Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком.Адрес: Салютная, 23.В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера.Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов.1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам.При осмотре обсуждаем торг.
Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,расположено на первой линии центральной улицы города,в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.Последние 10 лет в помещении работал банкЕсли вас заинтересовало предложение, звоните.
Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358
Продается отдельно стоящее здание в центре густонаселенного жилого массива. Арендатор тс МАГНИТ, арендуют с 2011 года. прямые договора по ком службам.Земля в аренде до 2067 года. МАП 246 625 в месяц до 01.10.2026г затем 301 625 или 5% с оборота при достижении 7 млн.Раз в три года предусмотрена односторонняя индексация в размере 10% от постоянной арендной платы.
Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.
Продается коммерческое помещение с арендаторами на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 3 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендуют стабильные арендаторы Пункты выдачи заказов: Озон, ВБ и Сималенд, коммунальные услуги включены в аренду. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов).Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 143,9 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 3Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Хохрякова и КулибинаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияОснащен пандусомНДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109253991
Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия.Более подробная информация по телефону.
Продам помещение площадью 92м. Густо населенный жилой массив. помещение с ремонтом. отдельный вход. Подойдет под тихое производство, офис. Все готово к сделке
Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендатором. Первая линия, удобный подъезд, отлично просматривается , плотный жилой массив, хороший трафик, напротив остановка.
До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/
Продам или сдам в аренду действующий бизнес (продуктовый магазин+пункт выдачи ОЗОН). Помещение в собственности. Рассматриваю продажу помещения с оборудованием и торговым остатком, продажу готового бизнеса без помещения, сдачу помещения в аренду и т.п.Отличная локация. Постоянный и бесперебойный трафик+большое количество постоянных клиентов. Рядом остановка общественного транспорта. Данный магазин успешно действует, радует своих преданных покупателей и приносит постоянный доход своему владельцу более 20 лет!В связи с достойными выручками, окупаемость данного вложения не более 3 лет. При необходимости, готов передать контакты поставщиков. Передать накопленный годами опыт в этой сфере.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о встрече и более детально обсудим все вопросы.
Продается помещение, расположенное в самом сердце жилого массива, на первом этаже, работает федеральный, надежный арендатор. Вход с улицы, общая площадь 140 м². Высота потолков 3 м. Отделка офисная.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
Габ. Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещения в монолитном строении с удобной планировкой в густонаселенном массиве, работает надежный сетевой арендатор, все подробности по телефону. Собственник.
Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)! Адрес условный! Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м, идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта. Арендаторы: Пекарня, Инструменты, Общепит, Водомат. Соседи - Ярче, аптека Вита, Wildberries. Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м, панорамные окна. Есть 3 входные группы + дебаркадер. Свободная планировка на колоннах. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!
ПРЕДЛАГАЕТСЯ к ПРОДАЖЕ ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС общей площадью 4940, 1 кв. м.Без комиссии для покупателей- расположен в Челябинске на ул. Артиллерийской рядом с центральной частью города (700 м до просп. Ленина, 2, 7 км до центральной площади),- 540 м до остановки общественного транспорта,- удобный заезд с автодороги Меридиан,- общая площадь помещений комплекса 4940, 1 кв. м,- в состав комплекса зданий входят: 1) помещение общей площадью 2256, 4 кв. м (высота 9, 6 кв. м, размер 62*36 м, два пролета по 18 м шириной, пол анти-пыль) - торговый зал, 2) встроенный 3-этажный АБК два блока общей площадью 1649, 8 кв. м, 3) склад общей площадью 434, 9 кв. м (высота 6, 5 м, пол анти-пыль, кран-балка) с офисной частью 68 кв. м на антресоли, 4) склад общей площадью 472 кв. м: два корпуса по 205 кв. м (размер корпуса 17, 5*11, 5 м, высота 5, 75 м, пол ''анти-пыль'') с хозяйственно-бытовыми помещениями и офисной антресолью 59 кв. м,- во всех складских помещениях установлены ворота различных форматов по уровню пола,- достаточно места для подъезда и маневрирования грузового транспорта любого типа,- электроснабжение: 100 кВт,- централизованные системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения,- охранно-пожарная сигнализация, - земельный участок общей площадью 5717 кв. м, в том числе: в собственности - 2504 кв. м, в аренде - 3213 кв. м,- офисные помещения сданы в аренду,- на собственной территории расположена парковка для автомобилей на 20+ м/мест.Комплекс зданий может быть использован как торговый центр с вместительной складской частью и офисным блоком.Стоимость комплекса зданий: 378 000 000 руб. (Триста семьдесят восемь миллионов рублей 00 копеек).Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания.Адрес: ул. Котина, 34БОбщая площадь здания: 479,8 м² Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности) Высота потолков: 5 м Парковка: 22 машино-места ---Основные характеристики:- Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году- Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход . - Окупаемость — около 10 лет .- Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей .---Инфраструктура и коммуникации:- Электроснабжение: до 100 кВт (максимум) - Водоснабжение: 0,083 м/час - Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел - Установлены счетчики на воду и электричество---Трафик:- Пешеходный поток: около 30 000 человек в день - Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день---Условия:- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.---Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости!
