Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 404 квадратных метра в многоквартирном доме. Помещение имеет кабинетную планировку, расположено на 2 этажах и находится в черновой отделке, что позволяет новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и концепции.Особенности помещения включают в себя 3 входа, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Также имеется зона разгрузки со двора, что упрощает процесс поставки товаров и оборудования.Идеальное расположение и функциональность помещения делают его привлекательным для различных видов деятельности, таких как офис федеральной компании, детский развивающий центр, магазин или медицинский центр. Возможность использования помещения на двух этажах позволяет эффективно организовать рабочие и торговые зоны.Это отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих создать успешный бизнес в привлекательном и удобном месте. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10617057. Код пользователя: 31078.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 1000 кв.м. на проходной ЧГРЭС. Возведены перегородки с учетом ГОСТ по проекту для хостела (имеется проект). В непосредственной близости крупные производственные предприятия: ЧЭМК, ЧГРЭС, промышленная зона.- первая линия,- отдельный вход,- вместительная парковка,- кабинетная планировка,Подойдет для:- хостела,- рабочего общежития,- офисного здания,- службы такси со своим автопарком,- и другоеЗвоните, покажем в удобное для вас время, гарантируем безопасность сделки. Доп. описание: черновая отделка, также имеются: охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10509520. Код пользователя: 31078.

Продаётся магазин!Готовый бизнес продовольственных товаров, находится в посёлке ЛАЗУРНЫЙ в двух минутах от остановки общественного транспорта. Выручка в день 30 40 тыс. руб.Продажа осуществляется вместе с холодильными камерами, морозильными витринами, морозильными камерами, кондиционером. Остаются контакты поставщиков по холодильникам. База поставщиков так же остаётся новым хозяевам готового бизнеса!Площадь 156 кв.м., есть скважина, установлен санузел в помещении, проведен газ. Земля под магазином в собственности.Документы готовы к продаже. Всё остальные подробности по телефону! Быстрых выход на сделку! Юридическое сопровождение!Звоните и записывайтесь на просмотр. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10396668. Код пользователя: 31078.

Продaм в цeнтpe Дoлгoдеревенcкогo нескoлько зданий:250 мeтpов дo Paйoннoй aдминистрации.1. Aдминистративнo-хoзяйcтвeнное здaние (640 кв.м.):480 кв.м. гaражeй (7 гaрaжeй рaзнoгo размeра)+ 160 кв.м. oфиснoй чaсти (2й этaж - 7 кабинетов различнoй плoщади)Требуетcя pемoнт.= 15 987 500 руб.2. Здания свобoднoгo (скopee офисного) назначения общей площадью 721 кв.м. с возможностью надстройки ещё одного этажа. Требует капитального ремонта= 14 220 000 руб.3. Комплекса гаражей, состоящего из 5 гаражей длиной 15 метров, с высокими воротами (гаражи сдвоенные и отдельные) и столярного цеха, Общая площадь 372 кв.м.= 5 580 000 руб.Электричество заведено, рядом котельная теплом обеспечат.Газ по фасаду здания 2.При покупке всего комплекса - хорошая скидка. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 10244491. Код пользователя: 31078.

коммерческое помещение 96.9 кв.м,помещение 1 16.4 кв.мпомещение 2 6.9 кв.мпомещение 3 25 кв.мпомещение 4 24.7 кв.мпомещение 5 16.2 кв.мдве входные группы, пандус, установлена система охраны.совмещенный санузел один, весь в кафеле. Развитая инфраструктура. на данный момент есть действующие арендаторы. прилагается видеообзор. Торг уместен.

Высокие потолки , Есть парковка, Первая линия, Свободная планировка, Мощность 40 кВт , вятяжка. Рядом расположпены якорные арендаторы - Пятерочка, Бристоль, Мавт, Суши и Самокат. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, Отдельная входная группа,Второй вход. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток,

Продам коммерческое помещение с арендатором ''САМОКАТ'', договор подписан с 01 октября 2024г. срок договора 5 лет, отличная локация, хороший трафик, в помещении выполнен ремонт, ОПС, вентиляция, система кондиционирования.

Арт. 70014628 Продается отличное помещение салона красоты. Помещение подойдет для медицинского центра, центра косметологии, офиса представительства компании. Обременений нет. Возможна продажа в ипотеку.Один собственник.Характеристика объекта: Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 и 2 Этажность: 10 этажей Общая площадь : 384 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 37кВт Высота потолков: 3м. Парковка: 20 машиномест на все здание Вход: одна входная группа и дополнительный вход со стороны Свердловского проспекта Коммуникации: водоснабжение, водоотведение центральные, отопление и электричество центральные Пожарная сигнализация: есть Кондиционирование: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен в центре города Имеет свободную планировку Имеет отдельный вход Имеет достаточную вводную мощность Помещение с отделкой для центра красоты и здоровья, в каждом помещении мокрая точка Помещения оборудованы кондиционерами Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта В зоне охвата расположены:1. Гостиница Radisson Blu2. Сеть офтальмологических клиник АртОптика3. СШОР 8 по баскетболу4. Кулинария-столовая Патриот5. Алкомаркет Красное и белое, Мавт6. Государственная аптека7. ЖК Западный луч Более 33 организаций различного форматаЗвоните отвечу на все интересующие вопросы.

Продаётся готовый арендный бизнес, общей площадью 97кв.м, ул.Свободы, д. 32, 2 этаж, в действующем Бизнес-центре с надёжным арендодателем (бессрочно). Лицензия получена бессрочно. Имеется всё необходимое оборудование (лечение, ортопедия, имплантация, обработка инструментов, снимки). В стоматологии находятся кабинетов: 1 хирургия, 3 общей практики, рентген- кабинет, ЦСО, ресепшн, комната персонала.

Арт. 69042138 Пpодаeтcя помещение свободного назначения с удобной планировкой. В шаговой доступности помещения расположены трафик образующие объекты. Помещение имеет отличные рекламные возможности на фасаде здания. Характеристика объекта: Тип: первый этаж 6-ти этажного жилого дома Общая площадь здания: 137 м2 Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) Высота потолков: 3,84 м. Парковка: 15 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: центральные Длина фасада для размещения рекламы - 15м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фризаВ зоне первичного охвата расположены: 1. Одна остановка общественного транспорта2. Пункт выдачи ''OZON''3. Южно-Уральский многопрофильный колледж 4. Завод Металлпресс5. Сквер Юбилейный 6. Более 127 торговых организаций различного форматаВ зоне охвата плотность населения составляет - 2650 человек или 1104 домохозяйств. Преимущества объекта:+ Отличная визуализация объекта с магистрали ул. Металлургов+ Отличные рекламные возможности на фасаде.+ Отличное расположение объекта в близи трафик образующих организаций+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильного потока клиентов+ Удобная планировка помещения+ Хороший ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость помещения от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка + Близость остановок общественного транспорта+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Расчёт произведен с учетом первоначального взноса 20%, сроком на 15 лет. Для получения точных расчётов необходимо обратиться за консультацией к ипотечному брокеру. Ориентировочный ежемесячный платеж от: 147 535 руб. Возможна покупка без первоначального взноса ПСК от 24,171 до 26,030Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы!

Свой ''Rеzоn'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к продаже нежилое помещение на первой линии с Арендатором (типография)!Общая площадь 111,3 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2, 95 м, состоит из 5 комнат, три комнаты на улицу и две во двор:1.Холл-37,9 кв.м.2. Комната-18,4 кв.м.3. Кухонная зона-2,2 кв.м.4 и 9. Санузелы5. Комната 5.9 кв.м.6. Комната-21,7 кв.м.7.Коридор-3,3 кв.м.8. Гардеробная-3,5 кв.м.10. Комната-11,4 кв.м.Помещение расположено в Тракторозаводском районе, в жилом кирпичном доме на 1 этаже, отдельный вход с улицы.Имеется 5 кондиционеров, отличная вентиляция, охранная сигнализация, заменены канализационные трубы, новые радиаторы отопления, сантехника. Напротив входной группы в помещение остановка общественного транспорта ''Автомеханический завод'', хорошая проходимость.В непосредственной близости транспортная развязка во все направления города.Объект прошел проверку на юридическую чистоту.Готов к сделку.Дополнительная информация по запросу.Отличный вариант для тех, кто рассматривает ГАБ

**Продам или Обменяю Нежилое помещение: Отличная Возможность для Вашего Бизнеса**Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть великолепное предложение, которое вы не сможете пропустить! Продается нежилое помещение площадью 103 кв.м, расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Это помещение идеально подойдет для различных коммерческих целей, включая магазины, офисы, студии или сервисные центры.Помещение отличается высокими потолками — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Энергоснабжение на уровне 380V и мощностью 15 кВт позволит вам без проблем подключать необходимое оборудование. Отдельный вход с улицы Батумской обеспечивает легкий доступ для клиентов и персонала, а удобный подъезд и наличие парковочных мест сделают посещение вашего бизнеса удобным для клиентов.Расположенное рядом с оживленной магистралью и в окружении улиц с высоким пешеходным трафиком, ваше новое помещение будет привлекать множество потенциальных покупателей. Близость к остановкам общественного транспорта значительно увеличивает доступность объекта, что также станет плюсом для вашего бизнеса.Помещение уже занимает уютный продуктовый магазин, который работает длительное время и имеет постоянных клиентов. Это отличное преимущество, если вы планируете продолжить его деятельность или хотите воспользоваться установленной клиентской базой. Также у вас есть возможность адаптировать пространство под любые другие нужды вашего бизнеса.Безопасность вашего бизнеса обеспечивают установленные система сигнализации и видеонаблюдение. Вы можете быть уверены в безопасности и сохранности вашего имущества.Этот объект недвижимости представляет собой уникальное предложение на рынке, объединяющее отличное местоположение, функциональность и готовую клиентскую базу. Не упустите шанс стать владельцем помещения в таком перспективном месте! Свяжитесь с нами для более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый бизнес ждет вас! Все вопросы по телефону!

Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.

Продажа доли в помещении от собственника (Продаваемая доля 249,6 м2).В ТЦ на первой линии, в аренде у федерального арендатора.Помещение с ремонтом. Есть свой отдельный вход. (Можно выделить долю)Срок окупаемости 7 лет, самое выгодное предложение на рынке!!!Звоните что бы посмотреть помещение.

Продaетcя складская база 2200 м2, состоящая из двух ангаров класса А.Участок 30 соток Расположение в черте города Челябинск, адрес: Копейское шоссе 9П, к4Кадастровый номер: 74:36:0305010:310В пешей доступности остановка МясокомбинатКатегория земель: земли населенных пунктов- для эксплуатации существующей промплощадки.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ,НЕ В АРЕНДЕ1 Ангар S=767,5 м2 + второй ярус 144 м2 + теплый офис (пристрой) S=36 м2 Габapиты 19х40 мeтрa Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 9 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Скважина 120 метров Септик Газ В тёплом офисе : кондиционер, вай фай ( провайдер Инсит), полностью меблирован, санузел Камеры видеонаблюдения с датчиком движенияОхранная система Варяг 2 Ангар ( срок сдачи 15.09) S=1200 м2 Габapиты 24х50 метра Подъемные электрические ворота под еврофуру Пoтолоки 6 метров Пол бетoн Электроподстанция на 140 кВт, с возможностью увеличения мощности Есть возможность оформить соседний участок 10 соток, уже в процессе Участок 30 соток , ангар 1 взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет1 из ангаров сдан в аренду. Можно оставить арендаторов при продаже.Ответим на все интересующие вопросы по телефону.

Продам ГАБ в Челябинской области (Красноармейский район, п.Октябрьский) ул Школьная 18аарендатор МАГНИТ ДДА 10 летокупаемость 8.5 лет - все коммуникации новые, в том числе кровля - магазин единственный в поселке Октябрьский - большая парковка - все коммунальные платежи платит арендатор

Арт. 77186318 Нежилое помещение на против входа на авто рынок *Искра*.Идеально для интернет клуба.-1 этаж, 15 кВт эл. мощ., несколько мокрых точек, окна панорамные, высота потолка 2,5 м в части зоны разгрузки, 3 м с центрального входа, широкие двери, два входа, место разгрузки, вытяжка, парковка.Отлично подходит как для склада/магазина, так и для доставки еды и прочих товаров, так как данная локация хорошо закрывает потребность в подобной услуге на северную часть ЧТЗ,пандус с торцевой части здания обеспечивает удобное место разгрузки, а правая часть помещения с высотой потолка 3м позволят организовать торговый зал,кирпичные стены с частью заглубления сдерживают звук, что позволяет использовать помещение для производственного цеха, слада.

Коммерческое помещение площадью 138 м² в доме 20.18 ЖК HьютонООО Cпециaлизированный Застpойщик Гoлoc.Дeвeлoпмeнт.Помещение рacполoжeно нa 1 этaжe многoкваpтирногo жилoго дoмa, сдaча домa 4 квaртaл 2024 г.Cтoимоcть: 36 514 800 руб. (cтоимоcть укaзанa пpи покупке по ипoтeке или 100% oплaте)Ocобеннocти ЖК Ньютoн:25 000 числeнность жителей,Уникальная концепция Город в городе,Гарантия высокого платежеспособного трафика.Формы оплаты:- Ипотека от банков-партнеров: первоначальный взнос от 20%, ставка от 16,7% годовых в зависимости от программы, срок до 10 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.Характеристики коммерческого помещения:Площадь: 138 м²Отделка: базоваяПланировка: свободнаяВысота потолков: от 4 до 6 мОсобенности коммерческого помещения:- Отдельная входная группа с улицы- Выведены точки подключения воды, канализации, вентиляции- Установлены индивидуальные приборы учета (расположены в подвале дома)- Установлена тепловая завеса на входной двери- Возможность размещения вывески на фасаде- Возможность увеличения мощностей- Панорамное (витринное) остекление фасадов первых этажей вдоль улицСрок сдачи дома 17.12.2024Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Ньютон!

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание 3-х этажное здание с цокольным этажом в советском районе с арендаторами, хороший ГАБ! Земля в собственности, имеется прилегающая парковка Общая площадь составляет 228,6 м2 Электричество 15 кВтНесколько входных групп, кабинетная планировка Здание расположилось по близости с одним из самых востребованных ЖК ''Evo Park'', также в непосредственной близости от центра города и Ж/Д вокзала. Арендаторы:1. Вайлдберриз2. Салон красоты3. Массажный кабинет4. Тату-Салон5. Офис аутсорсингЕсть потенциал увеличения числа арендаторов, т.к. часть площадей используется под свои нужды, общий МАП составляет 107.500 руб/мес.,К.У. оплачивается арендаторами отдельно. Готовы обсудить условия, приглашаем к просмотру!

Арт. 77185190 Предлагаем на продажу помещение в центре города, расположеное по адресу Маркса 83, перекресток ул. Маркса и ул. Советской, рядом ТЦ Куба, близость офисных центров. Помещение площадью 940 кв.м., свободного назначения, состоит из трех помещений 405 кв.м., 337 кв.м. и 198 кв.м. Частично сдано в аренду. Первая линия, Цена 150 000 руб за кв.м.

Арт. 77540412 Предлагается на продажу торгово - офисное помещение площадью 675 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ.Помещение расположено на 2 этаже в вставке между домами (1 и 2 этажи - нежилые).Отдельная входная группа с первой линии на второй этаж. Угловое помещение, просматривается со всех сторон. Свободная планировка, отсутствие внутренних несущих перегородок позволит вам воплотить свои желания в реальность, зонируя помещение под собственные нужды.Высота потолков 3,6м. Есть возможность приобрести помещения площадью от 290 до 3000 кв.м.ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон, со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор .Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция).Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств.

Продается торговый павильон. Использовался для продажи разливных напитков и продуктов . Размер 6/ 3,5 кв.м. Обшит сайдингом . Установлен кондиционер. Холодильная витрина и камера. Стеллажи , весы , краны 4шт . Две системы отопления . Помощь в перевозке .

id:38592. Продается отличный действующий ресторан, в удобной локации города.Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 600 м2Площадь зимнего кафе 80 м2. На территории объекта расположен летник на 120 посадочных мест.Перед рестораном расположена парковка на 20 машиномест.Рядом находится ресторан быстрого питания Вкусно и Точка, остановка общественного транспорта Пионерская.Остались вопросы? Звоните. Ответим и покажем в любое удобное для вас время.

Продам Свободы 185, правильной формы планировка 69,5 кв.м.Арендатор Вайлдбериз не франшиза, прямой договор. Окупаемость 9 лет!!!!

Высокая проходимостьДанный объект действует как кафетерий-кулинария с 2011 года, в настоящее время в аренде