Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения общей площадью 4434,9 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 4294 кв.м. Объект по техническим характеристикам подойдет для размещения различных форматов гостиничной сферы, в том числе хостела, для вахтовиков, пансионата, медицинского центра, объекта образовательной сферы, офисов представительства компании, других объектов сферы услуг. Объект на текущий момент используется как готовый бизнес в гостиничной сфере - хостел для рабочего персонала. Пешая доступность (450 м) до Остановки ул. Мясокомбинат (11маршрутов). Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ к подъездным путям: + 15 мин. автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 20 мин. Обход города Челябинска (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 20 мин. до Центра Свободная большая парковка возле здания. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 4434,9 кв.м Этажность: 4 этажей по 1100 кв.м + на 5 этаже выход на кровлю здания Высота потолков: 3,0 м Вход: три входа Три лестничных марша Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Пожарная сигнализация: есть Пост охраны: есть Электрическая мощность: 100 кВт Автостоянка: 20 машиномест Благоустройство прилегающей территории: бетонное ограждение, асфальтовые площадки Подъездные пути: асфальтовая дорога Преимущества объекта: + Универсальное назначение части площадей + Близость остановки общественного транспорта + Здание расположено на охраняемой территории + Собственная парковка + Отдельные входы в объект + Близость к объектам инфраструктуры + Объект имеет оптимальную высоту потолков + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы. Арт. 133224145

ППлощадь 64,1 кв.м. Отдельный вход с улицы хорошая вывеска, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Второй выход во двор удобно для приёма товара и вывоза мусора. Есть подсобные помещения и санузел (мокрая точка). В настоящий момент работает продуктовый магазин (можно приобрести как готовый бизнес с оборудованием и товаром либо освободить под любой вид деятельности). Преимущества локации: Развитая инфраструктура: рядом жилые дома, остановки общественного транспорта, аптеки, кафе. В шаговой доступности парк отдыха им. Тищенко, что обеспечивает дополнительный поток отдыхающих и жителей района. Удобный подъезд, есть парковка для клиентов. Документы: право собственности зарегистрировано, все бумаги в идеальном порядке. Сделка: быстрый выход, готовы к сотрудничеству с покупателем. Цена обсуждается при личной встрече (торг уместен). Звоните, покажу в удобное время. Агентство недвижимости Таран Юлия

Продается нежилое помещение (подвал) в здании ''Самоделкин'' по ул. Российской 222 Центр города Челябинска, развитая инфраструктура, есть парковка Площадь - 502,4 кв.м В подвале сухо.

Продается помещение в центре города в цокольном этаже. Есть парковка, места для размещения фасадной рекламы. Можно использовать под склад, склад-магазин, офис-склад. Имеется наклонный спуск к входной двери.

продается гараж в собственности земля и строение . отличное место в центре города. ремонт крыши в 2024 году. есть смотровая яма и яма для хранения овощей. возможен пристрой 2-го этажа. гараж сухой. отличные ворота и замки . гараж под охраной .торг

Срочно продается павильон площадью 42 кв.м. в отличной локации!! (Сейчас на стадии реконструкции в таком виде как есть на фото!) Адрес: проспект Ленина 13/1 Остановка ''Комсомольская площадь'' назначение: свободное Павильон / коммерческое помещение отлично подойдет для любого вида деятельности: - кофейни - цветочного магазина - пекарни - магазина, и других бизнес идей. Высокий пешеходный трафик и удобное расположение делают этот объект отличным вариантом для успешного старта или развития вашего бизнеса. Звоните, отвечу на все вопросы. Организуем просмотр. Есть торг

Пpoдaется уютное офиcноe пoмещение в бизнеc-центpе нa Либкнехтa, 2. Пpeимущecтвa: Отличная локация и развитaя инфpaструктуpа: здание расположено в сaмом цeнтpе гopoдa. В нeпocредcтвeннoй близocти находится парк им.Пушкина, Театр Драмы, городская администрация и Арбат. Удобная планировка: помещение находится на 8 этаже 9-этажного здания и состоит из двух изолированных аналогичных кабинетов площадью 17,1 м2 (общая площадь=34,2 м2) Есть вce, чтобы нaчать рaбoтaть пpямо сeйчaс: В кaбинетах выполнен хoрoший рeмонт, установлен кoндиционep, есть кpecло и компьютерный стол, Комфортная обстановка: тихий коридор, туалет и мокрая точка находятся на этаже. На первом этаже здания есть столовая и кофе на вынос. Возле здания есть открытая бесплатная и крытая платная (50 р/час) парковка. Удобный режим работы: здание работает с 6 до 22. Чистые документы. Быстрая и прозрачная сделка. Не упустите отличный вариант для выгодной инвестиции и свой шанс приобрести отличное офисное помещение в самом сердце города! Звоните! Договоримся о показе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198252 Номер в базе: 12798033

Продается нежилое помещение в Калининском районе. Помещение расположено в пристрое жилого дома с отдельным входом. Пешеходный и автомобильный трафик. Внутри жилого массива. Общая площадь 186,7 кв. м. Основное помещение 66,3 кв. м. с высотой потоков 3,39 кв. м, остальные четыре комнаты (25,6, / 16,7 / 16,1 / 19,5 кв. м и подсобные помещения с высотой потолков 2,43 кв. м. Отдельная входная группа с выходом на проход к улице 40-летия Победы. Отдельный вход для погрузки-выгрузки во дворе. Возможность для наружной рекламы. Подходит для торгового и общепита, офиса. Помещение постоянно сдается, сейчас есть действующий договор аренды. Горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия - 15 кВт. Предварительный просмотр в удобное время по согласованию. Арт. 136420676

ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе ''фото''). Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов. Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по местному времени

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью выше средней по рынку: имущественный комплекс из двух гостевых домов на обустроенной территории, расположенной между трёх красивейших озёр Смолино, Синеглазово и Курочкино. На каждом из двух участков находится: - дом с мансардой, - баня с дровенником, - большая беседка, - мангальная зона, - детская площадка, - парковка. Дома из бревна, площадью по 81 кв. м, 2023 года постройки, стоят на учёте, застрахованы. Все коммуникации заведены в дом: электроэнергия, вода из скважины, водоотвод. Круглогодичное проживание. Отопление электрокотёл, тёплые полы и дровяная печь. Есть всё необходимое для приёма гостей: мебель, техника, бельё, посуда, расходники. Бани площадью по 12,2 кв. м, на дровах. Участки на удалении от садоводов, претензий нет. Посуточная аренда приносит стабильный доход вне зависимости от сезона. В праздничные дни доход увеличивается на 30%. База постоянных клиентов превышает 500 контактов и передаётся вместе с рекламным аккаунтом при покупке. Дома также можно приобрести для личного проживания. Продаётся в связи с переездом. Обоснованный торг.

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект нежилое помещение на первой линии в центре города проспект Коммунистический!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - возможность размещения вывески для рекламы, - о т д е л ь н а я входная группа и круглосуточный доступ !!! - асфальтированная парковка перед помещением, - два отдельных входа в помещение, - удобная планировка помещения: зона ресепшен и 4 отдельных помещения от 8 до 18 квм, санузел и лоджия. Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: офисы, банки, ПВЗ, магазины, аптеки, кабинет психолога, для индустрии красоты и для всех, кому требуется тихое пространство для работы и творчества.

Продам квартиру на 1 этаже, сделанную под офис 4 просторных кабинета, небольшая кухня, санузел, прихожая. При желании возможно сделать входную группу, т к квартира торцевая. Во дворе всегда достаточно парковочных мест. В доме хорошая звукоизоляция, и соседи. Один взрослый собственник более 5 лет. Долгов и обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0000000:50922, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Старосмолинские Каменные Карьеры, д. 6, пом. 1

Продам отдельно стоящее здание 937м, земля в собственности 19 соток. Арендаторы Находка фиксированая АП 421.000р или 2% от товарооборота (что больше) прикассовая зона 4 отдела АП 100.000р Коммунальные оплачивают все арендаторы.

Арт. 138706150 площадь помещения 73,19 квм - МАП 110 тр + коммунальные площадь помещения 82,64 квм - МАП 120 тр + коммунальные Коммерческое помещение в ЖК Ярославский 1 / 10 эт дома, высота потолка 2,76 м, 15 кВт эл млщ Помещение новое, продаётся с черновой отделкой. Есть потенциальные Арендаторы Условия ДА: - арендные каникулы 2 мес ( арендатор оплачивает коммунальные), - прогрессивная ставка, начиная с третьего месяца: первый платёж - 80 (90)тр, второй- 90 (100)тр, третий - 100 (110) тр, далее и до конца срока действия ДА 110 тр (120 тр), - ремонт за счёт арендатора, детали обсуждаются с новым собственником помещения. PS: Обратите внимание, для покупки на этих условиях есть три помещения 73,19 квм, 82,64 квм, 64,21 квм, ( цена продажи 150 тр за квм, ставка арендная 1500р\квм) планировки приложены. Звоните, отвечу на все вопросы, предоставлю документы

Арт. 138789761 ДОМ СДАН! Предлагается к продаже коммерческое помещение в ЖК ''Академ Riverside'' Общая площадь: 70,6 м² Расположение: монолитный дом по ул. Университетской Набережной, 81.2 — первая линия, вход со стороны улицы Описание: Это развитый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — улица Университетская Набережная является одной из главных магистралей спальных районов и связью с центром города. В помещении выполнена черновая отделка, все коммуникации центральные, а свободная планировка позволяет реализовать любые идеи — от зала для общепита до кабинетов или магазина. Преимущества: - Собственный санузел - Окна на обе стороны: во двор и на улицу — много естественного света - Варианты использования: студия красоты, медицинский центр, салон или магазин, общепит, учебный или офисный центр, аренда и многое другое - Возможность приобретения в рассрочку или кредит Особенности: - Первая линия, отличная видимость и проходимость - Развитая инфраструктура района - Свободная планировка и собственный вход --- Звоните и приходите на просмотр! Возможен любой формат расчетов — реализуйте свой бизнес в востребованном районе!

Арт. 114741274 Предлагаем на продажу нежилое помещение с центре города, на первой линии пр. Победы Расположено в цокольном помещение 5ти эт дома, вход со двора, идёт работа по организации второго выхода на первую линию дороги., окна на дорогу и во двор, тёплое и сухое, с исправными коммуникациями, без долгов, высота потолка от 2,5м до 3 м, с\у, душевая. Отдельный вход с улицы и со двора, даёт возможность организации разгрузки во дворе упрощают логистику при приеме и отгрузке товара. Наличие 20 кВт обеспечивает работу электроинструмента, компрессоров и технологического оборудования начального и среднего уровня. Расположение — проспект Победы, г. Челябинск: один из ключевых транспортных коридоров города с высоким автомобильным трафиком и значительным пешеходным потоком в прилегающих районах. Такое окружение обеспечивает удобный доступ для поставщиков, клиентов и сотрудников, облегчает логистику и повышает узнаваемость объекта. Близость к основным магистралям и транспортным узлам ускоряет доставку и снижает расходы на логистику. Это предложение оптимально для тех кому интересна возможность организовать актуальный на сегодня бизнес: -Предоставление в аренду мест для хранения личных вещей -Легкое производство малой мощности -Ремонтную мастерскую -Сборочный цех -Упаковочное производство, мелкосерийное производство -Сервис-центр и не только Звоните, если вас заинтересовало предложение, обсудим все детали. которому нужна готовая промышленно-складская площадка в развитой транспортной локации по выгодной цене. Быстрая сделка возможна — оставьте заявку, и мы организуем просмотр и предоставим все документы для оценки. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр.

Арт. 62155862 МАП (чистый) 70 000р + коммунальные. На продаже нежилое помещение свободного назначения в цоколе 5-ти этажного здания, с арендатором ОЗОН ( ПВЗ + офис + склад), - высота потолка 2,5м, 2 с\у, 17 кВт, - охранная, пожарная сигнализация, - пол керамогранит/бетон стяжка, потолок окрашен, стены пластик панели/окрашены, - помещение после капитального ремонта, - парковка возле помещения, - возможность размещения рекламной вывески. Торг в разумных пределах. Звоните.

Арт. 62155634 На продаже производственная база на первой линии дороги. Больше фото объекта в личных сообщениях. Готовы рассмотреть продажу частями цена указана за 1,2 Га Цену и условия сделки обсуждаем после просмотра. Весь объект стоит 240 000 000 р - 2,5 Га земли в собственности на которой расположены: .цех - профнастил, 2 000 кв м, 3 кран балки по 5т, высота потолка 14м .цех - кирпич 1800 кв м. кран барка 3т, два тельфер по 1,5т, высота потолка 7м .цех пищевого производства 600 квм .автомастерская 100 квм .гараж 150 квм, высота ворот 4м .гараж 100 квм, высота ворот 2,5м .собственная ТП 220 квм, 650 кВат .отопление центральное, в собственности тепловой узел .башенный кран 25 т на территории .автомобильные весы 100 т .АБК - 3 эт. здание, 2000 квм .открытая производственная площадка, был ЖД тупик, закрыли за ненадобностью (при необходимости можно восстановить) .скважина, как дополнительный источник питьевой воды .все коммуникации центральные, Газ по границе участка(возможно завести на территорию) .всё находится в единоличной собственности ООО без НДС На данный момент все площади заняты арендаторами: .лесопилка, производство бань .коптильный рыбный цех .приёмный пункт металлолома .автосервис по ремонту легковых автомобилей .термообработка труб .ремонт автобусов .свободна открытая территория 1 Га. .газ по грание частка , есть лимиты, есть возможность завесть на территрию базы.

Арт. 138785161 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 41.4 м2 Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж. Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 138785633 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 128.2 м2 Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж. Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 127553418 Продаётся коммерческое помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на втором этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''. Особенности помещений: Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Помещение имеет отдельный вход со стороны улицы, а также второй запасной вход со стороны двора. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК ''Видный'': Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение 1 общей площадью 172,5 кв.м, с кадастровым номером 74:36:0316004:4051 по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Дзержинского, д.123, пом. 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание: пристрои под резервные баки, назначение: нежилое, общей площадью 89,4 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 74:30:0701017:217, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Алексеева, д. 20а.

Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения свободного назначения в самом центре города ! Цоколь с отдельным входом со двора, общей площадью 132 кв . м. Помещение с ремонтом, в 2024 году была замена всех труб. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Свободная планировка, -Хорошая звукоизоляция, - Электрическая мощность 20 Квт, - Первая линия домов, - Близость остановки общественного транспорта, - Наличие парковки, - Густонаселенный жилой массив. Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.