Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продам нежилое помещение в оживленнoм меcте Ленинскoго pайонa!! Oтличнoe пpeдложение для рaзвития вaшeго бизнeca!! Пeрвaя линия. Kомфoртные пoдъездные пути, cвоя простoрная пaркoвкa. Отдeльная входная гpуппа. Эффeктивная, cвoбоднaя плaниpoвка, включает в себя двa простоpных зала. Выcокие потолки 3,2м., что позволит организовать эргономичное хранение большего количества товаров и упростит процесс их выгрузки и погрузки. Также есть складское помещение, рабочий кабинет, санузел. Запасной выход на заднюю часть здания. Видеонаблюдение и охрана Росгвардии. Наше помещение подойдет под реализацию любого проекта, будь то: Магазин, Аптека, Пекарня, Мясная лавка'' возможно, размещение различных площадок под ''Маркетплейс'' и т.д. Рядом жилые застройки, предприятия, организации, проживает большое количество людей. Хороший пешеходный и транспортный трафик. В настоящий момент, здесь действующий магазин. Полностью оборудован: холодильные витрины, стеллажи, морозильные камеры, прилавки, холодильники. Все останется покупателю. Есть лицензия на продажу спиртных напитков и вся документация для успешной работы без проблем. Все коммуникации в рабочем состоянии. Подключены: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация и электричество (380v/15Квт). Документы к продаже готовы!!! Юридически чистый объект!! Просьба, на просмотр договариваться заранее!! ЖДЕМ ВАС)))))

Пoкупай и заpaбaтывaй! Продам коммерческое помещение площадью 41,1 кв.м в центре города, с действующим арендатором (магазин трикотажа)! Наши преимущества: Выгодное местоположение - помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома в центpе г. Koпейcка нa oживленнoй пpoxoдной улице с xopoшим пeшeхoдным и автомобильным трафиком. Помещение в собственности. Официально переведено в статус нежилого. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный вход, обеспечивающий удобный доступ посетителям и сотрудникам. Паpковкa для aвтомoбилeй нaxодитcя возле вxoда в пoмещениe. Отличная, свободная планировка, подойдет под любую сферу деятельности. В помещении выполнен ремонт. Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке. Сейчас в помещении находится магазин трикотажа - можно продолжить бизнесс или перезапустить под свои проекты. Не упустите возможность стать владельцем помещения в отличном месте! Высокая доходность станет потенциалом для вашего масштабирования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Вероятно вы искали: купить бизнес, коммерция, начать бизнес, средний бизнес, бизнес под ключ, инвестировать в бизнес, готовый бизнес, магазин, прибыльный магазин, магазин с большим трафиком, готовый бизнес торговля. ID объекта в нашей базе: 1362

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. Ж/Д тупик в собственности. Стоимость объекта с НДС. Основные параметры: общая площадь комплекса: 8 490 м2, площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га), электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории), собственный железнодорожный тупик: 346 м, подведены центральные коммуникации, заведён газ. Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой: прямая связь с Троицким трактом, удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта, возможность выезда в направлении: г. Москва, Республика Казахстан, г. Екатеринбург, г. Тюмень, ХМАО, г. Уфа, г. Курган Территория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда. Состав имущественного комплекса 1. Прирельсовый склад (класс В) площадь: 4 126,9 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИ-плита, стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной, высота потолков: 7 м, 7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами). инженерное обеспечение: электропитание: два ввода по 380 В, отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.), внутренняя пожарная сигнализация, противопожарный водопровод. дополнительное оборудование: паллетные и полочные стеллажи, навес для разгрузки (125 м2), диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты, маневровая площадка для грузовых автомобилей. 2. Дополнительный склад (класс В) площадь: 1 727,6 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИплита, стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей, высота потолков: 6 м, 3 сдвижных ворот (44 м). инженерное обеспечение: два газовых котла общей мощностью 200 кВт, три входа с электроприводом, система пожарной сигнализации. инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта. 3. Третье складское помещение (класс D) площадь: 562,2 м2, конструктивные особенности: фундамент — свайный, стены и кровля — профилированный лист, высота помещений: 6 м, 4 распашных ворот (44 м). инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения. оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии. 4. Административнобытовой корпус (АБК) объём: 1 363,1 м2, этажность: 3 этажа + подвальное помещение, конструктивные особенности: внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка, утеплённая кровля, современные системы вентиляции и кондиционирования. инженерное обеспечение: центральное отопление, собственное водоснабжение, два ввода электропитания. инфраструктура: офисные помещения, санузлы, комната отдыха персонала, кухня, раздевалки, внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей. 5. Гаражи и вспомогательные сооружения ремонтнотехническое здание: 710 м2, конструктивные особенности: кирпичные стены, перекры

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества: • Два санузла для удобства сотрудников и клиентов. • Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей. • Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки. Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов. Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет! Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей. Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам торговое помещение, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Первая линия, Высокие потолки (H= 4 м), Есть парковка, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отдельно стоящее здание, Отличный пешеходный и автомобильный трафик,

Продаётся помещение свободного назначения (офис) общей площадью 64 м². Расположение — Центральный район Челябинска, Свердловский проспект, первая линия. Высокая проходимость и интенсивный автомобильный трафик. Ключевые характеристики: Планировка свободная, позволяет адаптировать пространство под любой бизнес. Круглогодичная возможность размещения фасадной рекламы — хорошая заметность для клиентов. В помещении действующий арендатор (ГАБ), что обеспечивает доход с первого дня после покупки. Условия сделки: Продажа, не аренда. Адрес ориентировочный (д. 62). Точное местоположение и детали по показу — по телефону. Полный пакет документов готов. Звоните, отвечу на все вопросы по планировке, юридической чистоте и условиям осмотра.

Продам ОСЗ 1323 кв.м., идеально подойдет под склад или производство. Есть офис 260м, удобные подъездные пути, своя закрытая территория. Электричество 40 квт.Отопление газ.Земля площадью 3197 кв. м., в собственности.Звоните сейчас, что бы записаться на просмотр.

Предлагается на продажу помещение в двух этажах площадью 456 м2, две входные группы, автономная система отопления, выполнен ремонт, входящая мощность электричества 30 кВт, своя парковка! Первый этаж свободная планировка, высота потолков до 6,98 м., санузел! Второй этаж кабинетная система, в каждом помещении есть окно, высота потолков 2,89м2, два санузла. Витражные окна, место для рекламы!

Продается помещение 280 м² на зем. участке 10 сот. под комплекс для автомобильного бизнеса или личного хобби. Идеально подходит для автосервиса, детейлинг-центра, тюнинг-ателье, клубного гаража (хранение квадроциклов, гидроциклов и тп.). Строили для себя, из высококачественных материалов и с вниманием ко всем деталям. Можно начинать работать СРАЗУ после покупки. ОСОБЕННОСТИ ОСНОВНОГО СТРОЕНИЯ: - Помещение состоит из двух частей: гараж 170 м² с двумя въездами и жилая/офисная часть 110 м², - Фундамент: 400 ленточный + сверху плита на 250 с двойной арматурой 18мм, бетон высшей категории марки М500, - Стены: Газоблок INSI 300мм с дополнительным утеплением 100мм минеральной плиты, Толщина межкомнатных стен 200-300мм, Обшивка — сайдинг ''Dcke'', - Отопление: Газовое с резервным электрокотлом, - Две выгребные ямы, - Скважина 54м, - Электричество 15 КВт, - Высота потолков жилой части 3 м, - Теплый пол (труба Henke), сверху итальянский керамогранит, - Видеонаблюдение по периметру. ПОМЕЩЕНИЕ АВТОСЕРВИСА (170 м²): - Высота потолков 5 метров, - Двое секционных ворот ''Алютекс'' (автоматические + механические). - Подъемник 4,5 т в комплекте — готовое рабочее место. - Теплый водяной пол по всей площади. - Стены отделаны кафелем — легко мыть, не впитывают запахи. - Отдельный санузел и комната отдыха для персонала. - Помещение сухое, теплое — идеально для премиального сервиса. ЖИЛАЯ / ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (110 м²): Можно использовать как офис, шоу-рум, комнату для клиентов или проживания личного/персонала. - Кухня-гостиная 48 м² (дизайнерский ремонт), - 3 отдельные комнаты, - 2 санузла в кафеле, - Котельная, кладовки, чердак. - Высота потолков 3 метра. БАНЯ (20 м²): Отдельно стоящая баня из газоблока, внутри обшита липой. Котел ''Витрувия'' с панорамным каминным стеклом. ТЕРРИТОРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: - Участок 10 соток, двор заасфальтирован (парковка для клиентов/техники), - Крайний участок — нет соседей, удобный подъезд и въезд для транспорта, - Видеонаблюдение по периметру. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: - Гараж (сервис): 170 м² - Дом (офис): 110 м² - Баня: 20 м² - Участок: 10 соток (+3 сотки можно присоединить под сад или доп.парковку) Торг уместен. ЗВОНИТЕ! Покажем в любое удобное время. Подойдет как для действующего бизнеса, так и для тех, кто хочет начать свой бизнес (автосервис, гараж для авто/мото техники, склад, детейлинг и тд.) Номер объекта: 542865.

Идеальный производственно-складской комплекс — заезжайте и зарабатывайте без вложений. Предлагаем полностью благоустроенную базу в отличном состоянии, готовую к эксплуатации на 100%. Объект не требует дополнительных затрат на ремонт, асфальтирование или подведение коммуникаций. Это готовое решение для бизнеса с колоссальным запасом прочности и огромным потенциалом для расширения. Технические характеристики и ваши выгоды: * Участок 1,3 Га в собственности — обеспечивает свободный маневр и парковку для длинномеров. * Теплый склад 3000 м² с газом — автономное отопление минимизирует коммунальные платежи зимой. * Потолки 67 метров — позволяют установить многоярусные стеллажи и экономить полезную площадь. * Беспылевые полы — выдерживают высокие нагрузки и подходят для любых погрузчиков. * Асфальтированная территория — гарантирует чистоту объекта и отсутствие расходов на дороги. * Резерв земли — возможность построить дополнительный склад на 15003000 м² для расширения. Прозрачные условия и юридическая чистота сделки. Продажа осуществляется от собственника официально с НДС, что позволяет вам получить налоговый вычет. Все документы полностью готовы к сделке. Объект без обременений, залогов и арестов, что гарантирует быстрое переоформление. Условия и формы расчета обсуждаются индивидуально на встрече. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Объекты такого качества с готовыми коммуникациями и продажей с НДС уходят с рынка быстрее всего. Напишите в чат или позвоните по телефону, чтобы получить план-схему базы и согласовать время визита.

Продаются помещения в строящемся ЖК. Первая линия ул. Салавата Юлаева. Топовая локация в центре Северо-Запада. Площадка активно застраивается.Рядом возводят Аквапарк. Высокий автомобильный трафик и расчётная плотность населения ЖК (около 1 700 жителей) и соседнего ЖК (около 4000 жителей) - обеспечат высокую посещаемость коммерческих объектов. Сдача первой очереди 4 кв. 2029 г. Всего проекта - 2030 г.. Свободные площади: от 48 до 321 кв.м. Помещения идеально для размещения продуктового ритейла! Рядом есть площадь 80 кв.м. для присоединения. Удобная свободная планировка: + Три входные группы с фасада ул. Салавата Юлаева и с проезда + Погрузочно-разгрузочный вход с фасада + Витражное остекление + в помещении нет перепада высот + (место для рекламы) + высота потолка 3,37 м + Парковка прилегающая , наземная. Отделка и инженерные сети + Черновая отделка + электрическая мощность 20 кВт(возможно увеличение + 1 мокрая точка. (возможно увеличение ,перенос) + Вытяжка отдельно от общедомовой + центральные водоснабжение и канализация + центральные отопление и электроснабжение Условия продажи * Рассрочка, ипотека * без НДС * ДДУ эскроу счёт Звоните и мы договоримся и о цене! Арт. 136418111

Продается магазин, 42 квадратных метра на участке 2,5 сотки, на этом же участке поставлен дом 36 квадратных метра с мансардой из бруса, осталось доделать внутреннюю отделку, внутри поставлена печь для обогрева дома. Также на участке установлена функционирующая баня.

Продаётся производственно-складская база с арендаторами г. Челябинск, Советский район, ул. Томинская, 8/1, район бывшего пивзавода Балтика. Земельный участок — 6 765 кв. м, в собственности. Общая площадь строений — более 3 100 кв. м. На территории: — тёплое производственно-складское здание с АБК — 2 738 кв. м, высота потолка до 9,5 м, — капитальный склад — 235,5 кв. м, — металлический склад — 100 кв. м, — офисно-складской блок из морских контейнеров — 60 кв. м. Общая площадь встроенных кабинетов АБК: 1 этаж 238,3 м2 2 этаж 197,5 м2 Встроенные кабинеты могут использоваться как офисы или как служебная гостиница для работников. Подробные технические характеристики по воротам, полам, кран-балкам и высотам предоставляются по запросу. Коммуникации: — электричество: 120 кВт + 30 кВт, — газовое отопление, — собственная котельная, — резервное питание котельной от дизель-генератора, — вода и канализация по договору с МУП ПОВВ. Объект подойдёт под производство, склад, логистику, сервисную компанию или сдачу в аренду. На территории есть действующие арендаторы, объект уже используется и не простаивает. Осмотр организуем в удобное для вас время. Все детали обсуждаем при встрече.

Предлагаем нежилое помещение, общей площадью 383 кв.м., в Тракторозаводском районе на улице Танкистов. По документам подвал, по факту цоколь в кирпичном доме (сверху весь первый этаж нежилые помещения), есть полноценные окна, три входа, дебаркадер, вытяжка-труба по всем правилам (до крыши). В данный момент действующий Бар. В зале 5 больших окон, сейчас зашиты под декоративными панелями, основной зал на 60 человек, банкетный зал на 40 человек. Складские, кухонные, холодильные, технические помещения, несколько санузлов. Электричество 380кВт. Все коммуникации функционируют. В помещении сухо и чисто, без посторонних запахов. Установлено четыре кондиционера. Есть все необходимое оборудование и техника. Первая линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, парковка. Один собственник.

Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Ш. Металлургов, Сталеваров, Хлебозаводская, площадью 136,7 м2. По документам подвал, по факту цоколь, есть окна, потолки высокие. Дебаркадер со двора. Есть подсобные помещения, два санузла, зал 80 м2, можно увеличить. Электричество 380, 3 фазы, титан д/нагрева воды, отопление центральное. Входная группа оформлена. Помещение требует косметического ремонта. Установлено два кондиционера. Охранная сигнализация Витязь. Задолженностей по коммунальным услугам нет, заключены все договора с обслуживающими организациями. На помещение ранее была получена лицензия на продажу спиртных напитков. Помещение без арендатора. Подойдёт под любой вид бизнеса: Офис, представительство компании Спортивный зал Торговля Медицина Детский центр

Продается помещение полностью оборудованное под пищевое производство возле ТРК ''Калибр''. Имеется торговая площадь около 50 м2 и производственная более 170 м2, отдельная сеть канализации, вентиляционная система, морозильные и холодильные камеры, нейтральная мебель из нержавейки. Идеальное место для размещения кулинарии и работы по доставке. Имеется пристрой позволяющий осуществлять погрузку-выгрузку. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик. Есть парковка,

Акционерное общество Уральская теплосетевая компания (далее АО УТСК) реализует имущественный комплекс промышленного назначения , расположенный по адресу: Челябинская область, город Челябинск, ул.Автодорожная, д.29а. Имущество принадлежит АО УТСК на праве собственности. Недвижимое имущество (11 объектов) расположено на земельном участке площадью 40 000 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0715006:5, категория земель земли населенных пунктов. Имущественный комплекс состоит из: 1. Нежилое здание (здание северо-западной мазутонасосной), литер 2, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 917,6 м², 2. Нежилое здание (контрольно-пропускной пункт северо-западной мазутонасосной), литер 1, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 13,9 м², 3. Сооружение (2-х путная сливная эстакада железобетонная), литер 3, кад. номер -74:36:0000000:55862 - 1271,9 м², 4. Сооружение (два металлических резервуара для хранения мазута по 5000 м), литер 4,11, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 408,1 м², 5. Сооружение (железнодорожные пути мазутного хозяйства), протяженность 674,2 м, кад. номер - 74:36:0000000:10702 - 674,2 м., 6. Сооружение (ограждение мазутонасосной), литер 7,8,9, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 825,93 м., 7. Сооружение (Резервуары пожарной воды объемом 250 м), литер 6,12, кад. номер - 74:36:0000000:55862 - 250 м, 8. Эстакада железобетонной конструкции, литер 5, кад. номер - 74:36:0000000:65053 - 1600 м., 9. Фильтрационная установка замазученного конденсата, кад. номер - 74:36:0000000:10693, 10. Сооружение (сети пожаротушения), протяженность 965 м, кад. номер - 74:36:0000000:55862, 11. Сооружение (фекальная канализация), протяженность 260 м, кад. номер - 74:36:0000000:55862, 12. Земельный участок под мазутное хозяйство СЗК Курчатовский р-н, 1 Северо-Западный промрайон, площадью 40 000 м², кад. номер - 74:36:0715006:5. Земельный участок находится в собственности АО УТСК. В составе недвижимого имущества также реализуется невостребованное движимое имущество (насосы, трансформаторы, подстанции, подогреватель мазута, система видеонаблюдения и контроля ). Объект реализуется на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ605268 - здесь вы можете предложить свою цену, по которой готовы купить. По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в Max). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продам готовый бизнес по обслуживанию клиентов( копии, распечатка и сканирование документов, распечатка фотографий) продажа канцтоваров. Отдел находится в самом центре микрорайона Чурилово. Точка действующая более 8 лет. Продажа отдела с оборудованием, техникой, товаром. Хорошее вложение капитала кто хочет быть не зависимым.

Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Готoвый aрендный бизнeс в продажеКлючeвые пpеимущecтва:- Готовая дoxoднaя нeдвижимocть без необходимости дoполнительных влoжeний.- Hадёжный apендaтoр с уcтойчивым бизнеcoм - минимальныe опeрaциoнныe pиски, прогнозиpуeмaя доxoдноcть.- Pacполoжeние в плотнoй жилой застpойкe с выcоким пешеходным трафиком - стабильный поток посетителей.Характеристики помещения:- Высота потолков 3,3 м - ощущение объёма и комфорт.- Свободная планировка с колоннами — легко адаптируется под разные форматы бизнеса.- Фасад с витражным остеклением - хорошее естественное освещение и привлекательный внешний вид.Доходность и привлекательность:- Высокий ежемесячный арендный поток делает объект интересным для инвесторов, ориентированных на стабильный кеш-флоу.- Наличие надёжного арендатора снижает риск простоя и непредвиденных расходов.____________________________- Адрес, документы и прочие подробности обсуждаются по телефону.- Готов обсудить детали при встрече или в личных сообщениях.

Срочно продам магазин разливных напитков Давай Зайдём! Магазин работает 4 года,приносит прибыль имеется второй отдел Продукты из Казахстана (помогает оплачивать аренду) Имеются продавцы,магазин расположен в густо заселенном районе,рядом термо воды,что обеспечивает хороший трафик.Сопровождение о обучение гарантирую,поставщики и тд.Продажа в связи с переездом.На все вопросы отвечу честно!

Внимание! Пожалуй лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продаётся помещение свободного назначения, по документам непродовольственный магазин, в котором любой вид деятельности будет успешным, начиная от ателье, студии красоты, пункта выдачи интернет заказов, до различных магазинов, либо комфортного уютного офиса! Ну а если Вы решите разместить продовольственный магазин, то покупателей будет огромный поток, так как предыдущие арендаторы ''Чебаркульская птица'' и, после закрытия, люди продолжают стучаться в закрытые двери и с нетерпением ждут открытия магазина. Большим преимуществом является расположение на первой линии улицы 40 лет Победы дом 30 с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Очень удобными подъездными путями, огромным количеством парковочных мест, большим потоком пешеходов. Помещение удобно расположено на первом этаже жилого дома, общей площадью 29.8 кв. м. Входная группа имеет удобный пандус, тамбур с двойными дверями - надёжной железной и пластиковой. Помещение состоит из просторного хола, уютного большого основного помещения, оборудованного кондиционером, подключены камеры видеонаблюдения, окно защищено жалюзи! Объект охраняется охранным предприятием Ассон с очень выгодным тарифом без штрафных санкций за ложный вызов. Дополнительно имеются подсобные помещения, оборудованные полками и стеллажами. Сан узел обшит пластиковыми панелями. Сантехника и коммуникации в хорошем состоянии. Установлены приборы учёта холодного, водоснабжения и электроэнергии. Состояние отличное. Выполнена качественная офисная отделка. Стены выровнены под покраску, полы выложены кафелем, потолки подвесные с хорошим освещением. По документам помещение нежилое. Форма оплаты любая. Ключи в день расчёта. Показ в любое удобное для вас время по предварительной записи! Ждём Вас на просмотре!

Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной. Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет около 10 000 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу. Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33. Земельный участок: S=19 917 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для производственной деятельности Собственности: ООО (без НДС) Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая. Коммуникации: Отопление: Газ (359 000 м3./год.) Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.) Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения) В состав имущественного комплекса входят следующие объекты: Земельный участок - 1,9 га Здания - 8 шт. Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м. Перечень помещений: А) Производственные 2 003 кв.м. Высота потолка (4-6 м.) Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.) Б) Складские 6 749,7кв.м. Высота потолка (5-7-8 м.) Грузоподъёмные механизмы - отсутствуют В) Офисные 562,4 кв.м. Г) Бытовые 864,9 кв.м. Д) Торговые 197,3 кв.м. Жд-тупик 230 м. Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта: Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС). Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска. Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации. 50 м. до остановки общественного транспорта. Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности. Во всех помещениях проведен капитальный ремонт. Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами. Наличие собственного ЖД-тупика Собственная газовая котельная Отсутствие дополнительных вложения для текущего использования Предполагаемый вид использования: Производство по металло- и деревообработке Производство металлоконструкции и оборудования Транспортно-логистический комплекс Тяжела и легкая промышленность Автомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленность Склады Объект по продаже и обслуживанию спец. техники Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозок Обеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности Арендный бизнес и т.д.

id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности. Земля в аренде как и у всех окружающих павильонов.

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес! Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор! Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива! ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стоимость: 15 790 000 ? за всё Цена за кв.м: ВСЕГО 100 000 ? — уникальное ценовое предложение для самого центра города! Площадь: 157.9 кв.м Этаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы (первая линия) Электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения!) — высокая мощность, подойдет под любой вид деятельности, включая общепит, торговлю, клинику или аптеку. Высота потолков: 3.0 м Отделка: Чистая, качественная офисная отделка. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Локация-магнит: Огромный транспортный поток. Широкий фасад с великолепными рекламными возможностями — ваша вывеска будет отлично просматриваться с перекрестка! Комфортный паркинг: Собственная парковка с двух сторон здания, въезд ограничен шлагбаумами. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место. Удобная логистика: Отличные подъездные пути, оборудован разгрузочный пандус со стороны двора. Инфраструктура: Все коммуникации центральные. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные офисные центры, учебные заведения и точки стрит-ритейла. Помещение полностью готово к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью, так и для размещения собственного представительского офиса или торговой точки. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем оперативный показ (в том числе онлайн) и ответим на все вопросы. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость на Первой линии! Арт. 136029590