Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся дом 142 м² + участок 8 соток у Аргазинского водохранилища (с. Байрамгулово) по адресу: ул.Победы 2ВЮридически — коммерческое помещение, но можно перевести и в жилой статус.Получите полноценный частный дом с большим участком в центральной части села, у живописного водоёма.Почему это выгоднее, чем покупать обычный дом? Вы не платите за постройку — здание уже есть (2017 г.), в отличном состоянии. Вы получаете готовую инфраструктуру: скважина 40 м, электричество 15 кВт (3 фазы), возможность подвести газ.Вы сможете жить и зарабатывать — лишние площади легко сдать или использовать под своё дело.Как можно использовать объект после перевода в жилое?1. Большой семейный дом (142 м² — хватит на 56 комнат) + участок 8 соток под сад, баню, гараж.2. Дом + апартаменты для сдачи туристам (рядом базы отдыха, кемпинги, высокий спрос летом).3. Жильё + магазин/кафе (дом уже построен по этому принципу).4. Резиденция с бизнесом — пока вы живёте, часть помещений приносит доход. Что внутри (уже готово): Два просторных зала, которые можно перепланировать в жилые комнаты или оставить как общие пространства. Две кладовые, холодный пристрой (212 м) — под мастерскую или хранение. Жилая комната (можно расширить), два санузла, котельная. Высокие потолки 3,15 м, в одном зале — тёплый пол.Участок 8 соток — ровный, с удобным заездом, есть парковка. Место солнечное, открытое.Локация — центр села, но в живописном районе. Транспортная артерия — высокая проходимость, если захотите открыть дело. Тишина и природа — если просто жить.Цена — как за коммерцию, но вы получаете готовый дом-трансформер. Перевод в жилое — стандартная процедура. Звоните, покажем объект. Убедитесь сами: это ваш будущий дом неподалеку от озера с возможностью заработка.Арт. 136623977

Продается готовый коммерческий объект дорожного сервиса, расположенный непосредственно у оживленной федеральной трассы, что гарантирует постоянный высокий поток потенциальных клиентов. Ключевым преимуществом является соседство с действующей АЗС ''Лукойл'', которая выступает естественным магнитом для автомобилистов. Объект введен в эксплуатацию в 2014 году, земельный участок находится в собственности, что исключает дополнительные риски и сложности. Основное здание функционально разделено на несколько зон: на первом этаже расположено просторное помещение, уже использующееся арендатором как магазин, но с готовой планировкой для организации кафе, включающей зал и санузел. Имеется возможность для оборудования гостиничных номеров, что позволяет диверсифицировать бизнес и создать комплексный сервис для путешественников. Цокольный этаж оборудован под подсобные помещения и может быть эффективно использован как складская зона для сопутствующих товаров или нужд основного предприятия. Объект предлагает значительный потенциал для масштабирования бизнеса и получения стабильного дохода за счет уникального местоположения и продуманной многофункциональной планировки. Код пользователя: 143627Номер в базе: 9675850

В продаже просторное офисное помещение подходящее для торговли и оказания разного рода услуг. Размер помещения удобен для размещения оборудования и техники для Вашего бизнеса. Выполнен ремонт: добавлено дополнительное освещение и много розеток по всему периметру помещения, поменяна электропроводка и установлен новый электросчётчик, на полу плитка, потолок отделан панелью армстронг, поменяны все внутренние двери и радиаторы отопления - помещение очень тёплое. В основном помещении ограждено пространство для бытовых нужд работников, также есть отдельная подсобка для склада.Звоните, будем рады организовать для Вас показ! Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 28572Номер в базе: 12788912

Продается стильный ларек площадью 25 квадратных метров, готовый стать началом вашего успешного бизнеса. Просторное помещение с уютной отделкой из натурального дерева и продуманным освещением создает неповторимую атмосферу. Благодаря современной системе обогрева, комфорт при работе будет обеспечен в любое время года. Цена — 150 тысяч рублей, с возможностью разумного торга.

Отличная возможность для вашего бизнеса! Продается просторное помещение на цокольном этаже, сочетающее выгодную стоимость и перспективы для роста. Объект с отдельным входом готов стать надежной основой для различных направлений коммерческой деятельности. Закрепленная электрическая мощность в 10 кВт обеспечит стабильную работу вашего предприятия. Помещение предоставляет полную свободу для планирования и создания функционального пространства, отвечающего именно вашим задачам.Звоните, буду рад организовать показ и ответить на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 187251Номер в базе: 9964568

Торговый павильон в городе Кыштым! Расположение: Улица Мамина-Сибиряка район Городской больницы. Идеальное место для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и мобильному трафику. Характеристики помещения:Внутри - просторное торговое помещение, склад и отдельный туалет.Установлен комбинированный твердотопливный котел, работающий на дизеле, дровах или электроэнергии. Вы забудете о холоде зимой - установлена разводка теплоносителя с помощью радиаторов с залитым антифризом, которая обеспечит комфорт в любое время года.Для вашего удобства установлены два кондиционера, что создаёт идеальный климат в помещении летом.Оборудование для защиты: евродвери и качественные стеклопакеты сохраните тепло и безопасность вашего бизнеса.Пол из керамической плитки - легко чистится и не боится влаги.Внешний вид: Павильон снаружи обшит стильным белым сайдингом, что придаёт ему современный и привлекательный вид. Это разумное вложение для успешного бизнеса в активно развивающемся районе! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами:Это именно то место, где ваши бизнес-идеи станут реальностью! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Продажа либо аренда.(Аренда 30 тыс/мес.)Ремонт, кондиционер, сигнализация, евро двери и окна.Собственник.Размещён на рынке в центре города. Сейчас перекрашен.Площадь 30 квадратовВозможен торг на месте.

Лучшая локация в городе для вашего бизнеса! Жить и работать в одном месте! Главная площадь города!Лучшая инвестиция! (можно сдать в аренду помещение, как магазин и как квартиру-минимум 40 000 в месяц) В цену входит: мебель, плита, стиральная машина, телевизор, DVD проигрыватель, торговое оборудование, роутер, готовая рекламная вывеска! Прекрасно просматриваемое помещение с оживленной дороги с большим потоком транспорта. Рядом автобусная остановка, с массовым потоком автобусов. Парковка рядом с помещением. Большая проходимость людей. Oтдeльный и цeнтpaльный вxoд c плoщади. Большая квартира с двумя туалетами разделена: на магазин со складом, туалетом и отдельным входом-и однокомнатную квартиру с отдельным входом со двора с большой кухней, гардеробной комнатой, ванной ,коридором и большой комнатой .Нет соседей на лестничной площадке.Устaнoвлeны евpоокна.Можно сдавать в аренду магазин и жить в квартире! Все счетчики уже установлены .Удобнейшая парковка прямо рядом с входом в магазин! Установлены: Охранная и пожарная сигнализации. Камеры видеонаблюдения. Рекламный наружный щит с подсветкой. Интернет. Безопасный двор с камерами. На подъездной двери домофон .Наше коммерческое помещение предлагает вам идеальные условия для развития вашего бизнеса просторное помещение площадью 91 квадратный метр, которое можно адаптировать под требования вашего магазина, удобный доступ для посетителей и отличную видимость на улице. Здесь вас ждет успех, внимание клиентов и новые возможности для развития вашего бизнеса. Пусть ваш магазин станет яркой частью исторического центра города и магнитом для всех, кто ценит качество и уникальность. Звоните, с удовольствием покажем. Поможем получить одобрение ипотечного кредита. Просмотр в любое удобное для Вас время. Возможен ТОРГ! Код пользователя: 24085Номер в базе: 10370738

Продажа здание 120 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии. Собственный зем. участок. Здание располагается рядом с городским рынком, хорошая проходимость. Здание с ремонтом. Свободная планировка, без перегородок. Центральные коммуникации, газ!

Арт. 86375179 Помещение с федеральным арендатором Wildberries. МАП 71 500.правильная планировкавсе коммуникации центральныегустонаселенный жилой массивпросторная парковканаличие запасного выхода

Продаем торговый объект коммерческого назначения (нестационарный торговый объект) на Машгородке. Общая площадь объекта 54,1 кв. М. (павильон 31 кв. М, навес 23,1 кв. М.).Объект находится по адресу: г. Миасс, конечная остановка троллейбуса (западная сторона). Выполнена замена всей системы отопления, абсолютно все новое. Отопление электрическое. Помещение свободное. Нужен небольшой косметический ремонт. Павильон находится на 1 линии, на проспекте, на остановке. Также рядом, в 3-5 минутах от данного помещения находится новый, большой и активно развивающийся современный микрорайон О / Ибк. Все это гарантированно даст Вам огромный пешеходный трафик.Как вариант, мы можем рассмотреть обмен на Вашу 1-2 комн. Квартиру, земельный участок, предлагайте Ваши варианты.Рассмотрим все интересные предложения.Хороший торг уместен в моменте, во время показа.Ключи на руках, показ возможен в любое время.

Продам готовый прибыльный бизнес. 50 м² Торговля Одеждой и Обувью. ( Один из самых больши магазинов с обувью в городе.) 30 лет в работе. Самая низкая арендная плата в городе 200 рублей за 1 м². ( По договору) Пол в отделе ежедневно моеться ( это входит в арендную плату) Продаём бизнес в связи с переездом в другой город. Магазин находится в центре города Касли. В торговом комплексе, Универмаг, в комлексе находяться, Пятёрочка Ювелирный магазин, Кафе, и т. Д. На против Каслинский Радиозавод. Рядом: Суд, Дом Бытовых услуг, Wallqberis, Ozon, и т. Д. Хорошая проходимость. С годами наработанная своя клиентская база. ( Постоянные покупатели). Из разных городов. Подобран постоянный персонал со стажем. Окупаемость объекта 1 год. Всё оборудование: Видео наблюдение кассовые аппараты, терминалы, витрины прилавки манекены, всё что нужно для торговли и находиться в магазине отдадим бесплатно. Цену магазина не выставили так как она меняеться ежедневно. ( Товар продаётся). Вы платите только за товар на время сделки, дешевле закупочной, оптовой цены. Отдел обойдётся в 4 раза дешевле чем открыть новый магазин и нужно ещё наработать клиенскую базу ( Которая у нас есть). На первом этапе вложения не нужны. ( В бизнес уже много вложено сил и средств) В дальнейшем помогу с поставками товара и ведением бизнеса на первоночальном этапе, помогу с консультацией долгое время. Звоните всё объясню и расскажу. Можите предложить свою цену, будим договаривоться. Рассмотрим любые варианты ( Александр).

Продается ГАБ в г. Куса! Отличные возможности и для ведения собственного бизнеса, и для инвестиций.В помещении работает Ozon.Все подробности по телефону.

Объект 191328. Продам действующий торговый центр в городе Касли, Челябинской области. Расположение торгового центра является основной торговой площадкой для самого города Касли, т.к. рядом с торговым центром большое сосредоточение разнообразных магазинов, и для жителей близлежащих населённых пунктов, таких, например, как посёлок Вишневогорск (население на 1 апреля 2025 года - 4 219 человек), село Тюбук ( население на 1 апреля 2025 года - 2 590 человек) и т.д. Возле ТЦ расположены остановки общественного городского и междугороднего транспорта. ТЦ удачно расположен на центральной улице города, рядом со съездом с трассы, по которой проходит большой автомобильный поток жителей и гостей близлежащих населённых пунктов, а также туристов, едущих на озёра Челябинской области и туристические достопримечательности - Аракульский Шихан, Сугомакские пещеры - летом, и зимой - на горнолыжную базу Гора Вишневая, горнолыжный комплекс Егоза и горнолыжный курорт Солнечная долина. Среди якорных арендаторов ТЦ: DNS и Fix Price. Остальные торговые площади также наполнены арендаторами. Торговый центр состоит из двух этажей общей площадью 2 299,2 кв.м., сдаваемая в аренду площадь составляет 1 675,1 кв.м. (возможно увеличение арендопригодной площади). Земельный участок 1 346 кв.м. под ТЦ, также находится в собственности. Имеется зона для разгрузки с дебаркадером. Перед ТЦ большая наземная автомобильная парковка. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Кирпичное исполнение, 405м2. Н=3м. 2й этаж, одномаршевый отдельный вход, грузовой дебаркадер. Коммуникации (газ, электроэнергия, ХВС, канализация). Первая линия, главная улица (единственный въезд в центр, верхнюю часть города). Возможность круглосуточной работы. ~15 парковочных мест. Собственность физического лица (без обременений, ограничений, долгов). Безопасная сделка сбербанк, готовность 100%.

Продается торговое помещение в центре города на улице ЛенинаПредлагается к продаже торговое помещение площадью 78,3 кв.м, идеально подходящее под магазин, шоурум, офис продаж или сервис с клиентским потоком.Характеристики помещения:• 1 этаж жилого дома• Отличная видимость с прилегающих улиц и пешеходных зон• Расположение на самой оживленной улице города — ул. Ленина• Рядом расположены точки притяжения покупателей — ПВЗ Ozon и Wildberries• Высокий и стабильный пешеходный и автомобильный трафик• Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта• Свободная парковка рядом с помещением• Большие возможности для размещения наружной рекламы и вывески• Возможность размещения рекламы на окнах• Выделенная согласованная линия электроснабжения — 15 кВт• Отдельный вход для выгрузки/погрузки товараКоммунальные платежи (тепло, электричество, вода и эксплуатационные расходы — уборка территории, охрана и др.): • Зима — около 25 000 руб./месяц (в том числе отопление около 20 000 руб.)• Лето — до 7 000 руб./месяц(без учета электроэнергии и воды)Преимущества объекта:• Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций• Возможность перепланировки и переоснащения под свои задачи• Высокий коммерческий потенциал благодаря удачному расположениюУсловия продажи:• Прямая продажа• Возможна покупка с использованием ипотечных средств• Все документы готовы к сделке• Без обременений Пишите и звоните, будем рады показать вам объект!

Продаётся нежилое помещение. Состояние нормальное. Подойдёт под офис, магазин, озон или вайлдберис. Своя парковка. Продажа от ООО. Просмотр по договорённости. Торг.

Продам нежилое помещение на 1 этаже с отдельным входом!Назначение - магазин непродовольственных товаров, можно под салон красоты, парикмахерскую, маркетплейс.Кабинетная система - общий просторный зал + 2 изолированных кабинета.В каждом помещении есть окно.Санузел, отдельное небольшое помещение для хранения инвентаря/комната отдыха персонала.Ремонт - офисный. Возможна продажа оборудования.Отличная геолокация, рядом автобусная остановка, высокий переходный и автомобильный трафик!!!Обременений нет, рассмотрим любой вид расчета! Торг уместен!ID объекта в нашей базе: 675

ТОП-локация! Магазин 180 м² на первой линии с двумя входами. Приносит 180 000 руб./мес.Ваш идеальный объект для пассивного дохода. Помещение находится в оживленной части района и уже сдано в аренду за 180 000 рублей в месяц. Почему это выгодно:1. Мгновенный доход: Не нужно искать арендатора — он уже есть и платит стабильно 180 000 руб.2. Проходное место: Первая линия и удачное расположение обеспечивают ''витринный эффект'', что гарантирует сохранение бизнеса арендатора и его платежеспособность.3. Готовый бизнес-бокс: Качественный и современный ремонт и два входа — преимущества, за которые арендаторы готовы платить высокую ставку.4. Надёжность: Два входа удобны для разделения потоков покупателей и доставки товара, что важно для арендатора.Окупаемость и пассивный доход без головной боли! Звоните, расскажу детали аренды. Код пользователя: 94322Номер в базе: 11872293

Доходный бизнес! Отдельно стоящее здание магазина (452,8 м²) с арендатором Монетка (Федеральная сеть). Срок 10 лет.Продается отдельно стоящее двухэтажное здание - магазин, расположенное в оживленном районе Челябинской области.Ключевое преимущество:Объект 100% заполнен надежным федеральным якорным арендатором — ТС Монетка. Срок действующего договора аренды: 10 лет. Это гарантированный пассивный доход и полное отсутствие простоев.Характеристики здания: Адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кайгородово, ул. Школьная, 16а. Площадь здания: 452,8кв. м. Этажность: 2 этажа. Конструкция: Стены из газоблока, плиты перекрытия.Коммуникации: Электричество (45 кВт — достаточно для торгового оборудования), Газ (оптимизирует расходы на отопление), Собственная скважина (экономия на водоснабжении), Автономный септик.Земельный участок: Площадь: 405 кв. м. Право собственности (кадастровый номер 74:19:1303009:13).Преимущества для инвестора: Готовый бизнес с нулевым участием собственника. Отдельно стоящее здание — не нужно договариваться с соседями по ТЦ. Все документы готовы к сопровождению сделки. Идеально для сохранения капитала (консервативная инвестиция).

Арт. 122687096 Продаётся действующий магазин в г. Нязепетровск (район Катайской горы) Адрес: ул. Кудрявцева, Нязепетровск Площадь: 118,7 м² Участки: 2 участка — 308 м² и 609 м² (отмежеваны) Преимущества объекта: • Единственный магазин в районе — высокий трафик. • Обшит сайдингом, состоит из 2 зданий. Второе помещение новое построено из пеноблока • 2 просторных торговых зала, туалет, котельная, дровяник, подсобные помещения. • Заменена электропроводка. • Отопление водяное + печное. • Газ по улице. • Скважина, санузел в здании. •

Арт. 104569968 650 000 р с оборудованиемГотовый бизнес, НязепетровскПродается Готовый Бизнес в Нязепетровске, район Гамаюны, Челябинская область.Ищете выгодный вариант для инвестиций или старт своего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается готовый бизнес, который вы можете использовать в коммерческих целях или как жилое помещение.Преимущества:- Собственная скважина: обеспечит надежный источник воды.- Удобное расположение: проездная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличные условия для привлечения клиентов!- Инфраструктура: школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.- Удобный подъезд и парковка: для ваших клиентов это большое преимущество.- Качественные условия: высокое удобное крыльцо, установленные стеклопакеты и прочная входная дверь.О помещении:- Общая площадь: 49,3 квадратных метра.- Продается оборудованное помещение с полками, техникой и аппаратурой идеальное решение для магазина за 650 000 рублей.Возможна продажа как жилого дома за 550000 рублей.Внутри: большое торговое помещение, котельная и кладовая.Отопление от твердотопливного котла, есть возможность подключения к газовому снабжению, стояк газа подведен к дому.Полы устланы линолеумом, имеется видеонаблюдение для безопасности.Дополнительные возможности:- Участок в 6 соток- Подсобные хозяйственные помещенияНе упустите свой шанс!Позвоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.

Продам нежилое помещение на первой линии, в удобной локациина данный момент расположен магазин Хозтовары.Один взрослый собственник .

Продается торговый павильон , торгПавильон разделен на две половины перегородкой . Возможна продажа одной половины павильона . Земля в аренде. Павильон можно транспортировать в другое место.

Продается нежилое помещение на втором этаже.Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир.•Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481.•Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988.•В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания.•В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice).•Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные.Для реальных покупателей возможен торг!Также возможна продажа через продажу самого ООО