Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского6. Более 27 торговых организаций различного форматаВозможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 129256358

id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,расположено на первой линии центральной улицы города,в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.Последние 10 лет в помещении работал банкЕсли вас заинтересовало предложение, звоните.

Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.

Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка.Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка.Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.

Продается действующая парикмахерская, коммерческое помещение площадью 105 кв.м. с отдельным входом и хорошим трафиком.Адрес: Салютная, 23.В помещении два парикмахерских зала - мужской и женский, маникюрный кабинет, помещение для персонала с обеденной зоной и необходимой мебелью, подсобное помещение, сан, узел, прихожая с зоной ожидания. Все оборудование и мебель остаются, есть работающие мастера.Плотная жилая застройка, рядом ЗАГС, цветочный салон, торговый комплекс - постоянный поток клиентов.1 этаж и ликвидная площадь позволяют легко сдать любому арендатору, при желании - разделить площадь и сдать нескольким арендаторам.При осмотре обсуждаем торг.

Продам помещение по адресу: Челябинск, Переулок Лермонтова, 4, 210.8кв.м. 30 кВт электричество есть возможность увеличить. Первая линия.Более подробная информация по телефону.

Продам помещение площадью 92м. Густо населенный жилой массив. помещение с ремонтом. отдельный вход. Подойдет под тихое производство, офис. Все готово к сделке

До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/

Продается помещение, расположенное в самом сердце жилого массива, на первом этаже, работает федеральный, надежный арендатор. Вход с улицы, общая площадь 140 м². Высота потолков 3 м. Отделка офисная.

Габ. Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещения в монолитном строении с удобной планировкой в густонаселенном массиве, работает надежный сетевой арендатор, все подробности по телефону. Собственник.

Готовый бизнес на площади 400 кв. м. Два выхода. Возможность выкупить половину помещения.

Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания.Адрес: ул. Котина, 34БОбщая площадь здания: 479,8 м² Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности) Высота потолков: 5 м Парковка: 22 машино-места ---Основные характеристики:- Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году- Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход . - Окупаемость — около 10 лет .- Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей .---Инфраструктура и коммуникации:- Электроснабжение: до 100 кВт (максимум) - Водоснабжение: 0,083 м/час - Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел - Установлены счетчики на воду и электричество---Трафик:- Пешеходный поток: около 30 000 человек в день - Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день---Условия:- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.---Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости!