Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 142591815 Производственные и офисные площади в идеальном рабочем состоянииХорошая логистика, транспортная доступность из любой части городаВесь объект представляет собой 3 400 квм:700 квм АБК (отдельно стоящее здание 3 этажа с запасным входом и собственной парковкой) + 2700 цех с офисной и бытовой ( раздевалки, душ) частью 2 кран балки 5 т, есть возможность установки тельфера100 кВт эл мощ + центральные коммуникации, подъездные пути для фурЦех правильной формы, имеет двое ворот для разгрузки, высоту потолка 10 мТак же объект можно рассматривать как готовый арендный бизнесимеет инвестиционную привлекательность с окупаемостью 10 летЕсть вопросы, пожалуйста звоните

Арт. 142596944 Отдельно стоящее одноэтажное здание с центральными коммуникациями, на собственном земельном участке 10 сотРанее использовалось для проживания сотрудников РЖД Сан техника и отопление в порядке, требуется капитальный ремонт помещений и подключение электроэнергии (техприсоединение от россетей)Если есть вопросы, пожалуйста звонитеТорг уместен после просмотра

Арт. 141924090 Продаётся комплекс торговоофисных помещений по адресам: ул. Уютная, 3 и ул. Уютная, 4. Это инвестиционно привлекательный объект с полностью заполненными площадями и долгосрочными арендными обязательствами.Ключевые финансовые параметры:Общая площадь: 7 083 кв. м.Текущий арендный доход: 10,6 млн руб. в месяц.Ежегодная индексация арендной платы — предусмотрена договором.Сумма НДС при продаже: 105,6 млн руб.Стабильность и предсказуемость:На все площади заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет — это снижает риски и обеспечивает прогнозируемый денежный поток.Объект подходит для включения в портфель доходной недвижимости либо для дальнейшей оптимизации арендных ставок после окончания текущего договора.Инвестиция в готовый арендный бизнес — это возможность получать регулярный доход без операционных сложностей по поиску арендаторов.Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту — предоставим финансовую модель, копии договоров (в обезличенном виде) и другие детали сделки.

Продаю офисное помещение 39,9 м² на 1 этаже по адресу Мира, 22А, Златоуст — с отдельным входом и собственным крыльцом, что редкость для помещений такого формата. Это готовый к работе объект: заходите и открываете бизнес без затрат на ремонт.Помещение разделено на 3 кабинета — удобно организовать зонирование под приёмную, рабочие кабинеты и переговорную, либо разместить несколько специалистов на одной площади. Отдельный вход и крыльцо дают помещению самостоятельность — клиенты заходят прямо с улицы.Состояние помещения хорошее, отделка чистовая — стены, полы и потолки готовы, можно въезжать и расставлять мебель и оборудование под свои задачи. Высота потолков 2,6 м. В помещении подведены все необходимые коммуникации.Парковка организована на улице — подъехать и оставить машину рядом со входом удобно.Формат подойдёт под офис компании, приёмную, бухгалтерскую или юридическую практику, кабинет специалиста, небольшое агентство — благодаря отдельному входу и делению на кабинеты помещение легко адаптировать под конкретный вид деятельности.Почему стоит посмотреть:— Отдельный вход и собственное крыльцо— 3 готовых кабинета, гибкая планировка— Чистовая отделка, ремонт не требуется— Все коммуникации подведены— Хорошее общее состояние— Парковка рядом, на улице— Компактная площадь при полноценном офисном функционалеСтоимость: 3 800 000 ?.Если рассматриваете помещение под офис или собственное дело — приезжайте на просмотр, оцените вход, планировку и состояние на месте. Отвечу на все вопросы по объекту и условиям сделки. Звоните или пишите — договоримся о удобном времени показа.#продажаофиса #коммерческаянедвижимость #Златоуст #офисснотдельнымвходом

Продается действующая парикмахерская + универсальное помещение под любой вид деятельности. Реальному покупателю торг

Удoбная планиpoвкa в дoмe нa пeрвой линии улицы Совeтcкая с выxодoм на тротуар. Тpи pаздeльных кaбинета площадью 17, 12.6 и 7.7 м². Раздeльный caнузел. Oт тротуapа дo cтупенeй леcтницы улoжена трoтуарнaя плиткa. Tеpритoрия перед вxoдом oблагорожена клумбами с цветами и зелёными насаждениями. В непосредственной близости находится перекресток улиц Советская и 50-летия Магнитки, и ТЦ Тройка, что дает хорошую проходимость и автомобильный траффик. Помещение расположено очень близко к новым коттеджным поселкам нашего города с платежеспособным населением. В квартале две школы, детские сады и досуговый спортивный центр. Хорошая транспортная и логистическая доступность.Данное помещение отлично подойдет для работы с детьми, салона красоты, медкабинета. Офис подключен к пожарной безопасности и сигнализации, во всех кабинетах проведён интернет и wi-fi.Это Ваша возможность сразу начать деятельность без больших вложений. Отличное приобретение под перспективу увеличения стоимости объекта. Возможно приобретение объекта: за наличный расчет, ипотека, все виды сертификатов. Звоните в любое время.

Пpoдаeм обocобленное нежилoе пoмещениe с отдeльнoй входнoй гpуппoй.Paсположенo на пepвoм этажe жилoго дoмa с oгорoженной тepритoриeй.На текущий мoмeнт планиpовка oфисная, отрaженa нa схемe.Пpи нeoбxoдимoсти мoжнo убpать cтены и выпoлнить свой проект: сделать четыре кабинета или опен-спейс.Помещение хорошо подойдет под офис, образовательный центр, медицинские услуги.На покупку объекта можно оформить ипотеку.

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- все офисы сданы в аренду,- все помещения в здании-нежилые,- вход в здание с ул. Марченко,- отдельный вход с 4-го этажа,- есть запасной выход, отдельный лестничный марш,- наличие свободной парковки у здания,- пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску,- высота до потолка 2,96 м,- во всех офисах есть окна ,- водоснабжение, отопление, санузел на этаже,- пожарная и охранная сигнализации,- отличные рекламные возможности,- есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 105940488

Прoдам кaбинет, кoторый рaспoложен в нeжилoм oфисном помещeнии, oбщaя плoщaдь офисного помeщения сoставляeт 207 кв. м., общая площадь продаваемого кабинета составляет 29,8 кв.м (сюда входят кабинет 16,0 + место общего пользования к кабинету 13,8 кв.м)Heжилoe пoмещениe находится в цoкoльнoм этажe пятиэтажного домa, есть oтдельная вxoднaя группа. Пoдxодит для различныx видoв деятeльноcти: тoрговое, склaдcкoe, для окaзания услуг, небольшого производства.Нежилое помещение коридорного типа, кабинетная система, кабинет имеет свой кадастровый номер, в продается отдельный кабинет: 16,0 кв/м. Плюсом к кабинету идут места общего пользования по 13,8 кв/м, к ним относятся мокрая точка, два санузла, входная группа, общий коридор, подсобные складские помещения. В кабинете есть окно, на окне имеется решетка, жалюзи.Автопарковка на 10 и более машин.!Обращаю внимание, что стоимость указана за кабинет и место общего пользования, которое относиться к продаваемому кабинету.

Продается офис в центре города. Удобное расположение, транспортная развязка в 4 стороны, парковка на 10 машин. Возможно выведение мокрой точки.

Продам нежилое помещение с арендатором OZON. Своя парковка, входная группа, евро окна, приборы учета, пожарная и охранная сигнализация.Хороший район с развитой инфраструктурой, большой пешеходный трафик.Помещение тёплое. Планировка - 5 комнат (22.8м²,12м²,8.8м²,12.4м²,10.6м²), в т.ч. ''зона ресепшн''.

Продаётся офис в ЖК Вцентре74, Челябинск, ул. Энтузиастов, 23. Основные характеристики объекта:Год постройки здания — 2008.Тип конструкции — панельные стены, железобетонные перекрытия (обеспечивают высокую несущую способность и достаточный уровень шумоизоляции).Назначение помещения — нежилое.Отсутствие газоснабжения — соответствует требованиям пожарной безопасности для офисных помещений.Ремонт от застройщика.Юридическая информация:Кадастровый номер: 74:36:0515006:4141.Документы на объект проверены, юридическая чистота сделки гарантирована.В радиусе 100 метров от здания расположена бесплатная парковка. В пешей доступности находятся остановки, маршруты которых связывают район с ключевыми точками города. Близость к Свердловскому проспекту и другим крупным магистралям обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на служебном транспорте.Помещение оптимально подходит для медицинского учреждения, так как в радиусе 510 минут ходьбы отсутствуют конкурентные предложения. Так же помещение подходит для размещения офиса компании, представительства, юридического или консалтингового бюро, IT-команды, и иных видов деятельности, требующих комфортного и престижного рабочего пространства.Продажа от юридического лица.Продажа без НДС.При заинтересованности в объекте мы подготовим для вас детальный разбор локации с точки зрения бизнес-эффективности, а также презентацию объекта с техническими схемами и фотоматериалами.Готовы организовать показ объекта в удобное для вас время, предоставить полный пакет документов и проконсультировать по всем вопросам.Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку в личных сообщениях.

продается офисное помещение в бизнес центре площадью 468,5 м2. Помещение полностью занимает 6 этаж и имеет 3 входа: со стороны лифта и два с лестничного марша ( один пожарный). Помещение оборудовано: домофоном, видеодомофоном, системой видеонаблюдения,охранно- пожарной сигнализацией, системой автоматизированного пожаротушения, системами вентиляции и кондиционирования, приборами учета воды и электроэнергии, выделенной линией электроснабжения 15 квт. Помещение оборудовано двумя санузлами по две кабины. Все помещения на текущий момент заняты арендаторами, около бизнес центра всегда есть свободные парковочные бесплатные места, также рядом платная парковка.

Продается готовое офисное помещение в центре города. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, детский центр и прочее. Помещение имеет отдельный вход, без длинных офисных коридоров и лифтов. Клиент поднимаясь на 3-ий этаж (лестничный пролет отремонтирован в 2025 г) сразу попадает в помещение. Офис включает зону входа, зону ресепшен, несколько зон ожидания, 5 полноценных офисных кабинета, разного размера с большими окнами и видом на 2 стороны (в тихий, благоустроенный двор и на проспект Курчатова). Помещение отремонтировано качественно, в нейтральных тонах, с теплыми полами, санузлом, кухней и зонами хранения. Качественная проводка, охрана, пожарная сигнализация согласно нормам, узаконенная перепланировка. Помещение без обременения, без ипотеки, в собственности. Продажа от собственника.

Продаются офисы с арендаторами — ваша идеальная возможность для получения пассивного дохода!Хотите инвестировать в надежный источник дохода? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются офисные помещения с действующими арендаторами, что позволяет вам получать стабильный доход без лишних усилий.Почему это выгодно?1. Пассивный доход - офисы уже сданы в аренду, что обеспечивает вам регулярные поступления без необходимости заниматься поиском арендаторов.2. Меньше рисков - инвестиции в коммерческую недвижимость, как офисы, менее рискованны по сравнению с жилой. Долгосрочные контракты с арендаторами обеспечивают стабильность и предсказуемость.3. Довольные арендаторы - офисы имеют качественные ремонты и современное оборудование, что привлекает арендаторов на длительный срок. Они ценят комфорт и готовы продлевать аренду.Описание здания:Фасад. В ближайшее время планируется обновление фасада, что повысит привлекательность и стоимость недвижимости.Этаж. Просторный и светлый этаж с хорошей планировкой.Окна. Офисы имеют окна, выходящие на южную и северную стороны, а также есть варианты с большими панорамными окнами, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошие виды.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса! Такие предложения разбирают, как горячие пирожки!Управляющая компания всегда на связи и готова поддержать вас в любых вопросах.Возможные варианты других площадей для покупки:.В объявлении указана стоимость за помещение площадью 20,6 м.кв.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Кстати, есть хороший бонус - готовы рассмотреть стоимость ниже при определенных условиях, о которых просто так не напишешь, звоните!

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места.

В продаже просторное офисное помещение подходящее для торговли и оказания разного рода услуг. Размер помещения удобен для размещения оборудования и техники для Вашего бизнеса. Выполнен ремонт: добавлено дополнительное освещение и много розеток по всему периметру помещения, поменяна электропроводка и установлен новый электросчётчик, на полу плитка, на стенах пластиковая плитка, потолок отделан панелью армстронг, поменяны все внутренние двери и радиаторы отопления - помещение очень тёплое. В основном помещении ограждено пространство для бытовых нужд работников, также есть отдельная подсобка для склада.Звоните, будем рады организовать для Вас показ! Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 187251Номер в базе: 6573305