Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся коммерческое помещение, действующий магазин ''ЕВА''. Первая линия. Входная группа с пандусом.На окнах и входной двери установлены рольставни. На все вопросы отвечу по указанному телефону.

К продаже представлено здание на земельном участке 11 081 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014483. Описание комплекса: 1. Земельный участок Кадастровый номер: 74:30:0101004:532. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных целей. Площадь: 11 081 +/- 37. кв.м. 2. Здание Кадастровый номер: 74:30:0000000:3836. Назначение: Нежилое. Площадь: 1 333 кв.м. Год постройки - 1987 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Коммуникации - электроснабжение, водопровод и канализация (в аварийном состоянии) Имеется подъездная дорога с асфальтовым покрытием Объект расположен в зоне многоквартирной жилой застройки Транспортная доступность объекта - до областного центра г. Челябинск 30 минут на общественном транспорте. До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком Объект характеризуется развитой инфраструктурой, имеются объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *Сведения о техническом состоянии зданий указаны в справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).

''АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Здание магазина 29, кадастровый номер:74:30:0201027:283,одноэтажное отдельно стоящее здание, расположено по адресу: Челябинская область, г. Копейск, рп Вахрушево, ул. Станционная, д 25-Б. Год постройки 1965. Земельный участок не является собственностью АО ЖТК, заключен договор субаренды с ОАО РЖД. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 239732. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Код объекта: 2062178. Помещение свободного назначения в самом центре города Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - коммерческое помещение на 2 этаже по адресу Труда 174, это кластер с магазинами, салонами, спорт.объектами и любыми видами услуг и товаров в центре города с отличным трафиком. ЖК ''Манхеттен'' имеет одно из самых удачных расположений в городе, так как транспортная артерия прокладывается сразу в несколько районов, автомобильный трафик очень оживленный, как и пешеходный, благодаря всей необходимой инфраструктуре досуга. Неоспоримыми преимуществами для бизнеса в этом доме можно выделить: наличие управляющей компании, которая отвечает за чистоту, охрану и безопасность комплекса, так же большую парковку, оригинальный дизайн внутренней и внешней отделки, качество и постоянство арендаторов и развитие района в целом, население в этом направлении города растет ежегодно, а строительство новых жк в радиусе нескольких километров все еще идет. Помещение имеет площадь 75 кв.м, выполнен дизайнерский ремонт с использованием оригинальной цветовой палитры из дорогостоящих материалов и предметов сантехники и мебели. 2 отдельные комнаты для проведения услуг в сфере красоты и здоровья полностью отремонтированы, установлены душевые кабины, мебель, остается так же некоторые предметы техники. Техническое помещение так же в идеальном состоянии, установлена мебель для хранения, ящики отходов при необходимости, зоны маникюра оборудованы столами, перегородкой, мокрой точкой в кафеле. Оборудована зона для персонала с шкафами для хранения одежды и инвентаря, стойка ресепшена с шкафом-купе для вещей гостей. Все декоративные элементы съемные, чтобы была возможность обработки, освещение в зоне маникюра управляется пультами. Есть дополнительный вывод воды. Обращу внимание на то, что установлена приточно-вытяжная сплит-система с кондиционированием всей площади, система пожарной безопасности проходит все нормы. Среди дополнительных плюсов помещения так же выделю наличие выводов под видеонаблюдение по всей площади, на каждую комнату, установлен проточный водонагреватель. Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, в центре города с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время.

Продается офисное помещение общей площадью 80,1 кв. м на первом этаже отдельно стоящего административного здания. Адрес: г. Челябинск, проспект Победы, 297, помещение 1. Площадь: 80,1 кв. м. Этаж: 1-й. Состояние: удовлетворительное. Стены кирпичные, перекрытия - деревянные с металлическим усилением. Высота потолков - 2,8 метра. Электрическая мощность 5 кВт Инженерные коммуникации центральные (отопление). В помещении отсутствует канализация, водоснабжение. Электричество подведено от соседнего собственника помещения, есть возможность сделать отдельный ввод. Цена: 80 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 6 408 000 руб. с НДС. Преимущества: отдельный вход и первый этаж. Хорошая транспортная доступность и узнаваемый адрес на проспекте Победы.

Арт. 102749066 Предлагаем отдельно стоящее здание земельный участок 0.5 Га в собственности канализация-локальная, вода- скважина, отопление-газ+ электричество эл. мощность 100 кВт(собственная трансформаторная подстанция) кондиционирование и пожарная сигнализация первый этаж функционирует как кафе, на 2 этаже расположена гостиница на 16 номеров на земельном участке (покрытие- асфальтовая крошка) расположены шиномонтаж, заправка диз. топливом, шиномонтаж, пункт приема черных и цветных металлов в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и пешеходный мост

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22% Основные параметры: общая площадь комплекса: 8 490 м2, площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га), электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории), собственный железнодорожный тупик: 346 м, подведены центральные коммуникации, заведён газ. Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой: прямая связь с Троицким трактом, удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта, возможность выезда в направлении: г. Москва, Республика Казахстан, г. Екатеринбург, г. Тюмень, ХМАО, г. Уфа, г. Курган Территория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда. Состав имущественного комплекса 1. Прирельсовый склад (класс В) площадь: 4 126,9 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИ-плита, стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной, высота потолков: 7 м, 7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами). инженерное обеспечение: электропитание: два ввода по 380 В, отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.), внутренняя пожарная сигнализация, противопожарный водопровод. дополнительное оборудование: паллетные и полочные стеллажи, навес для разгрузки (125 м2), диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты, маневровая площадка для грузовых автомобилей. 2. Дополнительный склад (класс В) площадь: 1 727,6 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИплита, стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей, высота потолков: 6 м, 3 сдвижных ворот (44 м). инженерное обеспечение: два газовых котла общей мощностью 200 кВт, три входа с электроприводом, система пожарной сигнализации. инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта. 3. Третье складское помещение (класс D) площадь: 562,2 м2, конструктивные особенности: фундамент — свайный, стены и кровля — профилированный лист, высота помещений: 6 м, 4 распашных ворот (44 м). инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения. оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии. 4. Административнобытовой корпус (АБК) объём: 1 363,1 м2, этажность: 3 этажа + подвальное помещение, конструктивные особенности: внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка, утеплённая кровля, современные системы вентиляции и кондиционирования. инженерное обеспечение: центральное отопление, собственное водоснабжение, два ввода электропитания. инфраструктура: офисные помещения, санузлы, комната отдыха персонала, кухня, раздевалки, внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей. 5. Гаражи и вспомогательные сооружения ремонтнотехническое здание: 710 м2, конструктивные особенности: кирпичные стены, перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем. возмож

Вашему вниманию предлагается просторное помещение площадью 265 кв. м, расположенное в цокольном этаже девятиэтажного жилого дома в густонаселенном районе. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток. Преимущества объекта: Высокая визуализация: Расположен на уровне первого этажа, что обеспечивает максимальную видимость. Пешеходный и автомобильный трафик: Помещение находится между ключевыми объектами, притягивающими поток клиентов. Стабильный доход: Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток. Просторная парковка: Свободная парковка на 20 машиномест, что удобно для клиентов и сотрудников. Оптимальная высота потолков: Просторно и светло, высота потолков 3 метра. Качественный ремонт: Помещение в отличном техническом состоянии, готово к эксплуатации. Технические характеристики: Общая площадь: 265 кв. м. Коммуникации: Центральные. Парковка: Свободная, на 20 машиномест. Почему стоит выбрать именно этот объект? Высокий трафик: В пятиминутной доступности живут 12 912 человек и 5 385 домохозяйств. Генерация трафика: Рядом расположены 178 объектов, притягивающих посетителей. Отличная визуализация: Помещение видно с первого этажа, что повышает его привлекательность. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 132867052

Продается помещение 825 м2 на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта: Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше. Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра. Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию. Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний. Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная. Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры: Площадь помещения: 824,7 м². Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь. Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 132867065

Представляю детальное техническое описание имущественного комплекса, расположенного по адресу: Троицкий тракт, 11Ж. Объект готов к эксплуатации и соответствует требованиям современного складского и производственного хозяйства. НДС 22% Основные параметры: общая площадь комплекса: 8 490 м2, площадь земельного участка: 26 574 м2 (2,66 га), электрическая мощность: 460 кВт (трансформаторная подстанция на территории), собственный железнодорожный тупик: 346 м, подведены центральные коммуникации, заведён газ. Объект обладает развитой транспортной инфраструктурой: прямая связь с Троицким трактом, удобные подъездные пути для всех видов автотранспорта, возможность выезда в направлении: г. Москва, Республика Казахстан, г. Екатеринбург, г. Тюмень, ХМАО, г. Уфа, г. Курган Территория огорожена, благоустроена (асфальтовое покрытие), оборудована постом охраны со шлагбаумом и системой контроля проезда. Состав имущественного комплекса 1. Прирельсовый склад (класс В) площадь: 4 126,9 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИ-плита, стены и крыша — сэндвичпанели, металлическая кровля с утеплением и мембраной, высота потолков: 7 м, 7 ворот (44 м): 5 сдвижных, 2 распашных (с пандусами). инженерное обеспечение: электропитание: два ввода по 380 В, отопление: газовые котлы (100 кВт3 шт. + 50 кВт2 шт.), внутренняя пожарная сигнализация, противопожарный водопровод. дополнительное оборудование: паллетные и полочные стеллажи, навес для разгрузки (125 м2), диспетчерская, раздевалки, зона выдачи товаров, туалеты, маневровая площадка для грузовых автомобилей. 2. Дополнительный склад (класс В) площадь: 1 727,6 м2, конструктивные особенности: фундамент — монолитная ЖБИплита, стены — железобетонные конструкции с отделкой из сэндвичпанелей, высота потолков: 6 м, 3 сдвижных ворот (44 м). инженерное обеспечение: два газовых котла общей мощностью 200 кВт, три входа с электроприводом, система пожарной сигнализации. инфраструктура: удобная логистика для грузового транспорта. 3. Третье складское помещение (класс D) площадь: 562,2 м2, конструктивные особенности: фундамент — свайный, стены и кровля — профилированный лист, высота помещений: 6 м, 4 распашных ворот (44 м). инженерное обеспечение: системы электропитания и освещения. оборудование: паллетные и полочные стеллажи в хорошем состоянии. 4. Административнобытовой корпус (АБК) объём: 1 363,1 м2, этажность: 3 этажа + подвальное помещение, конструктивные особенности: внутренние перегородки — гипсокартон, газобетон, кирпичная кладка, утеплённая кровля, современные системы вентиляции и кондиционирования. инженерное обеспечение: центральное отопление, собственное водоснабжение, два ввода электропитания. инфраструктура: офисные помещения, санузлы, комната отдыха персонала, кухня, раздевалки, внешняя парковка для легковых и коммерческих автомобилей. 5. Гаражи и вспомогательные сооружения ремонтнотехническое здание: 710 м2, конструктивные особенности: кирпичные стены, перекрытие — плиты с теплоизоляционным слоем. возмож

Продается помещение 405,6 м2 — офисное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: проспект Ленина, дом 81. Кабинеты сданы в аренду. Ключевые параметры объекта: общая площадь: 405,6 м2, электрическая мощность: 26 кВт, высота потолков: 3 м, собственный санузел, парковочные места на территории, планировка: 13 отдельных кабинетов. Почему это выгодное вложение? Стратегическое расположение. Объект находится на центральном проспекте в зоне максимальной деловой активности. Это гарантирует: высокую проходимость (пешеходный и автомобильный трафик), лёгкость привлечения клиентов и партнёров, престижность адреса для вашего бизнеса. Готовый доход. Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает: стабильный денежный поток с момента приобретения, минимизацию операционных рисков (арендаторы уже подобраны и проверены). Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: ЮУрГУ (ключевой образовательный центр), спортивный комплекс (бассейн), городской парк (зона отдыха), престижный жилой квартал на Лесопарковой, кафе и кофейни для деловых встреч и обедов. Функциональная планировка. Пространство организовано максимально эффективно: 13 изолированных кабинетов для комфортной работы команд, высокие потолки (3 м) позволяют реализовать любые дизайнерские решения, собственный санузел повышает удобство для арендаторов. Техническая оснащённость. Электрическая мощность 26 кВт обеспечивает бесперебойную работу офисного оборудования даже при пиковых нагрузках. Итог: это не просто недвижимость — это готовый бизнес с прогнозируемой доходностью. Объект сочетает в себе: локацию премиумкласса, стабильную арендную плату, минимальные затраты на управление. Готов организовать осмотр помещения в удобное для вас время. Арт. 132867126

Продается имущественный комплекс площадью 6 492 кв.м., расположенный на собственном участке земли, обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, в том числе доступной электрической мощностью до 630 кВт, подходящий для размещения крупного производства, обеспеченное необходимой инфраструктурой и подъездными путями. Расположение: г. Челябинск, ул. Валдайская, д.4п. Общая площадь земли: 2,6 га. Кол-во участков: 2 шт. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации производственных баз. Права собственности земельного участка: ООО (без НДС) Строения: 4 шт. Права собственности строений: ООО (без НДС) Коммуникации: Центральные Эл-во (на всю территорию): до 630 кВт. Газ: проходит по границе участка. Присутствует тех. возможность для подключения. Строения: АБК Площадь 2 332,6 кв.м. Этажность: 3 этажа + подвал Назначение: офисное Планировка: кабинетная Коммуникации: Центральные Производственный цех 1 Площадь 1 902,1 кв.м. Производственная площадь - 1709,8 кв.м. (h= 8,7 м.) Назначение: производственно-складское Грузоподъемные механизмы: Пролет 1 - кран-балка до 5 т. (2 шт.) Пролет 2 - кран-балка до 3-х т. (1 шт.) Ворота: 3,5*4,5м (4 шт.) Состояние: холодное Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении Производственный цех 2 Площадь 2247,2 кв.м. Состояние: холодное Назначение: производственно-складское Этажность: 3 этажа Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: 3,5*4,5м (3 шт.) Коммуникации: Подведены только вода и водоотведении Проходная Площадь 10,3 кв.м. Состояние: холодное Назначение: круглосуточное КПП Транспортная доступность в радиусе 10 м.: + 3 мин. до ул. Героев Танкограда. Асфальтированная дорога по ул. Валдайская, + 10 мин. до автодороги Меридиан. Прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г. Уфа, г. Москва, + 10 мин. до ул. Свердловский тракт. Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган. Остановка общественного транспорта 10 мин. (ост. Завод гипсовых изделий). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 132203323

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Предлагается просторное помещение площадью 144,9 кв. м, расположенное на цокольном этаже дома по адресу: Курчатова, дом 14. Помещение идеально подходит для организации бизнеса в самом центре города и получения стабильного дохода с арендного бизнеса. Преимущества объекта: Расположение в центре города: Удобное местоположение, близость общественных учреждений и высокая проходимость.. Транспортная доступность: Непосредственная близость к главным маршрутам общественного транспорта. Достаточное население: В зоне 10 минутной ходьбы проживает около 24 тысяч человек. Высота потолков: 2,8 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель. Инфраструктура и окружение: Детский сад и школа: Гимназия 80 и детский сад находятся в шаговой доступности. Больница: Городская больница 1 служит мощным магнитом для притока клиентов. Плотность населения: Высокий уровень концентрации жителей обеспечивает стабильный поток клиентов. Почему стоит выбрать именно этот объект? Удобное расположение: Находясь в центре города, помещение привлекает внимание потенциальных клиентов и партнёров. Высокие перспективы развития: Близость к больнице, школе и детскому саду гарантирует стабильный спрос на услуги и товары. Простота ведения бизнеса: Стабильные арендаторы обеспечивают стабильный доход и снижают риски. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 132867080

Продается помещение с федеральным арендатором, pаcположено в жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, ТК Кольцо, oживлeнный пepекреcток, a также pяд других инфраструктурных объектов. Вид использования: арендный бизнес. Технические характеристики: Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Общая площадь: 102 кв.м. Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 2,64 м. В 8-ми минутной шаговой доступности: Суммарное кол-во домохозяйств (ЦПИ), шт - 3 665 Суммарная численность населения в жилых домах (ЦПИ), чел. - 8 752 Средний доход семьи из 2 человек в зоне - 117 992 Генераторы трафика - 606 Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 132867074

Габ с монеткой.Адрес условный.Торговое помещение на первом этаже жилого дома. Рядом огромный жилой массив. Правильная торговая планировка. Высокие потолки. Долгосрочный договор аренды. Предусмотрен % от ТО, 4,5%.

Арт. 132870206 Объект расположен в активно развивающемся микрорайоне Ньютон по адресу: Комсомольский проспект, 141. Первая линия, высокий трафик. Характеристики: Площадь: 85 м². Этаж: 1. Состояние: Дизайнерский ремонт (стиль лофт). Чистовая отделка. Окна: 4 больших оконных проема (отличная инсоляция). Потолки: 4 метра. Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция. Подготовка под сплит-системы (кондиционирование). Тепловая завеса на входе. Все коммуникации центральные. Планировка правильная (квадратная), подходит под любой вид деятельности Коммерческие условия: В данный момент помещение сдано надежному арендатору. Рассмотрим два варианта сделки: 1. Продажа с действующим арендатором (сохранение договора аренды). 2. Продажа с освобождением.

Продажа коммерческого помещения в экологически чистом районе города Парковый-2. Первая линия. Высокая плотность населения. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: медицина, образование, банк и др. Проходимое место, всегда пользуется спросом у арендаторов. Большая, удобная парковка, подъезд с нескольких сторон. В помещении работают арендаторы, просмотры только по предварительному согласованию. Жилой район ''Парковый-2'' находится на пересечении Новоградского тракта, ул. Петра Сумина и ул. Петра Столыпина, в 3-х минутах езды от Федерального кардиоцентра. По улице Татищева микрорайон соединяется с ледовой ареной ''Трактор'' и новым современным ЖК Ньютон, что обеспечивает отличный автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: Площадь: 119,3 кв.м. Этаж: 1 2 входа Высота потолков: 2,8 м. Эл. мощность: 8 кВт Естественное освещение: 4 окна, 2 балкона Собственный сан. узел.: 2, раковины 4 Коммуникации: Центральные Ремонт: пол линолеум, стены под покраску, потолок под покраску/Армстронг Кондиционеры: есть Юридический адрес: Есть Инфраструктура: Жилой комплекс ''Парковый-2'' представлен панельными многоквартирными домами этажностью 10 и 19 этажей. Численность ЖК составляет около 10 529 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 113 786 руб. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 85455219

Предлагаем к продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах.долгосрочный договор с односторонней индексацией. Надежный арендатор. Характеристики: Хороший офисный ремонт, в настоящий момент работают арендаторы, круглосуточный доступ удобные подъездные пути, наличие хорошей парковки.Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.

Продам нежилое встроенно-пристроенное помещение в старом центре города.Удобная планировка, высокие потолки, большой фасад с выходом на ул. Плеханова.Шикарные рекламные возможности. Соседство с Пятерочкой будет генерировать дополнительный трафик, которого и так более чем достаточно! Рядом несколько учебных заведений, главный вход ПКиО им. Пушкина, Дорожная больница и остановки общественного транспорта. Очень плотный жилой массив вокруг.

Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит: Общая площадь строений 1083 кв.м. Площадь земельного участка 12 484кв.м. База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4. 15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар. По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое. Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника. Обременений нет. Возможна ипотека. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 132800989

Продажа от собственника 3-комн. квартиры на 1 эт. в центре Челябинска ул. Свободы, 155Б. Кирпичный дом 1965 г.п., ж/б перекрытия. Высокий 1 эт. (окна значительно выше уровня земли). Площадь 55 м² жилая — 40,5 м² кухня — 6 м², с/у совм. (всего две мокрые точки) Планировка: проходная гостиная 17 м² и две изолированные комнаты 13 и 14 м². Есть 2 кладовые. Квартира в жилом состоянии, евроокна. Подходит под перевод в нежилое помещение. Высокий 1 этаж. Возможность отдельного входа (в соседней квартире магазин КАНЦСИТИ). Может подойти под: — офис — магазин — салон — кабинет — пункт выдачи — небольшой бизнес - гостевой дом (рядом институт, ж/д вокзал). Преимущества: — центр города — 1 этаж — возможность отдельного входа — в соседней квартире магазин Канцсити Чистая продажа. Один собственник. Цена: 5,5 млн руб.

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов. Продает первый собственник. Обременений и арестов - нет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Площадь 267,1 кв.м. + Отдельный вход - 3 + Отдельная зона разгрузки + Свободная планировка + Высота потолков 3.1 метра + Ремонт под розничный магазин + Открытая парковка + Отличный пешеходный трафик + Высокая плотность населения + Новый дом 2016 год постройки Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава + удобные подъездные пути и транспортная доступность + сетевые арендаторы в окружении + отлично просматривается с проезжей части и перекрестка Парковка: + рядом большая открытая парковка Арт. 129927323

Продам 1/2 помещения (105 кв. м) цена 9 030 00 по Комсомольскому пр-к д. 62. Общая площадь 210 кв. м, первая линия,рядом с ТЦ Комсомольский. Идеально подойдёт под кафе, ресторан, магазин. Имеется дебаркадер, отдельный въезд. Электиричество 380 Вт подойдет под промышленное оборудование. Низкая оплата коммунальных услуг. Имеются кондиционеры, барная стойка, вытяжка, 2 сан. узла.

Апартаменты oт Baden Fаmily идеальное место для жизни или инвестиций. 10 лет oпыта позволяют нaм coздaвaть полноценныe курoртные экoсиcтeмы, гдe кaждый можeт пoчувствовать cебя дoма. Baden Family берет нa сeбя все организационные вoпpocы. Вместе с ключами от ваших новых апартаментов вы получите только положительные эмоции! Ваш уют, комфорт и безопасность наш основной приоритет. При строительстве и создании интерьеров мы используем только натуральные и качественные материалы. Вас ждут номера с современным дизайном, мебелью и техникой под ключ. Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов! На территории курорта каждый найдет занятие по душе. Взрослые могут наслаждаться красотой природы, активным отдыхом и уютом. А дети будут проводить время на свежем воздухе, купаться в теплых бассейнах, исследовать игровые и спортивные площадки. Апартаменты находятся всего в нескольких шагах от уникальной инфраструктуры созданной специально для отдыха и развлечений Вам будут доступны: - термальные бассейны, - cауны, - SРА-центры, - cобственные пляжи, - cпортивные и игровые площадки, - рестораны, - парки и многое другое. Апартаменты на курорте ''Еткуль Резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно. Реальная доходность от сдачи апартамента составляет 12%. За счет капитализации, доходность достигает 20%. А с учетом удорожания недвижимости, доход от инвестиций составляет до 40% годовых. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха. Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок. Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Еткуль, где вы найдете все для комфортной жизни. Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!

Предлагаем приобрести производственно-складской комплекс включающий в себя следующие объекты имущества: теплое производственно-складское здание общей площадью 1820 кв.м. со смотровыми ямами и подъемниками для обслуживания в том числе для крупнотоннажных автомобилей, здание АБК для персонала площадью 135 кв.м, офисное здание с новым качественным ремонтом площадью 180 кв.м., здание КПП площадью 25 кв.м, земельный участок, используемый как охраняемая стоянка для крупнотоннажного автотранспорта площадью 2,1 Га Комплекс располагается рядом с густонаселенными районами города в близи остановки общественного транспорта. Технические характеристики базы и превосходная локации позволяют использовать объект для размещения: автосервис и станцию технического обслуживания автотранспорта, различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с круглосуточным пунктом пропуска и охраны и находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта: Производственно-складское здание S=1820 кв.м (пролет 36,3м длина 48,5 м) Ворота подъемные секционные с электроприводом 4,2 *4,0 м - 6 шт. Высота потолка: в максимальной точке высота 6 м до ферм Помещения для персонала 50 м2 Помещение газовой котельной 30м2 Сан.узлы: 4 шт Здание АБК S=135 кв.м Вход - 3 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: косметический Офисное здание S=180 кв.м Вход - 2 шт. Высота потолка: 3м Ремонт: новый качественный евроремонт Сан.узлы: 2шт. Земельный участок площадью 2,25 Га Благоустройство: щебеночное покрытие по всей площади Оборудовано под стоянку крупнотоннажного транспорта и спецтехники Освещение всей территории стоянки Территория: Огороженная и под видеонаблюдением Круглосуточная охрана Подъездные пути: асфальтированная дорога Коммуникации: Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода. Водоотведение - септик Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 350 кВт Территория: Огороженная/асфальтированная Круглосуточная вневедомственная охрана (полиция) Подъездные пути: асфальтированная дорога Парковка оборудованная для стоянки крупнотоннажного транспорта Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта ост. Челябэнерго. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 5 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбург) + 5 мин. до Новгородский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Уфа) +5 мин до объездной дороги г. Челябинск +20 мин. до Центра Преимущества объекта: + оборудован для обслуживания автотранспорта, в том числе крупнотоннажного + Круглосуточный доступ + Наличие помещений для п