Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.

Арт. 141932802 Отдельное здание в ЖК ''Шишкин'': покупка на этапе стройки — фиксация цены и потенциал роста к концу 2026 г.Продаётся одноэтажное здание в процессе строительства в ЖК ''Шишкин'' (северозапад, Новоградское направление). Сдача — конец 2026 года, отделка — черновая. Это возможность войти в проект по текущей цене и получить потенциальную капитализацию после ввода в эксплуатацию.Ключевые параметры объекта:Площадь застройки: 90,0 кв. м.Общая площадь здания: 71,62 кв. м.Земельный участок: 275 кв. м (входит в стоимость), КН 74:19:1201002:5034.Срок сдачи: конец 2026 года.Отделка: черновая — максимальная свобода для индивидуальной планировки и фирменного стиля.Инженерные мощности под реальные бизнесзадачи:Электричество: 34 кВт (3я категория) — достаточно для магазина, ПВЗ, кофейни, небольшого сервиса.Водоснабжение и водоотведение: по 0,524 м/сут — сбалансированные техусловия для объектов с постоянным присутствием людей.Надёжный конструктив:Наружные стены: полнотелый кирпич с утеплением из минераловатной плиты — высокая теплоэффективность и долговечность.Внутренние перегородки: кирпич.Перекрытие: сборные железобетонные пустотные плиты.Кровля: неэксплуатируемая, плоская, мягкая, с организованным наружным водостоком.Окна: тёплые алюминиевые или ПВХпрофили с однокамерным стеклопакетом.Функциональные преимущества:Высота помещения 3,03,5 м — комфортное восприятие пространства, возможность подвесных конструкций и зонирования.Отдельные входы для посетителей и технические входы для разгрузки — разделение потоков, соблюдение санитарных и противопожарных требований.Выделенное техническое помещение под энергоресурсы — удобство эксплуатации и соответствие нормативам.Здание универсально: подойдёт под магазин у дома, пункт выдачи заказов, офис, сервисный центр, ателье, салон красоты, кофейню формата togo и другие форматы.По запросу предоставим проектную документацию, поэтажные планы, спецификацию материалов и график строительства. Организуем осмотр стройплощадки и покажем динамику работ.

Арт. 142639910 Продам нежилое торговое помещение общая площадь 93,2 кв.м. на минус первом этаже жилого дома по адресу: г. Челябинск, ул. Коммунаров, д.2.Помещение оборудовано под торговлю и обслуживание: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный центр... Помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает беспрепятственный доступ клиентов и логистику, можно использовать как одно помещение площадью 93,2 кв.м., так и два помещения, распределение по площади 54,2 кв.м. и 36,9 кв.м., две мокрых точки.Расположение в жилом квартале с постоянным пешим и автомобильным трафиком - это быстрый запуск продажи товаров и услуг. Стабильные условия для развития бизнеса и окупаемости. Приобретая это помещение - вы получаете готовую базу под коммерческую деятельность в проходном месте.Звоните, договоримся о просмотре. По телефону уточним детали, согласуем удобное время просмотра!

Арт. 137066340 Помещение под офис, салон красоты, стоматологию (несколько помещений площадью от 10 кв.м., до 25 кв.м.)Отдельный вход со стороны автовокзала.Большая хорошая парковочная зона.Хорошая транспортная доступность - заезд со стороны пр. Коммунистического, ул. Томилова, ул. Кожевникова.ID объекта в нашей базе: 1354

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,расположено на первой линии центральной улицы города,в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.Последние 10 лет в помещении работал банкЕсли вас заинтересовало предложение, звоните.

В продаже уникальное предложение: помещение свободного назначения площадью 140,4 кв.м. в цокольном этаже на уровне первого этажа в самом сердце города в монолитно-каркасном Доме повышенной комфортности 2002 года постройки на второй линии в локации с высоким трафиком и проходимостью в квадрате: разграниченном ул. Энгельса, пр. Ленина, ул. Энтузиастов и Коммуны. Преимущества: помещение правильной прямоугольной формы, перепларировка узаконена, планировочное решение можно легко видоизменить: перегородки внутри помещения ненесущие.две отдельные входные группы в помещение. выделенная мощность 35 кВт.высота потолка 3 метра. ограждаемая территория двора, въезд через шлагбаум. имеются парковочные места на закрытой территории двора напротив помещения. витражное остекление. Помещение используется и оборудовано под салон красоты. Возможны иные виды использования. Документы готовы. Один взрослый совершеннолетний собственник. В собственности более 10 лет. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!

Продается готовое офисное помещение в центре города. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, детский центр и прочее. Помещение имеет отдельный вход, без длинных офисных коридоров и лифтов. Клиент поднимаясь на 3-ий этаж (лестничный пролет отремонтирован в 2025 г) сразу попадает в помещение. Офис включает зону входа, зону ресепшен, несколько зон ожидания, 5 полноценных офисных кабинета, разного размера с большими окнами и видом на 2 стороны (в тихий, благоустроенный двор и на проспект Курчатова). Помещение отремонтировано качественно, в нейтральных тонах, с теплыми полами, санузлом, кухней и зонами хранения. Качественная проводка, охрана, пожарная сигнализация согласно нормам, узаконенная перепланировка. Помещение без обременения, без ипотеки, в собственности. Продажа от собственника.

Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.Характеристики:• Площадь: 9 м²• Этаж: первый• Расположение: первая линия от дороги• Вход: отдельный вход• Рекламная вывеска• Большое окно с широким подоконником,• Чистовая отделка• Общественный транспорт в шаговой доступности• Солнечная сторона и хорошая проходимость• Возможна быстрая юридическая чистая сделкаПреимущества:• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца• Минимальные расходы на содержаниеРядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.коммерческая недвижимостькоммерческое помещение Челябинскпомещение под кофейню Челябинскофис Челябинскпомещение для офиса курьерской службыпомещение пункт выдачи товаровпомещение ПВЗпомещение под шоу-румпомещение под мастерскуюторговое помещение в Челябинскенежилое помещение Ленинский районкоммерция Челябинскпомещение под маникюрный кабинетпомещение под кофейнюпродам офис Ленинский районофис Машиностроителейофисное помещение Челябинскаренда торговых площадей торговое помещениепродажа коммерческой недвижимости Челябинск

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

Готовый фундамент для вашего бизнеса в Копейске! Ищете локацию, где клиенты найдут вас сами? Продается коммерческое помещение в центре п. Бажова, созданное для успешного старта. Адрес: г. Копейск, ул. 21 Партсъезда, д. 14а.Почему это помещение - выгодная инвестиция? Трафик под контролем: Отдельный вход прямо с улицы. Ваша вывеска будет работать 24/7, привлекая пешеходный поток. Заезжай и работай: Состояние ''заходи и живи'' (вернее, торгуй!). Комфорт во всем: Собственный санузел, удобное крыльцо и лестничная клетка - всё продумано для лояльности ваших покупателей и удобства сотрудников.Что здесь можно открыть?Идеально под формат ''у дома'': аптеку, уютный салон красоты, продуктовый бутик, пункт выдачи заказов или магазин одежды. Не тратьте время на аренду - вкладывайте в свои стены! Покажем в любое удобное время. Звоните!ID объекта в нашей базе: 1236