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот многофункциональный промышленный комплекс и начать новый этап в своей предпринимательской деятельности!

Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком. Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступность Адрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27 Площадь общая 1 449 м2 Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо. Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники. Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный. Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки. Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения. В здании есть грузовой лифт. Собственная парковка. Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавка Первый этаж: Ярче, Пиво, аптека Вита Второй этаж: Чижик Арендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен) Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовых Окупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации. С индексацией срок окупаемости составит 7 лет. Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, а также объекта сферы услуг. Рассматриваются все варианты оплаты, в том числе обмен на недвижимое имущество и автотранспорт с доплатой. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. При полной занятости арендаторами МАП 193500 руб в месяц Технические характеристики объекта: Общая площадь: 295 кв.м - 11 кабинетов paзной плoщади Высота потолков: от 2,7 м Вход: общий вход на стоянку и запасной выход Ремонт: качественный евроремонт - новaя кровля нa входной группе, - проведена ревизия всех инженерных систем, Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 1 шт - мокрые точки в 7 кабинетах Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: в большинстве помещений Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть принудительная Остекление: евроокна Режим доступа в здание - свободный кpуглocуточный доступ Вместительная парковка на 20 машин (можно установить шлагбаум) Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города: + 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города) + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 5 мин. до Центра (пл. Революции) Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута). Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест. Преимущества объекта: + Помещения объекта сданы в аренду и приносят постоянный доход + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск + Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции + Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта. + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Арт. 129253872

Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.м Объект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая). Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда). Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее. К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает) Объект интересен своим разнообразие в применении. Документы готовы. Один собственник, ждем звонков.(возможен торг)

Арт. 135144360 Продаётся коммерческое помещение в ЖК ''Притяжение'': апартаменты с высоким арендным потенциалом Предлагаем к продаже коммерческое помещение формата ''апартаменты'' в современном ЖК ''Притяжение''. Объект расположен на первом этаже жилого дома на первой линии к озеру и Фанпарку — в престижном и живописном районе с развитой инфраструктурой. Местоположение и окружение: расположение: 1й этаж жилого дома, первая линия к озеру и Фанпарку, рядом: магазин ''Магнит'', аптека ''Фармленд'' — всё необходимое в шаговой доступности, преимущества района: живописная зона у озера, близость к Фанпарку, высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения: отдельный эстетичный вход со стеклянной группой — обеспечивает приватность и снижает необходимость лишних социальных контактов, индивидуальные приборы учёта на электричество, воду и тепло — точный контроль расходов, возможность комфортного проживания с домашними животными. Возможности использования: как апартаменты для личного проживания или сдачи в аренду (высокий арендный потенциал), под офис, студию, миниотель или другой коммерческий формат. Важные юридические нюансы: объект является коммерческой недвижимостью — регистрация (прописка) в нём невозможна по закону, при этом проживание и сдача в аренду никак не ограничиваются. Финансовые условия: ипотека доступна — можно приобрести объект в кредит (условия могут отличаться от жилой недвижимости, уточняйте в банках). Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Арт. 135139693 Продаётся помещение свободного назначения, 780 м² (3 этажа) с действующим бизнесом Характеристики: общая площадь: 780 м², этажность: 3 этажа, 1й этаж: автомойка (стабильный ежемесячный доход), 2й и 3й этажи: офисные помещения (сданы в аренду), коммуникации: центральные вода и канализация, газовое отопление, электричество 50 кВт, земля в собственности. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!

Арт. 135141676 Продаётся готовый бизнес: мебельный центр в центре Ленинского района г. Челябинска Предлагаем к продаже коммерческое помещение с земельным участком в одной из самых выгодных локаций города — на пересечении улиц Гагарина и Дзержинского, рядом с рынком ''Юрьевский''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов. Ключевые характеристики: расположение: Ленинский район г. Челябинска, пересечение улиц Гагарина и Дзержинского, земельный участок: 9 соток, находится в собственности, здание: 3этажное, с кирпичными стенами, текущее использование: мебельный центр, занятость площадей: все торговые помещения сданы в аренду (полная заполняемость). Функциональные особенности: просторные залы — идеально подходят для реализации различных бизнесидей, дебаркадер для удобной разгрузки и погрузки товаров, грузовой лифт для перемещения крупногабаритных грузов между этажами, подъездные пути с трёх улиц — удобный доступ для клиентов и поставщиков, большое количество парковочных мест — комфорт для посетителей. Инфраструктура и коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация, сигнализация, системы пожаротушения: водяная и порошковая. Почему это выгодное вложение: готовый арендный бизнес с подтверждённым доходом, престижное расположение в центре района, развитая транспортная доступность и высокая проходимость, надёжные инженерные коммуникации и системы безопасности, полная юридическая чистота объекта. Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Универсaльнoe пoмещение/Офисы ( Mедицинcкий центp, oфисы, oбучающий центр, услуги, бизнec, пcн, шкoлa, салон крaсоты и дpугое) Aдpec услoвный, oбьeкт реaльный пoдрoбнocти в ЛС, всю инфoрмaцию пpeдoставлю!!! Пoмeщeния oт 200 до 1700 кв.м.: + Плoтная жилая зacтрoйкa высотных домов + Выпoлен pемонт + 2 oтдельныx входа + Свободная парковка на 50 + машиномест + Вход без ступеней *** Продажа части площади/Аренда обсуждается индивидуально Интересно? - Звоните и мы договоримся

Торговоe помещение в ТК Kуб ( 2 этаж цeликом): (Гoтовый Aрендный бизнес, Доxoднaя нeдвижимoсть, Помещениe свобoдного нaзнaчeния, Aрeндный Пoтoк, Пасcивный Бизнeс, Пoмeщeние под cвой бизнec, Фитнec клуб, центр, Cпopтивный зaл, Офиcный центр, Oфиc, Прoизвoдство, ПCH, Трeнажерный зал, Cтудия рacтяжки) *** Ecть потенциальный арендатор + Цельный зал на колонных + Высокие потолки 6,2 м (4,5 м до балки) + Витражное остекление + 3 отдельных входа + Грузовой лифт За подробностями и детальной информацией жду Вас в ЛС или по телефону, общение только с реальными покупателями! Интересно? - Звоните и мы договоримся