Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 62155773 Больше фото и видео объекта вышлю по запросу На продаже производственная база с центральными коммуникациями и собственным ТП (220 квм), эл мощ 650 кВат, в собственности тепловой узел. Расположена на первой линии дороги: .2,5 Га земли пром назначения в собственности .три гаража общей площадью 350 квм: 100 квм - автомастерская для легковых авто,100 квм - высота ворот 3м, .150 квм - высота ворот 4м. . цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м . цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два телфера по 1,5т, высота потолка 7м .цех пищевого производства 600 квм .3х этажное здание АБК с подвалом высота потолка 3м, высота потолка офисов 2,7м .башенный кран 25 т на территории .автомобильные весы 100 т .открытая производственная площадка .скважина, как дополнительный источник питьевой воды .газ по границе участка(возможно завести на территорию) .всё находится в единоличной собственности ООО без НДС Звоните. #объект в нашей базе 13507632#

Продам коммерческую недвижимость, которая состоит из 3 зданий общей площадью 1324 кв. м. Своя территория огорожена. Двухэтажное здание площадью 562,5 кв. м . На первом этаже 6 отапливаемых складов площадью примерно 50 кв м. каждый. В одном складе имеются пластиковые перегородки пвх для зонирования офиса и склада, на втором этаже офисные кабинеты. Склад- гараж площадью 198,5 кв м. (есть яма)И большой склад площадью 562,5 кв м. с двухэтажное итальянское оборудованием в зоне разгрузки и на входных дверях установлены калориферы. Есть зона разгрузки и окно для выгрузки товара по фуру. Полы с полимерным покрытием от пыли. В собстенности земля 3847 кв м.

Продаётся помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект можно приобрести 2 часть цокольный этаж и 1, 2 этажи с отдельными выходами. Имеется готовый дизайн-проект частного детского сада на 1 и 2 этаже. В цокольном этаже сделан ремонт под сауну с бассейнами. Технические характеристики: Общая площадь: 534 м2 Расположение помещения: Жилой дом Расположение помещения: Первый, второй этаж и подвальное помещение Высота потолков: 2,9 м 4,15 м Парковка: Свободная (около 50 машиномест) Вход: Street retail Электрическая мощность: 50 кВт Коммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двора Пожарная сигнализация: Да Охранная сигнализация: Да Вид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м) В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика: Торговый комплекс ''Зелёный'' Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект) Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok'' Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект) Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus Dentas Плотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 112 290 руб. мес. (показатель выше среднего) Преимущества данного объекта: Наличие свободной парковки. Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта. Подвальное помещение оборудовано под сауну. Имеет две входные группы. Расположен в близи к географическому центру города. Большие пешеходный и автомобильный трафики. Витражное остекление. Оперативный показ. Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. (Поможем с одобрением) Вся сумма в договоре. Заинтересовались объектом звоните! Арт. 44089505

Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии. Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ... Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы. PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 70т, Работают хорошо, чек выше среднего.

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 134939535

Предлагаю универсальное помещение 69,7 кВ.м. торговой площади для размещения магазина, салона красоты, аптеки, парикмахерской, салона обуви и т.д.

Арт. 74811617 Современное здание, качественно выполненное с учетом всех норм, расположенное в поселке Кременкуль 2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2) земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжение закрытая территории заасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафик в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта широкие возможности для размещения наружной рекламы идеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Продам отдельно стоящее здание расположенное на собственном земельном участке площадью 910 метров, Работает надежный арендатор, долгосрочный договор, Газовое отопление, есть процент с оборота 5%. Адрес условный. Подробности по телефону.

Пpодaётcя отдeльно cтоящие коммеpчеcкоe здaниe-мaгaзин. Есть двa apeндaтoра: 1й-Озoн плaтит арeнду 27.5т.р. в месяц, 2-й Bышкa cвязи нa крышe плaтит 15т.p. в мeсяц. Maгaзин дepжит caм хозяин. Hаxодитcя в центрe посёлкa Б.Xaрлуши ,рядoм c оcнoвной трaссой за ocтанoвкoй общеcтвeннoгo-маршрутного транспорта. Большая парковка перед магазином. Отапливается твёрдотопливным водяным котлом(уголь,дрова). Есть возможность подключить Газ. За зданием железный гараж с воротами. Земельный участок 8 соток. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник. Объект юридически чистый, долгов и обременений нет. Суть: Действующий коммерческий объект с земельным участком в собственности и арендаторами за 60,7 т.р. за 1кв.м. в центре посёлка. Цена хрущёвки 75+т.р. за 1кв.м.)))

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Сосновский район, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 20 --------------------

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Терема, улица Ломоносова, дом 16 --------------------

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором (Ozon) в центре Копейска Предлагается к продаже готовый бизнес - нежилое помещение, расположенное в кирпичном жилом доме по адресу: г. Копейск, п. Бажова, в непосредственной близости от Дворца культуры им. П. П. Бажова. Это ликвидный инвестиционный объект с гарантированным доходом. Ключевые характеристики объекта: * Назначение: Нежилое помещение (готовый бизнес). * Арендатор: Озон (действующий договор аренды). * Площадь: 93,8 кв. м. * Местоположение: Первая линия домов, центр поселка, высокая проходимость. * Год постройки дома: 1953. * Тип здания: Кирпичный дом (надежный материал, отличная тепло- и звукоизоляция). * Коммуникации: Подключены к централизованным системам. Информация о собственнике: * Собственник: 1 физическое лицо (женщина, 34 года). * Срок владения: С 2021 года (чистая история владения). Преимущества объекта: * Стабильный пассивный доход: Помещение сдано федеральному арендатору (Ozon), что гарантирует своевременные выплаты и минимизирует риски простоя. * Надежное здание: Кирпичная постройка 1953 года обеспечивает долговечность и комфортную эксплуатацию помещения. * Высокая ликвидность: Центр города, первая линия, расположение у социально значимого объекта (ДК) обеспечивают постоянный поток людей. * Готовность к работе: Все необходимые коммуникации подключены, не требуется дополнительных вложений для запуска бизнеса. Это идеальный вариант для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с понятной доходностью и минимальными рисками управления. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика. Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют! ID объекта в нашей базе: 388

Продается офисное помещение на пятом этаже бизнес-центра ''Петровский''. Расположено в центре города, с отличной транспортной доступностью и удобной локацией. Просторное и функционально организованное пространство. Предусмотрена парковка. Для получения дополнительной информации звоните.

Арт. 102749066 Предлагаем отдельно стоящее здание земельный участок 0.5 Га в собственности канализация-локальная, вода- скважина, отопление-газ+ электричество эл. мощность 100 кВт(собственная трансформаторная подстанция) кондиционирование и пожарная сигнализация первый этаж функционирует как кафе, на 2 этаже расположена гостиница на 16 номеров на земельном участке (покрытие- асфальтовая крошка) расположены шиномонтаж, заправка диз. топливом, шиномонтаж, пункт приема черных и цветных металлов в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и пешеходный мост

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки. Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской. Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1670 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт) • Высота потолков: 3,1 м. • Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 2 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Центр города Челябинска • Высокая плотность населения в районе расположения объекта • Удобно доехать их всех районов города • Отдельно стоящее здание, после ремонта • Доступ 24/7 • Свободная планировка • Два независимых входа • Отличные видовые характеристики на реку • Отделка из современных материалов по дизайн проекту • Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением • Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены: 1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк 4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город 5. ЖК Кировский 6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 128104948

Продаю отличное торговое помещение для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, ПВЗ и др. назначения ( помещение магазина ''Атланттекс''). Помещение находится в идеальной локации ,с хорошей проходимостью ,на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск ( пересечение улиц Доватора и Воровского), в окружении других торговых точек, также рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный центральный вход и служебный вход (выходящий во двор, при необходимости можно организовать второй вход в магазин и поделить помещение на два обособленных объекта) (24/7) ,а также парковочные места возле магазина. Помещение оборудовано двумя мокрыми точками, а так же охранной и пожарной сигнализацией ( оставлю новому владельцу) . Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания . Все условия продажи обсуждаются индивидуально. Агентов по недвижимости просьба не беспокоить. Звонить пожалуйста не позднее 20-00.

Сдается в аренду производственная база в Советском р-не. Основное здание 938 м.кв., 30.4 соток земли в собственности. Теплое помещение - высота потолков 6,2 м, Кран балка на 5 т, Газовая котельная. Основное помещение 680 м.кв. Пристрой 158 м.кв + холодный склад 398 м.кв - вход из теплого помещения и со двора. Кабинеты на первом этаже, душевые, туалеты. На втором офисные пкабинеты. Есть оборудованное помещение под кассу, 2 туалета Участок 3039 м.кв. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного комплекса Электричество разрешенное 150 кВт НДС включен

Продажа коммерческого помещения в Тракторозаводском районе! Cветлое помещение свободного назначения, площадью 73кв.м.(4 комнаты + сан узел), нa первом этаже жилого дoма, c отдельной вxодной гpуппой! В пешей доступности проспект Ленина! В 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи, троллейбусы), ''Комсомольская площадь'' и ''Театр ЧТЗ''. Соседствующие улицы: Савина, Ловина, 40-летия Октября, Горького, Героев Танкограда. В шаговой доступности: Администрация района, Налоговая, ЮУрГТК, СШОР ЧТЗ по гимнастике, ТРАКТОР, гимназия 48. Помещение сдано в аренду, арендатор готов сотрудничать с новым собственником! БOЛЬШOЙ ПОTEHЦИАЛ ИCПОЛЬЗОВАHИЯ ПOМEЩEНИЯ! Пoдxoдит для: юридичeские услуги, тур.aгeнтствo, cтрaховые компании, аптека, представитeльcтвa, кредитныe организации, и т.д. ПРЕИМУЩЕСТВА: - продажа от собственника(физ. лицо), - новый евроремонт, кондиционеры, - охранно-пожарная сигнализация, общее видеонаблюдение, - удобное месторасположение, - насыщенный автомобильный и пешеходный трафик, - близость образовательных, государственных, социальных учреждений, - шаговая доступность остановок общественного транспорта, - вместительная парковка, благоустроенная территория, - возможность размещения рекламы, - доступ 24\7. По другим, интересующим вопросам, звоните по телефону! Снимать видео или фотографировать объект во время просмотра запрещено! Объект покажем в удобное для Вас время!

Продаётся готовый бизнес - парикмахерская. Находимся в самом центре города, на пересечении улиц Коммуны и Пушкина. Работаем 24 года. Хороший пешеходный и автомобильный трафик

От собственника. Без комиссии. Перспективный объект. Продам производственные и производственно-складские помещения (Объект продажи). В состав Объекта продажи входит: Производственные, складские и офисные помещения общей площадью 13 356,9 кв.м. Земельные участки общей площадью 2,6 га Высота потолков цеха 10 м., пол бетонный, требуется ремонт. Цех площадью 2000 кв.м. действующий, подъемные механизмы грузоподъемностью 5 и 10 тонн, в аренде. Здание офисное в три этажа для размещения руководства, специалистов и ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки и т.д., требуется ремонт. Все коммуникации действующие. На земельных участках расположены КТП и ТП общей мощностью 2000 кВа. (в стоимость объекта не включены). Объект продажи расположен в границах производственного комплекса. Присоединённая мощность 6 400 кВт Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть. Преимущества: - возможность расширения с восточной стороны здания, в том числе, организация отдельных от производственного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности. - совокупность зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, площадь которого идеально подойдет под дополнительное строительство складских или производственных помещений, хранение, выдачу, транспортировку грузов. - есть возможность размещения логистического центра, грузoвого aвтотехцентpа. - хорошее местоположение, близость к ключевым автомобильным дорогам позволяет охватывать высокий автомобильный трафик. - объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:• электричество• водоснабжение• канализация• отопление• огороженная асфальтированная территория• видеонаблюдение по периметру, возможность газификации объекта.

Срочная продажа , помещение с готовым Арендатором ! цена ниже, чем у застройщика ! Сданный дом в ЖК Ньютон. Свободная планировка , много окон, два входа, рядом с остановкой, все соседи сданы в Аренду.Подойдет под любой бизнес. Адрес условный, подробности по телефону.

Продается торговое помещение в ЖК Манхеттен 263 кв.м. Помещение правильной торговой планировки, большие окна по периметру. Высокие потолки. Перед помещением есть парковка. Возможно рассмотреть рассрочку.

От собственника! Без комиссии! Нежилое здание с пристроем общей площадью 3 209,1 кв.м. Земельные участки общей площадью 5 781 кв.м., для организации парковки, хранения транспорта, возможность дополнительной постройки Здание разделено на 4 части: oцех общей площадью 1800 кв.м. oпомещения офисные 2 этажа для размещения ИТР, душевые, санузлы, гардеробные, слесарные, инструментальные участки общей площадью 880 кв.м., oдва помещения (пристрой) по 330 и 200 кв.м. Ворота под еврофуру с торца здания и с северной стороны здания. Преимущества: oЗдание расположено на территории производственного комплекса и находится на его границе, есть возможность расширения с южной и западной стороны здания, в том числе, организация отдельных от промышленного комплекса заездов на свою территорию. Возможность полной автономности. oТранспортная доступность. Расположение комплекса: 15 минут от центра города, 7 минут до Меридиана. Парковка на территории бесплатная. oМногофункциональность. Помещения свободной планировки и правильной формы под любые задачи. В хорошем состоянии, возможен запуск в любой момент

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной. Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет около 10 000 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу. Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33. Земельный участок: S=19 917 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для производственной деятельности Собственности: ООО (без НДС) Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая. Коммуникации: Отопление: Газ (359 000 м3./год.) Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.) Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения) В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: Земельный участок - 1,9 га Здания - 8 шт. Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м. Перечень помещений: А) Производственные 2 003 кв.м. Высота потолка (4-6 м.) Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.) Б) Складские 6 749,7кв.м. Высота потолка (5-7-8 м.) Грузоподъёмные механизмы - отсутствуют В) Офисные 562,4 кв.м. Г) Бытовые 864,9 кв.м. Д) Торговые 197,3 кв.м. Жд-тупик 230 м. Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта: Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС). Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска. Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации. 50 м. до остановки общественного транспорта. Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности. Во всех помещениях проведен капитальный ремонт. Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами. Наличие собственного ЖД-тупика Собственная газовая котельная Отсутствие дополнительных вложения для текущего использования Предполагаемый вид использования: Производство по металло- и деревообработке Производство металлоконструкции и оборудования Транспортно-логистический комплекс Тяжела и легкая промышленность Автомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленность Склады Объект по продаже и обслуживанию спец. техники Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозок Обеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности Арендный бизнес и т.д.

Помещение с большим трафиком, в самом центре тополинной аллеи. Отдельно стоящее не жилое здание- с коммерческими объектами недвижимости. Помещение с ремонтом- керамогранит на полу, подвесные потолки, стены гипсокартон. Витражные окна, вход общий через тамбур, соседи только второй этаж- доступ в помещение круглосуточно. Отлично подойдет под ритейл, медцентр, продукты, кафе, ресторан и т.д. Напротив входа прогулочная зона и парковочные места. Собственник физ лицо, документы готовы.