Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Предлагается в продажу двухэтажное здание 613 м2 с офисной планировкой.Здание расположено на участке площадью 1326 м2 на основании договора аренды сроком до 2068 года.Все технические подключения действующие: центральное отопление, водоснабжение, электричество.

Продам помещение, нежилое, кабинетная система, зона ресепшен. Отдельный вход. Центр города, крупная транспортная развязка. Есть действующие лицензии для использования под медицинские услуги. Закрытая территория, большая парковка. Без долгов и обременений.

Продаётся действующая парикмахерская, с необходимым оборудованием. Возможно использовать данное помещение под разные виды бизнеса. Переведено в нежилой фонд. ,

Объект 496. Продаётся помещение 130кв.м. Стоимость 5500000 рублей.Помещение находится в цокольном этаже пятиэтажного дома, можно использовать под любой вид деятельности, хорошая проходимость,круглосуточное видеонаблюдение, интернет.Вход совместный с магазином разливных напитков.Удобное место для разгрузки товара.Помещение очень тёплое, сан узел(в вашем помещении)Потолки подвесные, на полу выложена плитка,евро окна.Один взрослый собственник.Звоните договаривайтесь на просмотр. ТОРГ.ID объекта в нашей базе: 300

Продаётся нежилое помещение 5 в Челябинске, по адресу: ул. Университетская Набережная, д. 103, на 1м этаже. В помещении продуманная планировка с различными функциональными зонами. Особое преимущество — оборудованная дополнительная комната, которая изначально планировалась как балкон, но в итоге ее переоборудовали в полноценную дополнительную комнату: утеплили потолок и пол, установили кондиционер и обогреватели — теперь это пригодное для использования в любое время года пространство. За счёт этого в помещении появилась ещё одна рабочая зона. Сейчас все комнаты можно задействовать для работы.В помещении есть раздельный санузел, при этом четыре мокрые точки в разных комнатах.Все полностью готово к эксплуатации и может использоваться по назначению.Документы и право собственности:Один взрослый собственник.Кадастровый номер объекта — 74:36:0616002:1901.Кадастровая стоимость — 5 097 118,02 руб.В ЕГРН отсутствуют обременения и ограничения.НДС не включён.Специальное предложение:Готовы предоставить подробный аналитический обзор помещения с оценкой его потенциала. По вашему запросу бесплатно вышлем презентацию на электронную почту.Наши гарантии:Полный пакет документов для безопасной сделкиОперативный показ в удобное для вас времяПрофессиональное сопровождение сделкиГотовы ответить на все вопросы по телефону или в перепискеНе упустите возможность стать владельцем функционального помещения в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Первая линия ул. Гагарина, расположен у ост. Политехникум, второй этаж.Развитая инфраструктура района, доступная транспортная развязка.Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа.Собственник физ. лицо (взрослый). Документы готовы.

Продается 1/4 нежилого помещения

Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продам помещение кабинетной планировки, подходящее для работы с клиентами в любой сфере деятельности.Преимущества: - 90 кв.м.- 4 отдельных кабинета- кухня- 1 санузел- закрытая территория- парковка договора на коммунальные услуги- есть действующие договора аренды- удобная транспортная развязка- локация (востребованность аренды)- Торг реальному покупателю!Любая форма расчета, содействие в одобрении и сопровождении сделки.Показ в удобное для Вас время.Звоните!

Просторное коммерческое помещение площадью 311 кв. м расположено в центральном районе города с высокой пешеходной проходимостью.. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, и первого этажа с панорамными, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой, включая два места для людей с ограниченными возможностями. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Юридический статус прозрачен — помещение в собственности юридического лица, все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи для минимизации неудобств действующему бизнесу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 174425Номер в базе: 8936955

Предлагается к продаже нежилое помещение в тихом центре города Челябинска.- 1 этаж жилого дома,- Отдельная входная группа со двора, второй вход со стороны подъезда,- Кабинетная система: 5 кабинетов, 2 санузла, зона ресепшн, кухня, подсобное помещение,- Офисный ремонт: установлены кондиционеры в каждом кабинете, на окнах рольставни, пожарно-охранная сигнализация. Мебель в стоимость не входит.- Парковка во дворе, двор огорожен, - Удобная транспортная развязка,- Остановка общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Есть арендатор на часть помещения площадью 44,4 кв.м. при желании можно оставить либо приобрести объект без арендатора,- Помещение можно использовать под офис компании, детский центр, медицинский центр ( в соседнем здании женская консультация, в соседнем жилом доме Поликлиника 2), салон красоты, массажный кабинет, стоматологию, детский сад.Помещение без обременений, неузаконенных перепланировок нет, возможен быстрый выход на сделку.

Продаётся коммерческое помещение в центральной части города Челябинск.Здание, в котором оно расположено, находится на первой линии квартала Учебных заведений.Помещение располагается на шестом и седьмом этажах административного здания по адресу: ул. Свободы, д.155, гор. Челябинск.С видео обзором здания можно познакомиться через я.поиск: ''СВОБОДА155 видео РУТУБ''.В стоимость продажи входит• доля - 85,2% в помещении площадью 1266,7 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:1954)• доля - 17,2% в земельном участке площадью 3496 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:53)• доменное имя ''СВОБОДА155 . РФ'', ''SVOBODA155 . RU''В помещении располагается арендатор, осуществляющий учебную деятельность.Стоимость: 86 500 000 рублей.Цена сделки будет формироваться в соответствии с оценкой торгово- промышленной палаты Челябинской области по затратному методу.

Продам офисные помещения в БЦ ''Ленинградский''Основные параметры:- общая площадь 921,7 м²- этажность 4\4- кабинетная планировка- огороженная территория с бесплатной дневной парковкой- первая линия, рядом остановки общественного транспортаПросмотр возможен по предварительной договорённости, просьба не беспокоить арендаторов, надеемся на ваше понимание.

Арт. 136478733 Продается уникальное нежилое помещение площадью 276,7 кв.м. с отдельной входной группой!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Это помещение распланировано под офисы, предлагая 11 кабинетов площадью от 6 до 22 кв.м. Каждый офис оборудован индивидуальной сигнализацией, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Несмотря на расположение на цокольном этаже, все кабинеты имеют окна, а в некоторых — по два окна, что создает светлую и комфортную атмосферу для работы. Дополнительные преимущества:• Два санузла для удобства сотрудников и клиентов.• Подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.• Помещение без капитальных переустройств и перепланировок, использовалось как офисное с момента постройки.Парковка: Собственная асфальтированная парковочная зона рядом с помещением и достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории обеспечивают комфортный доступ для сотрудников и клиентов.Готовый бизнес: На данный момент все офисы сданы в аренду, и пустых помещений нет — высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход. Средний срок окупаемости составляет всего 6-7 лет!Документы: Полный пакет документов готов к продаже. Помещение находится в собственности у физического лица, без обременений и задолженностей.Показы возможны в любое удобное время. Мы гарантируем быстрый выход на сделку!

ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЮ!ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АКТИВНО НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС ИЛИ УСПЕШНО РАЗВИВАТЬ И ПРИУМНОЖАТЬ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИЙ????ИЛИ ИМЕТЬ ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД????Значит это ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!!!!В продаже нежилое помещение 43,2 м2.В шаговой доступности от городского курорта ПРИТЯЖЕНИЕ!!!!!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ по улице Советская (переулок Советский, дом 2), в 50-ти метрах от остановок маршрутного такси и трамвая. Свои парковочные места перед объектом.ВСЕГДА сдавалось в аренду легко!!!!!Входная группа с рольставнями.2-е большие комнаты объедены в одно помещение.Также есть 2-е раздельные небольшие комнаты (идеально подходят под кабинет).Хороший торг!Рассмотрим варианты обмена на квартиры!Не откладывайте свой звонок на завтра!!!!Пишите!!!! Звоните!!!!!! Записывайтесь на просмотр!!!!Всегда рада быть Вам полезной! Лариса.

Продается офис 112,6 кв.м. В тихом, чистом и уютном районе. В помещении выполнен ремонт, имеется приточная система вентиляции, в каждом кабинете установлены кондиционеры, кухонная зона с мойкой и варочной поверхностью, установлена качественная сантехника, система контроля доступа (домофон), видеонаблюдение, охранная сигнализация. Зимой в помещении очень тепло и комфортно.

Предлагаем приобрести объект офисного назначения кабинетной планировки общей площадью 1030,2 кв.м. и долю в общедолевой собственности на земельный участок на котором расположено здание. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, объекта сферы услуг, интернет-магазина. Объект возможно преобразовать в качестве арендного бизнеса, сдав все помещения объекта в аренду под офисы. Стоимость продажи объекта с НДС.Вместе с объектом продается доля в праве собственности на земельный участок на котором располагается здание. Технические характеристики объекта: Общая площадь: от 35 до 1030 кв.м Этаж: 4 и 5 этаж Этажность: 5 этажей Высота потолков: от 3,1 м Вход: два общих входа по лестничному маршу Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования на этаж Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: есть в части помещений Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 10 мин. до ЦентраПешая доступность (400 м) ост. Челябинский компрессорный завод (5 маршрутов).Свободная большая парковка возле здания.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость офиса от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Близость остановок общественного транспорта+ В стоимость аренды включены расходы на отопление+ Оборудован системами пожарной сигнализации и кондиционерами+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы.Арт. 136445094

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение B класса, площадью 51 м² на 13-ом этаже 15-ти этажного дома по адресу: г Челябинск, ул. Кирова, д. 19Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- установлен новый кондиционер,- 2 просторных пассажирских лифта,- парковка перед офисом,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- на этаже есть открытый балкон,- высота потолка 3 м,- вентиляция приточная и вытяжная,- санузел и душевая на этаже, центральное водоснабжение и отопление,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- время работы офисного центра с 7-00 до 22-00,- помещение на схеме выделено красной рамкой,- мебель на фото можно оставить,- один взрослый собственник - физлицо,- без обременений и долгов.Стоимость помещения 4,8 млн руб. Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113760415

Объект 447. Продаётся готовый бизнес-центр/офисное здание с земельным участком и полной инфраструктурой (Советская, 19) г. Челябинск п. Шершни, ул. Советская 19 Общая площадь здания: 654 м² Земельный участок: 10 соток (в собственности) Этажность: 3 основных этажа + цокольный + мансардаИдеальный вариант для: Штаб-квартиры компании / головного офиса Косметического или образовательного центра Частной клиники или салона красоты премиум-класса Гостиницы или коворкингаПланировка и состояние: 1 этаж — зона ресепшн с действующим камином (создаёт премиальную атмосферу), кухня, бухгалтерия, гардеробная, 2 санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт. 2 этаж (уровень 1) — 2 просторных проходных кабинета (в каждом установлены кондиционеры). 2 этаж (уровень 2) — 3 кабинета (2 небольших + большой кабинет руководителя с отдельной переговорной и личным санузлом). Цокольный этаж — котельная, складское помещение, архив, бытовая комната для персонала. Мансарда — подготовлена под спортзал (ремонт выполнен на 80%, установлен кондиционер), есть раздевалка и серверная. Во втором крыле мансарды — места под сауну и бассейн в черновой отделке (можно достроить под свои нужды).Территория и коммуникации: Участок огорожен глухим забором по периметру. На территории — уютная беседка и хозяйственный блок. Все инженерные системы централизованные: газ, центральная вода, канализация (ЖБ кольца). Подведена охранная и пожарная сигнализация — объект полностью защищён.Продажа от Юр лица (НДС 22%) Показ в любое время. Подготовим все документы для быстрой сделки.

Код лота: РАД-457031. Реализуется на торгах. Продаётся нежилое помещение в центре города Сим отличная возможность запустить свой бизнес или создать стабильный источник дохода! Объект расположен по адресу: Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, первая линия ул. Революции, д. 7, пом. 6. Это одна из центральных улиц города здесь кипит коммерческая и административная жизнь, а поток людей не стихает в течение дня. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома прямой выход на улицу даёт отличную видимость, и клиенты легко вас найдут даже без яркой рекламы. Площадь помещения 127 кв. м (с допустимым отклонением 10 %). Пространства хватит, чтобы обустроить полноценный магазин, салон услуг, офис или даже совместить несколько форматов. Благодаря расположению в жилом квартале каждый день мимо проходит стабильный поток местных жителей это готовый трафик для вашего дела. Помещение вновь образованное, имеет отдельный кадастровый номер, никаких обременений нет. Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и другие сервисные точки. Такая инфраструктура работает на вас: люди приходят по своим делам и заодно замечают ваше заведение. Для поставщиков и клиентов удобен и подъезд на машине рядом есть места для парковки, а город связан региональными дорогами и автобусными маршрутами. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772923

Арт. 74124505 Продается коммерческое помещение 429 м² на ул. Липецкая в Челябинске — готовый к въезду объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена — 50 000 000 руб., отличное соотношение площади, состояния и местоположения для развития стабильного офисного бизнеса или размещения представительства компании.Помещение пристроено к жилому зданию: единый этаж площадью 429 м² предоставляет гибкие варианты зонирования — открытые рабочие площади, кабинеты, переговорные и ресепшн можно организовать без капитальной перепланировки. Выполнен дизайнерский ремонт высокого уровня: качественные финишные покрытия, продуманная планировка под офисную эксплуатацию, современные инженерные решения. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство доступа для сотрудников и клиентов, а наземная парковка решает вопрос автомобильных мест для персонала и гостей. Электроснабжение 15 кВт Объект идеально подходит под:- головной офис или региональное представительство,- коворкинг или учебный центр с кабинетами и залами,- callцентр или административные службы,Благодаря дизайнерскому ремонту дополнительных вложений по отделке не потребуется — вы получаете готовую рабочую среду и экономите время и бюджет при запуске.Звоните для оперативного просмотра и переговоров — готовы предоставить дополнительные документы и договориться об условиях сделки. Просмотр по предварительной записи, быстрые ключи при положительном решении.

Уважаемые господа! Акция выходного дня за 8500000Вашему вниманию предлагается рассмотреть вопрос о покупке помещения свободной планировки 123,2 м2. Возможно оставить мебель всю по договоренностиМестонахождение:г. Челябинск, проспект Ленина, 33аМесторасположение: Помещение расположено в жилом доме на пересечении проспекта Ленина и ул. Российской. Кабинетная планировка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. К объекту подходит асфальтированная автодорога вхорошем состоянии. Помещение имеет свою отдельную асфальтированную парковку с разметкой на 9 парковочных мест, расположенную прямо у входной группы. Парковка огорожена и оборудована автоматическим шлагбаумом. Документально парковка согласована с жильцами жилого дома через протокол согласования.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся объекты социально-бытового,административного и торгового назначения. Высокий пешеходный и автомобильный трафики.Общая площадь помещения: 123,2 кв. мФорма собственности: Частная, собственник физическое лицо.Коммуникации: Здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией, вентиляция и кондиционирование, в помещении есть интернет (скорость 300мБ, оформленное на физическое лицо), охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение, установлены видеодомофоны, IP-телефония.Территориальное расположение здания в котором находиться помещение, планировка помещений, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс без дополнительных затрат на согласование и подключение. Мебель и оргтехнику можем оставить по договоренности.Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации помещения новым владельцем, являются:- помещение для переговоров,- офис,- арендный бизнес,- гостиничные услуги,- нотариус и др.Документы, подтверждающие право собственности, в наличии.В данный момент помещение в долгосрочной аренде. Не упустите возможность приобрести данное помещение с отличной инфраструктурой!На все Ваши вопросы и конструктивные предложения с удовольствием вам ответим.Если не смогли вам ответить на телефон, просим написать в сообщение.

Арт. 74411470 Ключевые характеристики:Площадь: 434 м² (весь этаж).Парковка: 3 машино-места в подземном цокольном паркинге в собственности.Планировка: кабинетная система (с возможностью перепланировки в open space). Остекление: панорамное обзорное.Оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, готовая СКС-разводка.Лифт: из паркинга напрямую к офису.Окружение: рядом с парковой зоной, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.Цена с НДС 22% !!!Уникальное предложение: целый этаж в престижном БЦ класса Б+ с редким преимуществом — 6 просторных лоджий. Идеально для размещения лаунж-зон, летних переговорных или мест отдыха сотрудников.Помещение с панорамным остеклением и высотой потолков до 6,6 метров — готовый фундамент для создания статусного головного офиса вашей компании. Кабинетная система позволяет гибко зонировать пространство или организовать open space. БЦ полностью оборудован современными инженерными системами. Все коммуникации центральные. Три сан. узла.3 машино-места в подземном паркинге с прямым доступом на лифте к этажу.Возможна покупка с мебельюАрендатор готов остаться на рыночных условияхЗвоните, организуем показ в удобное время.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 217 кв. М.Свободная планировка, панорамные окна, отдельная входная группа. Расположено на третьем этаже жилого комплекса Белый остров, есть собственный индивидуальный выход на террасу, откуда открывается прекрасный вид на новую набережную реки Миасс.На этаже рядом ( за стеной) туалетные комнаты. Две уличных и одна подземная парковки. В шаговой доступности исторический центр города.