Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам нежилое помещение в микрорайоне Парковый 2. Угловой дом, рядом с привозящей остановкой на ул. Татищева, по дороге в Парковый Премиум, соединяющей с ЖК Ньютон и Тополинка. Оочень красивый ремонт. Чистовая отделка, высокие потолки. Рядом К&Б, М-н Пятерочка. Отличные рекламные возможности. ОЧень плотная жилая застройка. Самый Хороший трафик в этом ЖК. УДобная парковка. Входная группа с фасада дома.

Продам отдельно-стоящее здание в центре городаТорговый комплекс на своем земельном участке 1600 кв.м.Здание 2500 метров в два этажа.Фасадное остекление, несколько входных групп, зона разгрузки под крупногабаритный транспорт, хороший запас электроэнергии, приточно-вытяжная вентиляцияРаботают стабильные федеральные арендаторыЕсть свободные площади для сдачиБольшая парковка перед зданием и за ним.Очень плотная жилая застройка с возможностью подъезда с трех улиц!

Коммерция Героев Танкограда 61а. Локация, где зарабатывают федеральные сети ИЩЕТЕ АКТИВ, КОТОРЫЙ БУДЕТ КОРМИТЬ ВАС, А НЕ ВЫ ЕГО? В условиях нестабильности лучшая валюта — это ликвидная недвижимость в месте, где люди живут, ходят и тратят деньги каждый день. ЛОКАЦИЯ: Г. ЧЕЛЯБИНСК, ЧТЗ, УЛ. ГЕРОЕВ ТАНКОГРАДА, 61А Это не просто ''спальный район''. Это сформированный торговый кластер с бешеным пешеходным и автомобильным трафиком. ПОЧЕМУ ЭТО ''ЗОЛОТАЯ ЖИЛА''? 1.Соседи-маркеры успеха: • ''Красное & Белое'' (соседний дом) — сеть с жесткой аналитикой трафика. Они работают здесь = выручка стабильно высокая. • ''Галамарт'' — магазин товаров для дома с высоким средним чеком и постоянным потоком покупателей. Их присутствие подтверждает: в локации есть деньги и спрос на розницу. • ПВЗ Wildberries — маркер активного спроса на онлайн-покупки. Люди уже привыкли заходить в этот квартал за заказами. Это готовый трафик для вашего бизнеса! 2.Эффект ''Торговой магнитности'': Когда в одном месте собираются федеральные бренды, они создают синергию потока. Покупатель идет в Galamart заходит в К&Б забирает заказ в WB и видит ВАШУ вывеску. Вы получаете клиентов бесплатно, просто потому что находитесь в эпицентре внимания. 3.Насыщенность района: ЧТЗ — один из самых густонаселенных районов Челябинска. Дефицит качественных площадей на первых линиях делает ваше предложение еще ценнее. 4.Видимость: Помещение видно с дороги. Вам не нужно тратить миллионы на навигацию, клиенты увидят вывеску сами. ОБЪЕКТ: 106 КВ.М. ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДЕНЕГ •1 этаж жилого дома: Идеальная доступность. Нет барьеров для пожилых людей и мам с колясками (критично для продуктового магазина или ПВЗ). •Отдельный вход: Полная автономия, свой режим работы, возможность разместить яркую вывеску. •Ремонт сделан: Вам не нужно вкладывать миллионы и месяцы времени. Заводи мебель/товар и работай. •Действующий арендатор (Салон красоты): Покупаете объект — получаете деньги сразу. Арендатор платит, вы получаете пассивный доход. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ГДЕ МАКСИМАЛЬНАЯ МАРЖА): 1.Продуктовый магазин ''У дома'': В радиусе 500 метров сотни квартир. Люди будут покупать хлеб и молоко у вас, а не идти далеко. 2.ПВЗ Маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс): На ЧТЗ бум онлайн-покупок. 106 метров позволят открыть крупный пункт выдачи с примерочными и зоной отдыха, что выделит вас на фоне конкурентов в подвалах. Бонус: рядом уже есть трафик WB — клиенты привыкли ходить в этот квартал! 3.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека. Поток клиентов уже сформирован. 4.Магазин формата ''Fix Price'' / ''Галамарт'': Федеральные сети ищут такие площади. Вы можете сдать помещение в долгосрочную аренду надежному оператору. •ТОРГ: Предложения при личной встрече. Приезжайте, считайте трафик, смотрите на поток людей у ''Красного & Белого'', Galamart и ПВЗ Wildberries — оценивайте ремонт. Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре. Код пользователя: 191293 Номер в базе:

Продам ООО с 2014 года. Последний год сдаются нулевки АУСН. ИНН 7430021492 ОГРН 1147430002752. 1 учредитель.

Продается складской комплекс расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка. Вся сумма в договоре. Возможна ипотека, поможем подобрать и согласовать оптимальный вариант для покупателя. Продажа от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу. Возможен вариант продажи как арендного бизнеса - арендатор Союз-игрушка Технические характеристики: Тип: торгово-складское помещение. Общая площадь объекта: 7 101,7 кв. м. Шаг колонн торгово-складского помещения: 12х6 м. Высота потолков торгово-складского помещения: 9,1м Пол: топпинг (антипыль). Электрическая мощность: 150кВт Парковка: открытая 180 машиномест, есть место для разворота грузового автотранспорта. Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры. Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м. Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения (станция пожаротушения, спринклерная система по современным стандартам) , видеонаблюдение, ГБР. Вид права: собственность Преимущества объекта: Уникальное расположение комплекса на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан. Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга. Асфальтированная дорога от Троицкого тракта до объекта. Имеет место для разворота и парковки фур и длинномеров. Имеет высокие рекламные возможности фасада, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза. Визуальная доступность с Троицкого тракта. Имеет достаточное количество машиномест на парковках для персонала и грузового транспорта. Обладает широкими возможностями в качестве арендного бизнеса. Не требует ремонтных работ. Имеет сквозную зону разгрузки-погрузки (4 ворот). Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта. Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Расположен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов. Инфраструктура: Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК ''Усадьба'', ''Доброцен'', Садовый центр ''Исаковский'', , АЗС Газпромнефть, Компания по продаже запчастей и ремонту европейских грузовиков и прицепов ''Джи Трак Восток'', Логистическая компания ''Регион Экспресс'', Торгово-сервисный центр ''СДА-Сервис'' и многие другие. Возможные виды использования: Арендный бизнес. Торговые помещения. Помещения складского назначения. Офисные помещения. Производство. Звоните, отв

Продается уникальный недвижимый комплекс! Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенный в Красноармейском районе всего в 20 км. от Челябинска на берегу памятника природы - озера Сугояк. Этот объект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет возможности для бизнеса, отдыха или создания образовательного центра. Основные характеристики: • Площадь зданий более 4000 кв.м., что позволяет реализовать широкий спектр идей: - учебный корпус 1262,2 кв.м., идеальный для образовательных или тренинговых центров. - склад 134 кв.м., обеспечивающий надежное хранение ваших товаров. - котельная 299,8 кв.м., готовая к эффективному отоплению всего комплекса. - проходная 16,7 кв.м., создающая удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников. - спальный корпус 2052,8 кв.м., где ваши гости смогут наслаждаться комфортом и уютом. - спортзал 349,1 кв.м., идеальное пространство для активного отдыха и тренировок. Здания функциональные, каждое из которых может быть использовано под различные нужды: гостиницы, спортивные комплексы, учебные заведения, развлекательные или досуговые пространства. • Земельный участок большой с возможностью благоустройства и создания зон для отдыха на свежем воздухе. - под учебным корпусом 11235 кв.м., готовые к дальнейшему развитию. - под складом 896 кв.м., для ваших логистических нужд. - под котельной 2380 кв.м., с возможностью расширения. - под проходной 35 кв.м., для удобства доступа. - под спальным корпусом 9317 кв.м., с потенциалом создания уникального пространства. - под спортзалом 14 200 кв.м., где можно реализовать спортивные и развлекательные проекты. • Коммуникации: - электричество: подключено 150 кВт/ч. На спальный корпус с возможностью увеличения до 300 кВт/ч., что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. - водоснабжение и канализация: центральные, уже подключены, что обеспечивает комфорт и удобство. - центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии, гарантируя тепло в любое время года. - газоснабжение: получены технические условия на подключение, что позволяет организовать собственную котельную. • Инфраструктура: удобный доступ к основным транспортным магистралям, близость к природным достопримечательностям. Преимущества: • Идеальное месторасположение: в окружении природы, вдали от городской суеты, что создает комфортные условия для отдыха и работы. • Гибкость использования: возможность адаптации под любые бизнес-идеи — от гостиничного сервиса до образовательных программ. • Развитый потенциал: комплекс подходит как для частных инвесторов, так и для крупных компаний, желающих расширить свои горизонты. Не упустите шанс приобрести этот уникальный комплекс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Этот объект — ваша возможность создать успешный бизнес или уютное место для отдыха в сердце природы! Арт. 130125693

Арт. 76461759 Продaм коммepчecкое помещeние, п. Полевой, ул. Солнечная. Помeщeниe мoжнo использовать для любых цeлей: для тоpговли (рoзничного мaгaзина и сетивого), ПВЗ, аптеки, oфиca, фитнес-клубa, кафe и т.д. В нaстoящeе время это розничный продуктовый магазин, где раcполaгаeтся большой оcновнoй зaл, кухня, кaбинeт, пoдсобное помещение, склад. Центральный водопровод, газовое отопление, септик, электричество 5 кВт. При необходимости есть возможность обсудить стоимость оборудования и обстановки. Возле здания большая парковка, широкий подъезд и асфальтированная дорога. Земля в аренде. Готовы рассмотреть предложения об аренде. Звоните, договоримся на просмотр!

Арт. 131915585 Предлагаем на продажу 507 кв.м., в цокольном этаже, расположенное по адресу ул. Володарского 7. Отличное офисное помещение в центре, кабинетная система коридорного типо. В данный момент все кабинеты сданы в аренду.

Продаётся офисное помещение на Северо Западе! Характеристики: + арендная плата: 100 тыс. рублей в месяц, + площадь: 107.2 кв. м., + качественный современный ремонт, + удобная и эффективная планировка, + два установленных кондиционера, + удачное расположение в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью. Рядом перекрёсток Свердловского и Комсомольского проспекта. Все вопросы по телефону. Показы по договоренности ЗВОНИТЕ! Арт. 115477379

Продается нежилое помещение в центре города на оживлённом перекрестке ул. Энгельса и Сони Кривой с очень хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 41.4м2, 100%-ая отделка, хорошее состояние, пожаро-охранная сигнализация. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, парковка для авто. При необходимости и по запросу отправим видео объекта. За более подробной информацией звоните по указанному телефону.

Предлагается помещение, расположенное на первой линии ул. Салютная . Отдельный вход, свободная планировка, парковка, трафик. Помещение идеально подойдет для размещения под: Объект общественного питания, Кафе, Кофейня, Бутик одежды, Шоурум, Сервисный центр, Салон Связи, Интернет-магазин, Цветы, Подарки, Салон Ткани, Отделения Банка, Ломбард, Салон красоты и др. Помещение сдано Преимуществом данного объекта является: + Первая линия ( вход с Героев Танкограда) + Отдельная входная группа + Свободная планировка + Высота потолка 3 м. + Два с/у. душ + Электрическая мощность 10 кВт + Охранно-пожарная сигнализация + Рекламное место на фасаде В радиусе 500 м расположены: + Государственные и муниципальные учреждения + Объекты финансовой сферы и сферы страхования + Объекты медицинской тематики + Объекты общественного питания + Аптеки + Магазины одежды и обуви Инфраструктура: В радиусе 200 м расположен Сад победы Парковка: Удобные подъездные пути, парковка. Остановка Сад победы Арт. 105016613

Продается шикарное помещение с отличном ремонтом! Отличная проходимость и местоположение. Подойдет под разные виды деятельности. Помещение в собственности более 5 лет , 2 взрослых собственника, обременений нет. Документы готовы. Подробности по телефону. Риэлторов не беспокоить. По договоренности можем оставить мебель/оборудование.

Продается нежилое здание (Ангар), расположенный на собственном земельном участке, подходящее для ведения любой коммерческой деятельности, обеспеченной достаточным количеством эл-й мощности и удобной транспортной развязкой в районе расположения. Тех. характеристики: Земельный участок: 11 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Размещение гаражей Собственник: Физ. лицо Тип объекта: Ангар (алюминиевый) Собственник: Физ. лицо Общая площадь: 453,1 кв.м. Планировка: 3 изолированных помещения (возможно объединить) Коммуникации: Отопление: центральное (возможно подключение газа) Эл. мощность: 90 кВт. Вода\водоотведение: отсутствуют (возможно подключение) Предполагаемый вид использования объекта: Объекты автомобильной тематики Производство Склад Удобная транспортная доступность из любой точки города: + 150 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган), + 800 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа). + 14 мин. до Центра. В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 128647338

Продам помещение площадью 115 м² по ул. 60-летия Октября 6.Первая линия. Высокий трафик. Высокая покупательская способность. Помещение с ремонтом. Все готово к сделке.

Продается коммерческое помещение на 1 этаже с отдельным входом и своим санузлом. 28 метров. На окнах решетки. Сделан косметический ремонт. Полностью вся мебель остается кроме столов, стульев и табличек на стене. Коммунальные платежи 5000 рублей. Сдается автошколе, но можно поменять арендаторов. Оперативный показ. Долеваая собственность (мама и сын). Больше трех лет в собственности. Есть своя парковка. Код пользователя: 199369 Номер в базе: 11844625

Арт. 74515522 Уважаемые покупатели! Продается коммерческое помещение. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Имеет административно - торговое назначение. Отлично подойдет под спортклуб, офис, салон красоты, магазин. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района. Общая площадь помещения: 274,4м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 20кВт Высота потолков: 3 м. Парковка Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Вид права: собственность Преимущества объекта: *Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. *Имеет достаточную вводную электрическую мощность *Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского *Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки *Имеет достаточное количество машиномест на парковках. В зоне первичного охвата расположены: * 4 остановки общественного транспорта * Городская поликлиника 4 * Детский сад 76 * Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка * Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского * Более 27 торговых организаций различного формата Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения. При необходимости помогу оформить ипотеку на этот объект. Гарантирую юридическую безопасность сделки. Арт. 57821849

ГАБ 165 м² на ул. Тимирязева. Окупаемость 7 лет! Ищете надежный актив с быстрой окупаемостью? Предлагаем коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором. Ключевые показатели: Окупаемость: 8 лет (редкое предложение для данной локации). Договор: 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Площадь: 165 кв.м. (полуцоколь с полноценными окнами). Технические характеристики: Локация: ул. Тимирязева — престижный район, огромный трафик. Коммуникации: 15 кВт, центральное отопление, водоснабжение. Состояние: Качественный ремонт (плитка, подвесные потолки). Высота потолков — 2,7 м. Доступ: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов. Преимущества для бизнеса: Есть место под фасадную вывеску, которое отлично просматривается с дороги. Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Звоните сейчас, чтобы получить подробный расчет доходности! Арт. 129085860

Продается нежилое помещение в центре города на оживлённом перекрестке ул. Энгельса и Сони Кривой с очень хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 41.4м2, 100%-ая отделка, хорошее состояние, пожаро-охранная сигнализация. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, парковка для авто. При необходимости и по запросу отправим видео объекта. За более подробной информацией звоните по указанному телефону.

Помещение под офис, косметологию итд, в центре города в лесопарковой зоне 14 этаж , свободная планировка, хороший ремонт, потолки 3 метра Лучший вид в городе!!! Офис в центре города: - нежилое помещение - лесопарковая зона - кондиционер - спорт зал с бассейном на 1 этаже -столовая в здании - мокрая точка - бесплатная свободная парковка наземная - возможна установка перегородок - подземная парковка за отдельную плату -свободная планировка -теннисный корт - свободный пропускной режим Регистрация с юр.адресом.

Продаётся офисное помещение на Северо Западе! Характеристики: + арендная плата: 100 тыс. рублей в месяц, + площадь: 107.2 кв. м., + качественный современный ремонт, + удобная и эффективная планировка, + два установленных кондиционера, + удачное расположение в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью. Рядом перекрёсток Свердловского и Комсомольского проспекта. Все вопросы по телефону. Показы по договоренности ЗВОНИТЕ! Арт. 115477379

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот. Характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. Площадь здания: 1 326,1 кв.м. Коммуникации: центральные. Назначение площадей здания: Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, 1-й этаж: торгово-офисные помещения, 2-й этаж: офисные помещения. Электрическая мощность: 35 кВт. Территория: асфальтирована/благоустроена. Кол-во входов/выходов: 5 шт. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Расположение объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Предполагаемый вид использования: Готовый арендный бизнес, Объект автомобильной тематики, Производство, Склад, Логистический центр, Представительство компании, Медицинский центр. В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города ''ИСКРА'' (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере. В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536944

Арт. 131915585 Предлагаем на продажу 507 кв.м., в цокольном этаже, расположенное по адресу ул. Володарского 7. Отличное офисное помещение в центре, кабинетная система коридорного типо. В данный момент все кабинеты сданы в аренду.

Арт. 76461759 Продaм коммepчecкое помещeние, п. Полевой, ул. Солнечная. Помeщeниe мoжнo использовать для любых цeлей: для тоpговли (рoзничного мaгaзина и сетивого), ПВЗ, аптеки, oфиca, фитнес-клубa, кафe и т.д. В нaстoящeе время это розничный продуктовый магазин, где раcполaгаeтся большой оcновнoй зaл, кухня, кaбинeт, пoдсобное помещение, склад. Центральный водопровод, газовое отопление, септик, электричество 5 кВт. При необходимости есть возможность обсудить стоимость оборудования и обстановки. Возле здания большая парковка, широкий подъезд и асфальтированная дорога. Земля в аренде. Готовы рассмотреть предложения об аренде. Звоните, договоримся на просмотр!

Продается коммерческое помещение на 1 этаже с отдельным входом и своим санузлом. 28 метров. На окнах решетки. Сделан косметический ремонт. Полностью вся мебель остается кроме столов, стульев и табличек на стене. Коммунальные платежи 5000 рублей. Сдается автошколе, но можно поменять арендаторов. Оперативный показ. Долеваая собственность (мама и сын). Больше трех лет в собственности. Есть своя парковка. Код пользователя: 199369 Номер в базе: 11844625

Арт. 74515522 Уважаемые покупатели! Продается коммерческое помещение. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Имеет административно - торговое назначение. Отлично подойдет под спортклуб, офис, салон красоты, магазин. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района. Общая площадь помещения: 274,4м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 20кВт Высота потолков: 3 м. Парковка Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Вид права: собственность Преимущества объекта: *Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. *Имеет достаточную вводную электрическую мощность *Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского *Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки *Имеет достаточное количество машиномест на парковках. В зоне первичного охвата расположены: * 4 остановки общественного транспорта * Городская поликлиника 4 * Детский сад 76 * Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка * Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского * Более 27 торговых организаций различного формата Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ помещения. При необходимости помогу оформить ипотеку на этот объект. Гарантирую юридическую безопасность сделки. Арт. 57821849