Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив....Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм.Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м.Звоните.
Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области.Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес.Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство.Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе.Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком.Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости.Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики:Площадь здания: 13 515м2Площадь земельного участка : 5500 м2Количество этажей: 17Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120Количество парковочных мест на подземной парковке: 27Зона зарядки электромобилейКатегория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: АСобственная газовая котельная: 1500кВтСобственная трансформаторная подстанция: 2*400кВАОптоволоконный кабель: естьДва скоростных лифта: 525кг и 1000кгОтдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдениеСплинкерная система пожаротушения и система дымоудаленияПремиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта:+ 16 и 17 этажи двухуровневое пространство+ 3 и 17 эксплуатируемая кровля+ 147 парковочных мест+ скоростные лифты 2,5 м/с+ собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац
Продается помещение в хорошей локации,с отличным пешеходным трафиком.Плотная жилая застройка.Свободная планировка.Напротив парковка. Помещение сдано в аренду.Покажем в любое удобное для вас время .
Продам коммерческое помещение 103,8 кв. м. в черновой отделке. Цена 14 500 000 руб. Цена за кв.м. 141 тыс. Вход с улицы. Парковка. Прямой доступ. Новый жилой комплекс комфорт класса, расположенный на ул. Отечественной. Жилой комплекс удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. На машине можно добраться до центра города буквально за 12 минут, до ТРК Алмаз за 8 минут, даже до АМЗ или Северо-Запада можно доехать буквально за 20-30 минут. В пешей доступности 2 детских сада и школа, продуктовые магазины.
Арт. 111847440 Выгодное предложение для инвесторов.Срочная продажа в г. Печора в центре посёлка Набережный.Численность населения 1000 чел. Единственный ПВЗ ''Валдберис'' в этом населённом пункте.Помещение с арендатором, сегодня МАП 50тр, с 1 .01.2026г 90 тр по ДА. Звоните, задавайте вопросы, работаем оперативно, все документы предоставим.Торга нет.Возможен онлайн показ.
Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.
Продается торговая площадь 113кв.м в подвале дома с видом на площадь революции, хороший пешеходный трафик, рядом остановки, ТЦ Никитинский, требуется косметический ремонт, без торга
ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание площадью 450,2 кв.м в городе Карталы Челябинской области. Здание одноэтажное кирпичное с подвалом 1978 года постройки. Состояние здания удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Территория не огорожена. Есть возможность подключения инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Хорошая транспортная доступность, подъезд осуществляется с улицы Ленина. В шаговой доступности расположены школа, больница, магазины, городской парк имени Ленина, многоотраслевой техникум.Объект расположен на земельном участке площадью 299,3 кв. м, который будет передан по договору аренды новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.IDs: 7643, ПС: 12106, IDp: 35176.
Срочная продажа !Продается коммерческое помещение на 2 этаже общей площадью 395 м2 .Продажа с НДС 22%Помещение находится на первой линии , входные группы с улицы, подходит под магазин, офис, кафе , ресторан ,стоматологию, медицинский центр, детский игровой клуб, фитнес центр, и т.д .В помещении выполнен качественный ремонт.Помещение имеет две входные группы, есть возможность разделить на два отдельных помещения (магазина,офиса и т.д)Жилой массив Тополиная Аллея с очень хорошим трафиком как пешеходным, так и автомобильным. Напротив строится Аквапарк ,который дополнительно увеличит трафик на перекрестке улицы Бр.Кашириных и Академика Макеева .
Продаётся тёплое, светлое помещение, площадью 45,8 кв.м., с уникальной локацией - самый центр города Коркино, на улице 9 Января, 21 на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома.Удачное расположение обеспечивает высокий пешеходный трафик. Рядом: школа 1, городской рынок, остановка общественного транспорта во все направления в городе - стабильный поток клиентов, Отдельная входная группа - удобство для организации различных видов деятельности. Возможна продажа с арендаторами ( магазин канцелярских товаров), но также помещение можно использовать по любому понравившемуся Вам назначению.Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение холодное, горячее ( установлен электро-водонагреватель), канализация, электричество.Звоните по телефону, указанному в объявлении, уточняйте условия приобретения объекта, ответим на все Ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!Арт. 131651052
id:48237. Продается коммерческое помещение с арендаторамиАдрес: проспект Карла Маркса, 148 Особенности объекта: Коммерческое помещение с действующими арендаторами! Отличный пеший трафик - идеальное место для бизнеса! Нахождение в зоне высокой плотности населения. Все транспортные развязки - в шаговой доступности. Почему стоит купить: Чистая продажа - без лишних забот и хлопот. Возможность получения стабильного дохода от арендаторов. Привлекательное место для развития бизнеса. Не упустите шанс!Свяжитесь с нами для более детальной информации и организации просмотра.
Продается подвальное помещение 294,2 м2 в центре города, с высокой проходимостью на оживленной улице!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, есть запасной выход.Помещение использовалось под магазин, есть зона для погрузки товара, наземная парковка.Помещение оборудовано двумя кондиционерами, кафельный пол, потолок амстронг, стены краска, высота потолков 2,4 м2. Помещение разделено на торговые, складские и зоны кабинетов.Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Арт. 131433715
Продается коммерческое помещение с круглогодичным высоким туристическим трафиком в районе Санатория ''Сосновая горка'', Парка-отеля ЕLОVОЕ, а так же частного домовладения, расположенного на берегу оз. Еловое. Объект подходит для организации хостела, гостиницы, или любой коммерческой деятельности с использованием уже готовой инфраструктуры помещения, семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницей.Тип объекта: Нежилое помещениеРасположение: Жилой 6-ти этажный домВид права: Собственность (физ. лицо)Общая площадь: 283,1 кв.м.Кол-во входов: 3 шт.Высота потолка: 5 м.Планировка: 2 автономные spa-зоны с одного входа + Гостиница (отдельный вход)Расположение: цокольСостояние: с ремонтомКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 25 кВт (на все помещения)Парковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Стабильно высокий туристический трафик в летний сезон.Продолжающийся рост туристического трафика в осенней, зимний, а так же весенний периоды.Удобные подъездные пути по асфальтированной дороге.Высота потолка помещения 5 м., позволяет организовать хостел, гостиницу, с повышенным кол-м спальных мест, за счет строительства антресольных этажей.Возможность эксплуатировать объект в качестве семейного оздоровительного комплекса с бассейнами, банями и готовой гостиницейПрисутствует техническая возможность объедения двух помещений для организации большого торгового зала.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127748154
Арт. 114184360 Торговое здание с арендаторами.Расположено на земельном участке 25 соток, на въезде в посёлок, в окружении федеральных магазинов и муниципальных учреждений.МАП 550 тр 150 кВт эл мощ, удобные подъездные пути, место парковки и разгрузки,возможно сделать вытяжку, несколько мокрых точек.Звоните!
Продам торговое помещение расположенное на первой линии у остановки общественного транспорта, помещение имеет свободную планировку, высокие потолки, сдан в аренду надежному арендатору на длительный срок. Подробности по телефону.
id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.
Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.
id:1473. Время новых перемен! Кто задумывался начать собственный бизнес? пора действовать.Продаем магазин - остановочный комплекс, в связи с переездом.Земля в собственности 97м2, территория за магазином огорожена.Площадь магазина 68м, с центральными коммуникациями.Подсобное помещение, санузел совмещен (ванна, унитаз, раковина).Остается торговое оборудование (стеллажи, холодильники, кондиционер).Привлекательная цена.На центральной улице (Школьная), отличная проходимость. По вопросам просмотра звоните, покажем, рассмотрим все предложения. #объект в нашей базе 9087166#
Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом.Пешеходный и автомобильный трафик.Внутри жилого массива.Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м.Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы.Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт.Предварительный просмотр в удобное время по согласованию.Арт. 131588957
Арт. 62155691 Предлагаем к продаже объект с собственной входной группой на первой линии ул. Свободы.Много лет в помещении находится бильярдный клуб Золотой Кий . Помещение находится в цокольном этаже. Можем рассмотреть вариант аренды с последующим выкупом помещения.Удачное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом работает кафе Патриот, ж/д, авиа кассы. Планировка свободная, вы сможете воплотить все свои идеи. Перед зданием есть парковка.В здании 18 арендаторов разного формата. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 11125396#
Торговое помещение, долгосрочный договор аренды до 2033 года, ээ прямое, тепло и хвс центральное, перевыставляется Магниту. Аренда 300т.р., компенсация редизайна по 50т.р. 20 месяцев.
