ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес!

Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор!
Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива!

ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стоимость: 15 790 000 ? за всё
Цена за кв.м: ВСЕГО 100 000 ? — уникальное ценовое предложение для самого центра города!

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес!

Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор!
Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива!

ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стоимость: 15 790 000 ? за всё
Цена за кв.м: ВСЕГО 100 000 ? — уникальное ценовое предложение для самого центра города!
Площадь: 157.9 кв.м
Этаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы (первая линия)
Электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения!) — высокая мощность, подойдет под любой вид деятельности, включая общепит, торговлю, клинику или аптеку.
Высота потолков: 3.0 м
Отделка: Чистая, качественная офисная отделка.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Локация-магнит: Огромный транспортный поток. Широкий фасад с великолепными рекламными возможностями — ваша вывеска будет отлично просматриваться с перекрестка!
Комфортный паркинг: Собственная парковка с двух сторон здания, въезд ограничен шлагбаумами. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место.
Удобная логистика: Отличные подъездные пути, оборудован разгрузочный пандус со стороны двора.
Инфраструктура: Все коммуникации центральные. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные офисные центры, учебные заведения и точки стрит-ритейла.
Помещение полностью готово к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью, так и для размещения собственного представительского офиса или торговой точки.

Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем оперативный показ (в том числе онлайн) и ответим на все вопросы. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость на Первой линии!

Арт. 136029590