Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК'' Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168 KH - 74:01:0606002:5547 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Отдельный вход. Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Это 5-этажное здание площадью 16 523,8 кв. метров, построенное в 1994 году. В ТОК на проспекте Победы, 168 есть общий вход с улицы, два пассажирских лифта, один грузовой лифт, офисные и складские помещения, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, бесплатная стихийная парковка. Действует пропускной режим. Здесь работают супермаркеты Магнит и Магнит Косметик, магазины одежды, белья, купальников, товаров для праздника, хозтоваров, бытовой химии, канцтоваров, товаров для кондитеров, несколько шоу-румов, химчистка, парикмахерская, ногтевая студия, салон красоты, несколько спортивных клубов. В офисной части здания, которая располагается с третьего по пятый этаж, находятся Челябинское бюро автоматизации, Международный центр оценки качества, строительная компания СервисСтрой, проектная организация ЭнергоСтройПроект, рекламные агентства Ассоль, SMM продвижение, Уральская упаковочная компания, ипотечное агентство Содействие, энергетическая организация Урал ВТИ, оптовая компания ТрансСервис, праздничное агентство Фантазия, турагентства Green Line, Активная жизнь, транспортная компания Агентство перевозок. Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного транспорта. Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др. Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''. Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой.

РЕАЛИЗAЦИЯ AKТИВОВ ПАО ''CОBКOMБAНК'' Адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, пр-т Победы, 168 KH - 74:01:0606002:5547 ГОТОВЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНЕС! Продажа коммерческого помещения (851 кв.м.) в центре города. Имеется отдельный вход. Помещение находится в Торгово-офисном комплексе на проспекте Победы, 168 (известен как ТЦ ''Теплотех''). Комплекс расположен недалеко от автодороги Меридиан, рядом остановка общественного наземного транспорта Теплотехнический институт, 1-я линия. В самом здании есть охрана и система видеонаблюдения, рядом бесплатная стихийная парковка. Здесь работают супермаркеты, магазины одежды, салоны красоты, офисы различных компаний и т.п. Район (Калининский) с развитой инфраструктурой: жилые дома и магазины, гостиницы, учебные заведения, мед.центры, кафе и др. Помещение занимает ПАО ''CОBКOMБAНК''. Подробности на фото и по телефону. НЕ ТОРГИ. *не является публичной офертой

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов. Продает первый собственник. Обременений и арестов - нет. ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Площадь 267,1 кв.м. + Отдельный вход - 3 + Отдельная зона разгрузки + Свободная планировка + Высота потолков 3.1 метра + Ремонт под розничный магазин + Открытая парковка + Отличный пешеходный трафик + Высокая плотность населения + Новый дом 2016 год постройки Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава + удобные подъездные пути и транспортная доступность + сетевые арендаторы в окружении + отлично просматривается с проезжей части и перекрестка Парковка: + рядом большая открытая парковка Арт. 135956889

Предлагаем приобрести интересный объект недвижимости. Торговый комплекс в самом сердце ЖК ''Хюгге'' Расположен в 5 минутах от Челябинска Экологически благоприятное направление Среда, созданная с ''0'', соразмерно человеку и его потребностям Жизнь на природе с городским комфортом Планируемое количество населения в застройке города L-Town 31000 чел Перспективное направление новых жилых комплексов в п.Терема, Сосновского района, Челябинской области *Общая площадь здания - 641,3 кв.м. *Электрическая мощность 200кВт *Водоснабжение общий расход 4,25 м3/сут., из них: - 1-ый этаж: 1,5 м3/сут. - 2-ой этаж: 2,75 м3/сут. *Водоотведение *Отопление *Система вентиляции проектируется с учетом функционального использования каждого этажа *Отдельные входные группы *Парковка 1 этаж Площадь - 284,5, кв.м. Высота потолков - 4,360 м. Свободная планировка Отдельная входная группа Для вентиляции нежилого помещения на 1м этаже предусмотрена возможность подключения 2-х вытяжных систем вентиляции с механическим подключением (одна вытяжная из санузлов, одна общедомовая рассчитана на 2-х кратный воздухообмен 2 этаж Площадь второго этажа- 356,8 Высота потолков 2-этажа - 4,140 м Свободная планировка Отдельная входная группа Для вентиляции спортивных помещений на 2-ом этаже предусмотрена возможность подключения приточно-вытяжной общеобменной системы вентиляции с механическим побуждением и выбросом воздуха в кирпичную шахту с выводом на кровлю здания Предварительно есть договоренность на аренду с Федеральными компаниями Срок сдачи объекта январь 2024

Продается здание в Челябинске (Металлургический район)! Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость, которая уже работает на вас, а не требует ремонта и поиска арендаторов. Предлагаем уникальный актив: Здание 770 кв.м + собственная земля 17,6 соток. Большая асфальтированная парковка и охраняемая территория. Готовый арендный бизнес: Внутри работает Пансионат ''Грандурал'' по долгосрочному договору. (Пансионат - это социально значимый бизнес, который не уйдет в ноль при кризисе (в отличие от фитнеса или развлечений). Люди всегда будут нуждаться в уходе) Это значит, что вы получаете чек каждый месяц с первого дня после покупки. Вам не нужно разбираться в управлении - просто получайте прибыль. Инженерное оснащение: Своя газовая котельная (экономия на счетах). Мощность 50 кВт. Своя питьевая скважина (67 м). Высокие потолки 3,05 м и удобные входные группы. Планировка: 2 этажа+ пристрой, множество кабинетов, 6 санузлов, кухня. Подойдет не только под текущий пансионат, но и под ресторан, медицинский центр или офис крупной компании. Юридическая чистота подтверждена. Показ только по договоренности.

Пpодаeтся коммерческое помещение в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! 76 м2 нa 1 этaже. Отдельный вход с улицы. Выгодная, общедоступная локация. На долгосрочной аренде сейчас 3 арендатора. Готовый, работающий доход. В подарок подвальное помещение 23 м2 (на плане выделены границы желтым). 1 собственник, без обременений, долгов. Продажа в связи с переездом.

Коммерческое помещение в отличной локации. Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 1650 м². В здании 2 подъезда и 3 этажа. Участок площадью 12 сот. Находится в собственности. Идеально подходит под различные виды деятельности: - Производство, - Хостел, - Мебельный цех, - Склад, - И другие коммерческие цели. Возможность свободной планировки и адаптации под ваши нужды. Удобный доступ и хорошая транспортная доступность. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 108419 Номер в базе: 8554976

Продается новое нежилое помещение, площадью 80,1 м2. В ЖК Аккорд, в Ленинском районе, по адресу Руставели 3Б. Без долгов и обременений, никакой коммерческой деятельности не велось. Собственник физическое лицо, менее 5 лет, документы полностью готовы к продаже. Сделана чистовая отделка помещения: - Пол залит резиной серого цвета с крошкой флокка. - Стены окрашены в светло-серые тона. - Потолок зашит гипсокартонными плитами с шумоизоляцией под пеной. - Сделано качественное освещение в виде сот. - В туалете установлена система лифт-подъёма. - Счётчики установлены на отводы и опломбированы. - Установлена дублирующая система в дренаже для защиты от потопа. Во всем помещении полностью рабочая система приточной вентиляции, на входе расположена тепловая завеса, которая может нагнетать и холодный воздух. Окно одно и выходит во внутренний двор. Помещение расположенно на цокольном этаже. Отдельный вход на территории закрытого охраняемого двора и находится рядом с калиткой и воротами. Обмен не интересен ни на что кроме денег. Помощь агентств и посредников не требуется, от слова совсем.

продажа помещения 1 этаж, площадь 205,1м . Пять парковочных мест перед входом и дополнительные места перед окнами . Два контейнера. Ремонт: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг , потолок шумоизоляция .

Продам производственную базу. Общая площадь помещений 9700м2 (из них 1440м2- новое здание). Два заезда на территорию. Площадь территории 2 ГА (земля в собственности!). Электричество 575 кВт (своя ТП, трансформатор на 670кВт). Есть возможность увеличить до 2МВт. Есть резервный ввод. Газоснабжение - 530 м3/час. Своя котельная. Отопление от двух газовых котлов по 500 кВт каждый (запас 50%) . Водоснабжение/водоотведение город, также есть дополнительно скважина. Есть 2 кранбалки (3,2тн и 5тн) и в новом здании запланирована еще одна кранбалка 5тн. Вдоль базы проходит ж/д ветка. МАП - 2,5

Продам новый теплый цех площадью 1440м2. Ворота секционные 35004250(h)- 4шт. Двери алюминиевые- 4шт. Стены и кровля из сэндвича (120/150). Топинговые полы. Мощность электрическая 100кВт. Кранбалка 5 тн.. Участок в собственности 3850м2.

Продается торговое помещение в ТРЦ Фокус по адресу: г. Челябинск, ул. Молдавская, 16. Помещение расположено на 1 и -1 этажах. Объект расположен в Калининском районе г. Челябинск , на первой линии. Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта: в зоне шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пешеходный трафик , средний На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Офисное помещение от собственника на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания. Основные характеристики помещения: • Планировка: кабинетная, • Высота потолков: 2,8 м, • Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением, • Инженерные коммуникации: центральные (отопление), электричество (мощность 5 кВт), • Доступ: отдельный вход, • Состояние: чистовая отделка, требуется косметический ремонт, Ключевые выгоды: • Отдельный вход и первый этаж — нет необходимости подниматься по лестницам или ждать лифт, лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа, • Транспортная доступность — в 1-ой минуте трамвайные остановки, удобно добираться до офиса, • Узнаваемый адрес на проспекте Победы, • Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами. Звоните — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи! У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Продам торговое помещение расположенное в центре северо-запада, одна из лучших локаций города ЖК Подсолнухи, свободная планировка, есть разгрузка, высокие потолки, Подробности по телефону.

Продается часть 2 этажа нежилого здания, вход с 1 этажа, свободная планировка на колоннах, высокие потолки, зона разгрузки с подъемным механизмом, большая парковка у здания. Здание обслужено, не требует ремонта, все коммуникации центральные. Работает федеральный арендатор - ЧИЖИК. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС окупаемость 9,5 лет. В здании работает также Мотосалон, Пятерочка, аптека Вита. Очень активный перекресток с высоким автомобильным трафиком, рядом жилая застройка, остановки.

Предлагаем рассмотреть к приобретению Коммерческий объект в ЖК Привилегия. Отлично подойдет под ритейл, медицину, кафе, ресторан. Первая линия! Удобное расположение помещения- два входа, есть возможность поделить помещение. Рядом развитая инфраструктура- IT лицей , остановка, большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокие потолки 5 метров, оборудованная входная группа. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений, помещение приобреталось у застройщика.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое здание (жилой дом), площадью 75,1 м2, кадастровый номер: 74:36:0209002:14499, земельный участок, площадью 379 м2, кадастровый номер: 74:36:0209002:14185, г. Челябинск, СНТ Тракторосад 3, ул. Дорога, д.34, кв. 1рег. 74-19340,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-17 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-22 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилое здание (жилой дом) площадью 63,4 м2, кадастровый номер: 74:36:0404023:136, земельный участок площадью 792 м2, кадастровый номер: 74:36:0404023:75, г. Челябинск, ул. Междугородная, д. 12, рег. 74-19745,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-17 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-22 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом сердце Ленинского района Челябинска. В состав комплекса входят нежилое здание, гараж и земельный участок. Все объекты находятся в отличном состоянии. Идеально подходит для организации офисов, учебных центров, медицинских центров, производства и многих других видов деятельности. В состав комплекса входят: 1.Нежилое здание: - Общая площадь: 2 712,2 кв.м. - Кадастровый номер: 74:36:0324020:125 - Этажность: 5 этажей, включая 1 подземный этаж и технический этаж - Высота потолков: 4 м - Несущие конструкции: колонны - Возможность организации свободной планировки: ориентируйтесь на собственные нужды - Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 80,30 кВт) 2.Гараж: - Общая площадь: 223,30 кв.м. - Количество этажей: 1 - Кадастровый номер: 74:36:0324020:2224 3.Земельный участок: - Общая площадь: 1955 кв.м. - Кадастровый номер: 74:36:0324020:2226 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: для эксплуатации существующих зданий АТС-51,52 Преимущества: •Удобная локация: здание находится на улице Гагарина, 28А, во 2 линии Ленинского района, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. •Собственная вместительная парковка: огороженная территория гарантирует безопасность и удобство для сотрудников и клиентов. •Многофункциональность: идеально подходит для офисов, учебных центров, медицинских центров, небольшого производства и других видов коммерческой деятельности. •Свободная планировка: возможность организовать пространство под свои нужды. Особые условия: •Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 24 месяца, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 994,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Условия продажи: •Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ •Продажа от собственника: без посредников. •Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам торгово - складской комплекс с офисами, общей площадью 7047 м² по адресу Челябинск, Троицкий тракт, 76Б Основные характеристики и преимущества помещения: - помещения и земля в собственности, все документы, - помещение находится в ТРК ''Усадьба'', - удобные подъезды для разгрузки-погрузки, - общая площадь собственных теплых складов - 5000 м², офисных помещений - 2047 м², - полы на складах - наливной топинг, - высота потолка на складе 10 метров , - несколько ворот, - часть помещений сданы в аренду, - мощность электричества для использования 150 кВт с возможностью увеличения, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, - в 100 метрах есть газ, есть возможность произвести присоединение, - наличие парковки по периметру здания, - подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность, арендный бизнес , Общая стоимость комплекса 399 млн. рублей с НДС. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 143553699

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа нежилого помещения с готовым, высокодоходным ресторанным бизнесом в сердце Челябинска! Ищете стабильный источник прибыли и уникальный проект? Представляю вашему вниманию ресторан ''ПАПАХА'' жемчужину чеченской кухни, расположенную в престижном Центральном районе на ул. Худякова, д. 13. Это не просто ресторан, это место, где каждая деталь интерьера ручной работы и каждый рецепт, переданный из поколения в поколение, создают неповторимую атмосферу и незабываемый вкус. Почему ''ПАПАХА'' ваша идеальная инвестиция? Действующий и Прибыльный Бизнес: Ресторан успешно работает уже 2 года, имеет наработанную базу лояльных клиентов и безупречную репутацию. Годовая прибыль от 7,5 млн рублей гарантирует быструю окупаемость ваших вложений! Имущество в Собственности: Вы приобретаете не только бизнес, но и двухэтажное помещение общей площадью 290 кв. м (1 этаж + цоколь). Это значительное преимущество, исключающее арендные риски. Две входные группы. Идеальное зонирование: В вашем распоряжении функциональные зоны, способные удовлетворить любые потребности: просторный основной зал, элегантный банкетный зал, уютная лаунж-зона на тёплой террасе, эксклюзивный VIP-зал, две барные стойки. Общая вместимость 70 посадочных мест. Своя парковка перед крыльцом. Полностью Оборудован: Ресторан оснащён всем необходимым профессиональным оборудованием для кухни, хранения продуктов, системами видеонаблюдения, пожарной сигнализации, усилителем сотового сигнала и многим другим (полный перечень предоставлю по запросу). Безупречный Персонал: Дружная и высокопрофессиональная команда из 10 сотрудников готова продолжить работу под вашим руководством, обеспечивая бесперебойную работу и высокий уровень сервиса. Развитая Маркетинговая База: У заведения есть собственный интернет-сайт, активные группы в мессенджерах, стабильное присутствие в 2ГИС, а также налаженная служба доставки еды, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Средний чек 2500 рублей. Огромный Потенциал для Развития: Помещение позволяет провести быструю реконструкцию и расширить формат услуг, например, получить алкогольную лицензию, добавить новые национальные кухни или даже перепрофилировать бизнес. Это уникальная возможность приобрести успешный, стабильный и перспективный бизнес! Продажа от физического лица. Рассмотрим продажу с НДС! Звоните, чтобы записаться на экскурсию и задать вопросы. Арт. 143550973

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам торгово - складской комплекс с офисами, общей площадью 3906 м² по адресу Челябинск, Артиллерийская 124 а Основные характеристики и преимущества помещения: - помещения и земля в собственности, все документы, - помещение находится рядом с ТРК ''Горки'', - удобные подъезды для разгрузки-погрузки, - общая площадь собственных теплых складов - 2200 м², офисных помещений - 1706 м², - пол на складе - наливной топинг, - высота потолка на складе 11 метров , - есть ворота, - все помещения сданы в аренду, - мощность электричества для использования 100 кВт с возможностью увеличения, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, - в 100 метрах есть газ, есть возможность произвести присоединение, - наличие парковки у здания, - подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность, арендный бизнес , Общая стоимость комплекса 240 млн. рублей с НДС. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 93676965

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисный этаж целиком, общей площадью 211,8 м² на 1-ом этаже 4-х этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 26 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - все офисы сданы в аренду, - все помещения в здании-нежилые, - вход в здание с ул. энтузиастов, - запасной выход на парковку с обратной стороны, - наличие парковки у здания, - пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон, в кабинетах линолеум, потолки армстронг и под окраску, стены - обои под окраску, - высота до потолка 2,96 м, - во всех офисах есть окна , - водоснабжение, отопление, 2 санузла на этаже, - охранная сигнализация, - отличные рекламные возможности, - есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 17,7 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 142498761

СРОЧНО ПРОДАМ! Помещение из 3 кабинетов в общем коридоре со своим санузлом. Номер объекта: 545065.