Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Объект 496. Продаётся помещение 130кв.м. Стоимость 5500000 рублей. Помещение находится в цокольном этаже пятиэтажного дома, можно использовать под любой вид деятельности, хорошая проходимость,круглосуточное видеонаблюдение, интернет. Вход совместный с магазином разливных напитков. Удобное место для разгрузки товара. Помещение очень тёплое, сан узел(в вашем помещении) Потолки подвесные, на полу выложена плитка,евро окна. Один взрослый собственник. Звоните договаривайтесь на просмотр. ТОРГ. ID объекта в нашей базе: 300

Продаётся нежилое помещение 5 в Челябинске, по адресу: ул. Университетская Набережная, д. 103, на 1м этаже. В помещении продуманная планировка с различными функциональными зонами. Особое преимущество — оборудованная дополнительная комната, которая изначально планировалась как балкон, но в итоге ее переоборудовали в полноценную дополнительную комнату: утеплили потолок и пол, установили кондиционер и обогреватели — теперь это пригодное для использования в любое время года пространство. За счёт этого в помещении появилась ещё одна рабочая зона. Сейчас все комнаты можно задействовать для работы. В помещении есть раздельный санузел, при этом четыре мокрые точки в разных комнатах. Все полностью готово к эксплуатации и может использоваться по назначению. Документы и право собственности: Один взрослый собственник. Кадастровый номер объекта — 74:36:0616002:1901. Кадастровая стоимость — 5 097 118,02 руб. В ЕГРН отсутствуют обременения и ограничения. НДС не включён. Специальное предложение: Готовы предоставить подробный аналитический обзор помещения с оценкой его потенциала. По вашему запросу бесплатно вышлем презентацию на электронную почту. Наши гарантии: Полный пакет документов для безопасной сделки Оперативный показ в удобное для вас время Профессиональное сопровождение сделки Готовы ответить на все вопросы по телефону или в переписке Не упустите возможность стать владельцем функционального помещения в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж. Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка. Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа. Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.

В продаже коммерческое помещение в Советском районе города Челябинска. Oбъeкт paсположен нa первoй линии в близи улицы Блюхера, на первом этаже жилого дома. Xoрoшая тpaнcпoртнaя доcтупнoсть, удобные пoдъeздные пути, pядoм оcтaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa . Преимущества объекта: + дорогой и качественный ремонт + комфортная планировка + естественное освещение + отдельная входная группа + Площадь объекта: 106,7 м2 + Этажность: 1 этаж + Высота потолков: 2,75 м + Вентиляция: Приточная + Коммуникации: Центральные + Кондиционер +Доступ в помещение 24/7. Помещение сдано в аренду салону красоты. Соседние помещения занимают медицинские центры, банки, офтальмологический центр Оптик центр, стоматологическая клиника, супермаркет, кофейня. Развитая инфраструктура. Рядом расположено несколько высотных жилых домов. В 100 м расположена Областная клиническая больница . Записывайтесь на просмотр.

Арт. 78151127 Предлагаем на продажу помещение в цокольном этаже площадью 317,2 кв.м. Расположеное по адресу Свердловский пр-кт 10. Очень боьшой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду, арендатор сидит очень давно. Полноценные окна и высота потолка. Два входа.

Продам Отдельно стоящее здания. Ранее использовалось для производства кондитерских изделий. 1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел). 2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел). Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление. Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка

Продаётся прибыльное туристическое агентство с 15+ летней историей — один из ведущих игроков рынка. ФИНАНСЫ (в среднем за последние 12 месяцев) -Выручка (комиссионный доход агентства): ~2 240 000 ?/мес -Чистая прибыль: ~930 000 ?/мес -Средний чек тура: ~183 100 ? -Управленческий учёт полностью оцифрован ФОРМАТ И МОБИЛЬНОСТЬ БИЗНЕСА -Бизнес не привязан к городу: продажи, бронирование, сопровождение и маркетинг выстроены и работают автономно -Возможно удалённое управление — собственнику не обязательно находиться в офисе или конкретном регионе -Бизнес можно перенести в другой город России и перестроить под свой формат -Для покупателя из другого города текущий офис после сделки может быть расформирован, а работа переведена в удалённый или гибридный формат ТЕКУЩАЯ БАЗА -Офис в аренде, оснащён под работу команды (9 рабочих мест, отдельная входная группа, круглосуточный доступ) -Техника обновлена в 20242025 гг. -Условия аренды и точный адрес — при встрече АКТИВЫ Материальные: -Полный комплект оборудования (ПК, ноутбуки, 3 МФУ, мебель) -Ремонт и оснащение офиса: ~2 000 000 ? (передаются при сохранении текущей локации) Нематериальные: -Зарегистрированный товарный знак и домены База 60 000+ контактов (CRM, соцсети, e-mail, мессенджеры) -Соцсети: 21 000+ подписчиков (VK, Telegram, Instagram) -Система лояльности и e-mail-рассылки -Прямые контракты с ведущими туроператорами и повышенная комиссия РЕПУТАЦИЯ -Высокий рейтинг и сотни положительных отзывов -Сервис под ключ, поддержка клиентов 24/7 -Более 50% клиентов возвращаются и рекомендуют агентство КОМАНДА -13 специалистов + сеть ~300 онлайн-агентов -Чёткая структура: администрация, продажи, бронирование, сопровождение партнёрской сети -Команда опытная и готова продолжить работу с новым собственником, в том числе удалённо ТОЧКИ РОСТА -Реактивация маркетинга: база 60 000+ контактов монетизируется не полностью -Онлайн-академия как отдельное направление продаж -Масштабирование агентской сети за счёт готовой системы обучения ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Собственник концентрируется на других проектах. Бизнес прибыльный, полностью рабочий. Продажа закрытая. Название, точный адрес и реквизиты раскрываются при встрече. На встрече показываем управленческую отчётность и доступы к CRM/кассе для проверки цифр. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и вышлю подробную презентацию.

Продаётся нежилое помещение (апартаменты) в монолитном доме по адресу: ул. Б. Кашириных 122-а. ВНИМАНИЕ! В доме грузовой и пассажирский лифты (работают до 16-го этажа). Наши преимущества: Нет соседей сверху (верхний этаж) Низкая стоимость за кв.м. Все комнаты раздельно Большой раздельный санузел Просторный коридор Большая лоджия Панорамный вид на город из окон Закрытая территория Консьерж Отличная локация и инфраструктура района 2007 год постройки дома. Один взрослый собственник с постройки дома. Никто не проживает и не прописан. Ключи в день расчёта. Звоните! Покажем в любое время. Арт. 144308916

Продается помещение на -1 этаже с отдельным входом. На полу выложен керамогранит, состояние среднее. Учет электроэнергии и тепла, через приборы учета.

Продам нежилое помещение в цоколе по адресу Кирова, дом 2. Рядом большая транспортная развязка (остановка ''Теплотехнический институт''), ТК ''Кировский''. Со стороны ул. Кирова - карман-парковка. Большой авто- и пешеходный трафик. Отдельный вход (две группы) с улицы Кирова. Дополнительно входные группы оборудованы решёткой. Есть пожарный выход во двор для погрузочных работ. Схема помещения прилагается. В настоящий момент помещение разделено офисными перегородками на 7 (!) отдельных комнат. В помещении сделан ремонт, два санузла и душевая комната. Помещение оборудовано охранной сигнализацией, заведён интернет. Фотографии реально отражают состояние помещения, сделаны в январе 2026 года. Есть техническое помещение, оборудована вытяжка. Возможное использование: арендный бизнес, магазин, офис большой компании в центре города с отдельным входом, не вредное и не шумное производство, складское помещение, предприятие общепита. Один взрослый собственник с 2001 года. Без залогов, долгов и обременений. Разумный торг при посещении возможен. Арт. 144353083

Продается изолированное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 76.7 кв.м в густонаселенном районе новых жилых комплексов (Монастырская заимка Плодушка) в центре Ленинского района. Предлагаемый объект недвижимости имеет ряд преимуществ с целью экономически выгодного инвестирования, который включает в себя сдачу помещения в долгосрочную аренду, а также ведение личного бизнеса со стабильным высоким доходом. Планировка нежилого помещения наиболее удобная и востребованная. Четыре комнаты и санузел имеют отдельные входные группы. Основные характеристики помещения: - общая площадь: 76.7 кв.м - этаж: 1 (первый, первая линия от дороги в жилом доме) - отдельная входная группа (лестничный пролет, пандус, перила, витринные евроокна) - высота потолков: 3 метра - отделка помещения: современный косметический ремонт - большие просторные комнаты, наличие мокрой точки - центральное водоснабжение (напор подачи ХВС, ГВС), электричество и отопление - возможность перепланировки данного нежилого помещения, размещения вывески и рекламы на фасаде здания - отмечается отличная шумоизоляция дома (полная изоляция от жилой части), где расположен данный объект, что в свою очередь не будет мешать жильцам - общедомовые коммуникации находятся в отличном состоянии, так как дом нового фонда постройки - качественная электропроводка, розетки и освещение Дополнительно: - очень высокий проходной трафик (пешеходный и транспортный) за счет большого жилого фонда и развитой инфраструктуры - доступна зона погрузки/разгрузки - большая зона парковки автомашин (легковых, грузовых и т.д.) О здании: - год постройки дома: 2015 год, объект введен в эксплуатацию - почтовый адрес: Челябинская область, город Челябинск, улица Агалакова, дом 66А - бесплатная уличная парковка - серия, тип постройки: 97.2БС 8-2М, 97.2БСУ 7-2, 97.2БС 8-2М1.1 - тип перекрытий: плоские железобетонные плиты, стены из слоистых железобетонных панелей - ведётся круглосуточное видеонаблюдение придомовой территории. Вокруг расположена вся инфраструктура: образовательные учреждения, школы, детские сады, детские спортивные и игровые площадки, детские развивающие учреждения, различные магазины, гипермаркеты, торгово-развлекательные комплексы, рынки, банки, аптеки, учреждения общественного питания, различные медицинские учреждения, поликлиники, автопарковки, автомойки, автосервисы, автоцентры, автозаправки, парки развлечений, аллеи и др. В шаговой доступности расположены: гипермаркет Гипер Лента, детский сад 448, детский сад 436, средняя школа 51, Монастырская заимка Плодушка, пруд Девичьи слёзы. Близость остановок и отличная транспортная развязка даёт возможность уехать в любой район города и пригорода. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Документы готовы к сделке, чистая продажа. Реальному покупателю торг. Помощь в оформлении ипотеки любой сложности для приобретения данного объекта недвижимости . Звонить в любое удобное время.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам нежилое помещение в центре города, на одной из крупнейших транспортных развязок. Все коммуникации. В помещении работает сетевой арендатор. Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом офисные здания, гор. стоматология, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Парковка. У остановки общественного транспорта, Все вопросы по телефону.

Коммерческое помещение 125,2 м² на первой линии в центре Металлургического района Продажа от собственника. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 125,2 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, 8. Основные преимущества Первая линия Угловое расположение Отличная видимость с дороги Центральная часть Металлургического района Высокий автомобильный и пешеходный трафик Отдельный вход Большие витринные окна Помещение в хорошем состоянии Не требует капитальных вложений Свободная планировка Локация Объект расположен в одной из самых востребованных коммерческих локаций Металлургического района. В непосредственной близости находятся: • Администрация района • Сквер ЧМК • Банки • Аптеки • Федеральные торговые сети • Офисные здания и организации • Остановки общественного транспорта Ежедневный поток формируют жители района, сотрудники многочисленных офисов и посетители административных учреждений.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в самом центре города, на цокольном(подвал) этаже. ул. Тимирязева и ул. Пушкина! Входная группа со стороны улицы Тимирязева. В квартале на Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова планируют построить семиэтажный ЖК, 4 новых элитных дома, что позволит увеличить доходность. Идеальное решение для бизнеса, который хочет быть на виду и иметь удобное расположение. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Объект 18. Код объекта: 1566936. Уважаемый покупатель!!! Пpoдается склaдскoе помещeниe. Pасполoжeниe: +Гocтевой маршрут гopoдa пр. Пoбеды, ocтанoвка трамвaя ''Cвердлoвский пр.'', +Оживлeнный пeрeкреcтoк, aктивный пeшeходный и aвтомобильный трaфик в любoе время суток, +Oтлично прocматpивaетcя c проезжей части, + Возможность для круглосуточной фасадной рекламы + парковка на более 20 машиномест, Помещение: + Расположено в цокольном этаже, входная группа со стороны ул. Краснознаменная + Свободная планировка, зал без перегородок, + В помещении нет перепадов высот, высота потолков 2,65 метра, + Центральные коммуникации, своя мокрая точка, + Подойдет под пункт доставки, офис, под мастерскую по ремонту техники, склад, интернет - магазин, ателье, фото студию, кабинет косметических и парикмахерских услуг, для продажи праздничной и сувенирной продукции, для изготовления гелиевых шаров и т.д. В районе 500 м находятся: + Гипермаркет Дикси + Детская районная поликлиника +Автомагазин ''Сеул'' + Аптечный пункт Фармоленд. +Ветклиника ''Зоопульс'' + Магазин одежды Самый+ Доп. описание: черновая отделка . Район: Курчатовский. Легко купить: + Гарантия безопасной сделки. + Подходит под ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы

Продам помещение 128 м². Которое разделено на три зала (43 кв.м, 29 кв.м и 20 кв.м), также есть две кладовки, санузел и помещение с вытяжкой , которое можно использовать под кухню. По электричеству помещение запитано от отдельной подстанции и не связано с домовой электросетью. В помещении есть центральное отопление и водоснабжение. Установлена 2-зонная сигнализация. Установлены 4 камеры видеонаблюдения. На входе со стороны улицы имеются защитные электрические жалюзи. В данный момент в одном из 3-х помещений работает продуктовый магазин, который приносит небольшой стабильный доход. Во втором зале открыт ПВЗ Яндекс маркет (работает недавно , набирает обороты) . Третий зал площадью 29 кв. м свободен , можно реализовать еще какую-нибудь бизнес идею. В собственности магазина имеется 3-витрины, 1-а холодильная витрина, 2-а морозильных ларя, 2-а холодильника для напитков, 2 электро печи, 2-а кофейных аппарата, миксер для молочных коктейлей, микроволновая печь барный морозильник, холодильник и лёдогенератор , водонагреватель. Большая сеть поставщиков. Помещение подходит под любой вид деятельности , можете развивать то , что есть или открыть что-то свое. Продажа в связи с планируемым переездом в другой город. Реальному покупателю торг.

Арт. 67604347 Предлагаем двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1740 м.2. площадь подвала- 318 м.2, 1 этаж- 650 м.2, второй этаж- 697 м.2 земельный участок в собственности 2380 м.2. 6 входных групп грузовой лифт электричество 150 кВт своя ГРП приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная системы соответствуют надзорным требованиям просторная парковка фундамент позволяет надстройку двух этажей в настоящее время на первом этаже расположен ресторан, на втором- гостиничный комплекс

Продам здание с земельным участком, в очень хорошем месте, канализация центральная, свет две точки по 37,5 кВт, ХВС городская, газ. В данный момент здание в аренде, арендатор может работать с новым собственником. По документам можно застроить полностью участок, все документы в порядке, здание капитальное, потолок плиты перекрытия, в кафе вся мебель и большинство техники перейдет новому собственнику, Рассказать можно много, лучше приехать лично.

Продаю 3-х этажное здание 780 м.кв., автомойка и арендный комплекс. 1 -й этаж действующая автомойка, 2 и 3 этажи офисные помещения, в стоимость входит: автомойка, офисные помещения с действующими арендаторами, все оборудование в отличном состоянии, видеонаблюдение, мебель, клиентская база, аккаунты в рекламных площадках

Имущественный комплекс производственно-складского характера с АБК Основное здание 2016 года постройки в 3 этажа площадью 5 475 кв.м. Состоит из производственных цехов, складских помещений, офисной части с высококлассной отделкой, мебелью и оборудованием, выставочного зала, а так же помещений для поддержания всей инфраструктуры комплекса (серверная, пункт охраны, комнаты отдыха, раздевалки, помещения для ИТР, санузлы и прочее). Вспомогательные здания 348 кв.м. и 420 кв.м. свободного назначения, используемые как для складирования, так и для производственных нужд Комплекс расположен на земельных участках совокупной площадью 1,05 Га Электрическая мощность - 500 кВт Отопление - центральное Водоотведение - центральное Вода - скважина Установлена система приточной вентиляции Кондиционирование АБК Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру комплекса, КПП, парковка для всех видов автомобильного транспорта, остановка общественного транспорта в шаговой доступности В стоимость комплекса включены станки, производственное оборудование, ТМЗ и прочее имущество Форма собственности ИП, НДС 5% Дополнительная информация по запросу

Номер объекта: 537135. Продаю 3-х этажное здание 780 м.кв., автомойка и арендный комплекс. 1 -й этаж действующая автомойка, 2 и 3 этажи офисные помещения, в стоимость входит: автомойка, офисные помещения с действующими арендаторами, все оборудование в отличном состоянии, видеонаблюдение, мебель, клиентская база, аккаунты в рекламных площадках

Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

-работает 4 года , с первого месяца работает в плюс, - в нынешних реалиях мой бизнес не пострадал , так как налогообложение можно оформить патент или пониженную ставку всего 2% -база контактов на 3000 номеров , а это родители с детьми , которые живут в радиусе 2 км вокруг детского центра, - действующие ученики , что позволит с первого месяца даже без вложений на рекламу , получать доход -полностью оборудованные классы под занятия программированием , нейросетями, Английским , рисованием , - можно открыть любые еще направления для развития детей ( на этой стороне улицы конкуренции по нашим существующим направлениям нету ) - детский центр находится в академе , а это самый густо населенный район города - готовые методические материалы на несколько лет ( могу честно заявить- они самые лучшие в Челябинске как минимум точно) -страницы на картах с отзывами и оценками 5,0 - детский центр работает под франшизой ,а это постоянная поддержка со стороны управляющей компании по любым вопросам , роялти маленькое ( если сравнивать с другими франшизами) - сейчас отдельно франшиза стоит 1 млн , а моя цена все под ключ с оборудованием - продаю частичку себя , но времени в связи с рождением второго ребенка , нет абсолютно на развитие детского центра , а потенциал у него большой - аренда небольшая , это наверно единственное помещение в академе с такой стоимостью , у других в разы больше По всем вопросам пишите и звоните , также можно лично встретиться и я вам все покажу и расскажу подробней при покупке до 1 июля -скидка 300 тыс руб

Продам нежилое помещение в САМОМ центре города. Входная группа напротив городской администрации. В шаге от пешеходной Кировки. Удобная функциональная планировка, высокие потолки, витражные окна, два санузла, две холодильные камеры.

Нежилое помещение в центре города (район Центрального рынка), цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома. Удобные подъездные пути, парковка. Собственник: юридическое лицо. Помещение требует косметического ремонта.