Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продается офисное помещение в центральной части г. Челябинска. Технические характеристики: Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Общая площадь: 167,8 кв.м. Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицо Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 1-й этаж (2,62-3,52 м.) Антресоль (2,06-2,20 м.) Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.). Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека. Возможно равноценный обмен на жилую недвижимость Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Объект оказания бытовых услуг Учебный центр Представительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 11 554 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 109 722 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 60096976

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК. Адрес: 454074, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Валдайская, д. 17Б. Кадастровый номер: 74:36:0609001:236 Продажа производственного помещения: транспортный цех/производство/автосервис Площадь здания составляет 2 571,10 кв.м., расположено на земельном участке = 4122,00 кв.м. Здание представляет собой ангар, разделенный на секции различного назначения. Коммуникации: электричество и отопление, водоотведение (центральное). Все помещения в отличном рабочем состоянии. На данный момент занято арендатором. Рядом жилой массив, строительные магазины, дилерский магазин по продаже металлоизделий, завод и иные производственное предприятие. В шаговой доступности остановка общественного наземного транспорта. Просмотр по предварительной договоренности. Подробности на фото и по запросу. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. НЕ ТОРГИ. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ.

Продаётся нежилое здание в п. Полетаево, подходящее для организации любой коммерческой деятельности. Характеристики объекта: Местоположение: Челябинская область, Сосновский р-н, п. Полетаево. Объект 1 земельный участок Собственник: Физ. лицо Право собственности: Договор аренда на 49 лет Разрешенный вид использования: Для эксплуатации нежилого здания Площадь: 11 сот. Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил) Покрытие: грунт Ворота: распашные 1 шт. Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Объект 2 нежилое здание Назначение: овощехранилище Собственник: Физ. лицо Право собственности: Договор купли-продажи Площадь, 331,8 кв.м. Состояние: с ремонтом Коммуникации: Вода скважина Водоотведение септик Отопление отсутствует (возможно подключить газ, труба по границе участка) Эл-во: 15 кВт. Полы: бетон Ворота: 2 шт. Въездные - распашные 3,5*2,5 м. Со двора распашные 2,2*2,5 м Высота потолка: По стене - 2,49 м В коньке 2,77 м. Вентиляция: современная приточно-вытяжная Освещение: Led Интернет: есть Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Предполагаемый вид использования: Овощехранилище Склад Производство Объект торговли Инфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности: Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов) Учебные и научные заведения (3 объекта) Объекты общественного питания (3 объекта) Объекты по оказанию бытовых услуг (12 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов) Медицинские учреждения (4 объекта) Магазины товаров народного потребления (35 объектов) Магазины товаров для дома (45 объектов) Магазины электроники (3 объекта) Объекты финансовой сферы и страхования (16 объектов) В радиусе 5 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 861 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 70 276 руб. в месяц. Транспортная доступность: + 500 м. до ЖД-станции Полетаево 1 + 2 км. до крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка. + 27 км. до г. Челябинск Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 57664117

Продается действующая база отдыха на живописном озере Курочкино в березовой роще. База отдыха включает в себя комплекс коттеджей, летних домиков, баню, благоустроенную парковку и кафе - столовую. Так же для гостей предусмотрена инфраструктура для отдыха, включающая в себя мангальные зоны, спортивную площадку, детскую площадку. Регулярно обслуживаются автомобильные дороги и пешеходные дорожки, что обеспечивает комфорт и удобства для гостей объекта. В комплекс базы отдыха входит: Общая площадь строений 1083 кв.м. Площадь земельного участка 12 484кв.м. База расположена в уникальном экологическом чистом месте с выходом на берег озера Курочкино, рядом находятся реабилитационный и геронтологический центр, СНТ Березка 4. 15 минут от города Челябинска на автомобиле. 10 минут пешком от Загородного развлекательного комплекса Курочкино и водно- оздоровительного комплекса Мадагаскар. По дороге на базу расположены продуктовый магазин Пятерочка, Fix price, Красное и белое. Идеальное место для отдыха и инвестиций, загородом, но почти в городе. База продается первый раз от собственника. Обременений нет. Возможна ипотека. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Арт. 71311473

Арт. 74815574 Отдельно стоящее здание, расположено на первой линии дороги при въезде в п. Лазурный, удобные подъездные пути, парковка, рядом Автомойка\шиномонтаж, Озон, Валдберис, жилой массив.... Арендаторы: *Пятёрочка и *Урал пиво, 145 квм свободно для аренды. Ставка 1000 р\ квм. Здание введено в эксплуатацию в 2023г, имеет пять входных групп, удобное место разгрузки, выполнен качественный ремонт, эл мощ 80 кВт, септик, центральный водопровод, газовое отопление, высота потолка 6 м. Звоните.

Для Вашего успешного бизнеса предлагаем прекрасный вариант, отдельно стоящего двухэтажного коммерческого помещения в черте города. Плюсы локации - удачное логистическое расположение, развитая инфраструктура, транспортная доступность Капитальное двухэтажное здание 2016 года постройки со всеми коммуникациями: - общая площадь 482,7 м2 - железобетонный фундамент - стены из полнотелого кирпича М100 с облицовкой силикатным кирпичом и покраской (толщина стен 67см) - железобетонные перекрытия - кровля утеплена - централизованное горячее и холодное водоснабжение - централизованное отопление от промышленной котельной - бытовая канализация - общая установленная мощность 40 кВт (фактическое потребление 20 кВт) - пожарная сигнализация На первом этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 4,3 м. На втором этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 3,2 м. На территории установлены 3 модуля, общей площадью 205,89 м2, которые так же входят в стоимость: - модуль 1 -СЗ, утепленный, электрифицирован, площадь 64,97 м2 (180 м. куб.) - гараж - модуль 2 - контейнерного типа, двухсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 55,34 м2 (145,54 м. куб.) - модуль 3 - контейнерного типа, трехсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 85,58 м2 (225 м. куб.) Документы готовы! Стоимость уже с НДС Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор магазин разливного Пива ''2 Литра'', коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объекта Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Площадь помещения: 135,9 кв.м. Материал стен: ж/б панель Высота потолков: 2,5 м. Парковка: ориентировочно 30 машиномест Вход: 1 Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Длина фасада: 10м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен на первой линии Находится на перекрестке улиц Кирова и Калинина Имеет достаточно машиномест на парковке Расположено на 1 этаже Расположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройки Высокие рекламные возможности фасада Достаточный размер остекления Безбарьерный вход Оснащен пандусом Рядом школа и 4 детских сада, городская больница 1 НДС включен в стоимость Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы! Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Арт. 109251391

Предлагается в аренду кабинет маникюра/педикюра с оборудованием! (Готовый бизнес)Располагается на 1м этаже на 1й линии оживленной улицы в Академе.Спальный микрорайон с большой проходимостью. Вход со стороны улицы! Помещение включает в себя 2 маникюрных стола, 2 педикюрных кресла и все необходимое оборудование! Так же есть места общего пользования (кухня, мокрая точка). Дополнительно оплачиваются коммунальные 5000р. Показы по договоренности, звоните. Розана.

Продам Кондитерский цех со всем необходимым оборудованием и инвентарем: конвекционная печь, морозильные и холодильные шкафы, моечные раковины, сушилки, блендеры, миксеры, планетарная машина (включая продуктовые остатки). Кондитерский цех с ремонтом и оборудован мощной производственной системой вентиляции. Установлена система кондиционирования. Помещение удобно зонировано: заготовочный цех, оформительский и склад-кабинет. Так же есть санузел и прихожая. Помещение коммерческое в долгосрочной аренде, отдельный вход для удобной разгрузки/погрузки.

Предлагаем коммерческое помещение ул. Пр. Победы, 173 (между улицей Кирова и Каслинская). Отдельная входная группа, первая линия. Есть парковка. Выгодная локация: Высокий пешеходный и транспортный трафик. Действующий Спа салон, хороший ремонт, 4 комнаты с душевыми кабинами, ванна джакузи, кухня плюс подсобные помещения (постирочная, раздевалка), большой холл, тамбур. Во всех комнатах итальянский керамогранит, одна из комнат отделана шпоном натурального дуба. Оставляем всю мебель. Общая площадь 169 м2. Высота потолков 2,9 метров Электроэнергии 5 кВт Центральное водоснабжение/канализация, отопление, хорошая вентиляция, Первый этаж (по документам цоколь). Отличный вариант под салон красоты, пункт выдачи, магазин, офис. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. Один собственник. В данный момент в помещении сидят постоянные арендаторы!

Продам офиснoе пoмещeние в сaмoм центpе г. Чeлябинcкa в бизнec-центре Пeтpoвский, нa сaмoм последнем 6 этaжe с мaнсapдными oкнaми, плoщадью 70 квaдpaтныx мeтpoв. Чиcтый, cветлый офиc с шикаpным видом нa гоpoд из мансардных окон: Челябинcк-Сити, тeатр опeры и балeтa, тeлебашня (последние фотографии видов из окон). Расположен в историческом деловом центре города на Городской Набережной. Рядом пешеходная Кировка, Оперный театр, Площадь Революции. Офис разделён на два кабинета, один площадью 50 квадратных метров, второй 20 квадратных метров. Можно расположить до 9-10 сотрудников с кабинетом руководителя. В офисе оборудованы два больших и дорогих кондиционера Наiеr. По всему периметру располагаются розетки. Проведён стационарно интернет. Отличный уровень сигнала у 4G-модемов МТС, Билайн, Йота, Мегафон. Потолки высотой 4 метра (очень высокие, так как этаж мансардный, последний). Зимой в офисе очень тепло и комфортно, летом можно сделать прохладно. Бизнес-центр работает круглосуточно. Есть возможность арендовать парковочное место. Предоставляются услуги клининга по приемлемым ценам. В самом бизнес-центре сделан очень качественный ремонт, считается одним из самых престижных в городе. Я являюсь собственником, без каких либо посредников и комиссий. Любая форма оплаты. Есть потенциальный арендатор.

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи! У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт (промышленная зона Челябинска). Удобная транспортная доступность, прямой выезд на М5 ( + Курган, Респ. Казахстан). Земельный участок - 1,13га., отмежеван. Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупная площадь производственных помещений 2 723кв.м. - Основной корпус с АБК 3 063кв.м. Максимальная высота потолка - 7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн. - Производственные помещения 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м. - ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м. Возможно возведение новых зданий на свободной площади земельного участка. Электрическая мощность 400кВт, доступно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление -коммуникации центральные. Территория - огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт) Охрана, видеонаблюдение. Право собственности на земельный участок и строения. Без обременений. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Уникальное предложение! Продается производственно-складская база с готовой инфраструктурой в промзоне ЧТЗ (Челябинский тракторный завод). Ключевые преимущества: Своя электроподстанция мощностью 3.2 МВт (действующая мощность 630 кВт, есть возможность увеличения). Все центральные коммуникации: газ (отопление), своя котельная, центральная канализация. Детализация объекта: Участок: 50 соток. Здания и сооружения: Производственное здание: 849.8 м² (площадь цеха 408 м2). Размеры: 24м x 17м x 10м (высота!). Идеально для любого производства. Ворота: 3.8м x 4.2м (въезд для фуры). Оборудование: Кран-балка на 5 тонн. Ремонт: Новые бетонные полы, окна. Большой гараж: 498.9 м². Гараж на 5 авто: 162.4 м². Коммуникации: Электричество: Своя подстанция 3.2 МВт, текущая нагрузка 630 кВт. Отопление: Газовая котельная. Канализация: Центральная. Все инженерные сети проведены. Объект идеально подходит для организации крупного производства, логистического хаба, оптового склада или автосервиса. По всем вопросам и для осмотра позвоните мне, я отвечу на все вопросы.

Продам нежилое помещение в центре Курчатовского районаПлотная жилая застройка 9тиэтажекПервая линия. Входная группа на углу дома на въезде во дворыАрендует салон красотыОтличные фасад для рекламыВ шаге от остановки общественного транспорта.

Коммeрчeскoе помещeние свободного назначения. Коммeрчeскoе помещeние, целиком 2(ой) этaж бизнес центра. Кадастр. 74:36:0512004:1917 - Общая площадь 685м². - Центp гopoдa. - Закрытая парковка на 20 мест, открытая парковка перед зданием, парковка на 50 мест через дорогу. - Пepвaя линия. - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Южная(автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки). - Объект выгодно расположен рядом с перекрёстками главных магистралей города - Свердловский проспект, ул. Воровского и ул. Блюхера, через дорогу Городская клиническая больница 1. - Возможность paзмещения вывecки и реклaмы нa фaсадe. - Вхoднaя группа, pецепшeн и oхранa. - Охрана здания ЧОП, система видео наблюдения. - Своя управляющая компания (минимум затрат на содержание). - Планировка кабинетная, 21 кабинет различной площади. - 2 раздельных санузла + несколько мокрых точек. - 30 кВт Электроэнергии. - Возможна перепланировка под любой вид деятельности, каркас здания на колоннах. - На данный момент ВСЕ помещения сданы в аренду. - Прямая продажа от ИП. Собственник. По запросу вышлю отчет потенциала локации (PDF).

Продам помещение, нежилое, кабинетная система, зона ресепшен. Отдельный вход. Центр города, крупная транспортная развязка. Есть действующие лицензии для использования под медицинские услуги. Закрытая территория, большая парковка. Без долгов и обременений.

Продам нежилое Цокольное помещение в центре Калининского района.Отдельный вход на ул. Работниц, высокие потолки, окна, парковка на входе.На фасаде есть место для размещения рекламы.Рядом плотный жилой массив, филиал колледжа. Хороший пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Продается коммерческое помещение на первой линии с двумя входными группами, в престижном районе с очень плотной застройкой и высоким пешеходным трафиком. Доступная цена: мы предлагаем конкурентную стоимость, которая делает это предложение одним из самых выгодных на рынке. Качественный ремонт и действующий арендный бизнес (Пиццерия) ваш стабильный доход гарантирован! В помещении высота потолка 2,90 м., разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), централизованное водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. В помещении: отдельный офисный кабинет (служебный вход со стороны двора) с панорамным остеклением-14 м2, зал-19 м2, кухонная зона-17 м2, холодильная камера-6 м2, с/узел - 4 м2, холл-6,5 м2. Обременений и ограничений нет, коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Звоните и записывайтесь на просмотр

Арт. 71389475 Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение. Его ликвидность обусловлена техническими характеристиками и местоположением. Находится в густонаселенном районе (2500 квартир в радиусе 250 метров). Фасад дома позволяет разместить большую наружную рекламу. Общая площадь - 203 кв.м. Второй этаж . Тепло, свет, вода, канализация, вентиляция. Два отдельных входа . 1 зал - 85 кв.м. , 2 зал - 45 кв. м. , 3 зал - 14 кв. м . Высота потолков 3,2 метра. Находится рядом с Универсамом Кировский. Подходит для производства, склада, а также в качестве спортивного зала (борьба, танцы, и т.д). Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии. Всегда свободная парковка для клиентов. Один собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Федеральный Оператор Недвижимости ''Самолет Плюс'' окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности.

Помещение в самом центре города на пешеходной улице ''Кировка''. На данный момент есть арендатор, долгое время арендатором был бар Topka, работал 24\7. В помещение расположено: зал 110 м2, 3 сан.узла,кухня, гардеробная. Установлена новая приточно-отточная вентиляция. Есть вход с улицы Кирова, также запасной выход во дворе дома. Двор закрытый. На сегодняшний день есть постоянный арендатор, который сделал ремонт ''Бильярдный клуб''. Теперь есть возможность приобрести данное помещение с арендатором. Свободно от обременений и залогов. Отличное место для Вашего бизнеса. Рассмотрим любые формы расчетов.

Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет. В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м. Здание в статусе не жилое, отопление автономное. За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительная информация по телефону.

Продам помещение с арендаторами Активная локация рядом с остановкой общественного транспорта Надёжные и стабильные арендаторы (Красное & Белое, Ozon, Wildberries) Свободная планировка на колоннах Свежий ремонт Высокий МАП Готов рассказать все подробности при личном общении

Свой Rezon для каждого нашего клиента! Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2! Общaя площадь помeщeния 117 м2. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Кабинетная планировка. Помещение оснащено кондиционерами. Отдельная входная группа с торцевой части дома. Идеально подойдет как под Собственный бизнес, так и Арендный. Арендная ставка в этой локации от 1200р/м2. Один Собственник. Юридически чист. Продажа в связи с переездом. Торг. Приглашаем к просмотру!

Продам нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома. Теплое, сухое и светлое помещение с большими окнами. Со стороны входной группы витринное остекление с возможностью размещения рекламы. Удобные подъездные пути со стороны Комсомольского проспекта. Вход в помещение с торца с выделенной парковкой. Второй вход в помещение со стороны двора дома, возможно использовать для разгрузки товара. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Электрическая мощность 25 КВт с возможностью увеличения. В настоящее время помещение занято арендатором (краткосрочный договор аренды). 1 собственник, физическое лицо. Звоните, согласуем время показа!