Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

АО ''РЖД Управление активами'' (официальный агент АО ''Железнодорожная торговая компания''). В продаже помещение магазина 13, кадастровый номер: 474:36:0411026:69. Одноэтажное встроенное между двумя жилыми домами помещение. Год постройки 1957. Крыша рулонная, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Электроснабжение, отопление, водопровод и водоотведение - отключены. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240952. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите нам сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается отдельно-стоящее 3-х этажное здание (S=618,6 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства или в качестве арендного бизнеса. В данный момент объект полностью сдан в аренду. Объект распложён на первой линии ул. Дарвина. Местоположение характерно высоким автомобильным трафиком в сторону торгово-производственной зоны Советского района по Троицкому тракту. Характеристики объекта: Обща площадь земельного участка: 366,2 кв.м. Собственник земельного участка: Физ. лицо. Назначение земельного участка: Для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства Общая площадь здания: 618,6 кв.м. Собственник: Физ. лицо 1-й этаж 201,4 кв.м. 2-й этаж 210,2 кв.м. 3-й этаж 207,0 кв.м. Вход в здание: несколько (3 шт.) Высота потолка: 3,0 м. Коммуникации: Вода: скважина Водоотведение: центральное Электрическая мощность: 30 кВт. Отопление: газ Парковка: общая (5 машино-мест) Остановка общественного транспорта: ост. ТК Маяк (70 м.) 15 маршрутов Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Представительство компании Производство Объект предоставления услуг проживания (хостел) Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 56966570

Продается готовый арендный бизнес, арендатор федеральная сеть бытовой техники DNS, долгосрочный договор аренды (10 лет), 100% площадей занято арендатором. Уникальное расположение объекта: 200м до проспекта Ленина и ТРК Горки, отличная транспортная доступность из всех районов города, парковка, остановки общественного транспорта, самая известная у горожан торговая площадка. Уникальная логистика и технические характеристики: расположение возле транспортной развязки автодороги Меридиан (обеспечивает оптимальный въезд в город с федеральных магистралей Екатеринбурга, Уфы, Кургана, Казахстана), квадратный периметр помещения, высота потолков от 8 до 11м, 100кВт, топинговые полы - всегда будут востребованы у арендаторов. Технические характеристики: Площадь: 1486,1кв.м. (100% сдано ДНС Ритейл) Планировка: свободная, периметр квадрат, шаг колонн 6*12м Высота потолков: от 8 до 11м Энергетическая мощность: 100кВт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление -центральные Вентиляция: приточно-вытяжная Парковка: 40 машиномест Длина фасада для размещения рекламы: 30 м. Полы: топпинговые (антипыль) Инфраструктура: Объект расположен в локации с множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТРК Горки (55 000кв.м., 20 000 человек в день), отель Видгоф, Максилэнд, СпортМастер, МАВТ и еще более 80 различных торговых предприятий. Численность населения в зоне доступности 10 мин на автомобиле 319 539 человек Возможные виды использования: Арендный бизнес. Торговые помещения. Помещения складского назначения. Производство. Возможна ипотека. Обременений нет. Все детали при обращении. Арт. 132210756

К продаже представлено здание на земельном участке 11 081 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014483. Описание комплекса: 1. Земельный участок Кадастровый номер: 74:30:0101004:532. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных целей. Площадь: 11 081 +/- 37. кв.м. 2. Здание Кадастровый номер: 74:30:0000000:3836. Назначение: Нежилое. Площадь: 1 333 кв.м. Год постройки - 1987 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Коммуникации - электроснабжение, водопровод и канализация (в аварийном состоянии) Имеется подъездная дорога с асфальтовым покрытием Объект расположен в зоне многоквартирной жилой застройки Транспортная доступность объекта - до областного центра г. Челябинск 30 минут на общественном транспорте. До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком Объект характеризуется развитой инфраструктурой, имеются объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *Сведения о техническом состоянии зданий указаны в справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).

''АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Здание магазина 29, кадастровый номер:74:30:0201027:283,одноэтажное отдельно стоящее здание, расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Год постройки 1965. Земельный участок не является собственностью АО ЖТК, заключен договор субаренды с ОАО РЖД. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 239732. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Предлагаем приобрести объект офисного назначения кабинетной планировки общей площадью 1030,2 кв.м. и долю в общедолевой собственности на земельный участок на котором расположено здание. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. Объект возможно преобразовать в качестве арендного бизнеса, сдав все помещения объекта в аренду под офисы. Стоимость продажи объекта с НДС. Вместе с объектом продается доля в праве собственности на земельный участок на котором располагается здание. Технические характеристики объекта: Общая площадь: от 35 до 1030 кв.м Этаж: 4 и 5 этаж Этажность: 5 этажей Высота потолков: от 3,1 м Вход: два общих входа по лестничному маршу Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования на этаж Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: есть в части помещений Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Режим доступа в здание - свободный Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города) + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 10 мин. до Центра Пешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов). Свободная большая парковка возле здания. Преимущества объекта: + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость офиса от объектов инфраструктуры + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок общественного транспорта + В стоимость аренды включены расходы на отопление + Оборудован системами пожарной сигнализации и кондиционерами + Объект имеет оптимальную высоту потолков + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы. Арт. 33615637

Код объекта: 2062178. Помещение свободного назначения в самом центре города Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - коммерческое помещение на 2 этаже по адресу Труда 174, это кластер с магазинами, салонами, спорт.объектами и любыми видами услуг и товаров в центре города с отличным трафиком. ЖК ''Манхеттен'' имеет одно из самых удачных расположений в городе, так как транспортная артерия прокладывается сразу в несколько районов, автомобильный трафик очень оживленный, как и пешеходный, благодаря всей необходимой инфраструктуре досуга. Неоспоримыми преимуществами для бизнеса в этом доме можно выделить: наличие управляющей компании, которая отвечает за чистоту, охрану и безопасность комплекса, так же большую парковку, оригинальный дизайн внутренней и внешней отделки, качество и постоянство арендаторов и развитие района в целом, население в этом направлении города растет ежегодно, а строительство новых жк в радиусе нескольких километров все еще идет. Помещение имеет площадь 75 кв.м, выполнен дизайнерский ремонт с использованием оригинальной цветовой палитры из дорогостоящих материалов и предметов сантехники и мебели. 2 отдельные комнаты для проведения услуг в сфере красоты и здоровья полностью отремонтированы, установлены душевые кабины, мебель, остается так же некоторые предметы техники. Техническое помещение так же в идеальном состоянии, установлена мебель для хранения, ящики отходов при необходимости, зоны маникюра оборудованы столами, перегородкой, мокрой точкой в кафеле. Оборудована зона для персонала с шкафами для хранения одежды и инвентаря, стойка ресепшена с шкафом-купе для вещей гостей. Все декоративные элементы съемные, чтобы была возможность обработки, освещение в зоне маникюра управляется пультами. Есть дополнительный вывод воды. Обращу внимание на то, что установлена приточно-вытяжная сплит-система с кондиционированием всей площади, система пожарной безопасности проходит все нормы. Среди дополнительных плюсов помещения так же выделю наличие выводов под видеонаблюдение по всей площади, на каждую комнату, установлен проточный водонагреватель. Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, в центре города с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время.

Продается офисное помещение общей площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й. Состояние: удовлетворительное. Стены кирпичные, перекрытия - деревянные с металлическим усилением. Высота потолков - 2,8 метра. Электрическая мощность 5 кВт Инженерные коммуникации центральные (отопление). В помещении отсутствует канализация, водоснабжение. Электричество подведено от соседнего собственника помещения, есть возможность сделать отдельный ввод. Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Преимущества: отдельный вход и первый этаж. Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание производственного назначения, на собственном земельном участке площадью 574 кв.м. Доставочные электрические мощности, наличие всех коммуникаций, удобные подъездные пути, хорошее состояние объекта, позволяют использовать объект в различных видах производства и склада. Земельный участок используется, как парковка. Рассматриваются варианты обмена и альтернативные варианты оплаты. Характеристики объекта: Тип: Отдельно стоящее здание Этажность: 1 этажа Общая площадь: 168,6 м2 Высота потолков 3,1 м Электрическая мощность: 50 кВт, Вход: Ворота распашные для погрузочно-разгрузочных работ 1 шт, входная группа для персонала 1 шт. Коммуникации: собственный газовый котел (газгольдер), водоснабжение и водоотведение централизованные Вид права: собственность Остановка пос. Советов на расстоянии 800 м от объекта. Парковка: около 5 машиномест Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Заинтересовались объектом? Звоните Арт. 74855624

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот. Характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. Площадь здания: 1 326,1 кв.м. Коммуникации: центральные. Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения. Электрическая мощность: 35 кВт. Территория: асфальтирована/благоустроена. Кол-во входов/выходов: 5 шт. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Расположение объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр. В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере. В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536944

Продается офисное помещение в центральной части г. Челябинска. Технические характеристики: Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Общая площадь: 167,8 кв.м. Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицо Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 1-й этаж (2,62-3,52 м.) Антресоль (2,06-2,20 м.) Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.). Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека. Возможно равноценный обмен на жилую недвижимость Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Объект оказания бытовых услуг Учебный центр Представительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 11 554 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 109 722 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 60096976

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4 Вид права: собственность Общая площадь: 1050,9 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами. Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Комфортный подъезд из любой части города. Звоните! Арт. 129287563

Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка. Идеальная Локация и Параметры: Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту. Безграничные Возможности для Развития: Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города, установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма, или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха. Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха ''Каштакский бор'', что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт. Развитая Инфраструктура: Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов. Каштакский Бор: Жемчужина Природы: Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил

продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.

Продам коммерческое нежилое помещение, первый этаж с отдельным входом. Удобная входная группа. Большой торговый зал правильной формы с двумя окнами 35кв.м. и два подсобных помещения с окнами. На окнах и входной группе установлены антивандальные жалюзи. Санузел. Большая автопарковка. Находится на первой линии оживленного перекрестка пр. Ленина и ул. Горького, крупная транспортная развязка. Чистая продажа. Свободно от арендатора и без обременений, поэтому возможен быстрый выход на сделку.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Восканян С.Г., собственник: Восканян С.Г., н/ц: 8566361,20 р., з-к: 8566 р.,

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Полякова Н.Ф., собственник: Полякова Н.Ф., н/ц: 2731200 р., з-к: 2731 р.,

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S= 447,7 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства, в качестве арендного бизнеса и т.д.. Все коммуникации по ресурсоснабжениям заменены на новые. Третий этаж здания полностью готов к круглогодичному проживанию. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду - отличная инвестиция для пассивного дохода! Объект распложён в цeнтpe Чeлябинcка. Ваш идеальный актив для дальнейшего успешного бизнеса! Характеристики объекта: Общая площадь здания: 447,7 кв.м. Собственник: Физ. лицо Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение, электричество (15 кВт), отопление (газ) Парковка: общая (5 машино-мест) и на территории ( 1 машино-мест) Остановка общественного транспорта: ост. Калинина ( Свердловский проспект, 317 м.) Обща площадь земельного участка: 299 кв.м. (2,99 соток) Почему именно центр Челябинска — главные выгоды: Центральное расположение гарантирует высокую востребованность и привлекательность для посетителей. Повышенная инвестиционная привлекательность благодаря быстрому росту стоимости недвижимости в центральной части города. Великолепная транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные магистрали и удобный доступ для автомобилей. Высокий престиж и узнаваемость адреса существенно повышают имидж бизнеса и способствуют привлечению большего количества клиентов. Широкий круг потенциальных арендаторов: представители крупных корпораций, туристические операторы, небольшие стартапы, владельцы отелей и предприятий сферы услуг. Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес, наличие действующих арендаторов Представительство компании, офис Производство Объект предоставления услуг проживания (хостел) и т.д. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 133089182

Продается помeщение свободного назначения 155,6 кв.м. в ЖК Ньтон. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от входной группы. Отлично подойдёт под кафе, кофейню, барбершоп, йога студия, медицинские услуги, компьютерный клуб и т.д. Технические характеристики: Paсположeниe: первый этаж пристрой к двум МКД (по 16 этажей) Общaя площадь: 155,6 кв.м. Коммуникации: центральные Высота потолка: 4 метров Парковка: свободная (28 машино-мест) В 5 - ти минутной шаговой доступности: Суммарное кол-во домохозяйств (ЦПИ), шт - 6 472 Суммарная численность населения в жилых домах (ЦПИ), чел. - 13 400 человек Средний доход семьи из 2 человек в зоне - 208 788 рублей Преимущества объекта: + Отличная визуализация объекта + Отличные рекламные возможности на фасаде + Мощность электричества под любой вид деятельности + Вместительная парковка + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 104155089

Продается нежилое помещение на 5 этажe в уникальном ЖК ''Aлое пoле'' на первой линии проспекта Ленина. Самая удобная транспортная доступность со всех районов города. Просторная подземная парковка, Бизнес класс для ваших клиентов. Помещение подходит для размещения под: офис компании (3-5 сотрудников), салон красоты, шоурум, обучающий центр, и др. ЖК ''Aлое пoле'' - это жилая экосистема, 32 этажа с подземным паркингом и торговым комплексом, благоустроенная территория, безбарьерная среда, уютный гостевой хол с зоной отдыха. Консьерж-сервис 24/7,детский клуб, Фитнес клуб с бассейном, на первом Рядом сквер Алое поле, Университеты, площадь Революции. Технические характеристики: Площадь - 59,6 кв. м. Черновая отделка Панорамные окна Юридический адрес - есть Парковка подземная, три этажа. Есть дополнительная возможность приобрести парковочное место в собственность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Безопасность: видеонаблюдение на территории ЖК, огороженная территория, сервис-менеджер в жилом комплексе, круглосуточная охрана. Возможна долгосрочная аренда. Заинтересовались, объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы! Арт. 133089391

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''НЬЮТОН''. Вашему вниманию предлагается просторное помещение площадью 102 кв. м, расположенное в новом жилом комплексе ''Ньютон''. Помещение оборудовано под общепит и идеально подходит для организации кафе, кофейни или ресторана. Технические характеристики: Paсположeниe: первый этаж пристрой к двум МКД (по 16 этажей) Общaя площадь: 102 кв.м. Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 40 кВт Высота потолка: 6 метров Парковка: свободная (24 машино-мест) В 5 - ти минутной шаговой доступности: Суммарное кол-во домохозяйств (ЦПИ), шт - 4 172 Суммарная численность населения в жилых домах (ЦПИ), чел. - 7 634 Средний доход семьи из 2 человек в зоне - 208 788 Преимущества объекта: + Отличная визуализация объекта + Отличные рекламные возможности на фасаде + Мощность электричества под любой вид деятельности + Вместительная парковка + Объект имеет высоту потолков с возможность деления помещения на два этажа + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 133089240

Представлена уникальная возможность приобретения помещения в элитном комплексе ''БОЛЬШОЙ''. Клубный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце экологичного района Челябинска, на берегу живописного Шершневского водохранилища. Отдельные безбарьерные входные группы и выделенные места под размещение рекламных вывесок. Срок сдачи: IV квартал 2027 года помещения свободной планировки от 69 до 246 м², Высота потолков: 5,65 метра Простор для творчества и функциональности! Свободная планировка позволит организовать пространство индивидуально, создать уникальное оформление, которое отразит характер и цели вашего бизнеса. Идеальная возможность реализовать нестандартные решения и подчеркнуть корпоративный стиль компании. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации и подбора оптимального варианта недвижимости! Арт. 133089275

Продается имущественный комплекс, состоящий из трёх нежилых помещений с самым стабильным арендатором Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года, с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Общие характеристики объектов: два входа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности. Преимуществами объектов являются: отдельная входная группа с пандусом, зона разгрузки, высота потолков от 2,6 до 3,0 м, достаточное количество естественного света - в каждом кабинете есть окно. Два нежилых помещения расположены в Центральном районе и одно в Калининском районе города, на первых этажах в монолитных жилых домах. Вторая линия многоэтажного жилого массива. Общая площадь имущественного комплекса: 431,7 кв.м. Площадь объекта 1: 126,8 кв.м. Площадь объекта 2: 148,7 кв.м. Площадь объекта 3: 156,2 кв.м. Технические характеристики: Вход: со двора Планировка: смешанная торговый зал и кабинетная Этажность: 1 Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м. Ремонт: Потолок Армстронг, Стены под покраску, Пол кафель/ламинат, С/у кафель Санузел: 1 Электрическая мощность: от 7 до 15 кВт Охранно-пожарная сигнализация: есть Кондиционеры: есть Коммуникации центральные Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Арт. 124278420

Арт. 133087285 Объект без обременений и ограничений, находится в собственности юр лица продажа, с НДС, Документы полностью готовы. Все условия обговариваются индивидуально Уникальное логистическое расположение 3х этажное производственно-складское здание общей площадью 5010 м² на первой линии дороги, с собственным огороженным земельным участком. Расположено в черте города, в окружении производственных баз, оптовых и торговых складов локация с хорошей транспортной доступностью и удобными подъездными путями Все Коммуникации центральные 1 ввод энергомощность - 488 кВт с возможностью увеличения до1,2мВт. 2 ввод 150 кВт в стадии подключения, Мощность по отоплению 0.5087, гКал/час Несущие конструкции из сборного ж/б каркаса, ограждающие конструкции кирпич, бетонные блоки, утеплитель минплита, отделка фасада профлист, отделка внутренняя штукатурка окраска, Беспылевые топпинговые полы, допустимая нагрузка 1го этажа - 9т/м2, 2го- 1,5т/м2 В здании полностью новые подводящие и внутренние электросети, водоснабжение, канализация, отопление и Тепловой пункт Имеется резерв по теплоснабжению и второй бойлер для системы вентиляции Заменены полностью окна, отличное естественное освещение. ворота подъемные, Предусмотрена возможность установки грузового лифта, Заменена полностью стропильная система, утепление и покрытие кровли Закрытая благоустроенная территория с четырьмя въездами 2 слоя асфальта под тяжелый транспорт новое Ограждение 1 этаж - 2071 м2 , 2 этаж - 2124м2, офисная чaсть - 733 м2. есть возможность установить 2 кран-балки, Высота до низа балки (потолок) первого этажа - 5,5м, второго этажа - 4,6м На улице, бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 100

Продам нежилое помещение в Центре городаТорговая планировка, потолки 3,5 метра, большие окна, отдельный вход на въезде в жилой массив.Отличные рекламные возможности на фасаде и входной группе. Очень плотный жилой массив вокруг, соседство с офисными зданиями и учебными заведениями обеспечит постоянный и стабильный клиентский поток.Парковка у входа. В двух шагах от остановки общественного транспорта.