Арт. 91460677 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 6.1.8-1) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации строительства -август 2026 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 39, 39 кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде , близко к парковке, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с арендатором по ставке 78 780 рублей.
Арт. 129623985 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.
Арт. 98097056 Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик, хорошо просматривается не только с ул.Тимирязева, но и с ул.Пушкина и ул.Цвиллинга, панорамные окна и хорошие рекламные возможности.100 квм торговый зал + 2 с\у + 2 кабинета и подсобное помещение.Рядом расположены: клиника мужского здоровья, федеральные магазины, кинотеатр, кафе, вет клиника и тд....помещение уникально универсальностью его использованиявысота полка 5 м - позволяет сделать антресоль тем самым расширить полезную площадь,имеет запасный выход во двор - можно разделить помещение на торговое и офисное,20 кВт - достаточно для любого торгового оборудования,парковка для сотрудников во дворе (электро ворота с пультом), для клиентов с торца здания - учитывая отсутствие парковочных мест в центре города, это маленький но приятный бонус.Прошу обратить внимание на то, что вытяжка только общедомовая (в идеальном состоянии), если для вашей деятельности требуется принудительная вентиляция, нужно отдельно согласовывать с архитектурой. Условия сделки, торг и дополнительная информация по телефону. Звоните.
Арт. 129335325 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес в г. Копейске, ул. Короленко, 16Объект: коммерческое зданиеДолгосрочная аренда: 10 лет (до 2034 года)---Основные параметры объекта:- Год ввода в эксплуатацию: 2023- Площадь помещения: 498,6 м²- Земельный участок: в собственности, площадь 1546 м²- Высота потолков: 5,15,8 м- Расположение: в современном микрорайоне , густонаселенном жилом массиве, рядом частный сектор (около 80 домов) и многоэтажки (10-этажки) ---Коммуникации:- Водоотведение: центральное, 0,02 м/час- Электроснабжение: до 60 кВт (максимально)- Коммуникации: установлены счетчики на воду и электричество- Оплата коммунальных услуг: отдельной строкой платит арендатор---Ключевые преимущества:- Высокий потенциал доходности.- Стабильный доход: долгосрочная аренда на 10 лет обеспечит финансовую надежность - Успешное расположение: густонаселенный жилой район с устойчивым трафиком - Современное здание: введено в эксплуатацию в 2023 году с учетом всех современных требований ---Это отличная возможность инвестировать в проверенный и доходный бизнес с долгосрочной арендой и хорошими перспективами развития!
Арт. 129334971 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес — коммерческое нежилое здание бытового обслуживания.Адрес: ул. Котина, 34БОбщая площадь здания: 479,8 м² Площадь земельного участка: 1 427 м² (в собственности) Высота потолков: 5 м Парковка: 22 машино-места ---Основные характеристики:- Современное здание, введено в эксплуатацию в 2024 году- Объект уже сдан в долгосрочную аренду на 10 лет (до 2035 года), обеспечивая стабильный доход . - Окупаемость — около 10 лет .- Удобное расположение вблизи остановки общественного транспорта и объектов социальной инфраструктуры, таких как ГКБ 8, Детский юношеский центр и Спортивная школа — высокий поток посетителей .---Инфраструктура и коммуникации:- Электроснабжение: до 100 кВт (максимум) - Водоснабжение: 0,083 м/час - Газ: рабочее давление 0,003 МПа, установлен газовый котел - Установлены счетчики на воду и электричество---Трафик:- Пешеходный поток: около 30 000 человек в день - Автомобильный трафик: около 5 500 машин в день---Условия:- Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются арендатором отдельно.---Это оптимальное решение для инвестиций в стабильный бизнес с длительным сроком аренды и высоким потенциалом посещаемости!
Арт. 62150459 Второй этаж, двух этажного, отдельно стоящего торгово-офисного зданияна первой линии с большой парковкой. у входа в ПКиО.Торговое помещение правильной формы, которое отлично подойдёт так же для офиса в стиле опен спейс,22 кВт, кондиционер, два с\у, высота потолка 3м, хороший ремонт,удобная лестница с широким маршем, центральные коммуникации.Если остались вопросы, пожалуйста звоните. #объект в нашей базе 13664173#
Арт. 127552654 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК ''Видный'' идеальное место для вашего бизнеса!Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса ''Видный'', расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены ''Трактор''.Доступные помещения:На первом этаже остались три помещения:199,6 кв.м. 154,31 кв.м. у этих помещений имеются отдельные входные группы, которые выходят на улицу 250-летия Челябинска, прямо к Ледовой арене ''Трактор''.197,3 кв.м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева.Особенности помещений:Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые).Каждое помещение имеет отдельный вход.Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды.Высота потолка (3,6м).Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация.Преимущества ЖК ''Видный'':Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха.Высокий трафик: Близость к Ледовой арене ''Трактор'', одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик.Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска.Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию.Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг).Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!
Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.
Продается нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, салон красоты, офис, арендный бизнес. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Возможна продажа с использованием кредитных средств. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНАПредставляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.## Идеальное пространство для вашего успешного бизнесаЭто премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.**Ключевые преимущества:**- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния- Исключительная локация вблизи ТРК ''Алмаз'' и автомагистрали ''Меридиан'', гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности удобная доступность для сотрудников и посетителей- Всего 7 минут езды до центра города безупречное расположение для бизнеса любого формата**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**- Престижный адрес на улице Гагарина центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIP-клиентов- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия## Уникальное предложениеДля предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем.Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.
Торговая площадь в ТК Никитинский, 2-я линияТорговый комплекс находится на центральной площади города, площади Революции. Рядом пешеходная улица - Кировка, пересечение главных транспортных маршрутов. Рядом банки, музеи, театры, большое количество административных учреждений формирующих поток покупателей.
Предлагаю на продажу отдельно стоящее торговое здание, расположенное на 1 линии троицкого тракта.Удобная парковка, подъездные пути, хорошие рекламные возможности, вывеску видно со всех сторон, высокий трафик.Высота потолков 2,8 м. Эл.мощность 3 кВт., возможно увеличение.Участок земли 5,5сот. в собственности. Пятно под застройку возможно 250м2. Отопление есть. Эл-во есть. Вода есть. Канализация есть.#объект в нашей базе 13356187#
