Помещение с высокими поолками и антрессолью,состоит из двух офисов имеющих отдельные входы.Расположено на втором этаже двух этажного торгово офисного здания с хорошей парковкой у входа.Можно использовать как офисное, так и торговое.В одном офисе= 86кв: сделан современный ремонт, свой санузел с душевой, качественная сантехника, видеокамеры, охранная и пожарная сигнализация (по нормам), приточная вентиляция Тион (с фильтрами и подогревом), кассетный кондиционер, вытяжные вентиляции в разных зонах, большой потолочный вентилятор, видеодомофон, качественный стеклопакет и фурнитура, входная дверь торекс ультиматум, своя кухонная зона сделана на втором уровне (со всеми необходимыми коммуникациями), светодиодное освещение, выполнена шумоизоляция и т.д., помещение очень теплое, ремонту менее года.Во втором офисе = 188кв (поделен на два) стандартный ремонт, так же есть свой санузел. Офисы между собой смежные, можно объединять, а можно и использовать раздельно. Продажа по раздельности обсуждаема. Здание разделено на группы, у каждой свой отдельный вход с улицы. Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление. Своя УК.#объект в нашей базе 13731484#
Предлагается на продажу производственный комплекc.Кoмплекс рacпoложен на oгopoжeнном земельном учaстке общeй площaдью 9830 мsup2,, coстoит из 4-x cтроeний, oбщей плoщaдью 5241 мsup2,. 74:30:0501015:60, 74:30:0501015:121.Cтрoeние - склaд хoлодный: 1474 мsup2,, выcoтa потoлкoв 6м, пол aсфальт пo бeтонной стяжке, 2-е пoдъeмных воpот пoд еврофуpу. 74:30:0501015:126Cтрoение - склад теплый: 440 мsup2,, высота потолков 6м, пол бетонная стяжка, ровный, 2-е подъемных ворот под еврофуру, обогрев воздушной установкой Тепловей . 74:30:0501015:127Строение производственный комплекс (пристроен к АБК): 796 мsup2,, высота потолков 6м, пол плитка керамогранит по бетонной стяжке, 2-е подъемных ворот под еврофуру. 74:30:0501015:124Строение Административно-бытовой комплекс: 2532,5 мsup2,, на 1-ом этаже расположены - низкотемпературный холодильник 207 мsup2,, универсальные помещения с установками принудительной вентиляции и кондиционирования канального типа , на 2-ом и 3-ем офисные и бытовые с хорошей отделкой, с индивидуальными сплит системами кондиционирования воздуха. 74:30:0501015:86Питание осуществляется от собственной комплектной однотрансформаторной подстанции 1000кВа (ввод 10 кВ) с максимальной мощностью 750 кВт.Отопление: 2-а газовых напольных чугунных котла Веrеttа по 174 Квт полезной тепловой мощности каждый, 2-а теплообменника объемного типа для ГВС.Водоснабжение: холодное - сетевое, скважина с системой очистки.Водоотведение: в сеть, напорное, на территории установлена собственная КНС с 2-мя насосами Grundfоs и 2-мя линиями отведения.Связь: 3-и городских номера, внутренняя АТС на 16 абонентов, интернет АDSL.Также: система видеонаблюдения с фиксацией, пожарно- охранная сигнализация.Подъездные пути удобные, до дороги с асфальтовым покрытием -100 метров.Комплекс функционирует, все договора по снабжению и обслуживанию действующие.#объект в нашей базе 13686593#
На продаже промбаза:- цех 1200 квм правильной формы,- высота потолка 8м,- земльный участок в собственности 35 сот,- центральные коммуникации,(тепло в холодный месяц 26000тр), остальные тарифы стандартные,- удобные подьездные пути,- собственная ТП на 150кВт эл мощ( увиличение возможно),- возможно усановить кранбалк, телфер,- высота ворот 4 м,- с/у, тех помещение, комфортный офис.- от физ лица ( без НДС).#объект в нашей базе 13685823#
Отличное нежилое помещение с идеальной офисной планирокой и удобно парковкой,на втором этаже отдельно стоящего 2х этажного здания (на первом этаже расположена ИФНС Калининского района,все перые этажи домов во круг заняты офисами).Два самостоятельных входа, два с\у, комната \администратора\охраны с пультами и телефонией, серверная, комната\сейф для архива, большая и удобная парковка, 15 кВт, высота потолка 2,7м, типовой ремонт, окна на на юг и север - место для вывески\рекламы хорошо просматривается с пр. Победы.Возможно разделить помещение на два самостоятельных офиса с отдельными входами и с\у.Условия и цену готовы обсуждать с серьёзно настроенным покупателям.Звоните!#объект в нашей базе 13660848#
Новый проект для инвестиций. От 100т.р. За кв метр.Коммерческая недвижимость и апартаменты в ФАН ПАРКЕ.На западном берегу Шершневского водохранилища началась реализация масштабного проекта строительство Фанпарка ''Привилегия'', появление которого станет одним из важнейших событий для Челябинской агломерации, открывая новые возможности для отдыха и спорта жителей и гостей города. Срок реализации первой очереди строительства 2025 года.Цена от 100.000 за м2 при полной оплате.Возможна рассрочка. Площади от 30 м2 .Все интересующие вопросы по телефону.
Старт продаж строящихся апартаментов с вторым светом и отделкой в зоне отдыха и развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: уникальное предложение - апартаменты располагаются в отдельно стоящих вилах на 1, 2 этаже, отсутствие аналогов, максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений, чистовая отделка.Вблизи строится лыжная трасса, парк, аттракционы, яхт клуб, открываются красивые виды.Вариант подходит как для жизни, так и для инвестирования, перепродажи, сдачи в аренду.Планировки: сейчас в наличии от 30 кв.м.Цена: 130 000 р./кв.м. в отделке white box и 140 000 р./кв.м. в чистовой отделке с мебелью.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Предварительный срок сдачи: середина 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшем будущем повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки и консультация - по телефону.
Старт продаж строящихся апартаментов с отделкой в зоне отдыха и развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: уникальное предложение - апартаменты располагаются в отдельно стоящих вилах на 1, 2 этаже, отсутствие аналогов, максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений, чистовая отделка.Вблизи строится лыжная трасса, парк, аттракционы, яхт клуб, открываются красивые виды.Вариант подходит как для жизни, так и для инвестирования, перепродажи, сдачи в аренду.Планировки: сейчас в наличии от 30 кв.м.Цена: 130 000 р./кв.м. в отделке white box и 140 000 р./кв.м. в чистовой отделке с мебелью.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Предварительный срок сдачи: середина 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшем будущем повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки и консультация - по телефону.
Продам Коммерческое помещение на Первой Линии. Свободная планировка. Высокие потолки. Вытяжка. Разгрузка. Два входа. Вентиляция. Большие электрические мощности. Рядом Хорошие арендаторы. Большие рекламные возможности.
Отличное место и шикарные условия как для собственного производства, так и для арендного бизнеса.Отдельно стоящее здание на собственой территории с огороженным двором.Вторая линия, но с высоким пешеходным трафиком.Первый этаж 350 квм + цоколь 350 квм, все коммуникации центральные, вытяжка, несколько с\у, возможна разводка мокрых точек по всему периметру помещения, 100 кВт, высота потолка 3 м,коммуникации центральные,четыри выхода, удобная парковка, свой двор + два гаража, удобная парковка у здания,2 сотки земли в собственности.#объект в нашей базе 12398502#
На продаже производственная база на первой линии дороги.Готовы расмотреть продажу частями цеа указана за 1,2 ГаЦену и условия сделки обсуждаем после просмотра.Весь объект стоит 240 000 000 р - 2,5 Га земли в собственности на которой расположены:.цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м.цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два телфера по 1,5т, высота потолка 7м.цех пищевого производства 600 квм.автомастерская 100 квм.гараж 150 квм, высота ворот 4м.гараж 100 квм, высота ворот 2,5м.собственная ТП 220квм, 650 кВат.отопление централное, собственности тепловой узел.башенный кран 25 т на территории.автомобильные весы 100 т.АБК - 3 эт. здание, 2000 квм.открытая производственная площадка, был ЖД тупик, закрыли за ненадобностью (при необходимости можно восстановить).скважина, как дополнительный источник питьевой воды.все коммуникации центральные, Газ по границе участка(возможно завести на территорию).всё находится в единоличной собственности ООО без НДСНа данный момент все площади заняты арендаторами:.лесопилка, производство бань.коптильный рыбный цех.приёмный пункт металлолома.автосервис по ремонту легковых автомобилей.термообработка труб.ремонт автобусов.свободна открытая территория 1 Га..газ по грание частка , есть лимиты, есть возможность завесть на территрию базы.#объект в нашей базе 8929204#
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, свидетельство,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 1,99 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360
Арт. 49770051 Продается коммерческое помещение с арендатором.Объект расположим в центральном части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Расположение: Цоколь, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 161,9 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 10 кВт.Высота потолка: 2,7 м.Парковка: Свободная (8 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Агроуниверситет (400 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес 80 000 руб./мес. + коммунальные расходы. Инфраструктура в радиусе 500 м.:Государственные и муниципальные учреждения (9 объектов)Учебные и научные заведения (37 объектов)Объекты общественного питания (25 объектов)Объекты детской тематики (22 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (145 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (26 объектов)Медицинские учреждения (25 объектов)Магазины товаров народного потребления (48 объектов)Магазины товаров для дома (60 объектов)Магазины электроники (17 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (36 объектв)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 8 998 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 118 845 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 55949460 Продается коммерческое помещение без отделки в ЖК Три КитаПомещение находится в доме на улице Блюхера, вход в помещение со двора с территории парковки. Объект находится в 5 минутах на автомобиле до административного и культурного центра Челябинска. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 100.4м2 Электрическая мощность: 35кВт Парковка: 40 машиномест Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 8м. Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен в доме на первой линии ул. Блюхера+ Имеет закрытую территорию с парковкой на 40 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке проспекта Победы и улицы Рылеева, оборудованный светофорным объектом со стрелкой в сторону улицы РылееваВ зоне первичного охвата расположены:1. ЖК Три Кита2. Челябинская областная больница3. Заправка Башнефть4. Челиндбанк5. Мед центр Гименей, Оптик-центр, 6. Прогрессивные медицинские технологии 7. Столовая Демида, супермаркет Магнит8. 5 мин на автомобиле ТК Кольцо9. Выезд на Троицкий и Уфимский тракт Один собственник.Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 47491269 Продается торговое помещение в центре города, может использоваться под офис, торговое помещение. Отличная транспортная доступность, большая стоимость.Характеристика объекта: Тип: торговое, офисное Этаж: 1 Общая площадь : 23,5м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 10кВт Высота потолков: 2,5 м. Вход: одна входная группа Длина фасада для размещения рекламы: 7м Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Большая парковка+ Расположен рядом с торгово-офисным комплексом Урал + Расположен рядом с перекрестком соединяющей магистрали города Комсомольский проспект и Чайковского+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта+ Работает в формате магазина текстильной продукции 20 лет. В зоне охвата расположены:1. Торгово-офисный центр Урал2 Завод Прибор 3. Заправка Лукойл4. Супермаркеты: Пятерочка5. Расчетно-информационный центр Уралэнергосбыт6. Банки: Сбербанк, Челиндбанк7. Интернет гипермаркет ВсеИнтрументы8. Более 41 организаций различного профиля Звоните отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 13536490 Продается производственно-складской комплекс.Комплекс расположен в 25 км от Челябинска, в 2 км от объездной дороги, комплекс полностью готов для размещения мясоперерабатывающего или иного производства.Общая площадь земли под строениями: 11 640 кв.м..+ Мясоперерабатывающий комбинат (3 этажа) площадь 2648.7 кв.м.Земельный участок 9139 кв.м.+ Цех полуфабрикатов 1775.6 кв.м.Земельный участок 2129 кв.м.+ Хозяйственные постройки 98.3 кв.м.Земельный участок 2611.73 кв.м.Техническое оснащение:+ Электроснабжение: 480 кВт, собственная ТП, 2-щитовые, 2 категория.+ Водоснабжение: скважина 76 м, химводоочистка Италия, внутренняя сеть водопотребления.+ Отопление: газ. 1-котельная 3 котла (Италия) низкого давления, 2- котельная 2 котла (Бельгия) среднего давления.+ Видеонаблюдение+ Холодильное оборудование: МПК 12 камер, ЦФ 7 камер, в т.ч. 9 камер глубокой заморозки (-24).+ 3 подземные емкости 100+75+50 м3 на территорииТерритория полностью асфальтирована и обнесена забором из ж/б плит 2 ворот.Гараж отапливаемый на 4 машиноместа, 1 смотровая яма. Комплекс был построен в соответствии с нормами СанПиН.Объект в собственности.Для получения более подробной информации, звоните.Оперативный показ.
Старт продаж строящихся коммерческих помещений в зоне развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.2 отдельных входа, 1 этаж, удобная универсальная планировка.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду помещений различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений.Планировки: сейчас в наличии разной площади (отправим по запросу).Цена на старте продаж от 100 000 р./метр.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Помещения как на 1 этажах 1 линии, так возможны и иные варианты.Удобные подъездные пути, сквозной проезд.Свободная планировка помещения позволяет организовать различные идеи бизнеса и привлечь разных арендаторов.Предварительный срок сдачи: середина 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшее время повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки, планировки и консультация - по телефону.
Старт продаж строящихся коммерческих помещений в зоне развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.2 отдельных входа, 1 этаж, удобная универсальная планировка.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду помещений различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений.Планировки: сейчас в наличии разной площади (отправим по запросу).Цена на старте продаж от 100 000 р./метр.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Помещения как на 1 этажах 1 линии, так возможны и иные варианты.Удобные подъездные пути, сквозной проезд.Свободная планировка помещения позволяет организовать различные идеи бизнеса и привлечь разных арендаторов.Предварительный срок сдачи: середина 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшее время повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки, планировки и консультация - по телефону.
Старт продаж строящихся коммерческих помещений в зоне развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду помещений различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений.Планировки: сейчас в наличии от 30 кв.м.Цена на старте продаж от 100 000 р./метр.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Помещения как на 1 этажах 1 линии, так возможны и иные варианты.Удобные подъездные пути, сквозной проезд.Свободная планировка помещения позволяет организовать различные идеи бизнеса.Предварительный срок сдачи: середина-конец 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшем будущем повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки и консультация - по телефону.
Вам предлагается отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Челябинская область по ул. Сетевой, в Калининском районе г. Челябинска.Описание:Общая площадь - 913.50 кв.м (два здания 755,4 и 157,7 кв.м).Площадь участка - 11.24 сот.Помещения расположены в кирпичном доме, здание построено в 2003 году.С чистовой отделкой.Отопление газовым котлом.Централизованная канализация.Помещение класса B.Отдельный вход со двора. Звоните прямо сейчас и задавайте все интересующие вас вопросыЛот 344867
Старт продаж строящихся апартаментов с отделкой в зоне отдыха и развлечений Фанпарк, вблизи ЖК ''Привилегия'', ''Белый Хутор'', ''Притяжение'', ''Просторы''.Один из самых выгодных и надежных вариантов инвестирования в Челябинске и Челябинской области.Расположение: на берегу Шершневского водохранилища от кольца мкр. Привилегия-Белый хутор до ЖК ''Притяжение''.Преимущества этого объекта: уникальное предложение - апартаменты располагаются в отдельно стоящих вилах на 1, 2 этаже, отсутствие аналогов, максимально быстро развивающаяся локация, высокий спрос на аренду различного типа, высокая доходность, стремительное развитие социальной инфраструктуры и плотная застройка вокруг обеспечивают этот объект постоянным спросом, высоким транспортным и пешеходным трафиком и быстрой окупаемостью вложений, чистовая отделка.Вблизи строится лыжная трасса, парк, аттракционы, яхт клуб, открываются красивые виды.Вариант подходит как для жизни, так и для инвестирования, перепродажи, сдачи в аренду.Планировки: сейчас в наличии от 40 кв.м.Цена на старте продаж от 140 000 р./метр.Возможна рассрочка при согласовании условий.Инвестиционный договор.Удобные подъездные пути, сквозной проезд.Предварительный срок сдачи: середина-конец 2025 г.Цена за квадратный метр объекта будет в ближайшем будущем повышаться.Есть также иные варианты недвижимости и инвестирования.Подробная презентация зоны застройки и консультация - по телефону.
Предлагается к продаже встроенно-пристроенное помещение в ЖК ''Подсолнухи'', на первой лини.Свободная планировка, общая площадь 1276 м2.Первый этаж, имеется несколько входов, свободная парковочная зона и зона разгрузки.Центральные коммуникации.
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ В ЧЕРТЕ ГОРОДА НА БЕРЕГУ ЖИВОПИСНОГО ОЗЕРА СМОЛИНО УЖЕ ЗАРЕКОМЕНДОВАЛ СЕБЯ КАК ПОПУЛЯРНОЕ МЕСТО ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И РЕЛАКСА.Закрытая территория, белоснежный песок, удобные шезлонги с зонтиками, бар с охлаждающими напитками, приятная музыка с каждым годом привлекает все большее количество гостей.На территории комплекса так же расположены:- водные горки, батуты, просторный понтон с шезлонгами - любимое место отдыха для самых маленьких гостей клуба,- sab станция с прокатом спортивного инвентаря для активного пляжного отдыха,- купольный дом с живописным видом на озеро ни когда не пустует, данный формат отдыха пользуется спросом в любую погоду,- просторная двухэтажная терраса с панорамным видом на озеро для любителей понежится на солнце в дали от городской суеты.Часть пляжа находится с стадии строительства. Нежилое двухэтажное здание с эксплуатируемой крышей возможно использовать как банкетный зал (изучение рынка показывает высокий спрос на подобные локации, близлежащие площадки забронированы на полгода вперед, покупателю в подарок передадим дизайн-проект и финансовую модель). В качестве альтернативной стратегии в здании можно расположить школу водных видов спорта и вейкбординга. Рынок вейкбординга в России находится на стадии активного роста и к 2025 году его объем составит 2 миллиарда рублей. В Челябинске 6 вейкстанций и ни одной на озере Смолино, что несомненно создает конкурентное преимущество у нашего объекта.